Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 1217 объектов
Торговая площадь. Продажа, <br />Белинского улица, 18
Торговая площадь. Продажа

Белинского улица, 18
546 м2

22 700 000

Продам Готовый арендный бизнес. Продается нежилое помещение, расположенное в первом этаже углового многоквартирного дома. Первая линия домов по улицам Белинского/Кутузова, напротив супермаркет Магнит.

Несколько входных групп, зона разгрузки, свободная планировка. Высота потолков 3 метра. Перед помещение есть парковка. Выделенная эл.мощность 15 кВт. Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение.

Арендаторы- стройматериалы и стационарное место стоянки самокатов.

Лайф Групп
Здание. Продажа, Промышленный<br />9-я малая просека улица, 79А
Здание. Продажа
Промышленный
9-я малая просека улица, 79А
3080.7 м2

60 000 000

Продается объект незавершенного строительства: г. Самара, Промышленный р-он, 9-я Малая просека, 79А.

В непосредственной близости Ново-Садовая улица.

Здание состоит из 3 этажей, по проекту предполагается размещение банного комплекса на цокольном этаже, 1 этаж-вестибюль и ресторан, 2 и 3 этажи- гостиничные номера, на крыше расположены хозяйственные помещения.

Общая площадь 3080,7 м²

Здание оформлено в собственность как объект незавершенного строительства.

Подведены канализация, вода и электричество.

Ремонт в помещении: черновая отделка

Использование: торговое, офис, услуги, учебный центр, мед. учреждение и др.

Здание в собственности как объект незавершённого строительства.

Земельный участок в собственности.

Продажа от собственника, Без комиссии для Арендатора

NIKA ESTATE
Здание. Продажа, <br />Ударников проезд, 16
Здание. Продажа

Ударников проезд, 16
1200 м2

45 000 000

Пpодaëтcя здание торгово-офиcногo центpа Haири, в цeнтре гopoдa Hовокуйбышевск.
Площадью 1200 м2. Зeмля 1075 м2 в собственнocти.
Новый тц, удобно расположен расположен в центре новокуйбышевска.
Цoкольный этаж: склады, oфисы - 400 м2 - в аpeнде. 1-ый этаж: 400 м2 в aрендe. 2-oй этаж: oфиcныe пoмещeния 400 м2, в аpендe чaстично.
отопление газовое, канализация центральная,
Cо всеx стоpон здания ecть паpковочные меcта, в наличие кондиционерования помещений.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Революционная улица, 70 лит 1
Офис. Продажа
Октябрьский
Революционная улица, 70 лит 1
109 м2

3 900 000

В связи с расширением компании, продается офисное помещение, площадью 109 м2.
Планировка: Помещение состоит из 5 кабинетов по 20-22 м2 каждый, вся площадь полезная, не коридоры, не переходы. 3 кабинета смежные, 2 отдельных. Между кабинетами есть внутренние двери, так что можно сделать помещение всего с 1 входом.
Расположение: 3 этаж 4 этажного здания.
Ремонт: В каждом помещении косметический ремонт (стены покрашены, потолок - армстронг, пол - плитка, освещение: светодиодное.), установлены кондиционеры.

Офис полностью готов к началу работы, и не требует никаких дополнительных вложений. Въезжай и живи.

Камертон
Арендный бизнес. Продажа, Октябрьский<br />Осипенко улица, 38
Арендный бизнес. Продажа
Октябрьский
Осипенко улица, 38
22 м2

3 200 000

Коммерческая недвижимость, с постоянным, пассивным доходом! Нежилое помещение, на первом этаже, элитного, многоквартирного, жилого дома. Идеально под личный офис, кабинет психолога, место приема и консультаций, клининговый сервис, небольшой магазин, эксклюзивной продукции, ориентированной на внутреннее потребление респектабельных жильцов 20 этажного дома. Возможно разместить адвокатскую-юридическую контору, бутик модной одежды, обуви, магазин самообслуживания, кафетерий, минибар, аптеку, солярий, кухню выпечки и суши-роллов, с круглосуточной доставкой по квартирам жильцов. Так же, в помещении, можно открыть салон красоты, тату студию, студию депиляции, парикмахерскую, турфирму, офис финансовой консультации, студию личностного роста, фото-интернет студию, кабинет психотерапевта, массажа, мануальной терапии, акупунктуры, миостимуляции и других видов деятельности вашего бизнеса. В помещении сделан чистовой ремонт, заведены все инженерные коммуникации, включая воду, канализацию, вентиляцию и кондиционер. Возможно любое использование помещения, в том числе и как небольших жилых апартаментов, комнаты досуга и отдыха. Душ, туалет размещены внутри помещения. Доступ 24 часа, круглосуточная охрана, ежедневная уборка, по вашему запросу. Вход находится со внутренней стороны двора, напротив стойки рецепции и комфортной зоны отдыха и ожидания. Все жильцы многоквартирного дома, будут постоянно проходить рядом с помещением вашего бизнеса. Коммунальные платежи и охрана 2000-3000 в месяц. Ранее помещение сдавалось и использовалось, как офис управляющей компании 12 месяцев, Вип-парикмахерская 18 месяцев, кабинет юридической консультации, престижной юридической фирмы 18 месяцев. За 5 лет владения, постоянно было востребовано арендаторами! С 2020 летнего сезона сдаётся под маникюрный салон с арендной платой 22.000 в месяц. На данный момент, продажа желательна только с арендатором, срок аренды 11 месяцев, с 1 июля 2021 года, с дальнейшей пролонгацией по вашему усмотрению. Вы покупаете помещение, и оно начинает возвращать вам ваши, вложенные деньги. Действующий арендатор заехал на 4-5 лет, при согласии продления аренды новым собственником! При необходимости и договорённости, новый владелец может расторгнуть договор, увеличить аренду, о чем арендатор предупреждён. Вам не нужно будет делать ремонт, как в черновых квартирах, следить за квартирантами, вы будете сразу получать арендную плату. Единственное коммерческое помещение в этом Доме, такого формата, небольшого размера с удобным, эксклюзивным расположением и постоянным трафиком жильцов дома. Продаётся только по причине расширения основного направления бизнеса.

Камертон
Земля коммерческая. Продажа, Ставропольский р-н<br />Зеленовка село
Земля коммерческая. Продажа
Ставропольский р-н
Зеленовка село
0 м2

21 000 000

На оживленном участке трассы М5, между г.Тольятти и г.Самара предлагается земельный участок 1,5 га. На участке расположено недостроенное 2-х этажное здание с подвалом (S 420 кв.м.) и ангар (S 450 кв.м.). КТП, мощностью 420 квт. По границе участка проходит газопровод. В данный момент на участке размещена стоянка для большегрузов. До будущего Климовского моста 1 км, поэтому в перспективе участок может подойти под солидный гостиничный комплекс, торговый центр и т.п.

Русская жемчужина
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Московское шоссе, 43
Офис. Продажа
Октябрьский
Московское шоссе, 43
69.8 м2

6 500 000

Продаётся офисное помещение 69, 8 кв. м на 5 этаже 12- этажного офисного центра по адресу:
Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43.


Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);
- располагается в оживленной части города;
- перекресток улиц Санфировой и Московского шоссе;
- на первом этаже магазины, банки;
- открытая парковка;
- главный вход со стороны Московского шоссе (есть запасной на другой стороне здания);
- кабинетная система;
- все коммуникации;
- санузл на этаже.

Успейте записаться на просмотр!

Альянс Риэлт
Торговая площадь. Продажа, Железнодорожный<br />Мориса Тореза улица, 33
Торговая площадь. Продажа
Железнодорожный
Мориса Тореза улица, 33
53.5 м2

3 600 000

Предлагаю купить двухкомнатную квартиру в Железнодорожном районе по улице Мориса Тореза дом 33 на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома.

Для людей с неординарным подходом и креативным мышлением!

Для тех, кто устал от типовых решений или готов к реализации коммерческих задач.

Сделан отдельный вход с торца здания (изначально вход был из подъезда), вдоль всего периметра квартиры "лоджия", остеклена и установлена обрешётка.

Все комнаты раздельные, с косметическим ремонтом, очень теплые и достаточно светлые.

В соседнем доме точки притяжения из магазинов, аптек и кафе.

В шаговой доступности школа 37, 94, 116, городок Мед.Института. Рядом метро, автостанция Аврора. Выгодное месторасположение!

Звоните, приходите, покупайте!

ООО "АН Партнёры"
Арендный бизнес. Продажа, Кировский<br />Кирова улица, 180
Арендный бизнес. Продажа
Кировский
Кирова улица, 180
270 м2

0 270

Продаю коммерческую недвижимость с долгосрочными арендаторами в густонаселенном районе,Кирова 180,цокольный этаж. Очень удобно для муз.студии, тату салон и т.д..
Доходность на данный момент 60т.р.
Есть все коммуникации,отопление бесплатное.

СмениКвартиРу
Арендный бизнес. Продажа, Кировский<br />Кирова улица, 180
Арендный бизнес. Продажа
Кировский
Кирова улица, 180
244 м2

7 000 000

Продаю коммерческую недвижимость с долгосрочными арендаторами в густонаселенном районе,Кирова 180. Очень удобно для магазина, парикмахерской и т.д.. Свободная планировка,можно двигать перегородки как удобно вам. Помещение из двух кусков 113.4м(фактически 120) и 130.9м
Доходность на данный момент 120 т.р. в том числе 45т.р за 113.4м. и 75т.р. за 130.9м. арендный трафик 500р за метр.
Есть все коммуникации. Продается как часть 113.4м цена 7.000.000. или в общем.244.3м. цена 14.000.000

СмениКвартиРу
Офис. Продажа, Центральный<br />Толстого улица, 8
Офис. Продажа
Центральный
Толстого улица, 8
126 м2

3 640 000

1 линия. Парк Хаус в шаговой доступности. 5 кабинетов, 3 сан узла. Кондиционирование, интернет. Есть выход в подъезд. Есть возможность разделить на два офиса и сделать дополнительный отдельный вход, либо офис + 3ком квартира. Парковка рядом с домом. В офисе на данный момент находится 3 действующих арендатора.

СмениКвартиру
Торговая площадь. Продажа, Ленинский<br />Куйбышева улица, 149
Торговая площадь. Продажа
Ленинский
Куйбышева улица, 149
63 м2

9 000 000

Предлагаем в продажу торговое помещение на первой линии улицы Куйбышева. Самое престижное месторасположение в городе Самара, напротив Струковский сад. Рядом рестораны, Драмтеатр. Прозрачная входная дверь с улицы Куйбышева и две витрины. Высота потолка около 4 метров. Помещение состоит из двух залов примерно по 30 кв.м каждый и санузла. Состояние отличное. Сейчас работает арендатор мужская парикмахерская.

Эффективное использование: Бутик, салон красоты.

Самое престижное месторасположение в городе Самара. Первая линия улицы Куйбышева. Рядом с Дворцом пионеров и площадью Чапаева. Напротив Струковского сада.



РК Самара Альфа
Торговая площадь. Продажа, Советский<br />Карбышева улица, 69а
Торговая площадь. Продажа
Советский
Карбышева улица, 69а
161.6 м2

11 800 000

Продам нежилое помещение на первом этаже шестьнадцатиэтажного жилого дома в Октябрьском районе. Все коммуникации. Хороший уровень внутренней отделки. Интернет, телефонная линия. Пожарно-охранная сигнализация. Высота потолков h-2.8м.

Помещение имеет 4 отдельных входа, 2 с/у. Выделенные электрические мощности 36 кВт. Имеется парковка перед входом. Удобные подъездные пути. Отличный вариант для размещения офиса, медицинской клиники, магазина.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Кировский<br />Майская улица, 3/185
Универсальное. Продажа
Кировский
Майская улица, 3/185
131.2 м2

3 950 000

Собственник. На цокольном этаже современной застройке продается нежилое помещение 131,2 кв.м., универсального назначения с хорошим ремонтом. Помещение расположено в новом многоквартирном жилом доме (внутридомовая территория, высокий цоколь с окнами), на пересечение ул. Майской и ул. Ставропольской. Развивающийся густонаселенный спальный район, все цокольные и первые этажи пользуются большим спросом у арендаторов и сейчас полностью заняты под предпринимательскую деятельность. Преимущества данного помещения: - Отдельный вход, что подойдёт для любого вида деятельности. - Высокий цоколь, высота потолков 3,05м. - Полноценные окна. (постоянный естественный свет и приток свежего воздуха для комфортной работы. - Свой санузел - Имеются все необходимые коммуникации. Все коммуникации центральные. Имеется место для размещения рекламы. Подойдет под: салон красоты, парикмахерскую, (не видел в этом районе не парикмахерской, не салона красоты). Так же подойдёт под магазин, офис, рекламно-производственное предприятие, торговое помещение, для проведение детских тематических мероприятий, типографию, помещение для склада. Идеально подходит под арендный бизнес. Есть возможность сделать еще одну входную зону. Возможен небольшой торг.
При необходимости помогу с ипотекой или кредитом.

Универсальное. Продажа, Промышленный<br />Свободы улица, 76
Универсальное. Продажа
Промышленный
Свободы улица, 76
118.7 м2

1 499 000

Я собственник, помещение на первой линии. отдельный вход. есть отопление, мокрая точка, есть окна в каждой комнате. помещение сухое, без посторонних запахов. Есть не большой торг на объекте. Ипотека подходит. Возможен обмен на авто, по договоренности.

Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Авроры улица, 122
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Авроры улица, 122
48 м2

4 990 000


Продам торговое помещение на улице Авроры. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Первый этаж, отдельный вход. Выполнен качественный ремонт.

Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта- 100 м (10 маршрутов). Все это обеспечивает в данной локации транспортный и пешеходный трафик. Выделенные электрические мощности составляют 5 кВт. Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Авроры улица, 122
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Авроры улица, 122
48 м2

5 200 000

Продается помещение свободного назначения в проходном месте на пересечении ул. Гагарина и ул. Авроры. Удобное расположение, высокий трафик. Равноудалено от станций метро Советская и Гагаринская. Рядом остановка общественного транспорта.

Отдельный вход с крыльцом. Ролставни на входной двери и окнах. Охранная и пожарная сигнализации, камеры видеонаблюдения.

Используется под соляную комнату и массажный кабинет. Подойдёт под размещение косметологического кабинета, стоматологического кабинета, аптеки, ломбарда, пункта выдачи заказов, точки по ремонту бытовой техники и электроники, фото и полиграфии, финансовых услуг, массажного салона.

Отличная возможность для инвестора приумножить вложенный капитал за счет сдачи помещения в аренду при постоянно растущей стоимости недвижимости.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Земля коммерческая. Продажа, Автозаводский<br />Борковская улица
Земля коммерческая. Продажа
Автозаводский
Борковская улица
0 м2

1 500 000

Земельный участок, общей площадью 55 соток в аренде под строительство складов, получены ТУ.

ООО Триэл-сервис
Готовый бизнес. Продажа, Самарский<br />Красноармейская улица, 11В
Готовый бизнес. Продажа
Самарский
Красноармейская улица, 11В
41.5 м2

2 670 000

Продаю помещение на первом этаже в 2 этажном доме в центре "старой" Самары, закрытый двор. Две комнаты, душ, санузел, кухонная зона с кухонным гарнитуром, техническое помещение. Помещение перед ремонтом обработалось антисептическим составом, стены: кирпич, выровнен гипсокартоном, пол: плитка керамогранит 1.5см теплый пол во всем помещении, стены покрашены качественной краской, потолок гипсокартон , освещение LED лампы во всем помещении, сантехника маркиGROE,водонагреватель200 литров, сплит системы в 2х комнатах, водопровод проведен в каждую комнату, так же как и канализация. Имеется сливной трап во всех комнатах с накопителем в 400 литров и автоматизированной откачкой в городскую канализацию. Что позволяет его использовать под салон красоты, стоматологический кабинет, пункт выдачи товаров( OZON, WB и др) мини-производство, в т.ч. пищевое, везде плитка, подходит по САНПИНАМ., массажный кабинет.
Проведено утепление внешних стен с отмосткой. Предусмотрена отточная вентиляция для каждой комнаты. Электроразводка выполнена ГОСТовским материалом, на каждую розетку разведен отдельный кабель 2.5мм ( медь). На электро щитке предусмотрено УЗО для каждого поста, так же в каждой комнате есть силовые розетки с кабелем до 10Квт номинально. Все розетки и выключатели КБЕ, относятся к коллекции производства Германия. Земля вокруг помещения в долевой собственности. На энергообеспечение есть все документы, выделенная мощность 15 Квт. Делали с умом и для себя, продумывая детали.
Сейчас это готовый бизнес: сдача апартаментов в аренду посуточно, наработана клиентская база, есть персонал, так как есть все технические условия для этого.

Показ в разное время, по предварительной договоренности!


Любая форма оплаты - ипотека.

Помощь в 100%-ом одобрении ипотеки!

АН ВАШ РИЭЛТОР
Торговая площадь. Продажа, <br />Гагарина улица, 6
Торговая площадь. Продажа

Гагарина улица, 6
243 м2

7 000 000

Продам отдельно стоящее нежилое здание в г. Жигулевск. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Здание имеет три входные группы. Основной вход с фасада здания. Два запасных можно использовать для разгрузки. Высота потолков h-3м.

В ближайшем окружении находится: м-н Красное-Белое, Пункт выдачи заказов Валдбериз, отделение Роспотребнадзора.

Помещение подойдет под продуктовый магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов

Лайф Групп