Коммерческая недвижимость

УЧАСТОК ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОТ 0,5Га.

Общая информация:

Участок расположен в Самарской области, Волжском районе, в 600 метрах южнее села Преображенка. На чертеже представлен один из вариантов размежевания земельного участка на участки правильной геометрической формы.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

ВРИ: для строительства производственной базы

По Карте градостроительного зонирования сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области земельный участок расположен в производственной зоне П1.

Земельный участок отлично подходит для организации производства, складских помещений или логистического центра.

Доступность транспортной инфраструктуры, соответствие градостроительной документации виду разрешенного использования земельного участка и категории земель предоставляет преимущество в беспрепятственном использовании участка.

Стоимость:

- Цена от 0,5Га – 1Га= 175 000 руб. за сотку

- Цена от 1-2Га = 170 000 руб. за сотку

Для записи на просмотр и уточнения информации -звоните и пишите!

Назовите номер ID 2936 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное нежилое здание площадью 968 кв. м в хорошем состоянии, в отличном месте, сквер Высоцкого,ул.Ленинградская.

Объект оборудован центральными коммуникациями, все помещения сданы в аренду,окупаемость объекта 7 лет!

Не упустите шанс расширить свой бизнес или выгодно вложить средства — звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА

ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ АВТОСАЛОНА С АВТОСЕРВИСОМ И ОФИСОМ!

С высоким транспортным трафиком и парковкой.

---------------------------------------------------------------

В ПРОДАЖУ ОБЪЕКТА ВХОДИТ:

1. Административно-офисные помещения - Площадь 1 270 кв.м. Идеальное пространство для вашего офиса!

2. Торгово-выставочное помещение (Showroom) - Площадь 324 кв.м. Светлое и чистое помещение для презентации товара.

3. Производственно-складские помещения (автосервис)

Площадь 1 106 кв.м.

Высота потолков 7 м

Высота ворот 3,5 м

Помещение идеально подходит для логистики, хранения, производства и т.п.

4. Мойка автомобилей - Площадь на 70 кв.м. Дополнительный источник дохода.

5. Закрытая парковка на 20 а/м с навесом и без навеса,

6. Клиентская парковка на 30 а/м комфорт для вас и ваших клиентов.

---------------------------------------------------------------

Инженерные системы и коммуникации:

Центральное отопление

Городское водоснабжение и водоотведение

Электрические мощности 50 кВт

Система кондиционирования в офисной части здания и торгово-выставочной зоне, а также приточно-вытяжная вентиляция.

Приточная вентиляция и система дымоудаления в производственно-складских помещениях.

Системы видеонаблюдения и пожарной безопасности.

Локация:

В шаговой доступности проспект Кирова одна из главных магистралей города. В окружении крупных организаций: ТЦ «Марка», ТЦ «Кит», Кондитерская фабрика «Россия», «Кошелев», магазины автозапчастей, АЗС «Роза Мира» и многие другие.

Не упустите возможность! Это идеальное место для вашего автосалона!

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!! УЧАСТОК 132,67Га!

Максимальное снижение цены с 45 000 000 руб до 35 000 000 руб!

РОВНЫЙ УЧАСТОК В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ЕЛХОВКА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ !!!

Земля очень плодородная, вся территория обрабатывается каждый год и засаживается сельхозкультурами!

Также участок можно использовать для воплощения любых ландшафтных идей!

Вдоль всего участка расположен пруд.

Газовая труба и электричество по границе участка. Удобные подъездные пути.

ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧАСТЯМИ!!!

- при продаже ЗУ S=132,67Га одним лотом 263 812 р/Га (2 638р/сот);

- при продаже ЗУ частями - от 350 000р/Га (3 500р/сот)

ВСЕ УЧАСТКИ В СОБСТВЕННОСТИ, ПРОВЕДЕНО МЕЖЕВАНИЕ!

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

ПРОДАЕТСЯ ПРИБЫЛЬНЫЙ ХОСТЕЛ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА

Предлагается к продаже действующий хостел в центральном районе города. Хостел успешно работает около 5 лет и имеет отличную репутацию среди гостей.

Преимущества покупки и характеристики объекта:

Отличное расположение:

- в заводской части города, что обеспечивает большой трафик;

- напротив расположен официальный дилер «ЛАДА», остановки общественного транспорта в двух шагах;

Прибыльный и хорошо налаженный бизнес:

- 41 номер различной вместимости, от двухместных до восьмиместных, 270 койкомест;

- высокая заполняемость и положительные отзывы гостей;

- долгосрочные договоры на оказание гостиничных услуг;

- возможность увеличения прибыли за счет расширения услуг или повышения цен.

Условия продажи:

Цена продажи только здания с земельным участком: 30 000 р/кв.м.

Цена продажи объекта как готового бизнеса (в стоимость входит здание, земельный участок, имущество для ведения бизнеса, ООО, сотрудники, база постоянных клиентов) плюс 3 000 000 рублей.

Возможна продажа ½ доли

Здание и земельный участок в собственности!

Не упустите эту уникальную возможность! Хостел идеально подходит для предпринимателей, желающих приобрести прибыльный и стабильный бизнес в сфере гостеприимства.

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Назовите номер ID 2947 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продается универсальный обьект с федеральным арендатором на 1 линии улицы Ставрапольская, 200/ проспект Кирова. Обьект выгодно отличается своим расположением с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на протяжении всего дня, угловое помещение на входе в плотный жилой массив. Помещения в данной локации продаются очень редко так как входят в список локаций с повышенным спросом от арендаторов. В помещении сделан качественный ремонт, все городские коммуникации. Рядом остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, филиалы банков и т.д. Удобные подъездные пути, парковка.

Продам нежилое здание. Здание и земельный участок в собственности. Подписан долгосрочный договор аренды с федеральным арендатором «Wildberries».

Две отдельные входные группы, свободная планировка. В здании выполнен ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Высота потолков 3.1 м, имеются необходимые инженерные коммуникации.

Рядом расположены пункт выдачи заказов «Ozon», продуктовый магазин «Домашкино», аптека «Служба здоровья» и т.д. Парковка для автомобилей напротив входа в здание, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Окупаемость инвестиций 6.8 лет.

Продается помещение с землей и постоянным арендатором. Адрес: Сызрань, ул. Котовского, 53

Общая площадь: 473 кв.м

Площадь земли: 614 кв.м

Отличный вариант для пассивного дохода! Продаю помещение с арендатором Магнит.

Отличное расположение. Авто и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта.

Здание площадью 473 кв.м находится на земельном участке площадью 614 кв.м с центральными коммуникациями: газ, вода и электричество.

Преимущества: 

-Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью "Магнит" до 01.08.2034 г. 

-Месячный арендный поток (МАП) составляет 282 000 рублей, а также 4% от оборота. 

-Окупаемость 8 лет 

-Удобное расположение с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный доход. 

-Большая парковка

-Все здание приносит хороший доход в месяц.

Инфраструктура:

-Развита транспортная доступность.

-Рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры.

Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта недвижимости с надежным арендатором!

Продается нежилое помещение в густонаселенном районе. Первая линия ул. Гастелло.

Ключевые преимущества: первая линия улицы Гастелло, две независимых входных группы, готовый ремонт (на полу плитка, потолок «Армстронг», стены окрашены), установлена охранно-пожарная сигнализация, возможность перепланировки благодаря наличию не несущих конструкций. Так же перед помещением есть места для парковки автотранспорта.

Инфраструктура рядом: сеть магазинов «Магнит», различные офисы, пункты выдачи, продуктовые магазины и т.д.

Универсальное помещение на первой линии — идеальное решение для бизнеса

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже 12-этажного жилого дома на первой линии ул. Киевской — месте с активным пешеходным и автомобильным трафиком.

Помещение отлично просматривается с проезжей части, что обеспечивает максимальную узнаваемость вашего бизнеса. Предусмотрено много пространства для размещения рекламы, витрин и вывесок.

Преимущества объекта:

■ первая линия, высокий поток клиентов

■ два отдельных входа — с улицы и со двора

■ выделенная электрическая мощность 15 кВт

■ высота потолков 3 метра

■ собственный санузел

■ удобная планировка без ограничений

Объект универсален и подойдёт под любой вид деятельности: магазин, офис, салон красоты, медицинский центр, студию, пункт выдачи, кафе или сервис.

Отличная инвестиция как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.

Звоните — помещение готово к новым возможностям!

Продается отдельно стоящее здание с собственным земельным участком и федеральным арендатором «Магнит Моя Цена». Площадь здания 297,7 кв.м., площадь земельного участка 545 кв.м. Внутри выполнен чистовой ремонт согласно СНиП и требований арендатора. Коммуникации центральные: отопление газовое, вода центральная, канализация центральная. Стены здания кирпичные обшитые сайдингом.

Инфраструктура в ближайшем окружении: пункты выдачи «Ozon», «Wildberries», детская школа искусств, детская и взрослая поликлиники, «Раменский кондитерский комбинат» (крупнейшее предприятие области).

Арендатор с первого месяца открытия торгует выше фиксированной арендной ставки, что доказывает его рентабельность.

Пpeдлагаю к пpодaжe СТОМAТOЛОГИЧECKИЙ КAБИHЕТ pacпoлoжен в ТЦ " ПРИЗMA" в Цeнтральнoм pайoнe.

Mожно использовать, как oфиc под любoй вид дeятельнoсти!

Очень xopошo пoдойдёт под медицинский кабинет любогo пpофиля, пcиxолога, рeпетитopa, aгентcтвo недвижимocти, мaникюpно- педикюрный салон, парикмахерскую, массажный кабинет, ТАТУ и другое,

Продаётся полностью с оборудованием, а именно:

медицинское кресло, лампа, спец.оборудование под стоматологию, жаро-сушильный для инструментов, шкаф, холодильник, компрессор, ширма,световые офисные лампы, телевизор, магнитофон.

Также имеется платяной шкаф, стенка, стол письменный и журнальный, кондиционер, двойная раковина.

На этаже есть свой туалет и кладовка ( оформлено все в собственность).

Офис находится под пультом охраны.

Коммунальные платежи не большие.

В ТЦ расположены различные организации: аптека, учебный центр, промышленная безопасность, медицинский центр, текстиль, ПЦЛ, салон штор,ОZОN, агентство недвижимости и другие - все они могут стать вашими потенциальными клиентами!

Красивый панорамный вид из окна.

Хорошее проходимое место! Первая линия к транспортной развязке!

Продам паркинг в ЖК «Новая Тверская» на 50 машино-мест. Паркинг частично сдан в аренду под автоуслуги.

Отдельный заезд, свободная планировка на колоннах (шаг колон 6 м). В помещении выполнен ремонт: пол плитка, стены окрашены. Высота потолков – 3 м. Место для рекламы на фасаде. Рядом расположены супермаркет «Перекресток», автозаправочная станция «Башнефть», шинный центр «Tyreplus», автотехцентр «Дакар», мотосалон «Bestmoto» и т.д.

Удачный вариант для размещения детейлинга, автосервиса, автомойки и т.д.

Напротив входа в помещение парковка для автомобилей, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Салон красоты, с арендаторами, новый эксклюзивный евроремонтом , входная группа.

Продам нежилое помещение на одной из ключевых транспортных артерий в центре Самары!

Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома. Два отдельных входа, качественный ремонт, кабинетная планировка с возможностью перепланировки под свободную, высота потолков 3 м.

Центральные коммуникации, системы охраны, кондиционирования и вентиляции, видеонаблюдения.

Отличный вариант для размещения салона красоты, массажа, офиса, представительства компании, юридической или нотариальной конторы, агентства недвижимости, студии дизайна или архитектурного бюро, мастерской и т.д.

Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену!

Продается складское помещение на территории базы.Помещение и земельный участок находятся в собственности! Площадь помещения 562 метра, площадь земельного участка 12соток.База охраняемая.Помещение находиться таким образом,что легко можно сделать отдельный заезд.Ж\д пути расположены в 100метрах.Коммуникации находятся на территории данной базы. На данный момент помещение сдано в аренд и приносит постоянный доход.Готовы предоставить ГПЗУ.

Продается складское помещение на территории базы.Помещение и земельный участок находятся в собственности! Площадь помещения 562 метра, площадь земельного участка 12соток.База охраняемая.Помещение находиться таким образом,что легко можно сделать отдельный заезд.Ж\д пути расположены в 100метрах.Коммуникации находятся на территории данной базы. На данный момент помещение сдано в аренд и приносит постоянный доход.Готовы предоставить ГПЗУ.

Продается отдельно стоящее здание в центре Самары. Объект находится в границах улиц: Чкалова-Мичурина-Коммунистическая-Владимирская.

Данное строение представляет собой трехэтажное здание с несколькими входными группами. Внутри сделан чистовой ремонт под арендаторов (ключевым арендатором на данный момент является медицинский университет «Реавиз»). У здания, есть собственная котельная. Коммуникации все центральные. Земля под зданием площадью 2981 кв.м. в собственности.

Объект сдан в аренду нескольким арендаторам: различным индивидуальным предпринимателям и большая площадь клинкам университета «Реавиз». В целом, данный объект может использоваться как офисное здание, торговое и под размещение образовательного учреждения.