Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 960 объектов
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Академика Павлова улица, 35
Офис. Продажа
Октябрьский
Академика Павлова улица, 35
263.8 м2

15 000 000

Помещение в здании офисного центра в районе Загородного парка в центральной части города. Офисный центр находится на второй линии с удобным подъездом с ул. Ново-Садовой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Помещение находится на втором этаже здания. Планировка офисная, 9 кабинетов, 8 из которых с окнами, серверная, свой сан. узел. Качественный ремонт, кондиционеры в каждом кабинете. Парковка около офисного центра и одно место на выделенной парковке с въездом через шлагбаум. Доступ в офисное здание круглосуточный, охрана на первом этаже у центрального входа в здание, лифт.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Ново-Садовая улица, 201
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Ново-Садовая улица, 201
267 м2

21 280 000

Продается универсальное нежилое помещение на 1 линии одной из главных артерий города ул. Ново-Садовая, 201/ Овраг Подпольщиков. Современный район, высотная застройка, в помещение проведена стяжка полов и стен, высокие потолки, панорамное остекление, два отдельных входа, c торца здания есть место для разгрузки, все коммуникации. Рядом расположены остановки общественного транспорта, ТРК "Мега Сити", филиалы крупных компаний, Государственный Университет, многочисленные магазины и т.д. Удобные подьездные пути, большая парковка. Отлично подойдет под магазин, филиал крупной компании, магазин, мед., учреждение и т.д. Прямая продажа, срок окупаемости 8 лет.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Ново-Садовая улица, 201
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Ново-Садовая улица, 201
160 м2

3 150 000

Продается универсальное нежилое помещение в престижном районе города в новом доме на 1 линии ул. Н. Садовой/ ТРК "Мега Сити". В помещении произведена стяжка полов и стен, подвал сухой, есть окно, два отдельных входа. Деловой район, плотная застройка домов. Удобная планировка, все коммуникации. Отлично подойдет под фитнес клуб, офис компании, магазин и т.д.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Универсальное. Продажа, Кировский<br />Кромская улица, 4
Универсальное. Продажа
Кировский
Кромская улица, 4
150 м2

9 000 000

Продается нежилое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже многоквартирного дома, удобные подъездные пути, парковка, два отдельных входа, 2 санузла, высота потолков 2,6м, электричество 10 кВт. Ранее долгое время в помещении был детский садик.

Лайф Групп
Здание. Продажа, Кинельский р-н<br />Георгиевка село, 1В
Здание. Продажа
Кинельский р-н
Георгиевка село, 1В
421 м2

20 000 000

В продаже коммерческая недвижимость c федеральным арендатором, здание построено в 2022 году , в Кинельском районе, селе Георгиевка.


Здание построено из качественных современных материалов, по всем нормам, как говорят сделано на совесть, что подтверждает федеральный арендатор Магнит ( который очень тщательно выбирает арендную площадь, слишком много у них юристов для этого !), вся площадь вокруг супермаркета асфальтирована, отличные подъездные пути к погрузо-разгрузочной зоне на любом виде транспорта. Выделенная мощность 65 кВт.


Отличное месторасположение магазина, хорошо виден с трассы Самара - Бугуруслан, так как находиться на первой линии, прекрасный пешеходный и транспортный траффик, что в свою очередь обеспечивает постоянный приток как новых покупателей, так и уже постоянных


Один собственник, частная собственность, звоните, успейте купить очень выгодное предложение, которое Вас будет обеспечивать доходом на очень долгий срок!

АН Крылья
Здание. Продажа, Волжский р-н<br />Петра Дубрава посёлок городского типа , 12
Здание. Продажа
Волжский р-н
Петра Дубрава посёлок городского типа , 12
918 м2

40 000 000

В продаже двух этажное торговое здание 2019 года постройки в пгт Петра Дубрава.


Отличное состояние, построено на совесть из качественных материалов в современном стиле, можно сказать на века.

Все коммуникации центральные, отличные подъездные пути, площадь вокруг здания полностью асфальтирована, погрузо-разгрузочная площадка с удобным подъездом любого формата грузовиков.


1 этаж - арендатор федеральная торговая сеть Пятерочка, буквально не давно сделан новый ремонт со сменой стилистики в рамках компании, срок аренды 10 лет


2 этаж - большой вещевой магазин Планета Одежды и Обуви, занимает всю огромную площадь этажа и напоминает большой вещевой рынок в сочетании с современном торговым оборудованием, что обеспечивает максимальную комфортность посещения магазина.


Прекрасный пешеходный и транспортный траффик, торговый центр находиться среди жилых домов, наработанная клиентура, арендаторы довольны и это главное.

Частная собственность, один собственник.


Звоните, успейте купить прекрасное здание с большими мощными якорными арендаторами в месте через которое проходит просто бешенный поток людей каждый день.

АН Крылья
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />6-я просека, 125
Универсальное. Продажа
Октябрьский
6-я просека, 125
297 м2

16 000 000

Продается универсальное нежилое помещение в центральной части города в одном из самых густозаселеных районов города 6-я просека 125. Три отдельных входа, качественный ремонт. Рядом расположены остановки общественного транспорта, центральны продуктовый рынок, многочисленные офисы, филиалы банков, магазины и т.д. Удобная планировка, все коммуникации. Офис расположен в современном жилом комплексе, с развитой инфраструктурой. Удобные подъездные пути, большая парковка. Отлично подойдёт под магазин, офис компании, медицинскую клинику, банк, фитнес клуб и т.д. Возможеy торг.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Здание. Продажа, Центральный<br />Комсомольская улица, 84А
Здание. Продажа
Центральный
Комсомольская улица, 84А
7229 м2

70 000 000

Предлагаем к продаже офисное здание с арендаторами. 5 этажей, цоколь + земля 35 соток, Заполненность здания арендаторами 99%, удобное местоположение парковка по периметру здания, консьерж, полностью соответствует всем нормативам, с/у на каждом этаже. зона погрузки/разгрузки, 2 входа/выхода, коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, высота потолков от 2,8 м, электричество 380 вольт. Прекрасные инвестиции с окупаемостью за 6лет. Официальная оценочная стоимость 210 180 000 руб за весь комплекс) Без комиссии агентству

Волжский Проспект
Готовый бизнес. Продажа, Красноярский р-н<br />Белозерки село
Готовый бизнес. Продажа
Красноярский р-н
Белозерки село
520 м2

30 000 000

Продается гостиничный комплекс, кафе, банный комплекс- все действующее, состоит из 4-х зданий (239,112,98, 70 кв.м). Съезд к объекту с трассы Москва-Уфа, трасса расширена в 2021 г. Электричество КПТ 100 кВ, газ - собственная ГРП, отдельно стоящая котельная 30 кв.м., вода- скважина, накопительные баки, канализация- выгребные ямы. ТБО площадка оформлена в соответствии с действующим законодательством.

АН Абсолют центр
Универсальное. Продажа, Автозаводский<br />Калмыцкая улица, 37
Универсальное. Продажа
Автозаводский
Калмыцкая улица, 37
18 м2

650 000

В кирпичном доме.


1 - Проведена вода в помещение.

2 - Окна во двор, жалюзи.


ПЛАНИРОВКА

3 - Помещение разделено на 2 комнаты: 6 и 12 кв м. Последняя комната с шумоизоляцией сделана.

Стена между комнатами - гипсокартон с шумкой. Потолки 3 метра высотой.


РЕМОНТ

4 - Помещение с хорошим ремонтом (делали в 2020 год): потолки натяжные, стены покрашены в белый цвет, на полу винил (водо-, химически- стойкий) цвет "венге", качественная межкомнатная дверь (полностью дерево). Входная дверь хорошая-тяжелая.

5 - Встроенный шкаф-купе с зеркалом при входе.

6 - В каждой комнате разводка вентиляции, подключенная к общей вентиляции (т.е. каждая комната вентилируется). Ремонт делали для себя, очень ответственно.


ДОСТУП

7 - Доступ в помещение в любое время суток (у каждого собственника свой ключ от общей двери). Рядом Парк Хаус - удобно, центр города. Перспективное место (вокруг ПХ планируется дорога).


ЖКХ

8 - Оплата составляет 1,8 тыс руб в месяц + свет вода по счетчикам. Кстати, все счетчики установлены (свет, вода), договора с ресурсоснабжающими организациями заключены.


ДЛЯ КОГО

9 - Отлично подойдет для массажистов, спа - процедур, парикмахерской, косметологии и любой другой сферы красоты, и не только.

АН Диалог
Офис. Продажа, Центральный<br />Баныкина улица, 21А
Офис. Продажа
Центральный
Баныкина улица, 21А
222 м2

9 768 000

Доступна ипотека 13% годовых. Продается новое светлое помещение на первом этаже жилого дома в престижном районе около леса. Отдельный вход, круглосуточный доступ, наличие парковочных мест. Все коммуникации, счетчики, разделено на 7 комнат с окнами, возможна перепланировка. Универсальное назначение, прекрасно подходит под медицинский центр, магазины или офисы.

БИЭМ-недвижимость
Универсальное. Продажа, Промышленный<br />Стара Загора улица, 164
Универсальное. Продажа
Промышленный
Стара Загора улица, 164
288 м2

15 800 000

Продаем нежилое помещение на 1-ом этаже 5-этажного жилого дома. 3 входа: торцевой и 2 фасадных. Высота потолка 3,6 метра. Планировка свободная, на колоннах. Очень качественный ремонт. Длительный срок помещение арендует детский сад. Арендная плата 500 руб/кв.м + КУ.
Готовый арендный бизнес. В глубине очень крупного жилого массива.

РК Самара Альфа
Производственное помещение. Продажа, Автозаводский<br />Полякова улица
Производственное помещение. Продажа
Автозаводский
Полякова улица
2571.4 м2

18 500 000

Продается двух-, трехэтажное здание с подвалом административно-бытового корпуса с подземной парковкой и производственными корпусами , степень готовности объекта 91%

БИЭМ-недвижимость
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Осипенко улица, 10а
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Осипенко улица, 10а
836.5 м2

39 000 000

Продается нежилое здание. В 2021 году произведен капитальный ремонт всего объекта: восстановлен фасад, отремонтирована кровля, внутри сделан полностью чистовой ремонт с заменой системы отопления, водоснабжения, электричества (общая электрическая мощность 40 кВт). Земельный участок под зданием в собственности, общая площадь 661,4 кв.м. На данный момент объект сдан в аренду и можно рассмотреть его как готовый арендный бизнес.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Железнодорожный<br />Владимирская улица, 43в
Универсальное. Продажа
Железнодорожный
Владимирская улица, 43в
919.3 м2

36 000 000

Продается отдельно стоящее здание. Дата постройки - 2021 г. Характеристики объекта: каркас - монолитный; стены кирпич; фасад утепленный; водоснабжение холодное, для горячего водоснабжения установлены водонагреватели; отопление - городское, смонтирован свой теплоузел; электроснабжение два ввода, общая мощность 45 кВт. Три входа: два со стороны проезжей части, третий с торца здания. Цокольный и второй этаж выполнены в черновой отделке. Есть возможность сделать максимальную перепланировку. На первом этаже располагается сеть магазинов Магнит косметик. С данным арендатором с 2021 г. заключен долгосрочный договор аренды. Рядом расположены: сеть магазинов Красное и белое, Wildberies, сеть магазинов 9%, и т.д. Объект подходит под любой вид деятельности: магазин, офис, медицинский центр и т.д.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, <br />Некрасова улица, 57
Универсальное. Продажа

Некрасова улица, 57
62 м2

6 500 000

Помещение имеет вход с улицы в каждую комнату, выгодно расположено с торца дома. По вопросам звоните

СмениКвартиРу
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Московское шоссе, 53
Офис. Продажа
Октябрьский
Московское шоссе, 53
40 м2

3 200 000

Продается офисное помещение в торгово-офисном центре "Охотный ряд" на 3 этаже.

Высокие потолки, качественный ремонт, помещение 40м2, витражное остекление. Удобный вход со двора и с главного входа! Высокий трафик!!!


Мы гарантируем нашим покупателям юридическое сопровождение, чистоту и безопасность сделок. Помощь в оформлении ипотеки с пониженным процентом. Звоните в удобное для Вас время и записывайтесь на просмотр квартиры заранее!



Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
другое. Продажа, Центральный<br />Горького улица, 54
другое. Продажа
Центральный
Горького улица, 54
150 м2

4 200 000

Свободное назначение под любой вид деятельности. Удобное местоположение, хороший пешеходный трафик, первая линия, отдельный вход, 4 изолированных помещений, с/у. можно использовать под офис или торговлю. Рядом школа, садик, остановки транспортного средства. Выход на сделку в любой момент. Без комиссии агентству

Волжский Проспект
Склад. Продажа, Центральный<br />Комсомольская улица, 18
Склад. Продажа
Центральный
Комсомольская улица, 18
1102 м2

21 000 000

Продается производственно-складское помещение площадью 1102м2 имеет 2 этажа. Земельный участок имеет общую площадь 2000м2 и выгодное местоположение в центре Центрального района. Частный сектор. Огорожен забором из профлиста по периметру, 2 съезда для грузового транспорта, асфальтированные подъездные пути к складскому помещению. Благоустроен газонами. Круглосуточное видеонаблюдение, охрана. Транспортная доступность в 5 минутах.. центральное водоснабжение, счетчики, собственная газовая котельная, 3 городских номера телефона, интернет провайдер Ростелеком. Система пожаротушения соответствует правилам пожарной безопасности. Высота административного здания 3м, высота производственно- складского помещения - 6,25м. Фундамент состоит из бетонных бло

Волжский Проспект
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Масленникова проспект, 9
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Масленникова проспект, 9
630 м2

45 000 000

Продается нежилое помещение под офис на 1 линии проспекта Масленникова,9/ул. Cкляренко центральный район города. Общая площадь 600 кв.м. из которых 1 этаж 300 и 2 этаж 300 кв.м.

Стоимость 45 000 000 рублей. Все коммуникации, 30 кВт, удобная планировка. Закрытое пространство создает атмосферу доверия, позволяет беседовать в покое и без посторонних, конфиденциально. Сотрудники ощущают уединённость и погружаются в работу, но их можно легко контролировать. Отлично подойдет под офис компании, мидицинское учреждение и т.д.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»