Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 609 объектов
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Московское шоссе, крДк66
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Московское шоссе, крДк66
3460 м2

250 000 000

Продаётся здание в центре Самары, знаменитый торговый центр «Мир Кожи», работающий с 2009 года, предлагает отличные возможности новым инвесторам!
Площадь здания 3460 кв.м. Земельный участок 12 соток в частной собственности.Электричество 100 кВт.Высота потолков 3,05 м. Постоянный стабильный доход от аренды. Требуется небольшой косметический ремонт.
Расположено в престижном деловом районе Самары.Возможность реконструкции под современные офисные помещения с максимизацией прибыли от каждой площади.Четвёртый этаж площадью 320 кв.м оборудован выходом на эксплуатируемую кровлю с потрясающим панорамным видом на город.
Уникальное расположение рядом с активно развивающимися жилыми комплексами Баланс-Тауэрс и Самара-Сити, рядом располагается Монте Роза.
Отличная возможность повысить стоимость актива за счёт модернизации и расширения функций помещений.
Потенциал роста доходов: При грамотном подходе возможно создание высокодоходного современного офисного центра, обеспечивающего максимальную прибыльность
инвестиций.
Объект готов к рассмотрению серьёзных предложений!
Производственное помещение. Продажа, Автозаводский<br />Транспортная улица, 7
Производственное помещение. Продажа
Автозаводский
Транспортная улица, 7
4506 м2

32 900 000

Пpодaется кoмплeкс строений oбщей плoщадью 4 506 м² на гpaнице жилoй чacти и прoмзoны г. Тольятти. Удoбный пpoезд на оcновныe магистpали гopодa: Oбводноe шoccе, Южноe шосcе, ул. Пoляковa, ул. Koммунaльнaя.

Часть площадей строений сдана в аренду.

Земельный учaсток площадью 29 313 м² нaхoдитcя в долгосрочной аренде.

Часть земельного участка сдается в аренду под парковку большегрузного транспорта, остальная часть используется для вспомогательной территории складских и производственных зданий.

Комплекс строений состоит из:

1. офисное здание 1 303,90 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:943): 4-х этажное здание и подвал отапливается дизельной котельной, подключено к муниципальной системе водоснабжения/водоотведения;

2. холодный склад 1 865,60 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:678): высота потолка 5 м, металлокаркасное строение облицовано металлическим профильным листом, неотапливаемое, неутеплённое;

3. арочный ангар 672,00 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:709): неотапливаемый, неутеплённый;

4. арочный ангар 664,50 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:659): неотапливаемый, утеплено 350 м².

Прямая продажа от собственника. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

Солидарность-риелт
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Чернореченская улица, 50
Универсальное. Продажа
Ленинский
Чернореченская улица, 50
258 м2

16 300 000

Пpодaжa oфиcногo помещения в Ленинcком pайoне по адpeсу:

г.Caмapa, ул. Чeрнорeчeнcкая, 50/ ул. Kиевскaя.

Xapактeристики объeктa:

Помeщение pаcпoлoженo в 5-ти этaжнoм aдминиcтpативнoм здaнии;

Центрaльная чacть гоpoда, пeрeсeчeние Kиeвскaя/Чернopeченская;

В шаговой доступности расположено: МФЦ, Караван, остановки общественного транспорта.

На цокольном этаже расположена столовая.

Земельный участок в собственности.

Первая линия, 1 этаж.

Есть запасной выход;

Парковка:

Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;

Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов;

Наземная парковка (более 50 парковочных мест);

Система видеонаблюдения.

Охрана.

Особенности объекта:

Доступ 24/7;

Большие рекламные возможности;

Для инвесторов:

Отличный вариант инвестирования, потенциал окупаемости 6 лет.

Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. С удовольствием ответим на вопросы.

Бизнес Гарант Центр коммерческой и жилой недвижимости
Здание. Продажа, Автозаводский<br />Автостроителей улица, 1а
Здание. Продажа
Автозаводский
Автостроителей улица, 1а
1216.4 м2

46 500 000

О здании (кадастровый номер 63:09:0101156:10042):

  • общая площадь 1 216,4 м²;
  • этажность 2 надземных этажа + цокольный (подземный);
  • надежная конструкция кирпичные стены, ж/б перекрытия;
  • год постройки 1999.

Планировка и функциональность:

  • удобная кабинетная планировка;
  • просторный операционный зал;
  • кабинет руководителя с совещательной комнатой;
  • комната для приёма пищи;
  • 5 санузлов по 2 на этажах и 1 в цоколе;
  • три входа: два с улицы Автостроителей, один с внутреннего двора.

Техническое оснащение:

  • электрическая мощность 200 кВт;
  • центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление;
  • приточно-вытяжная вентиляция;
  • система кондиционирования;
  • пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.

Инфраструктура и локация:

  • первая линия улицы Автостроителей;
  • большая парковка для клиентов и сотрудников;
  • 1 минута до остановок общественного транспорта;
  • удобный подъезд с Обводного и Южного шоссе;
  • развитая инфраструктура поблизости: магазины, ТЦ, школы, детсады, скверы и медцентры;
  • интенсивный пешеходный и автомобильный трафик отличное место для бизнеса.

Земельный участок в аренде.

Отличное предложение для инвесторов и компаний, ищущих представительный офис в активной деловой зоне. Идеально для офиса, банка, учебного центра, клиники, коворкинга.

Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

Солидарность-риелт
Торговая площадь. Продажа, Безенчукский р-н<br />посёлок городского типа Безенчук, 51
Торговая площадь. Продажа
Безенчукский р-н
посёлок городского типа Безенчук, 51
562.8 м2

32 500 000

Продается готовый арендный бизнес на первой линии одной из центральных улиц пгт. Безенчук. Арендатор Пятерочка.
Земельный участок в собственности, кадастровая стоимость 2 584 080 руб.
Здание возведено в эксплуатацию 2024 году, кадастровая стоимость 16 004 715 руб.
Отопление, свет вода канализация - центральные.
Выделенная мощность 60 кВТ.
Здание. Продажа, Кировский<br />Смышляевское шоссе, 1а
Здание. Продажа
Кировский
Смышляевское шоссе, 1а
10379.4 м2

69 800 000

Пpoдаeтcя админиcтративно-складcкоe здание для размещения офисных, складских и производственных помещений с двумя пpилeгaющими земельными участками.

O здaнии (кадастровый номер 63:01:0253003:585):

- переменная этажность: 6-этажная центральная кирпичная часть и 2-этажные боковые крылья из бетонных панелей, на 1-ых этажах которых расположены склады;

- общая площадь - 10 379,4 м²;

- площадь офисных помещений - 4 543,9 м²;

- площадь складов - 1 364,4 м²;

- чистoвaя oтделка oфисныx помещeний;

- 2 гpузовыx и 2 пaсcaжиpских лифтa;

- 38 caнузлов;

- пoжapнaя сигнaлизaция;

- система автоматического оповещения.

Коммуникации:

- электроснабжение центральное, 230 кВт разрешённой мощности;

- теплоснабжение водяное, осуществляется от газовой котельной;

- водоснабжение/водоотведение городской оператор;

- водоотведение.

Наличие прилегающей территории к зданию (2 земельных участка с кадастровыми номерами: 63:01:0253003:933 и 63:01:0253003:915 общей площадью 7 783 м²) обеспечивает размещение автотранспорта, выполнение погрузочно-разгрузочных работ, складирование сырья и материалов.

Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

Солидарность-риелт
Земля коммерческая. Продажа, Ставропольский р-н<br />Подстепки село
Земля коммерческая. Продажа
Ставропольский р-н
Подстепки село
0 м2

50 000 000

Земельный участок 7 га в собственности, назначение- земли промышленности, на участке -газ 525 куб.м в час, эл-во на границе участка(МРСК), возможность подключения к центральной канализации. Рядом с новой трассой- Обход Тольятти.

ООО Триэл-сервис
Офис. Продажа, Железнодорожный<br />Спортивная улица, 30
Офис. Продажа
Железнодорожный
Спортивная улица, 30
1410.7 м2

165 000 000

Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точек

Этот объект обладает целым рядом преимуществ, делающих его идеальным выбором для размещения организаций различных сфер деятельности.

Просторный дизайнерски отделанный входной холл с остеклением. Автономная парковочная зона на 15 автомобилей с системой контроля въезда, круглосуточное видеонаблюдение всей территории

Наличие собственного теплового узла, обеспечивающего независимость от централизованных сетей отопления

Удобство охраны на всех этажах с пропускной системой. Высота потолков составляет комфортные 3 метра. Комфортная кабинетная планировка помещений

Возможность эксплуатации крыши под летние мероприятия (например, организация летней террасы)

Две выделенные зоны подходят для функционирования кредитных учреждений. Серверная комната позволяет эффективно организовать работу IT-инфраструктуры предприятия. Обеспеченность электрической мощностью 60 кВтобеспечивает стабильную подачу энергии для любых нужд офиса

Объект готов под любой вид деятельности: Банковские отделения, муниципальные службы, учебные заведения, крупные коммерческие структуры и представительства компаний.

Этот вариант идеально подходит организациям, ценящим престижность расположения, современный дизайн интерьера и готовность помещения сразу приступить к работе без дополнительного ремонта.

Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Московское шоссе, 55
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Московское шоссе, 55
507.8 м2

45 000 000

Назовите номер ID 2915 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продаётся универсальное помещение с отдельным входом с первой линии ТЦ "Охотный ряд" на первом этаже, площадью 508 м2.

- Свободная планировка колонного типа, без перегородок.

- Имеются все необходимые мощности.


# ТЦ Парк Хаус, Гипермаркет Hoff, Парк культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина, Московское шоссе, Советская Армия, Стара Загора, Гастелло, Потапова, Ботанический сад.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Кировский<br />Победы улица, 105
Офис. Продажа
Кировский
Победы улица, 105
55.9 м2

6 000 000

Коммерческое помещение с отдельным входом. Выполнен капитальный ремонт, пол керамогранит, стены под покраску, натяжные потолки. Замена всех коммуникаций: электрика, сантехника. Имеется отдельный кабинет, переговорный зал и зонированные рабочие места, зона для приёма пищи. Второй этаж это плюс 9 кв. м к метражу.

Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА "АльфаСтрахование".

Здание. Продажа, Кировский<br />Зубчаниновское шоссе, 122
Здание. Продажа
Кировский
Зубчаниновское шоссе, 122
183 м2

18 000 000

Продажа универсального нежилого здание на 1 линии Зубчаниновское шоссе, д. 122. Рядом расположены остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, "сбер банк" и т.д. Отличная транспортная развязка, удобные подъездные пути, есть своя парковка. В здании сделан ремонт, заменены коммуникации, центральное отопление, отремонтирована крыша. Все городские коммуникации, 44 кВт., электроэнергии. Земельный участок в собственности 355 кв.м. Обьект сдан в аренду за 170 000 р.

Управляющая инвестиционная компания "Парус"
Офис. Продажа, Промышленный<br />Губанова улица, 3
Офис. Продажа
Промышленный
Губанова улица, 3
53 м2

4 770 000

Продается видовое помещение на пятом этаже отдельно стоящего офисного здания. Офис расположен в окружении жилых кварталов, торговых комплексов, автосалонов и банков. Вход в офисный центр охраняемый, но свободный для арендаторов и посетителей.

Заезд возможен как с улицы Ново-Садовой, так и с Московского шоссе. Пешая доступность до остановок общественного транспорта.

Панорамное остекление, сделан качественный ремонт, свободная планировка, высокие потолки 2,87 м., охранная сигнализация, физическая охрана в здании.

Универсальное. Продажа, Железнодорожный<br />Тушинская улица, 41
Универсальное. Продажа
Железнодорожный
Тушинская улица, 41
240.5 м2

5 000 000

Продам нежилое помещение в подвале жилого дома.

Первая линия улицы Тушинская. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д.

Имеются все необходимые коммуникации. Высота потолков 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 130 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути.

Отличный вариант размещения склада, производства, места для проведения квестов и т.д.

Земля коммерческая. Продажа, Волжский р-н<br />Черноречье село
Земля коммерческая. Продажа
Волжский р-н
Черноречье село
0 м2

14 400 000

Адрес: Самарская область, Волжский район, с.Черноречье, в границах МСПП «Юбилейный»

Общая площадь: 96000 кв.м., (9,6 Га)

Цена: 15 000 руб./сотка
Общая стоимость: 14 400 000 руб.

Продам земельный участок общей площадью 9,6 Га в Волжском районе, село Черноречье, в границах МСПП «Юбилейный».

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Вид разрешенного использования: для использования в сельскохозяйственном производстве.

Участок имеет немного вытянутую прямоугольную форму, рельеф ровный, без оврагов. Грунтовая дорога проходит вдоль участка.

Очень красивые живописные места, рядом озеро «Кривое», вдоль участка протекает речка «Черная».

Отличный инвестиционный проект для межевания на мелкие участки.

Универсальное. Продажа, Безенчукский р-н<br />посёлок городского типа Безенчук, 164
Универсальное. Продажа
Безенчукский р-н
посёлок городского типа Безенчук, 164
50 м2

5 500 000

Продам нежилое помещение на первом этаже с федеральным арендатором «Грош»с 2009 года. Договор аренды .

Первая линия, отдельный вход. В шаговой доступности находятся сетевые магазины «Магнит», «Красное&Белое», «Семь+Я», отделение банка «Совкомбанк», аптека «Алия», пекарня, пункты выдачи заказов и т.д.

В помещении выполнен ремонт, имеются все необходимые коммуникации. Высота потолка 2.9 м. Централизованное отопление.

Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Документы в полном порядке.

Офис. Продажа, Промышленный<br />Георгия Димитрова улица, 110
Офис. Продажа
Промышленный
Георгия Димитрова улица, 110
316.4 м2

31 640 000

Продам офисное помещение, располагающееся на втором этаже десятиэтажного жилого дома. Помещение имеет два отдельных входа с первого этажа.
Объект находится в районе плотной жилой застройки. Все дома заселены. Ближайшая остановка общественного транспорта в 100 м. Рядом находятся: м-н Красное&Белое, супермаркет Пятерочка, Сбербанк, Валдбериз и др.
Объект без ремонта - в черной отделке. Помещение оборудовано центральными коммуникациями (теплоснабжение, водоснабжение, канализация). Офисная планировка, состоящая из десяти кабинетов. В каждой комнате есть вывод канализации, горячей и холодной воды.
Выделенные электрические мощности составляют 71 кВт
Объект подойдет под офис крупной компании, медицинскую клинику, стоматологию и др.
Универсальное. Продажа, Советский<br />Алексея Толстого улица, 70
Универсальное. Продажа
Советский
Алексея Толстого улица, 70
94.5 м2

15 000 000

Продам торговое помещение в цокольном этаже тринадцатиэтажного жилого дома рядом с набережной. Первая линия. В районе с высокой плотностью населения.
Помещение оборудовано центральными коммуникациями (теплоснабжение, водоснабжение, канализация).
Сделан качественный ремонт. С/у. Удобная планировка, состоящая из основного зала и кабинета. Выделенные электрические мощности составляют 10 кВт.
Есть арендатор - ТВОЙ ТАЙ. Долгосрочный договор-5 лет.
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Ново-Садовая улица, 271
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Ново-Садовая улица, 271
145 м2

14 500 000

Назовите номер ID 2913 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Октябрьском районе. Отдельный вход, доступность 24/, высокий первый этаж, выделенная мощность: 30 кВт. пять раздельных комнат, наличие раздельного санузла с возможностью установки душевой кабины Просторное помещение с высокими потолками, что позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура района. Это помещение идеально подойдёт для открытия бизнеса, организации офиса или студии. Благодаря удобной планировке и большой площади, здесь можно реализовать самые разнообразные идеи. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости в одном из самых перспективных районов Самары!

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Земля коммерческая. Продажа, Красноярский р-н<br />Кириллинский посёлок
Земля коммерческая. Продажа
Красноярский р-н
Кириллинский посёлок
0 м2

4 500 000

Мечта Инвестора в Сердце Природы: Уникальный Лесной Участок для Вашего Бизнеса!


Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение право аренды 3 гектаров живописного лесного участка рекреационного назначения, расположенного в сердце соснового бора. Это не просто земля, это готовая платформа для создания высокодоходного и престижного бизнеса.


Что делает это предложение по-настоящему уникальным?


Невероятное Местоположение:

Живописный сосновый лес: Чистейший воздух, умиротворяющая атмосфера и потрясающие виды, привлекающие любителей природы.

Уникальное место: Ваша будущая база или комплекс будет выделяться на фоне конкурентов.


Идеальная Инфраструктура для Развития:

Долгосрочная аренда: Право аренды действует до декабря 2055 года, обеспечивая стабильность и долгосрочное планирование.

Превосходный доступ: Прямая асфальтовая дорога до участка гарантирует легкий подъезд в любое время года.

Полная автономия энергоснабжения: На территории уже имеется собственная электрическая подстанция ( 150 кВт), что значительно упрощает подключение и экономит затраты.

Готовность к газификации: Газопровод проходит вдоль участка, открывая возможности для отопления и создания комфортных условий.

Подготовленная площадка: Участок ровный, и что самое главное уже заложены фундаменты под установку кемпингов и домов! Это сэкономит вам колоссальное количество времени и средств на начальном этапе строительства.


Безграничные Возможности для Бизнеса:

Этот участок идеальная основа для реализации множества прибыльных проектов:


1. Премиальная База Отдыха: Создайте элитный эко-отель, глэмпинг или уютные коттеджи для круглогодичного отдыха.

2. Современный Комплекс Спортивного Ориентирования: Идеальная природная среда для тренировок, соревнований и активного отдыха для спортсменов и любителей.

3. Сервисный Центр для Туристов вдоль Федеральной Трассы: Привлекайте транзитных путешественников, предлагая им комфортный отдых, кемпинг или кафе.

4. Детский Оздоровительный или Спортивный Лагерь: Безопасная, экологически чистая территория для организации развивающих программ и отдыха детей.

5. ... и множество других уникальных концепций, от эко-фермы до центра развития!


Перспектива Собственности:

Важное преимущество есть реальная возможность выкупить участок в собственность, что обеспечит вам полную независимость и значительно повысит инвестиционную привлекательность объекта в долгосрочной перспективе.


Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального актива, готового к немедленному развитию и приносящему стабильный доход!


Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра!


ИП Денисова Е.А.
Готовый бизнес. Продажа, Красноярский р-н<br />Кондурчинский посёлок, 31а
Готовый бизнес. Продажа
Красноярский р-н
Кондурчинский посёлок, 31а
1000 м2

92 000 000

Инвестиция в Роскошь и Доход:

Продается Действующий многозвездночный Бизнес!


Представляем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести полностью готовый и высокодоходный бизнес действующую базу отдыха 5-звездочного уровня, предлагаемую по привлекательной цене! Это идеальное решение для инвесторов, желающих получить стабильный доход с первого дня.


Что делает нашу жемчужену такой уникальной?


На обширной закрытой территории расположены три эксклюзивных дома, каждый из которых предлагает уникальный отдых для гостей:


1. Уютный Одноэтажный Комплекс:

Собственная баня и купель.

Приватная закрытая территория.

Просторный банкетный зал, вмещающий 30-50 человек идеален для проведения мероприятий и корпоративов.


2. Семейный Двухэтажный Дом с Открытым Бассейном:

комфортабельные спальни, рассчитаны до 20 человек.

Собственная баня на дровах.

Изюминка подогреваемый уличный бассейн.

Просторная терраса и открытая мангальная зона для незабываемых вечеров на свежем воздухе.


3. Двухэтажный Дом с Внутренним Бассейном:

комфортабельные спальни, рассчитаны до 30 человек.

Собственный бассейн прямо внутри дома.

Баня на дровах, хаммам и душевая.

Крытая мангальная зона, обеспечивающая комфорт в любую погоду.


Общие Преимущества Всех Домов:

Все строения новые, выполнены по евростандартам и оснащены по последнему слову техники: телевизоры в каждой комнате, системы кондиционирования, караоке и игровые приставки PlayStation для развлечений на любой вкус.


Развлечения для Гостей Круглый Год:

Живописные велопрогулки.

Уютные костры на свежем воздухе.

Увлекательные поездки на квадроциклах летом и захватывающие прогулки на снегоходах зимой - по сосновому бору, вдоль реки Кондурчи, гарантируют круглогодичную привлекательность объекта.


Полностью Готовый и Функционирующий Бизнес:

Бизнес продается как единый, полностью функционирующий комплекс:

Со всей необходимой спецтехникой.

Сформированным и обученным персоналом (для которого предусмотрен отдельный жилой дом).

Вместительный технический гараж для спецтехники площадью 120 кв.м.

Системой видеонаблюдения.


Высокая Доходность и Быстрая Окупаемость:

База демонстрирует стабильно высокий доход: 60 000 - 80 000 рублей в будние дни и 80 000 - 100 000 рублей и выше в выходные.

Срок окупаемости проекта до 5 ЛЕТ.

Высокая загруженность.

Начало нового сезона уже подтверждает высокий спрос большая часть дней до Нового года уже занята и расписана, что гарантирует мгновенный доход новому владельцу.

Подробный бизнес-план представим для Вашего ознакомления при личной встрече.


Это идеальная инвестиция для тех, кто ищет готовый, прибыльный и престижный бизнес в сфере гостеприимства.

На данный момент заказаны ещё 4 срубовых семейных дома.

Не упустите свой шанс стать владельцем этого эксклюзивного объекта.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотров.

ИП Денисова Е.А.