Коммерческая недвижимость

Продается готовый арендный бизнес Турбаза, три зимних дома, 110,110,220 м2 (оформлены), в двух домах есть бани, подогрев полов, на берегу Черновского водохранилища, на участке 40 соток (свидетельства) , 5 метров и выход к водохранилищу, 12 км от пл. Кирова, отопление электрическое, по дачному тарифу день 3,2 р/ночь 1.9 руб за кВт, вода-скважина и колодец, канализация-яма 30куб. Взносы в Дачное товарищество-13 тыс.руб. в год. Налог по 900 руб/ год за 1 дом, 800 руб за участок (4 участка). На территории есть еще два фундамента 6*9 м, к ним подведена вода и канализация, Вагончик для подсобных вещей, мусорные контейнеры. Есть видео с коптера, группа ВК. Участки располагаются в самом широком месте Черновского водохранилища. Расценки на аренду домов в будни: 1 маленький дом - 5000/сутки, 2 маленький дом - 6000/сутки, большой дом 8000/ сутки; в выходные: 1 маленький дом - 12000/сутки, 2 маленький дом - 12000/сутки, большой дом 15000/ сутки. Баня на дровах по 700 руб/час

Предлагаем в продажу двухуровневое помещение 381,4 кв.м под пищевое производство или столовую. Отдельный вход. Вместительная парковка у входа. Ведется ремонт полный ремонт помещения. К середине сентября помещение будет выполнена чистовая отделка. На первом этаже площадью 219,1 кв.м располагались офисы (4 кабинета), зал для посетителей, зал без окон, санузел. На первом этаже имеются 10 окон, высота потолка 2,9 метра.
В цокольном этаже площадью 162,3 кв.м ранее располагался цех ресторана. Есть вытяжка, мойки, подводы воды в несколько комнат. В цоколе имеются 6 окон в приямках, высота потолка 2,9 метра.
Подключены все коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.

Эффективное использование: Пищевой цех, столовая.

Пересечение лиц Средне-Садовая и Ставропольская. Подъезд с улицы Средне-Садовая. В соседнем помещении расположен супермаркет Пятерочка.

Продается нежилое помещение на улице Киевской 14. Отдельный вход, кабинетная планировка, сделан новый качественный ремонт. 4 кабинета с окнами, есть переговорная, кухня.

Все коммуникации, ОПС, 15 кВт электроэнергии, два с/у, есть запасной выход. Перед помещением большая парковка, где всегда можно поставить автомобиль.

Место под рекламу на фасаде дома. Рядом остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Полный пакет разрешительной документации.

Продается производственно-складской комплекс с земельным участком. Объект представлен четырьмя капитальными строениями с земельным участком: 1. Площадь участка 1 904 кв.м., 2. Склад 432,1 кв.м.; 3. Проходная 25,3 кв.м., нежилое здание 147,6 кв.м., административное здание 491,5 кв.м. На объекте есть все необходимые коммуникации свет, вода, газ (на территории находится ШГРП). В производственных помещениях есть возможность смонтировать кран-балки, высота въездных ворот 3,5 м. Выделенная электрическая мощность 60 кВт с возможностью увеличения и строительства на территории своей подстанции. К объекту обустроены асфальтированные подъездные пути. Объект находится рядом с выездом их города, что позволит комфортный подъезд автотранспорта минуя городские пробки.

Продается производственно-складское помещение с земельным участком в границах г. Самара.

Двухэтажное капитальное строение, удобные подъездные пути.

Внутри есть места для ремонта спецтехники (высота ворот 3,7 м, ширина 3,6 м), подсобные помещения, мастерские.

На территории есть все необходимые коммуникации для работы: свет, газ (отопление), вода и водоотведение.

Выделенная электрическая мощность 15 кВт (есть возможность увеличить, так как подстанция находится напротив здания), земельный участок 0,8 Га.

Объект подходит как под производство, так и для складирования.

Срочная продажа. В новом офисном здании продается офис. Удобная транспортная доступность. Во дворе есть паркинг для владельцев офисов..

Для клиентов тоже есть где поставить машины во внутреннем дворе здания. Торг возможен.

Готовый арендный бизнес. Торгово-офисный центр.

Земельный участок в собственности. Заасфальтированная парковка на 150 машиномест. В здании выполнен новый ремонт, заменены коммуникации, обновлены системы пожарно-охранной сигнализации. Установлены новые современные лифты. Территория вокруг торгово-офисного комплекса благоустроена.

Здания обеспечены всеми необходимыми коммуникациями. Отопление: своя котельная с подведенным газопроводом. водоотведение и канализация центральное. Выделенная эл.мощность 400кВТ с выгодным тарифом ценообразования. Своя трансформаторная станция. Ежемесячный трафик покупателей от 8000 тыс. чел.

Так же на территории есть склады - 500 кв.м., холодные, сданы в аренду.

Ведутся переговоры с новыми потенциальными арендаторами. Имеются свободные площади около 500 кв.м.

МАП (месячный арендный платеж) составляет 1 750 000 руб. +КУ.( компенсируется арендаторами) с учетом всех расходов.

Окупаемость объекта 8 лет.

Доходность вложений 12.35% годовых.

Продаётся образовательный бизнес. Международная школа профессий - это международная сеть образовательных центров, работающая в 5 странах и более 50-ти городах. франшизный проект. помещение в долгосрочной аренде 360 кв.м. На рынке 11 лет. Лидер рынка. Компания оказывает широкий комплекс услуг в области дополнительного образования, повышения квалификации и профессионального обучения для предприятий всех актуальных отраслей. Доходный бизнес. Возможно приобретение с филиалом в Самаре. Презентация и отчет по фин. показателям - по запросу.

Продаётся образовательный бизнес. Международная школа профессий - это международная сеть образовательных центров, работающая в 5 странах и более 50-ти городах. франшизный проект. помещение в долгосрочной аренде 220 кв.м. На рынке 11 лет. Лидер рынка. Компания оказывает широкий комплекс услуг в области дополнительного образования, повышения квалификации и профессионального обучения для предприятий всех актуальных отраслей. Доходный бизнес. Возможно приобретение с филиалом в Тольятти. Презентация и отчет по фин. показателям - по запросу.

Продается подвальное помещение 402,7 кв.м. Два входа. Все коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция. Помещение с арендаторами. Аренда 122000 руб/мес. + коммуналка. Окупаемость 8 лет

Продам помещение 121 м2, сейчас используется под офис, 6 отдельных кабинетов от 15 м2, приемная, санузел. Свежий современный ремонт сделан в 2021г, санузел в кафеле, японская декоративная штукатурка, потолок натяжной, система пожарной сигнализации, видеонаблюдение. У помещения отдельный вход со стороны улицы Карла Маркса, этаж - полуцоколь, но в каждом кабинете есть окно. Очень удачная планировка позволяет сдать помещение покабинетно или использовать целиком. Отлично подойдёт под офис, салон красоты, стоматологию, образовательный, развлекательный центр, агентство недвижимости, гостиница, хостел, пункт выдачи заказов Wildberries OZON, сервис доставки, коворкинг и многое другое.

Возможна продажа с мебелью и техникой, оговаривается отдельно.

Продается универсальное нежилое помещение на 1 линии ул. Молодогвардейская 90/ ул. Ленинградская. Отдельный вход, дорогой и эксклюзивный ремонт. Все коммуникации, удобная планировка, по периметру помещения много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. Отлично подойдет под офис крупной компании, стоматологию.

Общая площадь 200 кв.м.1 этаж + 100 цоколь

Продается 12 этаж в офисном здании современной постройки на 1 линии ул. Урицкого д. 19/ ул. Красноармейская. Качественный ремонт, все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, удобная планировка, по периметру много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. Отлично подойдет под офис крупной компании, call-центр.

Продается нежилое помещение в федеральным арендатором "Красное Белое". Располагается в густонаселённом районе города, на первом этаже, девяти этажного дома. Два отдельных входа, сделан новый ремонт, есть все необходимые коммуникации. Рядом расположены многочисленные магазины, офисы компаний, филиалы банков и т.д. Удобные подъездные пути, есть место для парковки. Готовый арендный бизнес с долгосрочным договором аренды.

Нежилое помещение на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома, расположенного на первой линии главной магистрали Куйбышевского района - Пугачевского тракта д. 78. В шаговой доступности находится кольцо со слиянием Пугачевского тракта и улиц Бакинской и Фасадной, остановки общественного транспорта. Центральное место на 116-ом км. Соседние помещения в доме занимают аптечные сети Алия , магазин сети Грош. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение угловое, свободная планировка, отдельный вход, витринные окна, качественный ремонт, городские коммуникации, выделенные мощности электроэнергии. Помещение универсальное, подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Заключен долгосрочный договор аренды с надежным федеральным арендатором.

Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Егорова 4. Отдельный вход, удобная свободная планировка. Все коммуникации, 15 кВт, место под рекламу на фасаде дома. Рядом остановки общественного транспорта. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Удобные подъездные пути, парковка. Отлично подойдет по любую деятельность. Помещение сдано Озону и сетевому магазин пива, совокупный арендный платеж 64 000 рублей

Продается универсальное помещение на 1 линии ул. Физкультурная д. 113/ ул. Краснодонская. Первая линия домов. Отдельный вход, удобная свободная планировка, новый качественный ремонт. Все коммуникации, место под рекламу на фасаде дома. Рядом остановки общественного транспорта. Огромный транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня. Удобные подъездные пути, парковка

Продается офисное помещение в ТОЦ БИГ-БЕН. Панорамное остекление. Офис расположен на 4-м этаже, все коммуникации, 3 входа, высота потолков 4,5 м, свободная планировка. Здание целиком оснащено новейшими системами энергоснабжения, пожаротушения, вентиляции и средствами связи. Круглосуточная охрана. Деловой центр города. Прекрасная транспортная доступность, близость от остановок общественного транспорта.

Продается торговое помещение в густонаселенном районе города на ул Стара-Загора д. 138. Высокие потолки, витринное остекление, все коммуникации. Густонаселенный район города, рядом расположены: офис сбербанка, Макдональдс, магазины формата стрит.

Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Победы д.131. Высокий транспортный и пешеходный трафик, парковка перед домом. Отдельный вход, свободная планировка, 10 кВт. Соседние помещения сдаются по 1100-1200 рублей кв.м. Капитализация данной локации только растет.