Продажа коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 3218 объектов
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />5-я просека, 99б
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
5-я просека, 99б
500 м2

25 000 000

Продается торговое помещение с федеральным арендатором.
Адрес: г. Самара, Октябрьский район, 5-ая просека, дом 99Б. Помещение расположено в центре района новой высотной застройки.
Общая площадь: 500 кв. м. Этаж/этажность: 1/22. Место под рекламу: конструкция над входом и на фасаде помещения.
Назначение здания где располагается помещение: жилое. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей.
2 отдельных входа в помещение. Ремонт в помещении: пол- плитка, потолок - армстронг, стены окрашены.
Проведена пожарная, охранная сигнализация. Высота потолков: 3 м.
В ближайшем окружении: спальный район с высокой плотностью населения, сетевые м-ны: Горилка, КБ, Пятерочка и тд, офисные помещения, кафе.

Стоимость продажи: 25 000 000 рублей.

ГК Визит
Готовый бизнес. Продажа, Красноглинский<br />Московское шоссе 19-й километр, 8а
Готовый бизнес. Продажа
Красноглинский
Московское шоссе 19-й километр, 8а
3649 м2

110 000 000

Представляется к продаже готовый арендный бизнес общей площадью 3173 м2. На данный момент занятые площади около 900 м2 с арендаторами. Ресторан на 50 посадочных мест что выгодно для проведения банкетов и праздничных мероприятий. Отель три звезды, расположенный на оживленном участке Московского шоссе, в непосредственной близости от Международного аэропорта Курумоч, ориентировочно в двадцати минутах езды, так же около двадцати минутах от географического центра города. Рядом находятся торгово-развлекательные центры: Мега, Касторама, Метро, Московский, также стадион Самара-Арена, аквапарк, океанариум и крытый ледовый комплекс. Отличная транспортная развязка, первая линия самой оживленной дорожной артерии города, что способствует попасть в любую точку города на Волге с историей. Рядом остановки общественного транспорта. Все документы в порядке, в собственности не в залоге без обременений, документы в порядке, все необходимые согласования имеются. Собственный земельный участок площадью 1364,7 м2. Установлено видеонаблюдение с возможностью подключаться удалено, пожарная охранная сигнализация, так же тревожная кнопка для взаимодействия с правоохранительными органами. Спутниковое телевидение, интернет, Wi-Fi, телефония. Вода и канализация центральные, собственное отопление- установлены газовые котлы. На первом этаже располагаются ресторан, сауна конференц-зал, общая площадь первого этажа 1359,7 м2 с высотой потолка 3,4 м. Помещения первого этажа площадью 700 м2 сданы в аренду. На втором этаже общей площадью 1353,3 м2 с высотой потолков 3,6 м располагается: 26 уютных номера с качественным ремонтом европейского уровня, оснащенных всем необходимым, для ведения гостиничного бизнеса. Имеются номера повышенной комфортности что обеспечивает дополнительные удобства и услуги. На третьем мансардном этаже общей площадью 907,3 м2, расположено- 16 номеров эконом класса, с сан. узлом, собственной кухней для самообслуживания, душевая комната как мужская, так и женская. Имеется конференц- зал для сдачи в аренду по проведению совещаний, обучений, тренингов. Информация об отеле представлена на всех сайтах, для бронирования номеров со всех городов мира, что обеспечивает ведение гостиничного бизнеса со всеми сторонними сайтами и продвижения его для развития. Помимо этого, бронирование поступают, из аккаунтов в различных социальных сетях, это дает непрерывный поток клиентской базы Установлена профессиональная гостиничная программа, отражающая реальную загрузку отеля, что позволит управлять бизнесом без больших временных затрат. Налаженный гостиничный бизнес с полным штатом профессиональных сотрудников, и клиентской базой. Очень привлекательное место для арендатора или собственника. Отличный вариант арендного бизнеса с постоянным доходом! Обсудим все варианты по торгу, или условиям приобретения или аренде данной недвижимости! Хочу напомнить: что подбор для покупателей и арендаторов бесплатный.

РЕЗИДЕНЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Земля коммерческая. Продажа, Волжский р-н<br />Верхняя Подстепновка посёлок
Земля коммерческая. Продажа
Волжский р-н
Верхняя Подстепновка посёлок
0 м2

1 000 000

Земельный участок площадью 13 га находится на границе городского округа Самара в Волжском районе через дорогу от поселка Преображенка в одном километре от съезда с Южного шоссе и относится к землям промышленности. В непосредственной близости от участка располагается ряд промышленных предприятий и индустриальный парк Преображенка. Месторасположение участка позволяет на его северной границе подключиться к магистральному водоводу, который обеспечивает водой зоны жилой и общественной застройки.На северной же границе участка проходит газопровод высокого давления. Высокая плотность промышленных предприятий на прилегающей к земельному участку территории создает благоприятные условия для интеграции и кластеризации производства:- строительное кластерное образование (8 предприятий)- транспортно-логистическое (7 предприятий)- автомобильное (5 предприятий) - по обращению с отходами (4 предприятия). Более подробную информацию и презентацию вышлем на почту для ознакомления. Рассмотрим любые вида сотрудничества. Звоните, ответим на все ваши вопросы.

АН Бригантина
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />5-я просека, 123
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
5-я просека, 123
108 м2

6 500 000

Предлагается в продажу универсальное помещение с ремонтом в ЖК Изумрудный. Помещение светлое, окна на две стороны. Помещение сквозное и имеет два входа, с 5-ой Просеки и со стороны двора. Помещение подходит под широкий спектр деятельности, от офиса компании до розничной торговли и оказания различных сфер услуг. Неплохой вариант вложения средств под сдачу в аренду и получения пассивного дохода.

Лайф Групп
Здание. Продажа, Самарский<br />Ленинская улица, 50
Здание. Продажа
Самарский
Ленинская улица, 50
1345 м2

87 425 000

Продается отдельно стоящее здание на пересечении улиц Ленинградская/Ленинская. Объект расположен в историческом центре города в шаговой доступности от главной прогулочной улицы нашего города и площади Куйбышева. Расположенные поблизости остановки общественного транспорта позволяют легко добраться в нужную точку города. Объект представляет собой двухэтажное здание с собственной облагороженной территорией, парковкой, огороженной шлагбаумом, пропускным пунктом охраны и гаражом. В здание два входа, внутри кабинетная система с комнатами различной планировки, хороший уровень отделки, охранная и пожарная сигнализации, кондиционеры, несколько санузлов на каждом этаже. Рассматривается аренда здания полностью и частями. Объект подойдет под различные виды деятельности, офис компании, медицину.

РЕЗИДЕНЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Торговая площадь. Продажа, Железнодорожный<br />Авроры улица, 106
Торговая площадь. Продажа
Железнодорожный
Авроры улица, 106
160 м2

9 000 000

г. Самара. Железнодорожный район, ул. Авроры, 106. Ближайшее пересечение с улицей Аэродромная.

Этаж/этажность: 1/5

Общая площадь: 160 кв. м.

Наличие отдельного входа: да. 2 входа. Окна выходят: на улицу и во двор. Наличие витражных окон: да. Высота потолков: 3 метра. Возможность размещения рекламной вывески. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол - керамогранит; стены - покраска; потолок- армстронг. Охраннопожарная сигнализация. Рольставни на дверях. Решетки на окнах. Отдельный санузел. В ближайшем окружении: Автошкола, ТРК Авроры с якорным арендатор: гипермаркет Лента. Использование:торговое помещение, офис, услуги, учебный центр, частный детский сад, салон красоты.

Стоимость продажи: 9 000 000 рублей

ГК Визит
Арендный бизнес. Продажа, Железнодорожный<br />Чернореченская улица, 47
Арендный бизнес. Продажа
Железнодорожный
Чернореченская улица, 47
70 м2

7 000 000

Адрес: город Самара, Железнодорожный район, улица Чернореченская, 47.

Общая площадь: 70 кв.м. Арендатор Живо пиво - 70 000 рублей в месяц

Наличие отдельного входа: да. 1 вход. Окна выходят: на ул. Чернореченская. Наличие витражных окон: нет. Высота потолков: 2,70 м. Планировка: 3 торговых зала + кабинет и с/у. Возможность размещения рекламной вывески. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка; стены - покраска; потолок- армстронг. В ближайшем окружении: Рядом торговый центр Мико, Пятерочка, Горпродукт, пекарня БИКО, рынок, остановки общественного транспорта. Использование:торговое помещение, офис, услуги, учебный центр, частный детский сад, салон красоты, торговое помещение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Стоимость продажи: 7 000 000 рублей.

ГК Визит
Офис. Продажа, Самарский<br />Галактионовская улица, 42
Офис. Продажа
Самарский
Галактионовская улица, 42
112 м2

2 900 000

Продается отдельностоящее здание.

Адрес: г. Самара, р-н Самарский, ул. Галактионовская, 42. Пересечение с ул. Некрасовская. Общая площадь: 112 кв.м. Вход в помещение со стороны двора. Здание 2-х этажное. Планировка свободная. Помещение реконструировано, стены блочные, кровля новая. С/у на каждом этаже. Здание расположено в закрытом дворе. Имеются парковочные места. Помещение подойдет под хостел, офис, мастерскую и многое другое.

Стоимость продажи: 2 900 000 р.

ГК Визит
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Никитинская улица, 30
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Никитинская улица, 30
45 м2

2 400 000

Продаю коммерческую недвижимость универсального назначения, в данный момент используется как салон красоты. Общая площадь помещения 45 метров, состоящее из трех кабинетов 18, 10 и 12 метров, санузла, прихожей и подсобного помещения.



ИП Меняйлова
Офис. Продажа, Советский<br />Антонова-Овсеенко улица, 44Б
Офис. Продажа
Советский
Антонова-Овсеенко улица, 44Б
61.8 м2

3 000 000

Продается офис в ОЦ "Миллион".

Адрес: г. Самара, р-н Советский, ул. Антонова-Овсеенко, 44Б. Пересечение с ул. Советской Армии. Общая площадь: 61,8 кв.м. Офис на 9 этаже 9-ти этажного ОЦ. Помещение из трех кабинетов, один из них с отдельным входом, два кабинета смежные. Офис отремонтирован: пол - линолеум, стены- покраска, потолок - армстронг, освещение светодиодное. В помещении кондиционер, пожарная сигнализация. Офис меблирован и готов к использованию. В здании два лифта. На первом этаже буфет/столовая. Высота потолков 2,7м. ОЦ "Миллион" расположен на пересечении улиц - удобная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта.

Стоимость продажи: 3 000 000 р.

ГК Визит
Офис. Продажа, Ленинский<br />Фрунзе улица, 140
Офис. Продажа
Ленинский
Фрунзе улица, 140
26 м2

1 600 000

Продается офисное помещение на ул. Фрунзе 140, 2 кабинета, с действующими арендаторами. СУ на этаже. Рядом с офисом есть парковка.

Камертон
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Николая Панова улица, 50
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Николая Панова улица, 50
107 м2

3 100 000

Продается универсальное помещение свободного назначения на ул. Николая Панова 50, Помещение в цоколе, с окнами. Ремонт, две комнаты и с/у. Светлое, чистое помещение с ремонтом. Отдельный вход, Кондиционер и система вентиляции.

Камертон
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Революционная улица, 70
Офис. Продажа
Октябрьский
Революционная улица, 70
40 м2

1 600 000

Продается офисное помещение в офисном центре по ул. Революционная 70, общей площадью 40 кв.м., разделено на два кабинета перегородкой, которую можно убрать. В помещении сделан хороший ремонт, полы - керамогранит, стены под покраску, потолок "Армстронг". Есть кондиционер, два больших окна, помещение светлое. С/у на этаже.

Камертон
Склад. Продажа, Октябрьский<br />Победы улица, 7Ак2
Склад. Продажа
Октябрьский
Победы улица, 7Ак2
130 м2

1 700 000

Большое помещение S=130м2. Хорошее расположение возможность многофункциональная. Цокольный этаж с окнами!

СмениквартиРУ
Торговая площадь. Продажа, <br />Вокзальная улица, 24
Торговая площадь. Продажа

Вокзальная улица, 24
56.4 м2

2 500 000

Адрес: г.Жигулёвск, ул. Вокзальная, 24. Ближайшее пересечение с улицей Интернационалистов.

Общая площадь: 56,4 кв.м.

Этаж/этажность: 1/5.

- Наличие отдельного входа: да.

- Окна выходят: на улицу.

- Отдельный вход с улицы Интернационалистов.

- Возможность разгрузки грузовых машин: газелей.

- Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах.

Высота потолков: 3,5 м.

Планировка: количество залов 2 шт. Самый большой зал площадью 27,2 кв.м. Свой санузел.

Инфраструктура: ближайшая остановка в 50 метрах. В ближайшем окружении располагаются: парковка, Магнит, Вита, Тамара, Хозяинъ, ЖД станция, автозапчасти, шиномонтаж, автосервис, парикмахерские.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

В данный момент помещение сдано под магазин разливных напитков.




Стоимость продажи: 2 500 000 рублей (44 326 р. за кв.м).

ГК Визит
Торговая площадь. Продажа, <br />Вокзальная улица, 24
Торговая площадь. Продажа

Вокзальная улица, 24
169.1 м2

4 200 000

Адрес: г.Жигулёвск, ул. Вокзальная, 24. Ближайшее пересечение с улицей Интернационалистов.

Общая площадь: 169,1 кв.м.

Этаж/этажность: 1/5.

- Наличие отдельного входа: да. Количество: 3 шт.

- Окна выходят: на улицу и во двор.

- Отдельный вход с улицы Интернационалистов и со двора.

- Возможность разгрузки грузовых машин: газелей.

- Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах.

Высота потолков: 3,5 м.

Планировка: количество залов 4 шт. Самый большой зал площадью 59,7 кв.м. Свой санузел.

Ремонт в помещении: пол-плитка/линолеум, стены-окрашены, потолок-окрашен.

Инфраструктура: ближайшая остановка в 50 метрах. В ближайшем окружении располагаются: парковка, Магнит, Вита, Тамара, Хозяинъ, ЖД станция, автозапчасти, BEERжа, шиномонтаж, автосервис, парикмахерские.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Также рассматривается вариант сдачи помещения в аренду.

Стоимость продажи: 4 200 000 рублей (24 838 р. за кв.м).

ГК Визит
Земля коммерческая. Продажа, Кировский<br />Чекистов улица, 1
Земля коммерческая. Продажа
Кировский
Чекистов улица, 1
0 м2

11 700 000

Продажа земельного участка в Кировском районе под строительство объекта комерческой недвижимости.

Адрес: г. Самара, Кировский р-н, п. Зубчаниновка, Аэропортовскоек шоссе, ориентир ул. Чекистов д.1. Кадастровый номер: 63:01:0248046:520

Участок подходит под строительство ЛЮБОГО объекта комерческой недвижимости.

Три въезда на участок:

два со стороны ул. Чекистов и один въезд с ул. Аэропортовское шоссе, на данный момент порос деревьями, т. к. им не пользовались, в ближайшее время данный въезд будет расчищен. Въезд с Аэропортовского шоссе ведёт конкретно к этому участку и является сквозным проездом на ул. Чекистов. Имеется ещё один потенциальный въезд со стороны поста ГАИ, подробности при встрече.

Соседний участок выкуплен под строительство крупного магазина автотоваров.

Документы на право собственности оформлены, залогов и обременений нет. Документы на объект готовы к переходу права собственности. ГПЗУ есть, ГАЗ по границе участка (две ГРП), водопровод по границе, ТУ на подключение электричества до 150 кВт получены, кадастровая стоимость оптимизирована.

Географическое расположение участка перекрывает въезд и выезд в г. Самара со стороны Смышляевского моста. Объект капитального строительства будет прекрасно просматриваться при въезде в город. В ближайшем окружении расположены торговые базы, магазины, автосалоны, мойки и автомастерские, АЗС и др. Очень плотный автомобильный трафик, скорость движения на данном участке пути ограничена, т. к. в непосредственной близости находится пост ГАИ.

Место перспективное, также готовы рассмотреть Ваши предложения о совместном освоении данного участка.

ГК Визит
Торговая площадь. Продажа,  <br />Ленина улица, 51
Торговая площадь. Продажа

Ленина улица, 51
326 м2

120 000

Адрес: Самарская обл. г. Чапаевск, ул. Ленина 51а . Ближайшее пересечение с улицей Медицинская. Общая площадь: 326 кв.м. Земля под зданием в собственности. Здание капитальное, одноэтажное, кирпичное. Назначение здания: не жилое. Наличие отдельного входа. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей . Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Высота потолков: 3.4 м. Наличие: охранной сигнализации: да ; пожарной сигнализации: да. Санузлов 1 шт. Выделенная мощность: 15 кВт. Своя газовая котельная. Ремонт в помещении: пол- плитка стены- подкраску потолок-армстронг освещение: светодиодное. Инфраструктура: ближайшая остановка в 50 метров. Ближайшие магазины: Красное Белое, Пятерочка и т. д. Стоимость аренды: 120 000 руб

ГК Визит
Торговая площадь. Продажа, Железнодорожный<br />Карла Маркса проспект, 33
Торговая площадь. Продажа
Железнодорожный
Карла Маркса проспект, 33
70 м2

6 500 000

Продается нежилое торговое помещение с долгосрочным арендатором на проспекте Карла Маркса, общей площадью 70 кв.м. Отдельный вход, в помещении выполнен свежий ремонт, светодиодное освещение,жалюзи, имеется пожарная сигнализация, бегущая рекламная строка на фасаде. Арендатор -УК с длительным сроком аренды 65000р. Коммунальные расходы на арендаторе. Электрическая мощность 15 кВт. Большая парковочная зона. Возможность погрузки/выгрузки. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик, плотная жилая застройка, рядом расположенна Крымская площадь, 6-ой кассационный суд общей юрисдикции, благоустраивается магистраль Центральная. В соседнем доме супермаркет Магнит. Будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы по телефону и назначить для Вас просмотр!

РЕЗИДЕНЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />7-я просека, 110
Универсальное. Продажа
Октябрьский
7-я просека, 110
400 м2

22 000 000

Продается торговое помещение в городе Самара на ул. 7-я просека 110 в Октябрьском районе. Располагается в ЖК Радужный элит, с плотной многоэтажной застройкой и в густонаселённом элитном районе. Продажа идет как Готовый бизнес - помещение с арендаторами. Помещение на 1/4 эт. жилого дома. Все коммуникации, три отдельных входа, ремонт, электроэнергии 60 кВт, высота потолков 3м.

Камертон