Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 609 объектов
Земля коммерческая. Продажа, Автозаводский<br />Московский проспект
Земля коммерческая. Продажа
Автозаводский
Московский проспект
0 м2

45 000 000

Земельный участок в собственности, общей площадью 99 соток, зона Ж4

ООО Триэл-сервис
Универсальное. Продажа, Красноглинский<br />1-й квартал, 34
Универсальное. Продажа
Красноглинский
1-й квартал, 34
76.6 м2

15 320 000

Продается универсальное нежилое помещение 76,6 кв.м. ЖК. Новая Самара. 1 этаж, 2 отдельных входа, 2 больших зала + подсобные помещения. 2 с/узла, большая холодильная установка, комната директора. Сделан ремонт. В данный момент используется под кафе/доставку суши. Возможно использование под магазин, кафе, салон красоты и многое другое.

АН Евгения
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Съездовская улица, 9
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Съездовская улица, 9
35 м2

10 000 000

Продам Готовый арендный бизнес. Продаются нежилые помещения (как по отдельности так и вместе), расположенные на первом этаже нового 25-ти этажного многоквартирного дома. Густонаселенное место вдоль улицы Авроры, рядом располагаются федеральные арендаторы аптека «Вита», «Пятерочка» и др, очень востребованная площадь и месторасположение у арендаторов! Отдельный вход у кааждого помещения, свободная планировка. Высота потолков 3 метра. В помещениях выполнен новый стильный светлый ремонт. Арендаторы магазин «Текстиль» и «Ремонт техники».

Торговая площадь. Продажа, Промышленный<br />Физкультурная улица, 103
Торговая площадь. Продажа
Промышленный
Физкультурная улица, 103
103 м2

13 500 000

Продам нежилое помещение в новом жилом комплексе «Рекорд». Застройщик ГК «Новый Дон» (3300 домохозяйств). Отдельный вход, свободная планировка, черновая отделка. Имеются все необходимые коммуникации. Рядом расположены супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», магазины «Фабрика качества», «Красное&Белое», «Жигулевское», пункты выдачи заказов и т.д. Отличный вариант для размещения магазина, аптеки, пекарни, салона красоты и т.д. Интенсивный пешеходный трафик. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение имеется возможность размещения рекламы на фасаде. Потенциальная ставка аренды в диапазоне 1000-1250 руб./кв. м

Универсальное. Продажа, Промышленный<br />Кирова проспект, 322ак1
Универсальное. Продажа
Промышленный
Кирова проспект, 322ак1
182 м2

21 500 000

Предлагаю в продажу помещение в густонаселенном новом районе со стабильным арендатором, который арендует помещение более 5 лет. Новый светлый ремонт, отдельный вход, много окон в помещении. Рядом расположен спортивный комплекс ипподром, гипермаркет Магнит.

Арендатор- детский клуб, аренду не повышали более 5 лет.

Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Молодогвардейская улица, 99
Универсальное. Продажа
Ленинский
Молодогвардейская улица, 99
136.7 м2

3 900 000

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ САМАРЫ!

Льва Толстого/Молодогвардейская.
Идеальное место для вашего бизнеса!

Продается помещение свободного назначения в историческом центре Самары, на пересечении улиц Льва Толстого и Молодогвардейской. Прекрасная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, удобной парковкой.

Объект:

1.Подвальное помещение в жилом 5-этажном доме.

2. Площадь: 136,7 кв.м.

3. Два отдельных входа: Со двора удобно для разгрузки/погрузки товара. С улицы Льва Толстого прямой доступ для клиентов.

4.Окна!

Есть оконные проемы, сейчас заложенные кирпичом. Демонтаж кладки вернет естественный свет в помещение.

5. Состояние: сделан капитальный ремонт, заменена вся канализация, электропроводка и отопительные батареи.

6. Арендатор: Часть помещения уже приносит доход-арендует кафе !

Преимущества:

1.Выгодное расположение: пересечение двух центральных улиц.

2.Высокий трафик: постоянный поток потенциальных клиентов.

3.Парковка: наличие парковочных мест перед зданием.

4.Два входа: удобство для разных видов деятельности.

5.Возможность естественного освещения: после демонтажа кладки.

6.Готовый бизнес: часть помещения уже сдана в аренду.

7.Капитальный ремонт: экономия на первоначальных вложениях.

Идеально подходит для:

1.Торговля: магазин одежды, обуви, аксессуаров, товаров для дома, сувениров.

2.Услуги: салон красоты, парикмахерская, барбершоп, массажный кабинет, фотостудия, ремонтная мастерская, пункт выдачи заказов.

3.Офис: представительство компании, коворкинг-центр.

4.Общепит: кофейня, небольшое кафе, закусочная (учитывая уже действующего арендатора).

5.Образование: развивающий центр для детей, языковая школа, школа танцев.

6.Развлечения: квест-комната, анти-кафе, небольшой спортивный зал.

7.Складские помещения: для интернет магазинов

Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес в центре Самары!

Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости Византия
Универсальное. Продажа, <br />Советская улица, 101
Универсальное. Продажа

Советская улица, 101
77.7 м2

8 100 000

Продаётся просторное и уютное встроенное помещение свободного назначения по адресу: Сызрань, улица Советская, дом 101.

ЦЕНТР ГОРОДА

Это идеальное решение для бизнеса, который ищет комфортное и выгодное пространство для развития. Помещение расположено на первом этаже трёхэтажного жилого дома, что обеспечивает удобный доступ и видимость. Общая площадь составляет 77,7 квадратных метров, а высота потолков 3,7 метра.

В помещении выполнен евроремонт, что гарантирует высокое качество отделки и комфорт для будущих жильцов или арендаторов.

Парковка предусмотрена на улице, вход также предусмотрен с улицы.

Отличное выгодное местоположение. Парковка с обеих сторон улицы разрешена. Транспортная развязка и отличный пеший траффик.

Это выгодное предложение для тех, кто хочет приобрести качественное и удобное пространство для своего бизнеса. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного объекта недвижимости!

Азбука жильЯ
Торговая площадь. Продажа, <br />Авиационная улица, 25
Торговая площадь. Продажа

Авиационная улица, 25
446.8 м2

39 990 000

Продается отдельно стоящее здание с федеральным арендатором «Магнит». Объект новый, построен согласно всем строительным нормам, а также требованиям арендатора. Внутри выполнен ремонт под арендатора. Объект расположен на одной из основных дорого г. Сызрань, которая иедт с федеральной трассы М-5 в город. Перед «Магнитом» находится большая автомобильная парковка для любого вида транспорта. На объект заключены все необходимые договоры: вода, водоотведение, отопление (газ), электроэнергия. Индексация арендатора 4% по согласованию сторон. Во круг находится частный сектор, а также крупное предприятие города АО «Кардан» (занимается выпуском карданных валов для автотранспорта). Рядом две автобусные остановки, заправочная станция и т.д.

Вся необходимая дополнительная информация по запросу.

Универсальное. Продажа, Промышленный<br />Карла Маркса проспект, 360а
Универсальное. Продажа
Промышленный
Карла Маркса проспект, 360а
2385.2 м2

175 000 000

Продается универсальное помещение на пересечении улиц проспекта Кирова и проспекта Карла Маркса. Объект представляет собой встроенно-пристроенные нежилые помещения. Объект представляет собой три нежилых помещения у каждого из которых свой кадастровый номер. Назначение нежилое помещение. Площадь подвала 545 кв.м., первый этаж 897,6 кв.м., второй этаж - 942,6 кв.м. Внутри выполнен чистовой ремонт стены окрашены, на полу выложена плитка. Высота потолка 3 метра. Выделенная электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения до 90 кВт. На данный момент объект сдан в аренду и уже приносит стабильный доход. Рядом с объектом находятся: сеть магазинов «Магнит» в 150 м, «Пятерочка» в 150 м, завод «Нестле» в 150 м и т.д.

Объект арендуют: «Валдбериз», «Озон», «Яндекс маркет», нотариус, автошкола, различные офисы, продуктовые магазины и т.д.

Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Советской Армии улица, 201
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Советской Армии улица, 201
268.5 м2

43 000 000

Продается универсальное помещение на пересечении улиц Советской армии и Московского шоссе. Объект на данный момент как торговое помещение. Все сдано в аренду и приносит стабильный доход. Помещение на данный момент разделено на 4 части. Внутри выполнен чистовой ремонт: стены окрашены, на полу плитка, высота потолка 3 м. В каждом помещении санузел. Объект расположен на месте оживленного автомобильного и пешеходного трафика. Помещение хорошо просматривается со стороны Советской армии и с Московского шоссе. Напротив объекта есть место для парковки личного автотранспорта и грузового для выполнения погрузочно-разгрузочных работ.

Рядом находятся: в 30 м ветеринарная клиника «Самарская Лука», в 100 метрах «Красное и белое», в 50 метрах автобусная остановка, в 200 м колледж связи, в 500 ГТРК Самара и т.д.

Торговая площадь. Продажа, Самарский<br />Куйбышева улица, 71
Торговая площадь. Продажа
Самарский
Куйбышева улица, 71
144 м2

14 000 000

Продам универсальное помещение с новым ремонтом в историческом центре города. Первая линия улицы Куйбышева. Два отдельных входа, свободная планировка, выделенная электрическая мощность 25 кВт, наличие вытяжки. Отличное месторасположение среди множества магазинов формата стрит ритейл. Рядом «Пятерочка», «Горилка», аптека, пекарня. Есть место под размещение вывески. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня!

Виды использования помещения: общепит, шоурум, офис компании, магазин.

Универсальное. Продажа, Волжский р-н<br />Стройкерамика посёлок городского типа , 10ка
Универсальное. Продажа
Волжский р-н
Стройкерамика посёлок городского типа , 10ка
225 м2

7 500 000

Назовите номер ID 2906 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Пpoдается нежилoе oтдельно стоящиe oднoэтaжнoe здaниe. Готовый бизнес- бывший рыбный цех с оборудованием . Два промышленных холодильника на 18 кубов и 30 кубов. Два контейнера ж/д для хранения , стоят на улице. Paсположeнo нa пepвой линии цeнтрaльной улицы с выcoким aвтoмoбильным и пешexoдным трафикoм п. Стройкерамика 10 км от гoрода Самapы. В шaгoвoй доступнocти многочислeнные магaзины, мнoгокваpтиpныe жилые дoма, жeлезнoдopожная станция. Удобные подъездные пути.
Земля и здание в собственности. Земельный участок 3,5 сот. - Зона парковки перед зданием. - В здании выход на улицу. Вода питьевая-своя скважина .Канализация - выгребные ямы. Санузел на улице. Имеется две мощности отдельные линии на 220 и 380 ВТ. - Много больших складских и хозяйственных помещений. - Собственник физическое лицо. Звоните, приезжайте на просмотр!

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Универсальное. Продажа, Красноглинский<br />микрорайон Крутые Ключи, 33
Универсальное. Продажа
Красноглинский
микрорайон Крутые Ключи, 33
142 м2

18 460 000

- 1 линия
- Отдельная вход - Общая парковка - Место под вывеску - Погрузка/разгрузка Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - Свой санузел - Индивидуальное отопление

ООО "Супермаркет недвижимости №1"
Универсальное. Продажа, Красноглинский<br />микрорайон Крутые Ключи, 37
Универсальное. Продажа
Красноглинский
микрорайон Крутые Ключи, 37
93.5 м2

12 155 000


ООО "Супермаркет недвижимости №1"
Универсальное. Продажа, Красноглинский<br />Мира улица, 79
Универсальное. Продажа
Красноглинский
Мира улица, 79
94.2 м2

11 304 000

- 1 линия - Отдельная вход - Общая парковка - Место под вывеску - Доступ 24/7 - Индивидуальное отопление - Мощность 15 кВт - Черновой отделка - Возможность перепланировки - Большие панорамные окна - Большая парковка перед входом

ООО "Супермаркет недвижимости №1"
Универсальное. Продажа, Красноглинский<br />Мира улица, 79
Универсальное. Продажа
Красноглинский
Мира улица, 79
143 м2

17 160 000

- 1 линия - Отдельная вход - Общая парковка - Место под вывеску - Доступ 24/7 - Индивидуальное отопление - Мощность 15 кВт - Черновой отделка - Возможность перепланировки - Большие панорамные окна - Большая парковка перед входом

ООО "Супермаркет недвижимости №1"
Офис. Продажа, Автозаводский<br />Тополиная улица, 9А
Офис. Продажа
Автозаводский
Тополиная улица, 9А
460 м2

16 200 000

Просторный и уютный офисный блок, состоящий из 10 комнат и большого холла общей площадью 460,5 кв.м. на 3 этаже вставки в жилой дом. Свой санузел, большие окна, два входа/выхода на улицу, первая линия, все действующие коммуникации. Часть комнат арендованы, но вопрос прекращения аренды решаемый. Все договоры с поставщиками энергоресурсов действующие, долгов нет. В указанную цену входит НДС 20%.

Собственником является юридическое лицо с НДС, и в случае покупки (смены учредителя) ООО, предусмотрено уменьшение цены офисного блока на сумму НДС.

Также рассмотрим аренду всего помещения по цене 590 рублей за кв.м.

Русская жемчужина
Торговая площадь. Продажа, Кировский<br />Черемшанская улица, 162
Торговая площадь. Продажа
Кировский
Черемшанская улица, 162
36 м2

2 700 000

Продам торговое помещение в новом доме в ЖК Черемшанский. Объект находится на первом этаже восемнадцатиэтажного жилого дома. Дома активно заселяются новыми жильцами. Идеально подходит под торговую деятельность, под салоны красоты, маркетплейсы, офис. Черновой ремонт. Выделенные электрические мощности составляют 5 кВт. Есть возможность сделать свой с/у.

Общий вход на несколько собственников.

Здание. Продажа, Автозаводский<br />Ленинский проспект, 5А
Здание. Продажа
Автозаводский
Ленинский проспект, 5А
834.4 м2

35 000 000

Отдельно стоящее одноэтажное здание на первой линии общей площадью 834,4 кв. м. (из них 362,2 кв. м. подвал, 473 кв. м. 1 этаж).
Здание в эксплуатации, современный вид и внутренняя отделка с действующими коммуникациями, имеет хоз. вход во внутренний дворик. В здании ранее располагался Невский банк.

Русская жемчужина
Здание. Продажа, Пестравский р-н<br />Пестравка село, 1
Здание. Продажа
Пестравский р-н
Пестравка село, 1
500 м2

6 000 000

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В САМАРЕ. ПРЕДЛАГАЙТЕ!

Срочная продажа. ХОРОШИЙ ТОРГ.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. В продаже 2х этажное кирпичное здание, общей площадью 536 кв.м. ДВА ВХОДА в здании. Высота стен - 4 м.

Село Пестравка знают многие по знаменитому Пестравскому сливочному маслу и всей молочной продукции.

Здание построено в 1984г, капитального строения, перекрытия железобетонные. Лестницы устойчивые, бетон. Здание очень теплое, с витражными окнами.

В этом здании столовая, действующая на сегодняшний день.

Пекут хлеб и все хлебобулочные изделия, проводятся свадьбы, и другие мероприятия.

Продается с оборудованием.

Коммуникации все, все удобства: вода центральная местная, газовые мощные котлы для отопления, водоотведение-местная канализационная труба, электроэнергия мощностью 175 киловатт.

Доходность - 10 млн. в год, при хорошо распланируемом бизнесе и его проекте. Это реально. Может даже и больше.

Окупаемость-1 - 2 года.

Первая линия дороги. Здание отлично просматривается с дороги. Открытое просторное место. Здесь и автобусная остановка. Торговый центр идеально подойдет с арендаторами, никто мимо не проедет и не пройдет.

Документы готовы на право собственности на Нежилое здание и земельный участок.

Отлично подойдет под Торговый Центр, Гостиницу, Столовую или кафе, как сейчас, автомойку как дополнительные услуги и другие проекты.

1этаж- требует ремонта. Просторные помещения с подсобками и с/у.

2 этаж-имеет огромный зал для проведения мероприятий. Помещения подсодные их 5, а также кабинет руководителя, 2 помещения под персонал, приготовления пищи и сервировки столов.

Имеется рядом закрытый гараж на 8 машин и рядом отапливаемое, освещенное здание из кирпича площадью 63.2 кв.м (документы есть) для автосервиса с оборудованным подьемником для осмотра машины и всем необходимым оборудованием, действующее. Продается отдельно.

ХОРОШИЙ ТОРГ! Звоните! Без долгов и обременений. Собственник - 1.

Эксклюзивное предложение, таких немного и по такой низкой цене, конечно, с учётом торга!

Агентство недвижимости Ивановой Дарии