Коммерческая недвижимость

Продадим небольшое помещение с отдельным входом и санузлом. Вторая линия улицы Ленинградская. Первый этаж. Помещение будет создано путем разделения большого помещения. Электричество 5 кВт. Указанная цена включает отделочные работы силами продавца.

Предлагаем вашему вниманию приобрести коммерческое помещение, арендуемое федеральной аптечной сетью «ФАРМЛЕНД». Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный источник дохода.

Основные характеристики:

• Местоположение: Помещение расположено на центральной улице с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся отдельностоящее здание, занимаемое продуктовым супермаркетом сети «Магнит» и магазином косметики и бытовой химии «Магнит косметик», что обеспечивает постоянный поток клиентов.

• Арендатор: аптека «ФАРМЛЕНД» — один из лидеров на российском рынке аптечных сетей с отличной репутацией и стабильным финансовым положением.

• Доходность: Текущая ставка аренды составляет 42 000 рублей в месяц, коммунальные услуги возмещаются арендатором.

• Состояние помещения: Угловое помещение с отдельным входом и большими окнами. Свободная планировка, качественный ремонт, городские коммуникации, место для вывески на фасаде.

Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения с надежным арендатором! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной в удобное для вас время.

Предлагаем вашему вниманию приобрести коммерческое помещение, арендуемое федеральной аптечной сетью «ФАРМЛЕНД». Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный источник дохода.

Основные характеристики:

• Местоположение: Помещение расположено в доме современной постройки в жилом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Соседние нежилые помещения занимают аптека «ВИТА», поликлиника у дома, пункт выдачи «ОЗОН», магазин пива «Жигулевское». В шаговой доступности расположен продуктовый супермаркет федеральной сети «Пятерочка», что обеспечивает постоянный поток клиентов.

• Арендатор: аптека «ФАРМЛЕНД» — один из лидеров на российском рынке аптечных сетей с отличной репутацией и стабильным финансовым положением.

• Доходность: Текущая ставка аренды составляет 79 000 рублей в месяц, коммунальные услуги возмещаются арендатором.

• Состояние помещения: Помещение торговой планировки с отдельным входом и окнами на две стороны дома. Качественный ремонт, городские коммуникации, место для вывески на фасаде.

Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения с надежным арендатором! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной в удобное для вас время.

Производственная база, земельный участок 25 сот. в собственности, огорожен забором. На территории расположен производственное помещение 1200 кв. м. , высота потолков 6 м, АБК- 2х этажное . Склад S=1200кв.м. Ширина 30м.Длина 40м. Высота 6м. Вода: 3м. от здания, Канализация: в 20 м. Газ: по стена здания . Конструкция основания -керамзита - бетонный блок. Стены (3стены) сэндвичь панели. Крыша метал профлист утепленный . Торцевая стена профлист . Э.э кВт обсуждается . Пандус + ворота 3.5х4м.

Ищете идеальное помещение для бизнеса в Тольятти? У нас есть отличное предложение!

? Адрес: г. Тольятти, ул. Никонова, д. 9
? Площадь: 107,8 м²

Преимущества помещения:
• Два входа: с улицы и со двора.
• Просторная парковка для ваших клиентов.
• Все необходимые коммуникации уже подключены.
• Наличие собственного санузла.
• Возможность размещения рекламы на входной группе и фасаде здания.

Помещение расположено в удобном месте, рядом с площадью Никонова и набережной, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что делает его доступным для ваших клиентов.

Это универсальное предложение по доступной цене — отличный шанс для вашего бизнеса!

Не упустите возможность стать владельцем помещения в одном из самых перспективных районов Тольятти!

? Свяжитесь с нами! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы!

Земельный участок под ИЖС, общей площадью 3 га, поделен на участки, дорога и коммуникации рядом

Земельный участок в собственности под строительство многоэтажной жилой застройки

Земельный участок 2 га в собственности под строительство многоэтажного жилого дома. Коммуникации рядом

Земельный участок под строительство многоэтажного жилого дома, коммуникации рядом

Нежилое 1-этажное здание на второй линии улицы Ленинградская (между Самарской и Садовой). Под офис, мастерскую, апартаменты или другую деятельность.

3 фасадных входа. 2 санузла. Планировка свободная, несущими являются наружные стены. Возможна любая перепланировка. Кровля не протекает. Электрическая мощность 25 кВт. В собственности более 15 лет.

Продается нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Кабинетная планировка, отдельный санузел и несколько кладовок.

4 отдельные комнаты, при желании можно разделить на 5 или 6 комнат. На данный момент помещение арендуется под ПВЗ и приносит доход, окупаемость 10-11 лет, при ежегодной индексации срок окупаемости существенно сокращается.

Рассмотрим варианты аренды помещения, как целиком, так и по отдельным комнатам.

Производственная база, земельный участок 3,2 га в собственности, огорожен забором. На территории расположен производственное помещение 6.600 кв. м. , высота потолков 6-8 м, АБК- 2х этажное, площадью 1485 кв. м. , Ангар, площадью 457 кв. м. , высота потолков 7,5 м. , общежитие гостиница общей площадью 450 кв. м. , состоит из 20 комнат, полностью с мебелью. Мойка для грузовых автомобилей площадью 190 кв. м. , есть свободный земельный участок для дальнейшего освоения площадью 1,9 га. Произведен частичный ремонт кровли.

Коммуникации: Электричество- 2 КТП по 450 квт в собственности, договор энергоснабжения с ПАО «Самараэнерго» №06-1008Э от 30.12.2014 года, тариф СН-1, 35000 квт в месяц, возможно увеличение. Водоснабжение-договор холодного водоснабжения с ООО «Автоград-водоканал» №68 от 01.01.2014 г., гарантированный объемом- 19,7 куб.м в сутки. Канализация, ливневка - был договор опосредованного подключения через ОАО «Овощевод», договор с ООО «Автоград-водоканал». Отопление- есть договор теплоснабжения №30497то от 08.12.2014 года ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» отопление- 0,779164 гкал/час, в том числе горячее водоснабжение. На сегодняшний день тепло отключено.

Продам универсальное нежилое помещение в новом жилом комплексе «Сокол». Помещение сдано в аренду под заведение общественного питания.

Плотная жилая застройка. Огромное количество домохозяйств, отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 3.5 м. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Витражное остекление. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом расположены кафе-кондитерская «Прага», пункты выдачи заказов «Ozon» и «WB», магазин морепродуктов «Крабсбир», супермаркет «Пятерочка», магазины «Фабрика качества», «Красное&Белое», «Аптека Плюс», «Жигулевское» и т.д.

Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Продается нежилое здание площадью 280 метров в Осинках на улице Тельмана. Земля в собственности 3,8 сотки. Помещение идеально подходит под магазин или несколько магазинов, Озон, Вальберис.

Продается коммерческое помещение, расположенное на оживленном пересечении улиц проспекта Кирова и ул. Вольской с развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

Первая линия, напротив помещения размещена остановка общественного транспорта. Здесь проходят многочисленные маршруты автобусов, маршрутных такси.

В данной локации ваш бизнес или коммерческая деятельность арендаторов всегда будет обеспечен интенсивным, стабильным потоком

клиентов.

Продаётся действующий многофункциональный лечебно-диагностический медицинский Центр ООО «Здравница».

Помещение с бессрочной лицензией наработанной клиентской базой, оборудованием.
В продажу входит:
-помещение общей площадью 299 м²;
1 этаж — 180 м², цоколь — 119 м²;
-бессрочная медицинская лицензия с широким перечнем направлений;
-продажа вместе с юридическим лицом;
-тёплая клиентская база;
-опытная команда специалистов и административного персонала;
-профессиональное медицинское оборудование;
-готовая база для продолжения и масштабирования бизнеса.

Кому подойдёт объект:
-инвестору, который ищет устойчивый бизнес в медицинской сфере;
-медицинской сети для расширения присутствия;
-врачу или группе специалистов, которые хотят собственную клинику;
-предпринимателю, которому нужен готовый бизнес с понятной структурой;
-покупателю, который рассматривает медицинский актив как долгосрочную инвестицию.
Клиника имеет сильный потенциал для дальнейшего развития: можно расширять перечень услуг, усиливать маркетинг, развивать платные направления, работать с текущей базой пациентов и увеличивать загрузку кабинетов.

Подробную информацию по помещению и условиям сделки предоставим по запросу. Просмотр и переговоры — по предварительной договорённости.

Покупка такой клиники — это быстрый вход в медицинский бизнес без прохождения всего пути с нуля: от поиска помещения и лицензирования до подбора персонала и формирования клиентской базы. Здесь всё это уже собрано в одном объекте.

Продам офисное помещение площадью 158,2 кв.м. по проспекту Металлургов, 60 между улицами Елизарова и Пугачёвская, на первом этаже 3-х этажного кирпичного административного здания с отдельным входом с улицы и запасным выходом во двор. Парковка свободная вокруг здания. Помещение оборудовано в соответствии с требованиями пожарной безопасности, имеется пожарная и охранная сигнализации (отключены), холодная вода +водонагреватель, центральное отопление. Помещение состоит из: 6 кабинетов + подсобное помещение 4,3 кв.м. + санузел с душевой кабиной+ отдельный туалет, большой коридор 17,8 кв.м., высота потолков 3 метра, выделенная мощность 5 кВт. Хорошее местоположение, развитая инфраструктура, почти первая линия от дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В ближайшем окружении располагается: крупный жилой массив высокоэтажной застройки, Матрёшка плаза, парк Металлургов, Магнит, Пятерочка, Чижик, ПВЗ, стадион Металлург, школы, детские сады, пекарни, кафе и пр. Подходит под размещение: IT-компании, организации финансовой и банковской сферы, строительной организации, агентств различной сферы деятельности, ТСЖ, управляющей компании, массажного или спа салона, различных студий, пунктов выдачи заказов и т.д. Один взрослый собственник (физлицо), в собственности более 8-ми лет. Возможен торг.

Продаем нежилое помещение с отдельным входом. Часть 1-этажного здания, на второй линии улицы Ленинградская.

Помещение образуется в результате раздела большого помещения. Высота потолка 3,65 кв.м. 2 комнаты и санузел. Несущие стены - наружные, перегородку можно демонтировать при необходимости. Электрическая мощность 7 кВт.

?Готовый арендный бизнес с доходом с первого дня!

Продается коммерческое помещение с действующими арендаторами в Самаре (Микрорайон Крутые Ключи). Отличный вариант для инвестора — стабильный денежный поток без дополнительных вложений.

Готовый ГАБ с Арендаторами: К&Б + Аптека Апрель + Детский бассейн Аква Старт.

Арендный поток составляет 275 000 р/месяц. Окупаемость - 10,9 лет.

Преимущества:

-Продаeтся пoмeщениe разделенное на три автономных блока с отдельными входами с улицы. Это инвестиционный актив «3 в 1»: стабильный пассивный доход от федеральных арендаторов.

-Помещение располагается в самом центре и в оптимальном с точки зрения плотности жилой застройки, с большой парковкой.

-Этaж: 1 этаж.

- Есть место под рекламу на фасаде помещения.

-Высота потолков: 3 м.

-Планировка разделена на три помещения.

-Выделенная мощность: 27 кВт.

-Есть место для парковки автотранспорта. Близость остановок общественного транспорта.

-В ближайшем окружении: Пятерочка, Кошелев-Проект офис продаж, МЕГА, АШАН и т.д.

Стоимость продажи: 36 200 000 рублей (119 828 руб./кв.м.).

P.S. Такие объекты не задерживаются надолго. Успевайте забрать лот, где деньги работают за вас.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните, пишите, буду рада ответить на все Ваши вопросы!

Прoдаётcя нежилое, коммерческое пoмещeние: г. Cамapa, пр—т Карла Маркса, д.177а. Общая площaдь 110,6 кв.м, находится на 1/17 кирпичного дома с отдельным входом.

Хороший, качественный ремонт, высота потолка 2,8м, три окна, кондиционеры, кладовая, два сан.узла с водонагревателем, есть возможность перепланировать для себя.

На фасаде есть место под вашу рекламу. В данный момент в помещение находится детский центр (аренда). Подойдёт под широкий спектр видов деятельности, торговля, услуги, кабинет, офис и т.д.

Звоните или пишите для получения подробной информации.