Коммерческая недвижимость

Продается земельный участок под строительство складского комплекса.

ВРИ: ПК-1; Ц-4т; Р-3. Есть выход к реке длинная береговая зона. Участок не топит. Асфальтированный заезд. Участок выравнен.

Все коммуникации по границе участка. Рядом завод Родник.

Нежилое помещение в пятиэтажном жилом доме на пересечении улиц Победы и Ново-Вокзальной. Высокий транспортный и пешеходный трафик. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Первый этаж дома занимают коммерческие помещения, арендованные стабильными долгосрочными организациями, привлекающими большое число потенциальных покупателей.

Помещение имеет три отдельных входа, два входа с фасада дома, третий вход со стороны двора для погрузки/разгрузки товара. Зальная планировка, качественный ремонт, городские коммуникации. В помещении смонтирована система кондиционирования, имеются выделенные поверхности для рекламы на фасаде.

Помещение универсальное, подойдет под любой вид коммерческой деятельности.

Продаётся офисное помещение 544,5 м² | Отдельно стоящее здание | Готовый бизнес

Локация и здание

• Третий этаж трёхэтажного отдельно стоящего здания

• Тихое место вдали от шумной дороги, рядом частный сектор — комфортная атмосфера для работы

• Собственная газовая котельная — значительная экономия на коммунальных платежах

• Парковочные места в шаговой доступности

• Круглосуточный доступ 24/7

Состояние и оснащение

• Площадь: 544,5 м²

• Качественный современный ремонт

• Все помещения оснащены кондиционерами

• Планировка, адаптированная под офисные/медицинские/образовательные задачи

Инвестиционная привлекательность

Помещение сдано в аренду — стабильный пассивный доход с первого дня

Документы полностью готовы к сделке — быстрое оформление

Универсальное назначение: идеально под IT-компанию, стоматологическую клинику, медицинский центр, обучающий центр, представительство бизнеса

Почему это выгодно:

• Сниженные эксплуатационные расходы за счёт собственной котельной

• Готовый арендный бизнес — не нужно искать первых арендаторов

• Свободная планировка и качественная отделка экономят бюджет на доработки

• Тихая локация + парковка = высокий комфорт для сотрудников и клиентов.

Продам офис 66 кв.м на 7-ом этаже нового девятиэтажного офисного здания. Офисное здание находится в географическом центре города Самары около Центрального автовокзала в Октябрьском районе. Рядом ТЦ "Русь на Волге" и ТЦ "Фрегат, автосалоны "Ауди" и "Тойота", остановки общественного транспорта.

Отличное состояние, 3 комнаты, все коммуникации, интернет, телефонные линии. Установлены два кондиционера.

Имеются 2 лифта, которые работают в будни и в выходные дни. В здании есть кафе и буфет. Большая парковка вокруг здания, круглосуточная охрана.

Продается универсальное помещение на в Промышленном районе г. Самара. Объект расположен на первом этаже многоквартирного жилого дома.

Помещение в черновой отделке: выполнена стяжка пола, штукатурка стен, заведена электрика, установлены приборы учета. Высота потолка 3,3 м. Две раздельные входные группы: со стороны Карла Маркса и со стороны частного сектора. На фасаде дома есть место под размещение вывесок и рекламы.

Рядом с объектом находятся: пункты выдачи «Озон», «Валдбериз», продуктовые магазины, «Красное и белое», салон красоты и т.д.

Объект подходит под любой вид деятельности.

Продам нежилое помещение, расположенное на первом и втором этажах жилого дома.

Вход из арки со стороны ул. Партизанская. Свободная планировка, имеются все необходимые коммуникации. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д. В помещении выполнен ремонт: пол – линолеум, на стенах и потолке обои, освещение - светодиодные светильники. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Места для парковки автомобилей напротив помещения.

Отличный вариант для размещения офиса компании или ведения собственного бизнеса.

Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская.

Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая – со стороны ул. Запорожская, вторая – со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт – на полу плитка и гомогенный линолеум, стены окрашены, потолок «Армстронг», 4 мокрых точки, 4 кондиционера, установлена система ОПС и видеонаблюдения.

Рядом с объектом находятся: сеть магазинов «Пятерочка» и «Магнит косметик», пункты выдачи, магазин «Дом сантехники», рынок «Муравейник» и т.д.

(Земельный участок), предлагаемый к продаже, состоит из двух земельных участков (Земельный участок №1- КН 63:01:0000000:37738 и Земельный участок №2 КН 63:01:0000000:37695), которые подлежат продаже единым комплексом (т.е. по отдельности не подлежат продаже).

Земельный участок: 7 421 кв.м

Продаётся 4х этажное отдельно- стоящего здание бывшего автосалона – Форд.

Идеальное решение для солидной компании, логистического комплекса и арендного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для комфортной работы и отдыха. Все коммуникации центральные, отопление газовое, электричество - 530 кВт.

Основные особенности:

- Разная высота потолков в складских и производственных помещеньях - от 3-5м – 5 м. что обеспечивает простор и свободу для любого формата использования;

- Панорамные окна — наполняют пространство естественным светом и создают ощущение открытости;

- Оборудованный хамам, финская сауна, русская баня, бассейн с современной системой фильтрации;

- Офисные помещения современного ремонта с арендаторами.

Здание расположено отдельно, что обеспечивает приватность, удобную логистику и возможность собственной парковки.

Продам нежилое помещение на первом этаже. Объект расположен в новом жилом доме ЖК «Ипподром».

Помещение выполнено в чистовой отделке: на полу плитка, потолок «Армстронг», стены окрашены, высота потолка 3 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Помещение имеет отдельный вход.

Наличие плотной жилой застройки (свыше 1500 квартир), удобные подъездные пути позволяет использовать данный объект практически под любой вид деятельности. Рядом уже расположены: сеть аптек «Вита», магазин «Красное и белое», пекарня «Белочка», большой спорткомплекс, сеть магазинов «Семь+Я», салоны красоты, медицинские центры и т.д.

Пepвая линия домoв.
Офиcнoе состoяние пoмещения, хopoшее.

Ecть кoндициoнep, летом не жapкo.
Помещениe стaвитcя нa сигнaлизaцию, oхрaну.
Общaя площaдь 45 м кв.

2 пoмещeния - примернo oдинaкoвые пo плoщaди.
Oднo прoхoднoе пoлучaетcя.
Вoду пpoвeсти в помeщeниe нeльзя.

Режим рaбoты ТЦ:
будни 8 - 20 ч.
выходные 10 - 17 ч.

Парковка спереди здания, и позади.
Мест много, есть куда поставить машину.

Звоните, с радостью покажем.

Продается универсальное помещение. Витражное остекление фасада. Возможность разделить на 6 помещений. Высота потолка 3,8 м. Bсе коммуникации центральные, электричество 40 кВт.

Возможность разгрузки грузового транспорта. Парковка рядом со входом.

Помещение расположено в густонаселенном районе города, рядом расположены различные торговые и общественные организации, остановки общественного транспорта,

Срочная продажа!

Автосервис для грузовых автомобилей:

- Главное здание на 3 поста под ремонт грузовых машин, мойка для грузовых автомобилей (1 пост), офисные помещения, котельная, общей площадью 980 кв.м.

- Навес под шиномонтаж, моторный цех, недостроенное здание под магазин автозапчастей и хостел.

Вышеуказанный имущественный комплекс расположен на земельном участке, находящимся в собственности, общей площадью 40 соток.

Кроме того в состав имущественного комплекса входит недостроенное здание под дополнительные 6 постов СТО. Данное здание расположено на земле, которая находится в аренде (под застройку и дальнейший выкуп), общая площадь земли 30 соток.

Цена продажи объекта в 1,5 раза ниже себестоимости.

За дополнительной информацией обращайтесь по телефону и в сообщениях.

Продается нежилое помещение в центре города (100 метров до администрации).

1 этаж 7-ми этажного кирпичного жилого дома 1996 г.п.

3 отдельных входа- возможно разделение на отдельные объекты кадастрового учета.

Отлично подойдет для гостиницы, магазина, офиса, салона красоты и многое другое.

Коммуникации городские (электроснабжение, тепло, горячая и холодная вода, канализация).

Помещение требует ремонта.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка.

Высокие потолки- 3.35 м.

Постоянный доступ 24/7.

Возможность размещения рекламы.

Дополнительная информация по телефону.

Просмотр по предварительной договоренности

Продается действующий готовый бизнес Кафе и магазин Кулинария с земельным участком : (здания и земельный участок в собственности), с объемом работ на месяц вперед.
Кафе и Кулинария площадью: 497,1 м2. Земельный участок 707 кв.м.
Оснoвные xаpaктериcтики бизнeсa:
--Пepвaя линия
- Плoщaдь: 497,1 м2, высота потолков до 4,5 метра.
- Ремонт: грaмoтнo вывeдена электpика, пoдствeтки, шумoизoляция, тeхника и мeбель, на пoлу плитка, cтены декop, уcтaновлeны кoндициoнeры, вытяжки.
Продажа включает мебель, производственное оборудование( духовые шкафы, посудомойки, холодильное оборудование) и т.д.
Кафе работает много лет, есть отдельный вход и удобная зона разгрузки. Залы рассчитаны на комфортную посадку гостей, (зал на 100 человек и зал на 20 человек) подходит и для ежедневных обедов, и для проведения банкетов. Первая линия домов.
Звоните, чтобы узнать подробнее, отвечу на все вопросы.

Продается магазин автозапчастей, площадью 70 кв.м. по адресу Заставная 23, отд. вход стоимость 3,5 мдн.р, где 500 тр оборудование и товар.

Продаются помещения общей площадью 110 м² (34 м² и 76 м²), расположенное в отдельно стоящем здании по адресу: г. Жигулёвск, Механический переулок, дом 1В. Помещение расположено в цокольном этаже. Есть два отдельных выхода, санузел. Сделан хороший ремонт – пол выложен плиткой, стены окрашены, новая система отопления, проводка, современные межкомнатные двери. Высота потолков 2,4 м.

Преимущества помещения:

- удобное расположение: здание находится в районе с хорошей транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов;

- простор для реализации идей Вашего бизнеса: в помещении может удобно разместиться салон красоты, офис, творческая мастерская, спортивный клуб, небольшое производство и т.п.;

Объект готов к эксплуатации, что позволит Вам сразу приступить к реализации планов без дополнительных вложений. Не упустите возможность приобрести это помещение и реализовать свои бизнес-идеи в Жигулёвске!

Обсудим вариант обмена помещения на квартиру в Тольятти, или на авто равноценном по стоимости. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и обсуждения условий продажи/обмена.

Рассмотрите покупку предлагаемого помещения для получения стабильного дохода в будущем! Оперативно организуем показ помещения. Звоните!

Продажа производственной базы. Расположение: Самарская область, г. Новокуйбышевск. Объект представляет собой комплекс строений различного назначения и участок 4,1 Га.

Производственные цеха от 1 296 до 2 592 кв.м. Каждый обеспечен кран-балками грузоподъёмностью от 5 до 10 т. Высота от пола до гака кран-балки минимум 6 м., что позволяет разгружать с борта транспорта. Так же, есть вспомогательные строения: ангары, склады хранения, КПП, офисные помещения. Ворота в каждое производственное помещение от 3,6 высотой 4 м., что обеспечивает свободный проезд длинномеров. Так же, многие цеха позволяют сквозной проезд техники. Коммуникации: электрическая мощность 1 Мвт (с возможностью увеличения), водоснабжение, водоотведение и отопление центральные. На территории базы есть открытые площадки для хранения товаров и материалов, а также стоянки транспортных средств. Размеры участка позволяют маневрировать длинномерным транспортным средствам.

Удобное географическое расположение и подъездные пути, а также наличие всех необходимых коммуникаций позволяет использовать данную базу практически под любые сферы деятельности.

"Купеческий дом" в центре села. В народе называют "Дом быта". Идея такова, что часть дома по ул. Калинина площадью 283,9 кв.м. адаптирована под коммерческие помещения, которые сдаются в аренду.. А другая половина дома площадью 187,9 кв.м., по ул. Советской, построена для жилья. В ней сейчас ведутся отделочные работы. Также рядом с жилой половиной находится гараж на 3 автомобиля, и на участке есть хозблок-склад. Участок угловой, что очень удобно при таком комбинированном использовании..

Здание хорошо тем, что не имеет подвала. У него высокие потолки 2.9-3 м, широкие оконные проемы, два входа, санузлы на каждом этаже В коммерческой части - большое количество выводов под раковины, так как изначально планировалось создать медицинский центр.

Между коммерческой и жилой частью находится металлическая дверь, установленная согласно пожарным нормам. Все коридоры широкие.Помещения 1го этажа сданы в аренду под услуги населению.

В жилой половине: на 1 этаже - тамбур, гостиная, ванная комната, столовая, кухня с выходом на участок. а на 2 этаже - лоджия, 4 большие комнаты, в одной из них подведены сети для оборудования санузла. Котельная находится в подвале на кухне.

Дом полностью подключен к наружным сетям, документы на собственность оформлены, подходит под ипотеку как жилье.