Продажа коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 3506 объектов
Здание. Продажа, Самарский<br />Пионерская улица, 66
Здание. Продажа
Самарский
Пионерская улица, 66
149 м2

10 000 000

Продается отдельно стоящее офисное здание в историческом центре города, около площади Революции. 2 этажа кирпичного здания в хорошем состоянии, состоящие из 7 основных помещений и 3 вспомогательных, перекрытия железобетонные. Использованы качественные дорогие материалы, окна ПВХ, полы ламинат/плитка, стены покрыты венецианской штукатуркой с элементами панно, деревянные двери и лестница, с/у отделан плиткой, имеется водонагреватель, системы водоснабжения и отопления заменены, установлены счетчики, приборы кондиционирования практически по всем помещениям. Есть возможность приобретения с дорогостоящей мебелью из натуральных материалов. Предусмотрен запасной выход, ведущий на внутренний двор, на котором расположено дополнительное подвальное помещение. Земельный участок 246,8 кв. м. в собственности. Открытая парковка вдоль здания. Документы к сделке готовы. Рассмотрим разные варианты оплаты. Поможем с оформлением ипотеки. ЗВОНИТЕ!
ООО АН Рио Гранд
Готовый бизнес. Продажа, Октябрьский<br />Ново-Садовая улица
Готовый бизнес. Продажа
Октябрьский
Ново-Садовая улица
70 м2

3 200 000

Цена: 3 200 000 рублей. Студия Багетного Дизайна Адрес, название, перечень имущества предоставляется только при личной встрече с бизнес-брокером. Компания Визит осуществляет профессиональный подбор и продажу готового бизнеса. Индивидуальный подход, возможность конфиденциальной продажи. Продается готовый ART бизнес: Студия Багетного Дизайна. Большое количество постоянных клиентов и реклама в интернете обеспечивают хороший стабильный трафик. Расположен в Октябрьском районе. За время работы приобрел хорошую репутацию и обширную клиентскую базу, которая будет передана новому владельцу. Студия занимается профессиональным оформлением вышивок, картин, икон, постеров, зеркал и т. д. + сувенирная продукция. В стоимость входит оборудование для профессионального оформления художественных работ, нтернет платформа (сайт) с настроенной SEO оптимизацией, сайт ВК 4200 подписчиков, клиентская CRM база, прямые контакты поставщиков Россия, включая Italy. Полный курс по дизайнерскому оформлению в электронном виде. Полный ввод в бизнес и обучение. В течении 3 месяцев техпомощь - в управлении бизнесом и рекламные шаги. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ БИЗНЕСА Возраст бизнеса: 5 лет Организационно-правовая форма: ИП или ООО Доля в бизнесе: 100 % Количество офисов: 2 ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Аренда: С правом пролонгации Кол-во сотрудников: 2 ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Переезд Финансовые показатели: по запросу.
АН Визит
Офис. Продажа, Самарский<br />Молодогвардейская улица, 104в
Офис. Продажа
Самарский
Молодогвардейская улица, 104в
333 м2

9 600 000

Продается отдельностоящее здание в историческом центре города, по ул.Молодогвардейская 104В, трёхэтажное. На данный момент полностью сдаётся в аренду(5 арендаторов). На первом и третьем этажах по два арендатора, на втором - один. Санузлы на каждом этаже, кондиционеры, пожарная и охранная сигнализация. На полу линолеум, на стенах обои под покраску, на потолке армстронг. Земля в собственности. Ограничений нет. Во дворе своя парковка. Отличное вложение как для арендного бизнеса, так и для организации собственного. В качестве инвестиций, стабильный вариант, не требующий больших затрат времени. Исторический центр города, вокруг отреставрированные улицы Продажа в связи с переездом в другой регион.

Камертон
Арендный бизнес. Продажа, Кировский<br />Зубчаниновское шоссе
Арендный бизнес. Продажа
Кировский
Зубчаниновское шоссе
275.1 м2

8 300 000

Продается действующая Придорожная Мини-Гостиница. Отличный выгодный бизнес! Все процессы налажены, большая база постоянных клиентов.

Площадь дома 275,1 кв м., площадь земельного участка 7 соток. Все в собственности. В доме 11 изолированных комнат (5 евро комнат и 6 студий) для сдачи в аренду физическим и юридическим лицам. Все комнаты полностью оборудованы для комфортного проживания. В каждой есть туалет, душ, мини-кухня, WIFI, двуспальный диван, комод и пр.

На участке - небольшой сад и лужайка для отдыха. Перед домом - своя парковка на 7 автомобилей. Удачное месторасположение гарантирует круглогодичную загрузку дома. В районе - развитая инфраструктура, рядом расположены гипермаркеты.

Ежегодный доход от 1 500 000 руб. (при сдаче в долгосрочную аренду), от 4 000 000 руб. (при сдаче в посуточную аренду).

Основным преимуществом данного бизнеса является его автономность. По сути, это бизнес под ключ для занятых людей. Само вложение в доходную недвижимость очень выгодно и гарантирует доход вашим детям и внукам.

Более подробная информация по точному месторасположению, фотографиям по запросу.

Бизнес Гарант - Центр Коммерческой Недвижимости
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Красноармейская улица, 12
Универсальное. Продажа
Ленинский
Красноармейская улица, 12
110 м2

75 000 000

Продаю универсальное помещение на 1 линии домов, на 1 этаже. Общая площадь 110 м.кв . Удачная планировка : 2 зала ( 47м и 17м ) , 2 кабинета, складская зона (возможна перепланировка).С/у и душевая. Полноценные окна ПВХ. Отдельный вход с ул. Красноармейская , дополнительный вход со двора . Рольставни на входе. Центральное отопление , счетчики гор. и хол. воды , эл.счетчик, пожарно-охранная сигнализация , 2 кондиционера. Удобная транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Хороший пешеходный и автомобильный трафик .

Камертон
Готовый бизнес. Продажа, Октябрьский<br />Ново-Садовая улица
Готовый бизнес. Продажа
Октябрьский
Ново-Садовая улица
83 м2

1 550 000

Цена: 1 050 000 рублей. Кафе Чайхана Адрес, название, перечень имущества предоставляется только при личной встрече с бизнес-брокером. Компания Визит осуществляет профессиональный подбор и продажу готового бизнеса. Индивидуальный подход, возможность конфиденциальной продажи. Продается готовый бизнес: Кафе Чайхана Находится в Советском районе. Хорошее месторасположение, 1-я линия. Рядом : школы, банк, ТЦ. Хороший проходной трафик! Кафе оснащено всем необходимым оборудованием. Сделан ремонт декабрь 2019 года, новая вытяжка на 2 линии: мангал и плиты. Установлен эквайринг, wi-fi Ростелеком, есть парковка. Имеется возможность продажи алкоголя (подключение к ЕГАИС). Финансовые показатели: Стоимость аренды: 75 000 р. (свет входит) Чистая прибыль: от 50 000 р. в месяц Дополнительная информация: S: 83 кв. м Количество работников: 2 Организационно-правовая форма: ИП
АН Визит
Готовый бизнес. Продажа, Октябрьский<br />Ново-Садовая улица
Готовый бизнес. Продажа
Октябрьский
Ново-Садовая улица
100 м2

550 000

Цена: 550 000 рублей. Кафе-пиццерия Адрес, название, перечень имущества предоставляется только при личной встрече с бизнес-брокером. Компания Визит осуществляет профессиональный подбор и продажу готового бизнеса. Индивидуальный подход, возможность конфиденциальной продажи. Продается готовый бизнес: Кафе-пиццерия Находится в Октябрьском районе в центре густонаселнного ЖК. Соседство с гипермаркетом "перекресток", двумя университетами, школой, приносят дополнительный поток постоянных клиентов. Уютный зал на 35 посадочных мест, открытая кухня, доп. подсобное помещение (возможно переделать под вип). Оборудована детская игровая зона. В меню тщательно проработанные блюда: пицца, паста, европейские блюда, десерты. Кафе оборудовано всем необходимым для работы оборудованием. Подключена доставка еды через сервис Яндекс еда и Deliveri club. Имеется сайт, страница в Instagram более 1800 подписчиков и группа Вконтакте более 800 подписчиков. Покупателю будет передано разработанное по концепции кафе меню, раскладки и технологические карты блюд, клиентская база, товарные остатки, а также контакты всех поставщиков. В предверии Нового года есть уникальная возможность заработать на корпоративах! ! ! Финансовые показатели: Выручка: 300 000 - 400 000 руб. Все месячные расходы: 230 000 руб. Дополнительная информация: S: 100 кв. м Количество сотрудников: 4 Управляющий персонал: 1 Организационно-правовая форма: ИП
АН Визит
Готовый бизнес. Продажа, Советский<br />Ново-Садовая улица
Готовый бизнес. Продажа
Советский
Ново-Садовая улица
250 м2

1 550 000

Цена: 1 550 000 рублей. Действующее кафе Адрес, название, перечень имущества предоставляется только при личной встрече с бизнес-брокером. Компания Визит осуществляет профессиональный подбор и продажу готового бизнеса. Индивидуальный подход, возможность конфиденциальной продажи. Продается готовый бизнес: Действующее кафе Находится в Советском районе. Кафе занимает 1 этаж отдельно стоящего нежилого здания на улице с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Парковка на 15-20 автомобилей. Зал кафе на 80-90 персон. Центральное водоснабжение, отопление, канализация, два водонагревателя, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Все залы кафе и кухонные помещения полностью мебелированы и укомплектованы всем необходимым оборудованием. Кафе находиться при здании бизнес центра, что обеспечивает постоянный поток клиентов, проводятся мероприятия по проведению свадеб, юбилеев, корпоративов, осуществляется доставка готовых блюд, подобрана команда квалифицированного персонала. Наработана постоянная клиентская база. Большой потенциал для развития данного бизнеса, сильное конкурентоспособное преимущество. Финансовые показатели: Стоимость аренды: 86 000 р. +20-25 000 р. свет Оборот: 500 000 р. - 600 000 р. в месяц Фонд ЗП: 85 000 р. Дополнительная информация: S: 250 кв. м Количество работников: 4 Организационно-правовая форма: ИП
АН Визит
Готовый бизнес. Продажа, Октябрьский<br />Ново-Садовая улица
Готовый бизнес. Продажа
Октябрьский
Ново-Садовая улица
29 м2

400 000

Цена: 400 000 руб. Адрес, название, перечень имущества предоставляется только при личной встрече с бизнес-брокером. Компания Визит осуществляет профессиональный подбор и продажу готового бизнеса. Индивидуальный подход, возможность конфиденциальной продажи. Продатся готовый бизнес: Магазин товаров для профессионального плавания Магазин работает 2 года и приносит прибыль. За время работы появились постоянные клиенты. Расположен в отличной локации, с хорошим подъездом, парковкой и большим проходным трафиком. Хороший трафик создают несколько детских школ танцев, фитнес клуб, кинотеатр и множество спортивных магазинов. Клиенты: Пловцы, спортшколы, триатлонисты, синхронисты и те, кто любит проводить отдых связанный с плаванием. Магазин продатся со всем оборудованием и товарным остатком. Так же будут переданы контакты поставщиков, с которыми имеется договорнность о скидке на закупку товара, спортшкол, аккаунты в социальных сетях ВК и инстаграм. Финансовые показатели: Аренда: 27000 р. +свет+1500р. за рекламу Оборудование: 150 000 р. Товарный остаток: 150 000 р. Причина продажи: Переезд
АН Визит
Готовый бизнес. Продажа, Самарский<br />Молодогвардейская улица
Готовый бизнес. Продажа
Самарский
Молодогвардейская улица
100 м2

1 600 000

Продажа готового бизнеса с высоким трафиком и прибылью. Очень выгодное, современное и востребованное предложение в сфере общепита. Уникальное предложение с отличным расположением и надёжными отношениями. Кафе бар на эксклюзивных условиях и огромной целевой аудиторией со всех сторон. Основным продуктом кафе является различная еда на профессиональном гриле, от мяса до овощей. Это современный трэнд который будет жить и пользоваться спросом ещё долгое время. Располагается на проходном месте с большим трафиком в основном состоящим из офисных работников, продавцов магазинов, отделов, рынка и ТЦ. Все эти объекты находятся в шаговой доступности. Это самая актуальная целевая аудитория. Лояльные условия долгосрочной аренды.

Бизнес Гарант - Центр Коммерческой Недвижимости
Готовый бизнес. Продажа, Ленинский<br />Самарская улица
Готовый бизнес. Продажа
Ленинский
Самарская улица
58.2 м2

2 500 000

Продаётся мужская парикмахерская в историческом центре города.

Площадь: 58,2 кв.м., мужская атмосфера, комфортный интерьер. Рядом кафе, кофейни, ТЦ, учебные заведения, офисы. Большая клиентская база.

Мастера-профессионалы своего дела, которые отдаются работе на все 100 %.

За 4 года работы имеются свои постоянные клиенты, положительные отзывы и хорошая репутация.

Мы максимально клиентоориентированы и по-настоящему влюблены в своё дело. Особое внимание уделяем качеству предоставляемых услуг. Проводим постоянное обучение сотрудников, совершенствуем свои навыки, растём и развиваемся. Имеем свой сайт и аккаунты в соц.сетях.

Финансовые показатели по запросу. Звоните.

Бизнес Гарант - Центр Коммерческой Недвижимости
Арендный бизнес. Продажа, Советский<br />Севастопольский переулок, 1
Арендный бизнес. Продажа
Советский
Севастопольский переулок, 1
902.7 м2

39 000 000

Адрес: г. Самара. Советский р-н, Севастопольский пер. , 1. Ближайшее пересечение с проездом 9 мая. Общая площадь: 902,7 кв. м. 1 этаж 427,4. 2 этаж 475,3 кв. м. Этаж/этажность: 1,2/2 . Пристрой к жилому дому. - Вход со стороны Севастопольского переулка. - Окна выходят на улицу и во двор. - Пожарный выход во двор. Высота потолков: 3,5 м. Наличие охранной и пожарной сигнализации. Пол-плитка, стены-крашенные. Готовый арендный бизнес. 1 этаж арендует "Пятерочка" (договор аренды на 10 лет 260 000р. -мес. + 4.5% от оборота) 2 этаж снят под офисы (по 450р/кв. м. ) Удобная транспортная развязка (свободный выезд на улицы Гагарина, Промышленности, Советской Армии). Рядом находится: ДК "Заря", Светлячок, отделение полиции, бар, сквер им. Чехова. Стоимость: 39 000 000 рублей. (43 200 р. /кв.м)
АН Визит
Арендный бизнес. Продажа, Ленинский<br />Коммунистическая улица
Арендный бизнес. Продажа
Ленинский
Коммунистическая улица
87.3 м2

6 500 000

Продается помещение с арендатором, действующим магазином.


Бизнес Гарант - Центр Коммерческой Недвижимости
Арендный бизнес. Продажа, Советский<br />Севастопольский переулок, 1
Арендный бизнес. Продажа
Советский
Севастопольский переулок, 1
427.4 м2

26 000 000

Адрес: г. Самара. Советский р-н, Севастопольский пер. , 1. Ближайшее пересечение с проездом 9 мая. Общая площадь: 427,4 кв. м. Этаж/этажность: 1/2 . Пристрой к жилому дому. - Вход со стороны Севастопольского переулка. - Окна выходят на улицу. - Пожарный выход во двор. Высота потолков: 3,5 м. Наличие охранной и пожарной сигнализации. Пол-плитка, стены-крашенные. Заключен 10-ти летний договор Пятерочкой (аренда 260 000р. либо 4.5% от оборота) Удобная транспортная развязка (выезд на ул. Гагарина, Промышленности, Советской Армии). Рядом находится: ДК "Заря", Светлячок, отделение полиции, бар, сквер им. Чехова. Стоимость: 26 000 000 рублей. (61 000 р. /кв.м)
АН Визит
Арендный бизнес. Продажа, Промышленный<br />Физкультурная улица, 98
Арендный бизнес. Продажа
Промышленный
Физкультурная улица, 98
72.3 м2

6 000 000

Продается торговое помещение в Промышленном районе на ул. Физкультурная д. 98. 1/5 эт здания. Помещение с арендатором. Арендная плата 60000 руб в месяц. Общая площадь 72,3 кв м. , высота от потолка до пола 3 метра, сан узел, 4 окна на две стороны Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, организована удобная и безопасная входная группа. В ближайшем окружении находятся стоматология Гардент, Жилой Комплекс Рекорд (СК Новый Дон), Дворец Спорта, сквер Калинина, магазин Пятерочка, ТЦ На Птичке. . . Окупаемость - 8 лет. Цена 6 000 000 руб.
АН Визит
Торговая площадь. Продажа, Самарский<br />Алексея Толстого улица, 18
Торговая площадь. Продажа
Самарский
Алексея Толстого улица, 18
532 м2

10 000 000

Продается торговое помещение с арендаторами на первой линии улицы Алексея Толстого, общей площадью 532 кв. м. Превый этаж- 210 кв. м. , цоколь-322 кв. м. У помещения имеется круглосуточная парковка, большой внутренний двор, вход в магазин с улицы Алексея Толстого, также имеются запасные входы со двора. Цоколь имеет три основных помещения: 100 кв. м, 60 кв. м и 80 кв. м. У этих помещений имеется отдельный санузел, раковина, все удобства, высота потолков 2,8м. Все помещения имеют центральное отопление, имеется запасной выход. Помещения все светлые, чистые, везде выполнен свежий ремонт. Электрическая мощность 25 кВт. Будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы по телефону и назначить для Вас просмотр!
РЕЗИДЕНЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Готовый бизнес. Продажа, Октябрьский<br />Авроры улица, 209
Готовый бизнес. Продажа
Октябрьский
Авроры улица, 209
4593.8 м2

180 000 000

В каждом городе -миллионнике на территории бывшего СССР можно встретить гостиницу с названием "Октябрьская". Самара не исключение. ООО "Октябрьская" реализует гостиницу с высоким качеством сервиса и доступными ценами, что является гарантией успешного развития. Гостиница находится на центральной транспортной магистрали города - Московское шоссе. Около Автовокзала. Рядом: ботанический сад, городской парк им. Гагарина, Арбитражный суд, торговый центр Русь, Телецентр. Гостиница предлагает 100 удобных и просторных номеров 4 категорий: семейный, повышенной комфортности, джуниор сюит, люкс, в которых имеется все необходимое для комфортного проживания в них (кондиционер, телевизор, холодильник, ванные принадлежности, мини бар,Wi-fi). На первом этаже конференц-зал, бильярдная. Также имеется кафе, лобби бар, салон красоты, массажный кабинет, трансфер, услуги прачечной. Подключены и функционируют все необходимые инженерные сети: собственная подстанция, центральное отопление, водоснабжение (бойлерная для нагрева воды), насосная станция (автоматическая), система автоматической пожарной сигнализации, дымоудаления, вентиляции, видеонаблюдение, заключены прямые договора с поставщиками электроэнергии, теплоэнергии и водоснабжения.

СмениКвартиРу
Производственное помещение. Продажа, <br />Ленина улица, 97
Производственное помещение. Продажа

Ленина улица, 97
40000 м2

350 000 000

Предлагается (готовый бизнес) действующего промышленного предприятия по производству сборного железобетона в границах городской черты по адресу: Самарская область, г. Чапаевск, ул. Ленина, дом 97.

В 2009-2011 году на предприятии введена в эксплуатацию современная высокотехнологичная линия много стендового формования панелей пустотного настила бренда ЭСНО- инжиниринг, с линией адресной подачи смеси ELEMATIC и бетона смесителем SKAKO. Проведена частичная модернизация систем инженерного обеспечения. Технология без опалубочного формования имеет конкурентные преимущества и не имеет аналогов производства в г. Чапаевск и на близлежащих территориях в южном и юго-восточном направлениях вплоть до г. Саратова.

1.нежилое здание производственного цеха с четырехэтажной пристроенным блоком 11144 м2

2.нежилое отдельно стоящее здание склада цемента четыре силосные башни площадью 68 м2

3.нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание используется под арматурное производство площадью 960 м2

4. нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание лаборатории площадью 131 м2

Бизнес Гарант - Центр Коммерческой Недвижимости
Торговая площадь. Продажа, Советский<br />Аэродромная улица, 72А
Торговая площадь. Продажа
Советский
Аэродромная улица, 72А
150 м2

9 900 000

г. Самара. Советский район, ул. Аэродромная д. 72А. Ближайшее пересечение с переулком Энтузиастов. Общая площадь: 150 кв. м. Этаж/этажность: 1/13 эт. Назначение здания, где располагается помещение: жилое. Наличие отдельного входа: есть. Возможность разгрузки грузовых машин: есть. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Выделенная мощность: 15кВт. 380В. Возможность увеличения. Высота потолков: 2,7 м. Наличие: охранной сигнализации; пожарной сигнализации. Возможность перепланировки: да. 2 С/У. Освещение-светодиодное. Вытяжка. 2 кондиционера. Производственная кухня оборудованная. Инфраструктура: ближайшая остановка в 100 метров. В ближайшем окружении в радиусе 150м располагаются: Парк Победы, сквер Энтузиастов, Магнит, Горилка, аптека, Пивное место, 9%. Стоимость продажи: 9 900 000 руб.
АН Визит
Торговая площадь. Продажа, <br />Молодогвардейская улица, 4
Торговая площадь. Продажа

Молодогвардейская улица, 4
107.3 м2

8 500 000

Продается магазин сантехники и инженерного оборудования (котельное оборудование, насосное оборудование, водоподготовка, водоочистка, инженерная сантехника) Академия тепла в г. Новокуйбышевск.

Помещение 107,3 м2 в собственности, находится на первой линии. В помещении 2 входа: основной и под выгрузку товара, большая асфальтированная площадка перед магазином. Установлены охранно-пожарная сигнализация, камеры видеонаблюдения, онлайн-касса, новые стеллажи и витрины, телефон, интернет.

Также имеется склад 150м2 в аренде, в соседнем здании, арендная плата 15 000 руб/мес.

Большой товарный остаток. Есть оборудование и товар под открытие второго магазина.

Слаженный и грамотный коллектив, опыт работы в данной сфере около 10 лет. Сотрудники постоянно участвуют в семинарах и конференциях, есть сертификаты GRUNDFOS, DAB, SIME, PROTHERM, VAILLANT и тд.

Имеются договора с организациями на укомплектовку объектов. Основное направление магазина продажа товаров монтажным организациям, монтажникам и жителям частного сектора.

Прибыль магазина можно увеличить за счет организации собственной строительно-монтажной бригады, создания интернет-магазина и размещения рекламы в различных источниках.

Бизнес Гарант - Центр Коммерческой Недвижимости