Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 607 объектов
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Революционная улица, 70
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Революционная улица, 70
830 м2

50 000 000

ПРОДАЖА помещения напротив ЖК Сокол, высокий трафик

Объект расположен в Октябрьском районе, на пересечении ул.Революционная/Гаражная.

Характеристики и преимущества :

- зона деловой и торговой активности г. Самары: рядом расположены офисные центры, Самарский Государственный колледж, мебельный центр «МягкоФФ», магазины формата стрит-ритейл и тд.

- высокий рекламный потенциал на фасаде здания, что, как правило, приводит к увеличению объемов продаж и выручки.

помещение свободного назначения на 2 этаже площадью 710 кв.м + 120 кв.м МОП (лестница) в общедолевую собственность позволяет разместить большой ассортимент товаров и организовать комфортное торговое пространство.

входная группа МОП (лестница) в общедолевую собственность.

высота потолков составляет 3,5 метра, что создаёт ощущение простора и позволяет реализовать интересные дизайнерские решения.

Это идеальное решение для открытия нового магазина, офиса крупной компании или расширения уже существующего бизнеса!

Стоимость продажи: - 50 000 000 рублей

Пишите-звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Бизнес Гарант Центр коммерческой и жилой недвижимости
Офис. Продажа, Центральный<br />Мира улица, 93
Офис. Продажа
Центральный
Мира улица, 93
111 м2

5 800 000

Продается офисное помещение 111м2


Удобное расположение на второй линии, отдельный вход и круглосуточный доступ делают этот объект отличным вариантом для вашего бизнеса. Обеспеченная парковка добавляет комфорт для клиентов.


В окружении многоэтажные дома, супер- маркет "Миндаль", что способствует постоянному потоку посетителей.

Объект идеально подходит;

- для центров красоты,

- маркетплейсов

- офиса.

- типографии и тд.


Русская жемчужина
Офис. Продажа, Ленинский<br />Садовая улица, 278
Офис. Продажа
Ленинский
Садовая улица, 278
228.7 м2

16 000 000

Продажа современного офиса в центре Самары. Адрес: Ленинский район, в границах улиц Садовая Полевая Самарская Чкалова. Второй этаж жилого дома, входная группа со стороны улицы Садовая. Близость остановок общественного транспорта.

Состояние помещения: выполнен качественный чистовой ремонт. Планировка: кабинетная система с окнами в каждом помещении. Коммуникации: установлена охранно-пожарная сигнализацияПроведен высокоскоростной интернет, два санузла.

Инфраструктура и окружение. Развитая торговая инфраструктура: продуктовые магазины, офисные центры, учебные заведения. Район: плотная жилая застройка. Транспортная доступность: удобный подъезд и доступ к общественному транспорту

Преимущества объекта. Удобное расположение в активно развивающемся районе города. Готовое решение для ведения бизнеса. Безопасность: современная охранно-пожарная система. Комфортная среда: развитая социальная инфраструктура. Идеальное применение: офисные помещения, представительства компаний, образовательные центры, Медицинские учреждения, Любые виды коммерческой деятельности

Офис полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Созданы все условия для комфортного ведения бизнеса в одном из самых перспективных районов города.

Производственное помещение. Продажа, Кировский<br />Демократическая улица, 51
Производственное помещение. Продажа
Кировский
Демократическая улица, 51
20000 м2

280 000 000

Общая площадь: 20 058 кв.м. (земельный участок)

Цена: 14 000 руб./кв. м.

Общая стоимость: 280 000 000 руб.

Расположение объекта Престижная локация: комплекс расположен в непосредственной близости от стадиона «Солидарность Арена», что обеспечивает отличную транспортную доступность и выгодное географическое положение.

Общая информация

Масштаб объекта:

Земельные участки: 20 058 кв.м.

Капитальные строения: от 40 до 1607 кв.м.

Офисные помещения: для размещения административного персонала

Инфраструктура и коммуникации

Коммуникации:

Газ подключён

Вода централизованное водоснабжение

Канализация подключена

Электричество выделенная мощность 200 кВт (возможное увеличение)

Производственные возможности

Производственные преимущества:

Три производственных здания с воротами от 3 метров

Возможность заезда грузового транспорта и спецтехники

Открытая площадка с частичным асфальтированием и бетонированием

Универсальность использования под различные виды деятельности

Особенности территории

Территория базы:

Складские помещения для хранения материалов

Площадка для стоянки техники

Удобные подъездные пути для всех видов транспорта

Развитая инфраструктура района

Потенциальное использование

Возможные направления:

Организация производственных мощностей

Создание складского комплекса

Размещение логистического центра

Открытие промышленного предприятия

Организация торгово-складской деятельности

Преимущества объекта

Выгодное расположение рядом с крупным спортивным объектом

Полная инженерная инфраструктура

Гибкие возможности использования площадей

Удобная транспортная доступность

Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Объект ждёт своего нового владельца!

Производственное помещение. Продажа, <br />Речная улица, 56
Производственное помещение. Продажа

Речная улица, 56
1134.2 м2

270 000 000

Общая площадь земельного участка: 1,2 Га + строения

Общая стоимость: 270 000 000 руб.

Продается уникальный в Поволжье объект «Сызранский рыбный комбинат». Объект расположен по адресу: Самарская область, Сызранский район, в районе с. Новая Рачейка, Прибрежная зона, 1, участок 2.

Данное предприятие представляет собой полностью замкнутый цикл реализации рыбы: от вылова, обработки и приготовления, до точек реализации.

Данный объект уникален по своему формату и аналогов ему в Поволжье нет. Предприятие состоит из:

1. Земельного участка общей площадью 1,2 Га со своей прибрежной зоной

2. Капитальных строений: основное здание это производственный цех на 1134,2 кв.м. и несколько вспомогательных строений, включая административное здание. производственных цехов кв.м. Подведены все коммуникации: газ, электроэнергия (400 кВт от своей подстанции, канализация (выгребная), вода (скважина). Так же, установлена система очистки воды

3. Предприятие полностью укомплектовано необходимым оборудованием: холодильные камеры, камера шоковой заморозки, коптильни, вакууматорами, экструдер и т.д.

4. 4 судна для вылова и транспортировки рыбы:

4.1. «Промысловый-4» Проект 716БУ, тип МСТБ-150

4.2 «Промысловый-3» Проект 716БУ, тип МСТБ-150

4.3 «ПТР-5» Проект 1655, тип ПТР-5

4.4 «Альбатрос» Проект 1655, тип ПТР-5

На предприятие получена квота до 2030 года на вылов рыбы от Ульяновской области до Саратовского водохранилища, объёмом до 1100 т рыбы. Штат сотрудников для работы предприятия 35-40 человек.

Готовы предоставить всю необходимую информацию для комплексной оценки предприятия.

Офис. Продажа, Советский<br />Промышленности улица, 291
Офис. Продажа
Советский
Промышленности улица, 291
222.9 м2

27 000 000

Продаётся офисное помещение площадью 204,2м.кв с эксклюзивным дизайнерским ремонтом на первой линии с отличным траффиком и со своей витриной .Вход со стороны улицы Промышленности.На наземной парковке всегда в наличии парковочные места. Отличный вариант для бизнеса.Звоните покажем в любое удобное время.

АН Крепость
другое. Продажа, <br />Вокзальная улица, 156
другое. Продажа

Вокзальная улица, 156
467 м2

8 200 000

Срочно продаётся автомойка с автосервисом в центре города!. При желании можно открыть кафе, авторазборку или то, что вам хочется. В автомойке есть 3 бокса для мытья машин. В автосервисе есть подъёмник, яма и аппаратура для шиномонтажа (остаётся по договорённости), между автосервисом и автомойкой бокс который в данный момент используется как склад. Также есть ещё 2 бокса которые сейчас пустые. Плюсом есть небольшой домик в котором по плану хотели сделать кафе. Перед автосервисом есть большая прилегающая территория, которая используется как парковка. Большим плюсом будет свой котел, который способен отогреть всё помещение в кратчайший срок. Центральная холодная вода, нагревается бойлерным водонагревателем, туалет расположен в помещении. Остаётся всё оборудование для автомойки (компрессор, кёрхер, пылесос). Рядом с автосервисом есть курилка. В среднем автомойка и автосервис приносят 300 тыс рублей, а в сезон шиномонтажа ещё больше. Записывайтесь на просмотр!

АН Гарант
Земля коммерческая. Продажа, Красноярский р-н<br />Белозерки село
Земля коммерческая. Продажа
Красноярский р-н
Белозерки село
0 м2

20 000 000

Назовите номер ID 2916 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продается земельный участок площадью 1.44 Га в с. Белозерки (Самарская обл, Красноярский р-он)

Земельный участок находиться в территориальной зоне ПЗЗ с.п. Красный Яр, О1 - Зона делового, общественного и коммерческого назначения.

Основные виды разрешенного использования:

- административные здания;

- офисные здания;

- бизнес-центры;

- гостиницы, отели, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги;

- магазины, торговые комплексы, торговые центры, выставки товаров, иные объекты розничной торговли;

- рынки открытые и закрытые;

- объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.);

- открытые стоянки легкового автотранспорта;

мойки легковых автомобилей.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Имущественный комплекс. Продажа, Ставропольский р-н<br />Большая Рязань село
Имущественный комплекс. Продажа
Ставропольский р-н
Большая Рязань село
661.4 м2

35 000 000

Имущественный комплекс: гостиница на 14 номеров (площадью от 17 до 18,2 кв.м.), производство минеральной воды, место для ночевки автотранспорта, расположен на земельном участке площадью 2 га, в аренде на 49 лет (стоимость аренды 56.318 руб в квартал)

Капитальные строения:

1. Здание- Автодорожный комплекс здание (лит.А1) гостиница, общей площадью 477,7 кв.м.(фактическая 606.7 кв.м.)

2. Теплопункт(Лит.2А), площадь 13,80 кв.м (фактическая 20,4 кв.м)

3. Контрольно-пропускной пункт (Лит.А3), площадь 15,30 кв.м. (фактическая 24,0 кв.м.)

4. Туалет площадью 10,1 кв.м.

5. Пожарный гидрант d-1,2

Скважина глубина 200 м, с потреблением 203,9 куб.м в сутки, на скважину лицензия до 25.05.2033 года, насос ЭЦП 6-10-160, глубина монтажа 150 м.,

На территории расположено производство по добычи и розливу минеральной воды в тару 0,5 л.; 1,5 л.; 5 л.; 18,9 л. Название «Рязанский источник», есть заключенные договора по поставке.

Объем производства в месяц:

0,5 л- 7.200 шт, 1,5 л.- 3600 шт, 5 л.- 960 шт, 18,9 л. 1200 шт.

Сумма в месяц- 613 200 руб (в год 7 358 400 руб).

ООО Триэл-сервис
Офис. Продажа, <br />Константина Федина улица, 33
Офис. Продажа

Константина Федина улица, 33
120 м2

9 000 000

Продается светлый офис в центре города

вcе кoммуникации подключены( горячая,хoлoдная вода ). Помeщeниe отaпливаемoe, суxое,высокие потолки,

офис оборудован пожарно-охранной системой

Сделан хороший ремонт

АН Родной кров
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Московское шоссе, крДк66
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Московское шоссе, крДк66
3460 м2

250 000 000

Продаётся здание в центре Самары, знаменитый торговый центр «Мир Кожи», работающий с 2009 года, предлагает отличные возможности новым инвесторам!
Площадь здания 3460 кв.м. Земельный участок 12 соток в частной собственности.Электричество 100 кВт.Высота потолков 3,05 м. Постоянный стабильный доход от аренды. Требуется небольшой косметический ремонт.
Расположено в престижном деловом районе Самары.Возможность реконструкции под современные офисные помещения с максимизацией прибыли от каждой площади.Четвёртый этаж площадью 320 кв.м оборудован выходом на эксплуатируемую кровлю с потрясающим панорамным видом на город.
Уникальное расположение рядом с активно развивающимися жилыми комплексами Баланс-Тауэрс и Самара-Сити, рядом располагается Монте Роза.
Отличная возможность повысить стоимость актива за счёт модернизации и расширения функций помещений.
Потенциал роста доходов: При грамотном подходе возможно создание высокодоходного современного офисного центра, обеспечивающего максимальную прибыльность
инвестиций.
Объект готов к рассмотрению серьёзных предложений!
Производственное помещение. Продажа, Автозаводский<br />Транспортная улица, 7
Производственное помещение. Продажа
Автозаводский
Транспортная улица, 7
4506 м2

33 900 000

Пpодaется кoмплeкс строений oбщей плoщадью 4 506 м² на гpaнице жилoй чacти и прoмзoны г. Тольятти. Удoбный пpoезд на оcновныe магистpали гopодa: Oбводноe шoccе, Южноe шосcе, ул. Пoляковa, ул. Koммунaльнaя.

Часть площадей строений сдана в аренду.

Земельный учaсток площадью 29 313 м² нaхoдитcя в долгосрочной аренде.

Часть земельного участка сдается в аренду под парковку большегрузного транспорта, остальная часть используется для вспомогательной территории складских и производственных зданий.

Комплекс строений состоит из:

1. офисное здание 1 303,90 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:943): 4-х этажное здание и подвал отапливается дизельной котельной, подключено к муниципальной системе водоснабжения/водоотведения;

2. холодный склад 1 865,60 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:678): высота потолка 5 м, металлокаркасное строение облицовано металлическим профильным листом, неотапливаемое, неутеплённое;

3. арочный ангар 672,00 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:709): неотапливаемый, неутеплённый;

4. арочный ангар 664,50 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:659): неотапливаемый, утеплено 350 м².

Прямая продажа от собственника. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

Солидарность-риелт
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Чернореченская улица, 50
Универсальное. Продажа
Ленинский
Чернореченская улица, 50
258 м2

16 300 000

Пpодaжa oфиcногo помещения в Ленинcком pайoне по адpeсу:

г.Caмapa, ул. Чeрнорeчeнcкая, 50/ ул. Kиевскaя.

Xapактeристики объeктa:

Помeщение pаcпoлoженo в 5-ти этaжнoм aдминиcтpативнoм здaнии;

Центрaльная чacть гоpoда, пeрeсeчeние Kиeвскaя/Чернopeченская;

В шаговой доступности расположено: МФЦ, Караван, остановки общественного транспорта.

На цокольном этаже расположена столовая.

Земельный участок в собственности.

Первая линия, 1 этаж.

Есть запасной выход;

Парковка:

Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;

Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов;

Наземная парковка (более 50 парковочных мест);

Система видеонаблюдения.

Охрана.

Особенности объекта:

Доступ 24/7;

Большие рекламные возможности;

Для инвесторов:

Отличный вариант инвестирования, потенциал окупаемости 6 лет.

Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. С удовольствием ответим на вопросы.

Бизнес Гарант Центр коммерческой и жилой недвижимости
Здание. Продажа, Автозаводский<br />Автостроителей улица, 1а
Здание. Продажа
Автозаводский
Автостроителей улица, 1а
1216.4 м2

49 000 000

О здании (кадастровый номер 63:09:0101156:10042):

  • общая площадь 1 216,4 м²;
  • этажность 2 надземных этажа + цокольный (подземный);
  • надежная конструкция кирпичные стены, ж/б перекрытия;
  • год постройки 1999.

Планировка и функциональность:

  • удобная кабинетная планировка;
  • просторный операционный зал;
  • кабинет руководителя с совещательной комнатой;
  • комната для приёма пищи;
  • 5 санузлов по 2 на этажах и 1 в цоколе;
  • три входа: два с улицы Автостроителей, один с внутреннего двора.

Техническое оснащение:

  • электрическая мощность 200 кВт;
  • центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление;
  • приточно-вытяжная вентиляция;
  • система кондиционирования;
  • пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.

Инфраструктура и локация:

  • первая линия улицы Автостроителей;
  • большая парковка для клиентов и сотрудников;
  • 1 минута до остановок общественного транспорта;
  • удобный подъезд с Обводного и Южного шоссе;
  • развитая инфраструктура поблизости: магазины, ТЦ, школы, детсады, скверы и медцентры;
  • интенсивный пешеходный и автомобильный трафик отличное место для бизнеса.

Земельный участок в аренде.

Отличное предложение для инвесторов и компаний, ищущих представительный офис в активной деловой зоне. Идеально для офиса, банка, учебного центра, клиники, коворкинга.

Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

Солидарность-риелт
Торговая площадь. Продажа, Безенчукский р-н<br />посёлок городского типа Безенчук, 51
Торговая площадь. Продажа
Безенчукский р-н
посёлок городского типа Безенчук, 51
562.8 м2

32 500 000

Продается готовый арендный бизнес на первой линии одной из центральных улиц пгт. Безенчук. Арендатор Пятерочка.
Земельный участок в собственности, кадастровая стоимость 2 584 080 руб.
Здание возведено в эксплуатацию 2024 году, кадастровая стоимость 16 004 715 руб.
Отопление, свет вода канализация - центральные.
Выделенная мощность 60 кВТ.
Здание. Продажа, Кировский<br />Смышляевское шоссе, 1а
Здание. Продажа
Кировский
Смышляевское шоссе, 1а
10379.4 м2

72 000 000

Пpoдаeтcя админиcтративно-складcкоe здание для размещения офисных, складских и производственных помещений с двумя пpилeгaющими земельными участками.

O здaнии (кадастровый номер 63:01:0253003:585):

- переменная этажность: 6-этажная центральная кирпичная часть и 2-этажные боковые крылья из бетонных панелей, на 1-ых этажах которых расположены склады;

- общая площадь - 10 379,4 м²;

- площадь офисных помещений - 4 543,9 м²;

- площадь складов - 1 364,4 м²;

- чистoвaя oтделка oфисныx помещeний;

- 2 гpузовыx и 2 пaсcaжиpских лифтa;

- 38 caнузлов;

- пoжapнaя сигнaлизaция;

- система автоматического оповещения.

Коммуникации:

- электроснабжение центральное, 230 кВт разрешённой мощности;

- теплоснабжение водяное, осуществляется от газовой котельной;

- водоснабжение/водоотведение городской оператор;

- водоотведение.

Наличие прилегающей территории к зданию (2 земельных участка с кадастровыми номерами: 63:01:0253003:933 и 63:01:0253003:915 общей площадью 7 783 м²) обеспечивает размещение автотранспорта, выполнение погрузочно-разгрузочных работ, складирование сырья и материалов.

Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

Солидарность-риелт
Земля коммерческая. Продажа, Ставропольский р-н<br />Подстепки село
Земля коммерческая. Продажа
Ставропольский р-н
Подстепки село
0 м2

50 000 000

Земельный участок 7 га в собственности, назначение- земли промышленности, на участке -газ 525 куб.м в час, эл-во на границе участка(МРСК), возможность подключения к центральной канализации. Рядом с новой трассой- Обход Тольятти.

ООО Триэл-сервис
Офис. Продажа, Железнодорожный<br />Спортивная улица, 30
Офис. Продажа
Железнодорожный
Спортивная улица, 30
1410.7 м2

165 000 000

Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точек

Этот объект обладает целым рядом преимуществ, делающих его идеальным выбором для размещения организаций различных сфер деятельности.

Просторный дизайнерски отделанный входной холл с остеклением. Автономная парковочная зона на 15 автомобилей с системой контроля въезда, круглосуточное видеонаблюдение всей территории

Наличие собственного теплового узла, обеспечивающего независимость от централизованных сетей отопления

Удобство охраны на всех этажах с пропускной системой. Высота потолков составляет комфортные 3 метра. Комфортная кабинетная планировка помещений

Возможность эксплуатации крыши под летние мероприятия (например, организация летней террасы)

Две выделенные зоны подходят для функционирования кредитных учреждений. Серверная комната позволяет эффективно организовать работу IT-инфраструктуры предприятия. Обеспеченность электрической мощностью 60 кВтобеспечивает стабильную подачу энергии для любых нужд офиса

Объект готов под любой вид деятельности: Банковские отделения, муниципальные службы, учебные заведения, крупные коммерческие структуры и представительства компаний.

Этот вариант идеально подходит организациям, ценящим престижность расположения, современный дизайн интерьера и готовность помещения сразу приступить к работе без дополнительного ремонта.

Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Московское шоссе, 55
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Московское шоссе, 55
507.8 м2

47 000 000

Назовите номер ID 2915 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продаётся универсальное помещение с отдельным входом с первой линии ТЦ "Охотный ряд" на первом этаже, площадью 508 м2.

- Свободная планировка колонного типа, без перегородок.

- Имеются все необходимые мощности.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Кировский<br />Победы улица, 105
Офис. Продажа
Кировский
Победы улица, 105
55.9 м2

6 000 000

Коммерческое помещение с отдельным входом. Выполнен капитальный ремонт, пол керамогранит, стены под покраску, натяжные потолки. Замена всех коммуникаций: электрика, сантехника. Имеется отдельный кабинет, переговорный зал и зонированные рабочие места, зона для приёма пищи. Второй этаж это плюс 9 кв. м к метражу.

Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА "АльфаСтрахование".