Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость, все ч отличном состоянии, ремонт, мебель.

Есть подвал, вход из комнаты.

Любая форма оплаты.

Продается универсальное помещение (свободного назначения) в торговом центре пл. 253 кв. м.

Продается цокольный этаж общей площадью 253 кв. м. в, расположенный в отдельно стоящем 3-х этажном здании по адресу: г. Жигулевск, Механический переулок, 1В. На цокольном этаже располагается несколько помещений. Есть несколько отдельных выходов, туалетов. Сделан хороший ремонт – пол выложен плиткой, новая система отопления, проводка, современные межкомнатные двери. Высота потолков 2,4 м.

Преимущества объекта:

- удобное расположение: здание находится в районе с хорошей транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов;

- 143 кв. м. уже сданы в долгосрочную аренду OZON, WILDBERRIES, Я МАРКЕТ;

- первый и второй этаж здания полностью заселен арендаторами и другими собственниками;

- нет свободных помещений в здании кроме помещений площадью 110 кв. м. в цокольном этаже;

- в здании располагаются швейная мастерская, центр услуг Навигатор, Бристоль;

- продается объект уже с якорными долгосрочными арендаторами.

Рассмотрите покупку этого объекта для получения стабильного дохода в будущем!

Оперативно организуем показ данного объекта. Звоните!

Продажа здания в Железнодорожном районе Самары В Железнодорожном районе Самары, на Балаковской улице, дом 7, продаётся отдельно стоящее здание. Это идеальный вариант для тех, кто ищет просторное помещение для бизнеса или планирует реализовать свой проект. Основные характеристики: * Этаж: второй (всего два этажа). * Площадь: 230,30 кв. м. * Высота потолков: 3,15 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. * Выделенная мощность: 380 кВт, что обеспечивает надёжное электроснабжение для любых нужд. * Материал постройки: монолитно-блочный. * Состояние: недострой, что даёт возможность воплотить все ваши идеи и задумки. * Комнаты: 6 комнат, которые можно использовать по своему усмотрению. * Отопление: автономное (котельная), что обеспечивает комфорт и независимость от внешних факторов. * Канализация: центральная. * Парковка: на улице. * Электроснабжение: 220 В и 380 В. * Водоснабжение: есть. Дополнительная информация: Здание имеет удобный вход с улицы, что обеспечивает лёгкий доступ. Форма владения земельным участком — частная, что гарантирует стабильность и надёжность сделки. Площадь участка составляет 657 соток. Это здание станет отличным выбором для бизнеса, который требует просторного помещения. Благодаря высокой выделенной мощности и автономному отоплению, вы сможете реализовать самые смелые идеи. Удобное расположение в Железнодорожном районе обеспечит лёгкий доступ для клиентов и партнёров.

Покупателю объекта: бесплатное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки на 30 000 000 рублей. Звоните - поможем продать и Вашу недвижимость!

В продаже офисное помещение на 1 этаже в ЖК НОВАЯ САМАРА. Дом 76. Дом новый. Сдан. Люди живут.

УЧАСТОК ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОТ 0,5Га.

Общая информация:

Участок расположен в Самарской области, Волжском районе, в 600 метрах южнее села Преображенка. Участки правильной геометрической формы.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

ВРИ: для строительства производственной базы

По Карте градостроительного зонирования сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области земельный участок расположен в производственной зоне П1.

Коммуникации: возможно подключение 150кВт к каждому участку, по границе участка проходит газопровод высоко давления (мощность выделяется по запросу).

Земельный участок отлично подходит для организации производства, складских помещений или логистического центра.

Доступность транспортной инфраструктуры, соответствие градостроительной документации виду разрешенного использования земельного участка и категории земель предоставляет преимущество в беспрепятственном использовании участка.

Для уточнения информации - звоните и пишите!

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА

ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ АВТОСАЛОНА С АВТОСЕРВИСОМ И ОФИСОМ!

С высоким транспортным трафиком и парковкой.

---------------------------------------------------------------

В ПРОДАЖУ ОБЪЕКТА ВХОДИТ:

1. Административно-офисные помещения - Площадь 1 270 кв.м. Идеальное пространство для вашего офиса!

2. Торгово-выставочное помещение (Showroom) - Площадь 324 кв.м. Светлое и чистое помещение для презентации товара.

3. Производственно-складские помещения (автосервис)

Площадь 1 106 кв.м.

Высота потолков 7 м

Высота ворот 3,5 м

Помещение идеально подходит для логистики, хранения, производства и т.п.

4. Мойка автомобилей - Площадь на 70 кв.м. Дополнительный источник дохода.

5. Закрытая парковка на 20 а/м с навесом и без навеса,

6. Клиентская парковка на 30 а/м комфорт для вас и ваших клиентов.

---------------------------------------------------------------

Инженерные системы и коммуникации:

Центральное отопление

Городское водоснабжение и водоотведение

Электрические мощности 50 кВт

Система кондиционирования в офисной части здания и торгово-выставочной зоне, а также приточно-вытяжная вентиляция.

Приточная вентиляция и система дымоудаления в производственно-складских помещениях.

Системы видеонаблюдения и пожарной безопасности.

Локация:

В шаговой доступности проспект Кирова одна из главных магистралей города. В окружении крупных организаций: ТЦ «Марка», ТЦ «Кит», Кондитерская фабрика «Россия», «Кошелев», магазины автозапчастей, АЗС «Роза Мира» и многие другие.

Не упустите возможность! Это идеальное место для вашего автосалона!

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

ПРОДАЕТСЯ ПРИБЫЛЬНЫЙ ХОСТЕЛ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА

Предлагается к продаже действующий хостел в центральном районе города. Хостел успешно работает около 5 лет и имеет отличную репутацию среди гостей.

Преимущества покупки и характеристики объекта:

Отличное расположение:

- в заводской части города, что обеспечивает большой трафик;

- напротив расположен официальный дилер «ЛАДА», остановки общественного транспорта в двух шагах;

Прибыльный и хорошо налаженный бизнес:

- 41 номер различной вместимости, от двухместных до восьмиместных, 270 койкомест;

- высокая заполняемость и положительные отзывы гостей;

- долгосрочные договоры на оказание гостиничных услуг;

- возможность увеличения прибыли за счет расширения услуг или повышения цен.

Условия продажи:

Цена продажи только здания с земельным участком: 30 000 р/кв.м.

Цена продажи объекта как готового бизнеса (в стоимость входит здание, земельный участок, имущество для ведения бизнеса, ООО, сотрудники, база постоянных клиентов) плюс 3 000 000 рублей.

Возможна продажа ½ доли

Здание и земельный участок в собственности!

Не упустите эту уникальную возможность! Хостел идеально подходит для предпринимателей, желающих приобрести прибыльный и стабильный бизнес в сфере гостеприимства.

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Продаю торговое помещение в жилом доме — проспект Ленина, 14 (первая линия улицы)

Ищете просторное помещение под бизнес? Предлагаю выгодное решение — торговое помещение на первой линии оживлённой улицы. Идеальное расположение обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик, а готовая инфраструктура позволит быстро запустить проект.

Основные характеристики:

● Общая площадь — 900 кв. м: 650 кв. м на первом этаже + 250 кв. м в подвале.

● Высота потолков — 3,5 м: пространство выглядит светлым и просторным, есть возможности для зонирования и дизайнерских решений.

● Выделенная мощность — 80 кВт: хватит для энергоёмкого оборудования.

● Две входные группы: удобно организовать отдельные потоки посетителей или разделить функциональные зоны.

● Приточновытяжная вентиляция: комфортный микроклимат в любое время года.

Помещение ранее использовалось под ресторан — уже есть:

● зона мойки;

● холодильные камеры;

● другая необходимая инфраструктура.

Локация и преимущества:

● Первая линия проспекта Ленина — отличная видимость и доступность.

● Напротив помещения — стихийная парковка: ваши клиенты смогут легко припарковаться.

● Расположение в жилом доме гарантирует стабильный поток местных жителей.

Варианты использования: ресторан, кафе, фудкорт, крупный магазин, складская зона в подвале + торговая на первом этаже и др.

Продаётся помещение под любой вид бизнеса

Продается в жилом доме на первом этаже офис, переведено в нежилое из 3х комнатной квартиры моск планировки, выход свой отдельный с торца дома, есть парковочные места. Можно сделать выходи в подьезд. Есть крылечко с крышей. Сан/узел раздельный. Под любой офис или склад. На окнах решетки. Чистейшая продажа, один собственник, полная цена в договоре, без долгов. Помещение пустое, в аренду не сдается, только продажа.

Продаётся коммерческое помещение площадью 235 м² на первом этаже 8‑этажного здания. Отличный вариант для бизнеса: часть помещения уже сдана в аренду — это источник текущего дохода, а оставшаяся площадь подойдёт под ваш проект. Помещение находится на первой линии, въезд с Московского шоссе — проходимость и заметность с дороги отличные. В настоящее время ведётся ремонт, поэтому вы сможете довести отделку до нужного уровня и адаптировать пространство под свои задачи.

Что внутри

• Черновой ремонт — открытая планировка, свобода для перепланировки, стяжка, штукатурка стен.
• Большие окна, много естественного света
• Центральное отопление (ХВС/ГВС подключены)
• Естественная вентиляция
• Электричество заведено

Расположение и доступ

• 1 этаж 8‑этажного дома
• Два входа — удобно для разделения потоков (клиенты, персонал, погрузка)
• Отдельная входная группа — можно оформить витрину
• Возможна вывеска на фасаде здания
• Доступ 24/7 — без ограничений по времени работы
• Погрузка/разгрузка через главный вход
• Парковка во дворе под шлагбаумом, общая
• Въезд с Московского шоссе

Инфраструктура

Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, банки, жилые дома поблизости. Транспортная доступность — удобно и для автомобилистов, и для пешеходов.

?Один взрослый собственник, без обременений и ограничений, документы готовы,

любая форма оплаты?

Представляем эксклюзивное отдельно стоящее здание, где продумана каждая деталь для комфорта вашей команды и статуса перед партнерами.

Идеальное расположение объекта, рядом ЖК Панорама, и новый ЖК Высота.

Свободная планировка, с возможностью сделать зонирование под свой вид деятельности. Собственная парковка на 20 машин. Можно установить шлагбаум - для приватности.

Никаких соседей за стенкой, общих шумных коридоров и проблем с пропуском. Свой график работы, полная безопасность и независимость. Выделенная мощность 50 кВт. Высота потолка 3.5 мета Свой земельный участок – асфальтированный. Охранная и пожарная сигнализация. Два отдельных входа. Есть небольшой подвал.

Удобный подъезд. Отлично подойдет для IT-компаний, юридических и консалтинговых фирм, медицинских центров, представительств крупных холдингов или в качестве надежной инвестиции в коммерческую недвижимость.

Объекты такого класса и формата появляются на рынке крайне редко.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ «Управа», «Магнит Семейный», продовольственный рынок, обувной магазин «Наша обувь» и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин косметики и товаров для дома«Семь+Я», продуктовый магазин, магазин обуви «Меридиан».

Помещение с отдельным входом без ступенек, свободная планировка, большие окна, городские коммуникации, 5 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт.

Описание объектов:

1. Здание кирпичное, 3 этажа ( 2 этажа + цокольный этаж), площадь 4 233 кв. м
В 2021 году произведен капитальный ремонт с использованием современных материалов – фасад, кровля, гидроизоляция. Внутри 6 офисных помещений с ремонтом, освещение во всем здание – светодиодное, часть помещений отремонтированы под «чистое био производство», вентиляция с функцией подогрева и очистки воздуха, наливные полы, пластиковые новые окна во всем здании, свободная планировка внутри здания, новые сан узлы, раздевалка для персонала с душевыми кабинами, пандус крытый, 2 грузовых лифта (1 новый), новый вводной-распределительный электрошкаф, новая электропроводка.

2 Корпус-пристрой, 1 этажное, площадь 530,8 кв. м

Свободная планировка, высота потолков 6 метров, подготовка газа, вентиляции, отдельные въездные ворота

3 Участок земли, площадь 5 313 кв. м

Обнесен забором, новые дистанционно управляемые ворота, площадка бетонная перед основным зданием, выездная дорога, навес-склад 150 кв.м

ЭНЕРГЕТИКА И КОММУНИКАЦИИ

1. Собственная подстанция КТП - 400 кВА

2. Газовый узел, газовый промышленный котел подготовка под газ высокого давления.

3. Отопление – газовое

4. Подача воды – централизованная. Узел очистки и подготовки воды новый

5. Канализация – центральная

6. На участке установлена система видеонаблюдения, наружное освещение

7. Интернет, телефон

8. На территории Базы есть Теплица с размерами: Ширина 10м, Длина 28м, высота по центру 4,7 м, высота стен 2,2 м. Общая площадь 280 кв м, для отопления помещения от котла работают 2 тепловые пушки. Котел пиллетный на 100 кВт. Проведено электричество внутри. Нет только освещения внутри.

и комплекс по выращиванию живой рыбы.

Идентификатор объекта: 4-2015-8321465