Коммерческая недвижимость

Продажа здания в Железнодорожном районе Самары В Железнодорожном районе Самары, на Балаковской улице, дом 7, продаётся отдельно стоящее здание. Это идеальный вариант для тех, кто ищет просторное помещение для бизнеса или планирует реализовать свой проект. Основные характеристики: * Этаж: второй (всего два этажа). * Площадь: 230,30 кв. м. * Высота потолков: 3,15 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. * Выделенная мощность: 380 кВт, что обеспечивает надёжное электроснабжение для любых нужд. * Материал постройки: монолитно-блочный. * Состояние: недострой, что даёт возможность воплотить все ваши идеи и задумки. * Комнаты: 6 комнат, которые можно использовать по своему усмотрению. * Отопление: автономное (котельная), что обеспечивает комфорт и независимость от внешних факторов. * Канализация: центральная. * Парковка: на улице. * Электроснабжение: 220 В и 380 В. * Водоснабжение: есть. Дополнительная информация: Здание имеет удобный вход с улицы, что обеспечивает лёгкий доступ. Форма владения земельным участком — частная, что гарантирует стабильность и надёжность сделки. Площадь участка составляет 657 соток. Это здание станет отличным выбором для бизнеса, который требует просторного помещения. Благодаря высокой выделенной мощности и автономному отоплению, вы сможете реализовать самые смелые идеи. Удобное расположение в Железнодорожном районе обеспечит лёгкий доступ для клиентов и партнёров.

Покупателю объекта: бесплатное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки на 30 000 000 рублей. Звоните - поможем продать и Вашу недвижимость!

УЧАСТОК ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОТ 0,25Га.

Общая информация:

Участок расположен в Самарской области, Волжском районе, в 600 метрах южнее села Преображенка. На чертеже представлен один из вариантов размежевания земельного участка на участки правильной геометрической формы.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

ВРИ: для строительства производственной базы

По Карте градостроительного зонирования сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области земельный участок расположен в производственной зоне П1.

Земельный участок отлично подходит для организации производства, складских помещений или логистического центра.

Доступность транспортной инфраструктуры, соответствие градостроительной документации виду разрешенного использования земельного участка и категории земель предоставляет преимущество в беспрепятственном использовании участка.

Стоимость:

- Цена от 0,5Га – 1Га= от 175 000 руб. за сотку

- Цена от 1-2Га = от 170 000 руб. за сотку

Для записи на просмотр и уточнения информации -звоните и пишите!

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА

ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ АВТОСАЛОНА С АВТОСЕРВИСОМ И ОФИСОМ!

С высоким транспортным трафиком и парковкой.

---------------------------------------------------------------

В ПРОДАЖУ ОБЪЕКТА ВХОДИТ:

1. Административно-офисные помещения - Площадь 1 270 кв.м. Идеальное пространство для вашего офиса!

2. Торгово-выставочное помещение (Showroom) - Площадь 324 кв.м. Светлое и чистое помещение для презентации товара.

3. Производственно-складские помещения (автосервис)

Площадь 1 106 кв.м.

Высота потолков 7 м

Высота ворот 3,5 м

Помещение идеально подходит для логистики, хранения, производства и т.п.

4. Мойка автомобилей - Площадь на 70 кв.м. Дополнительный источник дохода.

5. Закрытая парковка на 20 а/м с навесом и без навеса,

6. Клиентская парковка на 30 а/м комфорт для вас и ваших клиентов.

---------------------------------------------------------------

Инженерные системы и коммуникации:

Центральное отопление

Городское водоснабжение и водоотведение

Электрические мощности 50 кВт

Система кондиционирования в офисной части здания и торгово-выставочной зоне, а также приточно-вытяжная вентиляция.

Приточная вентиляция и система дымоудаления в производственно-складских помещениях.

Системы видеонаблюдения и пожарной безопасности.

Локация:

В шаговой доступности проспект Кирова одна из главных магистралей города. В окружении крупных организаций: ТЦ «Марка», ТЦ «Кит», Кондитерская фабрика «Россия», «Кошелев», магазины автозапчастей, АЗС «Роза Мира» и многие другие.

Не упустите возможность! Это идеальное место для вашего автосалона!

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!! УЧАСТОК 132,67Га!

Максимальное снижение цены с 45 000 000 руб до 35 000 000 руб!

РОВНЫЙ УЧАСТОК В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ЕЛХОВКА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ !!!

Земля очень плодородная, вся территория обрабатывается каждый год и засаживается сельхозкультурами!

Также участок можно использовать для воплощения любых ландшафтных идей!

Вдоль всего участка расположен пруд.

Газовая труба и электричество по границе участка. Удобные подъездные пути.

ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧАСТЯМИ!!!

- при продаже ЗУ S=132,67Га одним лотом 263 812 р/Га (2 638р/сот);

- при продаже ЗУ частями - от 350 000р/Га (3 500р/сот)

ВСЕ УЧАСТКИ В СОБСТВЕННОСТИ, ПРОВЕДЕНО МЕЖЕВАНИЕ!

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

ПРОДАЕТСЯ ПРИБЫЛЬНЫЙ ХОСТЕЛ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА

Предлагается к продаже действующий хостел в центральном районе города. Хостел успешно работает около 5 лет и имеет отличную репутацию среди гостей.

Преимущества покупки и характеристики объекта:

Отличное расположение:

- в заводской части города, что обеспечивает большой трафик;

- напротив расположен официальный дилер «ЛАДА», остановки общественного транспорта в двух шагах;

Прибыльный и хорошо налаженный бизнес:

- 41 номер различной вместимости, от двухместных до восьмиместных, 270 койкомест;

- высокая заполняемость и положительные отзывы гостей;

- долгосрочные договоры на оказание гостиничных услуг;

- возможность увеличения прибыли за счет расширения услуг или повышения цен.

Условия продажи:

Цена продажи только здания с земельным участком: 30 000 р/кв.м.

Цена продажи объекта как готового бизнеса (в стоимость входит здание, земельный участок, имущество для ведения бизнеса, ООО, сотрудники, база постоянных клиентов) плюс 3 000 000 рублей.

Возможна продажа ½ доли

Здание и земельный участок в собственности!

Не упустите эту уникальную возможность! Хостел идеально подходит для предпринимателей, желающих приобрести прибыльный и стабильный бизнес в сфере гостеприимства.

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Продаю торговое помещение на первой линии пр-кт Масленникова с пересечением ул. Московское шоссе, с федеральным арендатором «Красное&Белое»

Помещение с новым качественным ремонтом, отреставрированный фасад, витражные окна и дверь, выделено 20 кВт, заменены все центральные коммуникации, выделенная парковка для клиентов.

Договор зарегистрирован на 7 лет. Самый надежный и платёжеспособный арендатор. Есть вариант рассрочки на три месяца!

Продаётся офисное помещение 544,5 м² | Отдельно стоящее здание | Готовый бизнес

Локация и здание

• Третий этаж трёхэтажного отдельно стоящего здания

• Тихое место вдали от шумной дороги, рядом частный сектор — комфортная атмосфера для работы

• Собственная газовая котельная — значительная экономия на коммунальных платежах

• Парковочные места в шаговой доступности

• Круглосуточный доступ 24/7

Состояние и оснащение

• Площадь: 544,5 м²

• Качественный современный ремонт

• Все помещения оснащены кондиционерами

• Планировка, адаптированная под офисные/медицинские/образовательные задачи

Инвестиционная привлекательность

Помещение сдано в аренду — стабильный пассивный доход с первого дня

Документы полностью готовы к сделке — быстрое оформление

Универсальное назначение: идеально под IT-компанию, стоматологическую клинику, медицинский центр, обучающий центр, представительство бизнеса

Почему это выгодно:

• Сниженные эксплуатационные расходы за счёт собственной котельной

• Готовый арендный бизнес — не нужно искать первых арендаторов

• Свободная планировка и качественная отделка экономят бюджет на доработки

• Тихая локация + парковка = высокий комфорт для сотрудников и клиентов.

Продам офис 66 кв.м на 7-ом этаже нового девятиэтажного офисного здания. Офисное здание находится в географическом центре города Самары около Центрального автовокзала в Октябрьском районе. Рядом ТЦ "Русь на Волге" и ТЦ "Фрегат, автосалоны "Ауди" и "Тойота", остановки общественного транспорта.

Отличное состояние, 3 комнаты, все коммуникации, интернет, телефонные линии. Установлены два кондиционера.

Имеются 2 лифта, которые работают в будни и в выходные дни. В здании есть кафе и буфет. Большая парковка вокруг здания, круглосуточная охрана.

Продается универсальное помещение на в Промышленном районе г. Самара. Объект расположен на первом этаже многоквартирного жилого дома.

Помещение в черновой отделке: выполнена стяжка пола, штукатурка стен, заведена электрика, установлены приборы учета. Высота потолка 3,3 м. Две раздельные входные группы: со стороны Карла Маркса и со стороны частного сектора. На фасаде дома есть место под размещение вывесок и рекламы.

Рядом с объектом находятся: пункты выдачи «Озон», «Валдбериз», продуктовые магазины, «Красное и белое», салон красоты и т.д.

Объект подходит под любой вид деятельности.

Продам нежилое помещение, расположенное на первом и втором этажах жилого дома.

Вход из арки со стороны ул. Партизанская. Свободная планировка, имеются все необходимые коммуникации. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д. В помещении выполнен ремонт: пол – линолеум, на стенах и потолке обои, освещение - светодиодные светильники. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Места для парковки автомобилей напротив помещения.

Отличный вариант для размещения офиса компании или ведения собственного бизнеса.

Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская.

Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая – со стороны ул. Запорожская, вторая – со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт – на полу плитка и гомогенный линолеум, стены окрашены, потолок «Армстронг», 4 мокрых точки, 4 кондиционера, установлена система ОПС и видеонаблюдения.

Рядом с объектом находятся: сеть магазинов «Пятерочка» и «Магнит косметик», пункты выдачи, магазин «Дом сантехники», рынок «Муравейник» и т.д.

(Земельный участок), предлагаемый к продаже, состоит из двух земельных участков (Земельный участок №1- КН 63:01:0000000:37738 и Земельный участок №2 КН 63:01:0000000:37695), которые подлежат продаже единым комплексом (т.е. по отдельности не подлежат продаже).

Земельный участок: 7 421 кв.м

Продаётся 4х этажное отдельно- стоящего здание бывшего автосалона – Форд.

Идеальное решение для солидной компании, логистического комплекса и арендного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для комфортной работы и отдыха. Все коммуникации центральные, отопление газовое, электричество - 530 кВт.

Основные особенности:

- Разная высота потолков в складских и производственных помещеньях - от 3-5м – 5 м. что обеспечивает простор и свободу для любого формата использования;

- Панорамные окна — наполняют пространство естественным светом и создают ощущение открытости;

- Оборудованный хамам, финская сауна, русская баня, бассейн с современной системой фильтрации;

- Офисные помещения современного ремонта с арендаторами.

Здание расположено отдельно, что обеспечивает приватность, удобную логистику и возможность собственной парковки.

Продам нежилое помещение на первом этаже. Объект расположен в новом жилом доме ЖК «Ипподром».

Помещение выполнено в чистовой отделке: на полу плитка, потолок «Армстронг», стены окрашены, высота потолка 3 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Помещение имеет отдельный вход.

Наличие плотной жилой застройки (свыше 1500 квартир), удобные подъездные пути позволяет использовать данный объект практически под любой вид деятельности. Рядом уже расположены: сеть аптек «Вита», магазин «Красное и белое», пекарня «Белочка», большой спорткомплекс, сеть магазинов «Семь+Я», салоны красоты, медицинские центры и т.д.

Пepвая линия домoв.
Офиcнoе состoяние пoмещения, хopoшее.

Ecть кoндициoнep, летом не жapкo.
Помещениe стaвитcя нa сигнaлизaцию, oхрaну.
Общaя площaдь 45 м кв.

2 пoмещeния - примернo oдинaкoвые пo плoщaди.
Oднo прoхoднoе пoлучaетcя.
Вoду пpoвeсти в помeщeниe нeльзя.

Режим рaбoты ТЦ:
будни 8 - 20 ч.
выходные 10 - 17 ч.

Парковка спереди здания, и позади.
Мест много, есть куда поставить машину.

Звоните, с радостью покажем.

Продается универсальное помещение. Витражное остекление фасада. Возможность разделить на 6 помещений. Высота потолка 3,8 м. Bсе коммуникации центральные, электричество 40 кВт.

Возможность разгрузки грузового транспорта. Парковка рядом со входом.

Помещение расположено в густонаселенном районе города, рядом расположены различные торговые и общественные организации, остановки общественного транспорта,

Срочная продажа!

Автосервис для грузовых автомобилей:

- Главное здание на 3 поста под ремонт грузовых машин, мойка для грузовых автомобилей (1 пост), офисные помещения, котельная, общей площадью 980 кв.м.

- Навес под шиномонтаж, моторный цех, недостроенное здание под магазин автозапчастей и хостел.

Вышеуказанный имущественный комплекс расположен на земельном участке, находящимся в собственности, общей площадью 40 соток.

Кроме того в состав имущественного комплекса входит недостроенное здание под дополнительные 6 постов СТО. Данное здание расположено на земле, которая находится в аренде (под застройку и дальнейший выкуп), общая площадь земли 30 соток.

Цена продажи объекта в 1,5 раза ниже себестоимости.

За дополнительной информацией обращайтесь по телефону и в сообщениях.

Продается нежилое помещение в центре города (100 метров до администрации).

1 этаж 7-ми этажного кирпичного жилого дома 1996 г.п.

3 отдельных входа- возможно разделение на отдельные объекты кадастрового учета.

Отлично подойдет для гостиницы, магазина, офиса, салона красоты и многое другое.

Коммуникации городские (электроснабжение, тепло, горячая и холодная вода, канализация).

Помещение требует ремонта.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка.

Высокие потолки- 3.35 м.

Постоянный доступ 24/7.

Возможность размещения рекламы.

Дополнительная информация по телефону.

Просмотр по предварительной договоренности

Продается действующий готовый бизнес Кафе и магазин Кулинария с земельным участком : (здания и земельный участок в собственности), с объемом работ на месяц вперед.
Кафе и Кулинария площадью: 497,1 м2. Земельный участок 707 кв.м.
Оснoвные xаpaктериcтики бизнeсa:
--Пepвaя линия
- Плoщaдь: 497,1 м2, высота потолков до 4,5 метра.
- Ремонт: грaмoтнo вывeдена электpика, пoдствeтки, шумoизoляция, тeхника и мeбель, на пoлу плитка, cтены декop, уcтaновлeны кoндициoнeры, вытяжки.
Продажа включает мебель, производственное оборудование( духовые шкафы, посудомойки, холодильное оборудование) и т.д.
Кафе работает много лет, есть отдельный вход и удобная зона разгрузки. Залы рассчитаны на комфортную посадку гостей, (зал на 100 человек и зал на 20 человек) подходит и для ежедневных обедов, и для проведения банкетов. Первая линия домов.
Звоните, чтобы узнать подробнее, отвечу на все вопросы.