Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 1108 объектов
Торговая площадь. Продажа, Куйбышевский<br />Осетинская улица, 6
Торговая площадь. Продажа
Куйбышевский
Осетинская улица, 6
90 м2

15 400 000

Продаётся торговое помещение с арендатором, общая площадь 90 м2.
Этаж 1/16 нового жилого дома. Отдельный вход. Состоит из 2 залов и с/у. Высота потолков: 2,7 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Кондиционеры. Ремонт в помещении: пол- плитка, стены - покраска, потолок - армстронг.

Возможность разгрузки грузовых машин.

В ближайшем окружении расположены: Аптека, Магнит, Пятёрочка, Вита, Мясо, Пиво, Красное и Белое, У Палыча.

Арендатор Красное и Белое. Договор аренды заключен с конца 2021 года. Предусмотрена индексация.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Ленина проспект, 14
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Ленина проспект, 14
583.8 м2

70 000 000

Продается уникальное встроено - пристроенное помещение на одной из центральных улиц города Самара - пр. Ленина. Первая линия первый этаж. Напротив ТЦ Мелодия. Ранее располагался магазин оборудования для дома и ресторанов. Расположение объекта обеспечивает огромный пешеходный и автомобильный трафик. Отличные рекламные возможности.
Витражные остекления. Сделан качественный дорогой ремонт, потолок - грильято, полы - итальянская плитка. Выделенная электрическая мощность 13кВт, с возможностью увеличения. На входе и по периметру помещения установлены раздвижные двери. Площадь помещения разделена на торговую зону 291 м., так же складская с разгрузочной зоной и офисная часть. Имеется подвал 70 метров. Напротив помещения расположен карман на 10 парковочных машин.

Лайф Групп
Торговая площадь. Продажа, <br />Дзержинского улица, 45
Торговая площадь. Продажа

Дзержинского улица, 45
242 м2

13 500 000

Предлагаем в продажу торговое помещение 242 кв.м в пристрое к 9-этажному жилому дому. Помещение находится целиком в уровне первого этажа. 1 фасадный вход. 5 окон на фасадной стене. Высота потолка 3 метра. Помещение практически свободной планировки. В помещении работают 3 арендатора: аптека + парикмахерская + пункт выдачи заказов Ozon и Wildberries. Сборы арендной платы составляют 126 тысяч рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Помещение обеспечено всеми коммуникациями. Электрическая мощность 45 кВт.

Готовый арендный бизнес, хорошее предложение для инвестора.

Новокуйбышевск и Самара - ближайшие соседи, практически слившиеся города. Население Новокуйбышевска составляет около 100 тысяч человек, значительная часть которого работает в нефте-газовой отрасли. Объект расположен в центре города Новокуйбышевск, на пересечении улицы Дзержинского и проспекта Победы.

Здание. Продажа, Центральный<br />Молодежный бульвар, 23
Здание. Продажа
Центральный
Молодежный бульвар, 23
898 м2

30 000 000

Сдаётся здание в аренду в центре города.
Отличная транспортная развязка, доступность из любого района города Здание находится в оживлённом районе, на первой линии. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед зданием в собственности. Состояние здания отличное Технические характеристики: - наружные стены кирпич, - кровля скатная, - перекрытия железобетонные, - окна пластиковые, - система вентиляции и кондиционирования в рабочем состоянии, - мощность по электрике 25кВт. Есть возможность выкупа мощности, кабель проложен до 50 кВт. Земля под зданием и прилежащая территория в собственности 1440 м.кв. Здание подойдёт под: - отделение банка - ресторан - торговые площади - офисные помещения Рассмотрим вариант выкупа.

Русская жемчужина
Готовый бизнес. Продажа, Красноглинский<br />Ивана Финютина бульвар, 46
Готовый бизнес. Продажа
Красноглинский
Ивана Финютина бульвар, 46
140 м2

2 499 000

ВНИМАНИЕ!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!

Продам готовый бизнес - медицинский центр в мкр. Крутые Ключи!!!

Все документы в наличии!

Звоните!!! Покажем в любое время!!!

СмениКвартиру
Офис. Продажа, Кировский<br />Майская улица, 7
Офис. Продажа
Кировский
Майская улица, 7
70 м2

3 300 000

Срочно! Продаётся офис с арендаторами, 42 и 26 м в цоколе 16-ти этажного дома. Отличный, качественный ремонт.

Торговая площадь. Продажа, <br />Дзержинского улица, 45
Торговая площадь. Продажа

Дзержинского улица, 45
431 м2

26 500 000

Предлагаем в продажу торговое помещение 431 кв.м в пристрое к 9-этажному жилому дому. Помещение находится целиком в уровне первого этажа. 2 фасадных входа (включая рампу для разгрузки). Все окна расположены по фасадной стене. Высота потолка 3 метра. Помещение практически свободной планировки. Заключен долгосрочный договор аренды с сетевым супермаркетом сроком до 2041 года. Арендный платеж равен 4% от товарооборота, но не менее 233 тысяч рублей в месяц. В 2022 году среднемесячная арендная плата составляла 235 тысяч рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Помещение обеспечено всеми коммуникациями. Электрическая мощность 45 кВт.

Готовый арендный бизнес, хорошее предложение для инвестора.

Новокуйбышевск и Самара - ближайшие соседи, практически слившиеся города. Население Новокуйбышевска составляет около 100 тысяч человек, значительная часть которого работает в нефте-газовой отрасли. Объект расположен в центре города Новокуйбышевск, на пересечении улицы Дзержинского и проспекта Победы.

Готовый бизнес. Продажа, Кировский<br />Студеный Овраг улица, 116
Готовый бизнес. Продажа
Кировский
Студеный Овраг улица, 116
2337.9 м2

120 000 000

Продается база отдыха- турбаза. Готовый, работающий, рентабельный бизнес с хорошей репутацией. Работает в круглогодичном режиме. Все строения в собственности на физ. лицо. Работаем 18 лет, своя газовая шкафная, водопровод, отопление, канализация, WI-FI, видеонаблюдение, периментальная и охранная сигнализация, мини АТС, спутниковое и эфирное ТВ, источники резервного электропитания..

Территория огорожена глухим забором, облагорожена . Обрабатывается от клещей и комаров. На территории мангальные, детская, волейбольная площадка. Внутренняя парковка. 8 действующих капитальных строений . Все помещения с удобствами, современной мебелью и аппаратурой. Беседки, навесы, кафе малое на 35 чел со своей кухней и отдельно-стоящий банкетный зал на 150 чел с отдельной кухней, русская баня с бильярдом .Детская площадка, качели, карусели.

- Срок существования бизнеса 18 лет все строения в собственности

- Земельный участок площадью 3, 098 га в аренде, есть возможность выкупить землю по кадастровой стоимости,

- Благоустроенная огороженная охраняемая территория (система видеонаблюдения)

- Номерной фонд рассчитан на единовременный прием до 200 человек

- 2 здания гостиниц 1 905,9 кв.м.( 932,1+ 973,8) , 34 отделанных номера различной категории комфортности: номера типа "Стандарт", "Комфорт" и "Полулюкс".

- здание ресторана 374 кв.м., включает ресторан на 90 мест, кафе-бар на 60 мест, два конференц зала.

- административное 2-х этажное здание, 58,4 кв.м.; административно-хозяйственных 2 здание, 59 кв. м, 33, 7кв.м.; котельная - 16,5 кв.м, трансфор.подстанция 23, 7 кв. м..

При возникновении дополнительных вопросов - просьба звонить по телефону, указанному в объявлении.

Офис. Продажа, Промышленный<br />Ново-Садовая улица, 252
Офис. Продажа
Промышленный
Ново-Садовая улица, 252
144.4 м2

4 999 000

Продается коммерческое помещение со своим входом в высотке 2009 года постройки.

Площадь состоит из 4 больших помещений ровной формы разной площади и 5 небольших дополнительных помещений. Имеется 3 полноценных больших окна с установленными металлическими решетками, отдельный вход с улицы. Проведена вода, оборудован с/у.

Помещение в нормальном состоянии: окна ПВХ, полы - линолеум, стены и потолок под покраску, с/у частично выложен плиткой, установлено освещение. Хорошая железная входная дверь.

Имеется домофон, пожарная и охранная сигнализации. Доступ в здание круглосуточный. Множество интернет провайдеров. Большая открытая парковка у входа. Есть возможность размещать рекламу на фасад здания.

Развитый район города. Вокруг множество высотных жилых домов с хорошим трафиком. Подъездные пути возможны с любой стороны. Остановка общественного транспорта с огромным количеством маршрутов в 3 мин.ходьбы.

На данный момент площадь полностью занята долгосрочными арендаторами, поэтому можно рассматривать как готовый бизнес с уже имеющимся постоянным доходом минимум от 48 000 р/мес. Но в среднем стоимость аренды такого помещения от 86 000 р/мес.

Все оформлено в собственность. Один взрослый собственник. Ипотека - да (поможем с одобрением). ЗВОНИТЕ!

ООО АН Рио Гранд
Торговая площадь. Продажа, Самарский<br />Молодогвардейская улица, 88
Торговая площадь. Продажа
Самарский
Молодогвардейская улица, 88
71 м2

8 350 000


Продается универсальное нежилое помещение на 1 линии ул.Молодогвардейской/ Ленинградская исторический центр города. Район высокой деловой активности. Туристическое улиуа города Cамары, рядом расположены многочисленные магазины, бутики, офисы компаний, пешеходная улица "Самарский Арбат" рестораны-кафе, учебные заведения и т.д. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная свободная планировка. В помещении: - центральное отопление, водоснабжение и канализация; - красивая мебель для посетителей; - зона обслуживания для сотрудников; - оборудованная кухня и мангальная зона; - кондиционер; Обьект подходит под сдачу в аренду, пользуется высоким спросом со стороны Арендаторов.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Революционная улица, 70
Офис. Продажа
Октябрьский
Революционная улица, 70
150.8 м2

4 150 000

Продается офисная площадь 150.8 кв.м. в бизнес центре.

Площадь состоит из 5 полноценных кабинета ровной прямоугольной формы разной площади.

В хорошем состоянии и офисы и места общего пользования: полноценные окна ПВХ в каждом кабинете, полы - плитка, стены под покраску, подвесной потолок со встроенным освещением. Установлены хорошие железные двери. В каждом кабинете имеется кондиционер.

В здании чисто. Коридорная система, С/у на этаже. Этаж закрыт. Установлены домофоны, пожарная сигнализация. Доступ в здание круглосуточный. Множество интернет провайдеров. Планируется проводится ремонт фасада здания. Большая открытая парковка у входа, так же имеется дополнительная платная. Есть возможность размещать рекламу на фасад здания.

Район все время развивается. Здание находится в центре офисного комплекса. Вокруг множество новых жилых комплексов с хорошим трафиком.

На данный момент площадь почти полностью занята арендаторами, поэтому можно рассматривать как готовый бизнес с постоянным доходом от 78 000 р/мес.

Все оформлено в собственность. Один взрослый собственник. Ипотека - да (поможем с одобрением). ЗВОНИТЕ!

ООО АН Рио Гранд
Офис. Продажа, Самарский<br />Крупской улица, 20
Офис. Продажа
Самарский
Крупской улица, 20
227.7 м2

10 100 000

Продается торгово-офисное помещение со складскими площадями со свежим современным ремонтом!

Очень удобная планировка: коридорная система, 7 полноценных кабинета разной площади, с/у и 2 дополнительных хоз.помещения с подводом воды, складское помещение.

Стильный качественный ремонт: полноценные окна ПВХ в каждом кабинете, полы плитка, стены под покраску с декоративными элементами кирпича, подвесное освещение с дизайнерскими лампами. Ремонт сделан во всех помещениях в одном стиле. С/у отделан плиткой. Полностью заменены системы водоснабжения и отопления, новая электроразводка. Установлена пожарная сигнализация. Свежий ремонт фасада с утеплением и отделкой металлопрофилем.

Складское помещение располагается на цокольном этаже, состоит из 2 помещений. Нормальное чистое сухое: наливной пол, окрашенные стены, с освещением и розетками. Внутри помещения идет разводка отопления, поэтому в зимний период держится плюсовая температура. Есть небольшое окно. Высота потолков цоколя 2 м. Имеет отдельный вход со двора здания.

Помещение располагается на первой линии, имеет 3 входа с разных сторон. Погрузочная зона с возможностью заезда крупных грузовых ТС. Открытая парковка вдоль дороги и во дворе у входа. Множество интернет провайдеров.

Вокруг много жилых и административных домов. Остановка общественного транспорта в 5 мин.ходьбы.

На данный момент площадь почти полностью занята арендаторами, поэтому можно рассматривать как готовый бизнес с постоянным доходом от 115 000 р/мес.

Все оформлено в собственность. Один взрослый собственник. Ипотека - да (поможем с одобрением). ЗВОНИТЕ!

ООО АН Рио Гранд
Земля коммерческая. Продажа, Советский<br />22 Партсъезда улица, 1к5
Земля коммерческая. Продажа
Советский
22 Партсъезда улица, 1к5
0 м2

76 000 000

Предлагаем в продажу земельный участок на первой линии улицы 22-ого Партсъезда, между заводом Родник и автотранспортным предприятием. Расстояние от Заводского шоссе: 2,8 км, до реки Самара 0,5 км.
Длина участка вдоль улицы 22-го Партсъезда составляет 270 метров. Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под складское здание. По документам это 4 смежных земельных участка, совокупная кадастровая стоимость около 70 млн рублей. Участок не освоен.

Эффективное использование: Строительство складов, оптовых магазинов, производство.

Первая линия улицы 22-ого Партсъезда, между заводом Родник и автотранспортным предприятием. Расстояние от Заводского шоссе: 2,8 км, до реки Самара 0,5 км.

Земля коммерческая. Продажа, Советский<br />22 Партсъезда улица, 1к5
Земля коммерческая. Продажа
Советский
22 Партсъезда улица, 1к5
0 м2

20 000 000

Предлагаем в продажу земельный участок 1 га на первой линии улицы 22-ого Партсъезда, между заводом Родник и автотранспортным предприятием. Расстояние от Заводского шоссе: 3,0 км, до реки Самара 0,5 км.
Длина участка вдоль улицы 22-го Партсъезда составляет 64 метра. Участок в форме трапеции, боковые высоты трапеции 164 и 138 метров. Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под складское здание. Кадастровая стоимость около 18 млн рублей. Участок не освоен. Граничит с действующим предприятием.

Эффективное использование: Строительство склада, оптового магазина, производство.

Первая линия улицы 22-ого Партсъезда, между заводом Родник и автотранспортным предприятием. Расстояние от Заводского шоссе: 3,0 км, до реки Самара 0,5 км.

Офис. Продажа, Октябрьский<br />Ленина проспект, 3
Офис. Продажа
Октябрьский
Ленина проспект, 3
371.4 м2

79 999 999

Продаётся нежилое помещение на 1 линии проспекта Ленина/ул. Челюскинцев в центральном престижном районе многоэтажной жилой застройки. Отдельный вход, удобная планировка, все коммуникации, высокие потолки 3,7 метра, витринное остекление. 55 кВт выделенных мощностей электроэнергии, установлены системы видеонаблюдения, охраны и пожаротушения. Очень много места для рекламы на фасаде. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня! Удобная транспортная развязка, есть парковка. Рядом расположены остановки общественного транспорта, станции метро Алабинская и Российская, банки, аптеки, рестораны, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Отлично подойдёт под офис компании, офис сферы услуг, отделение банка и т.д.
АН 5 звезд
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Ленина проспект, 3
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Ленина проспект, 3
371.4 м2

79 999 999

Продаётся нежилое помещение на 1 линии проспекта Ленина/ул. Челюскинцев в центральном престижном районе многоэтажной жилой застройки. Отдельный вход, удобная планировка, все коммуникации, высокие потолки 3,7 метра, витринное остекление. 55 кВт выделенных мощностей электроэнергии, установлены системы видеонаблюдения, охраны и пожаротушения. Очень много места для рекламы на фасаде. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня! Удобная транспортная развязка, есть парковка. Рядом расположены остановки общественного транспорта, станции метро Алабинская и Российская, банки, аптеки, рестораны, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Отлично подойдёт под любой вид торговой деятельности.
АН 5 звезд
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Ленина проспект, 3
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Ленина проспект, 3
371.4 м2

79 999 999

Продаётся нежилое помещение на 1 линии проспекта Ленина/ул. Челюскинцев в центральном престижном районе многоэтажной жилой застройки. Отдельный вход, удобная планировка, все коммуникации, высокие потолки 3,7 метра, витринное остекление. 55 кВт выделенных мощностей электроэнергии, установлены системы видеонаблюдения, охраны и пожаротушения. Очень много места для рекламы на фасаде. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня! Удобная транспортная развязка, есть парковка. Рядом расположены остановки общественного транспорта, станции метро Алабинская и Российская, банки, аптеки, рестораны, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Отлично подойдёт под любой вид торговой деятельности, офис компании, отделение банка, кафе, ресторан и т.д.
АН 5 звезд
Универсальное. Продажа, Самарский<br />Куйбышева улица, 44
Универсальное. Продажа
Самарский
Куйбышева улица, 44
61 м2

2 999 000

К продаже предлагается помещение на 1 линии, ул. Куйбышева д. 44.


Продается универсальное помещение, общей площадью 60,6 кв. м, на 1 этаже 2-этажного кирпичного здания, расположенного на первой линии ул. Куйбышева.

Помещение имеет отдельный вход, ремонт, собственный сан. узел, присутствуют все коммуникации.

Объект находится в историческом центре города, с особо развитой инфраструктурой.

Хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный трафик.

Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности.


Звоните, покажем в удобное для вас время.

АН Бригантина
Производственное помещение. Продажа, Октябрьский<br /> , 14а
Производственное помещение. Продажа
Октябрьский
, 14а
565 м2

21 000 000

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание 565 кв.м, расположенное на собственном земельном участке 14 соток на ул.Артемовская 14 А. Территория объекта огорожена забором. Все коммуникации, удобные подъездные пути. Отлично подойдёт под автосервис, мойку автомобилей, детейлинг, производство, склад и т.д.
АН 5 звезд
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Ленина проспект, 3
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Ленина проспект, 3
376.8 м2

72 000 000

Продаётся успешно действующий бизнес с федеральным арендатором Магнит. Объект расположен на вечернем направлении движения трафика на 1 линии проспекта Ленина/ул. Челюскинцев в центральном престижном районе многоэтажной жилой застройки. Отдельный вход, удобная планировка, все коммуникации, высокие потолки 3,2 метра, витринное остекление, зона разгрузки. 40 кВт выделенных мощностей электроэнергии, установлены системы видеонаблюдения, охраны и пожаротушения. Много места для рекламы на фасаде. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня! Удобная транспортная развязка, есть парковка. Рядом расположены остановки общественного транспорта, станции метро Алабинская и Российская, банки, аптеки, рестораны, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Заключен долгосрочный договор аренды в 2020 году на 10 лет.
АН 5 звезд