Коммерческая недвижимость

Предлагаем для завода производственную базу расположенная по адресу: г. Тольятти, ул. Вокзальная.

Земельный участок - 7 Га (в аренде).

Помещения: общая площадь зданий 17.198 кв.м.

1. Здание (Лит. А1) склад экспедиции (площадь: 1286,3 кв.м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: металл).

2. Здание (Лит. А2) склад строительных материалов, склад № 3 (площадь 1053,9 кв.м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: металл).

3. Здание (Лит. А3) Сборочно-разборочный холодный склад № 2 (площадь 663,2 кв.м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: металл).

4. Здание (Лит. А) Склад мебельный (площадь 838,2 кв.м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: метал).

5. Сооружение (Лит. Б) Навес-склад «Б» (площадь 2052,1 кв.м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: металл).

6. Здание (Лит. А4) Гараж для автопогрузчиков (площадь 608,2 кв. м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: металл).

7. Материальный склад СУ-914, назначение: нежилое, 1-этажный, лит. А9, А10, А11, А12, А13 (площадь 10697,7 кв. м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: 2394,4 кв.м. металл, 8303,3 кв.м. - кирпич). Высота потолков 11 м.

Коммуникации: централизованные вода, отопление, тех.возможность подключения эл-ва есть.

Вид права на земельный участок: аренда,

Категория земель: земли населенных пунктов,

Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов.

Объект законсервирован.

Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская.

Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая со стороны ул. Запорожская, вторая со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт на полу плитка и гомогенный линолеум, стены окрашены, потолок «Армстронг», 4 мокрых точки, 4 кондиционера, установлена система ОПС и видеонаблюдения.

Рядом с объектом находятся: сеть магазинов «Пятерочка» и «Магнит косметик», пункты выдачи, магазин «Дом сантехники», рынок «Муравейник» и т.д.

Продается универсальное помещение на в Промышленном районе г. Самара. Объект расположен на первом этаже многоквартирного жилого дома.

Помещение в черновой отделке: выполнена стяжка пола, штукатурка стен, заведена электрика, установлены приборы учета. Высота потолка 3,3 м. Две раздельные входные группы: со стороны Карла Маркса и со стороны частного сектора. На фасаде дома есть место под размещение вывесок и рекламы.

Рядом с объектом находятся: пункты выдачи «Озон», «Валдбериз», продуктовые магазины, «Красное и белое», салон красоты и т.д.

Объект подходит под любой вид деятельности.

ПРОДАЕТСЯ отдельно-стоящее здание 2012 года постройки, расположенное на земельном участке 4.5 сотки, на оживленной улице в центре города. Огромный автомобильный трафик, торговая улица, в непосредственной близости гипермаркет " Магнит".

В здании два этажа и цоколь. В настоящее время используется арендаторами на 100%, ГАП 1,5 млн. р., основные арендаторы- Wildberries и садовый центр.

Ждем ваших предложений!

Продается помещение с арендатором "Альфа-Банк А-клуб", расположенное в жилом доме на первом этаже. Помещение арендуется банком с 2014 года по долгосрочному договору аренды, который был заключен на срок 11 лет и действует до 2025 года.

В помещение выполнен капитальный ремонт в 2023 году арендатором.

Помещении состоит из 11 изолированных кабинетов, кассовый узел, зона рецепции, санузлы, ОПС.

Идеально подойдет под офис компании, стоматологию, медицинское направление, салон красоты, кофейню, магазин, выставочный зал.

Продам офисное помещение, располагающееся на цокольном этаже 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с большим крыльцом, парковка- (что очень важно в наше время), большие окна, выделенная мощность 10 кВт, высота потолков 2,7 м.

Помещение имеет три больших кабинета, душ, кухню, есть кондиционеры, система ОПС, рольставни. Помещение очень теплое и сухое, под помещением располагается подвал.

Низкая кадастровая стоимость- что делает невысоким ежегодный налог на владение имуществом и снижает Ваше затраты на помещение! Объект универсальный, подойдет как под арендный бизнес: можно сдать как по кабинетно салонам красоты и под услуги, либо целиком под офис, производство и др.

Продаем красивое помещение 196 квм на втором этаже Челышевского дома. Парадный вход с улицы Красноармейская, «черный» вход со двора. Дом памятник архитектуры. В 2024-25 годах проведен капремонт здания после случившегося в 2023 году пожара. Продаваемое помещение не горело. 7 окон и большой балкон выходят на улицу Красноармейскую. 5 окон выходят во двор. Высокие потолки. Помещение требует косметического ремонта. По документам помещение является 7-комнатной квартирой, но ранее использовалось под гостиницу.

Продается успешный СПА-салон Asia SPA !

Действующий СПА-салон с отличной репутацией и постоянной клиентской базой.

Расположение: Салон находится в престижном районе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов.

Интерьер: Современный и стильный дизайн, создающий атмосферу уюта и релаксации. Все помещения оборудованы

Услуги: Широкий спектр услуг, включая массажи, уход за лицом и телом, ароматерапию и многое другое. Все процедуры выполняются квалифицированными специалистами. Штат укомплектован

Оборудование: Включено все необходимое оборудование и мебель, что позволяет начать работу сразу после покупки.

Клиентская база: Салон имеет лояльных клиентов и отличные отзывы, что гарантирует стабильный доход. Полная передача покупателю .

Персонал: Профессиональная команда, готовая продолжать работу под новым руководством.

Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в индустрии красоты и здоровья!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продаётся помещения свободного назначения . Ранее использовался как СТО. Отдельные въезд . Подойдет под любое вид деятельности. з/у 10 сот.

Продается отдельно стоящее 4-х этажное здание по ул. Молодогвардейская 143/ Студенческий переулок.

Общая площадь 1130кв.м.

1 этаж 166 кв.м

2 этаж 189.9 кв.м

3 этаж 191.3 кв.м

4 этаж 144.3 кв.м

Цоколь 171.3 кв.м в предчистовой отделке

Подвал 174.5 кв.м в предчистовой отделке

Высота потолков 3 метра.

Выделенная мощность 130 кВт.

Городские коммуникации.

Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с поэтажным управлением.

Удобные подъездные пути, парковка.

Густонаселенный район города.

Отличный объект для инвестирования в престижном районе города.

Срочная продажа павильона, можно перевезти в любое место, кондиционер в подарок, реальному покупателю торг.

Продается помещение в отдельно стоящем знании в историческом центре города на ул. Некрасовская 56 / ул. Молодогвардейская

Продаётся на первой линии по улице Некрасовская 56

Свободная планировка.

Удобные подъездные пути , парковка.

Рядом с пешеходной зоной Ленинградская

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Удобная развязка общественного транспорта в шаговой доступности.

Продается помещение свободного назначения, расположенного на 3 этаже в ЖК Надежда.

В помещение выполнен дизайнерский ремонт, полувитражные окна по периметру помещения. Установлена своя приточно-вытяжная вентиляция, оборудованы 2 с/у, кухня, интернет, видеонаблюдение, разводка мокрых точек в каждый кабинет.

Подойдет офис компании, танцевальную студию, салон красоты, обучающий центр и т.д.

Срочная продажа Бизнеса в связи с переездом !

Продадим готовый бизнес по производству мягкой мебели.

Теплое помещение 1000 кв.м. в аренде, аренда минимальная.

Слаженный коллектив !!!

Оборудование :

- два раскроечных станка

- Три компрессора: один большой на 500 литров и два маленьких по 100 литров

- Кромочник

- Ручной инструмент: шуруповерты, дрели

- Три швейные машинки

- Оверлок

- столы для раскройки

- компьютер с профессиональным программным обеспечением.

Весь список инструмента вышлем по запросу.

Вместе с оборудованием передаем сайт, все материалы и все комплектующие для производства.

Договора с поставщиками, и с арендатором передаем на старых условиях.

Оставляем всю клиентскую базу. Программу 1С.

Передадим два крупных контракта на мебелирование двух гостиниц.

Быстрая окупаемость !!! Торг !!!

Продам нежилое помещениеналичие трех отдельных входов, располагающееся одновременно на первом этаже и в подвале жилого дома, расположенного в Промышленном районе города. Отличительной особенностью является что обеспечивает удобную организацию деятельности и зону разгрузки товаров и материалов.

Общая площадь помещения позволяет эффективно организовать пространство под различные нужды. Потолки высотой 3 метра обеспечивают дополнительное удобство эксплуатации помещений. Инженерные коммуникации централизованы имеется подключение к воде, канализации, электричеству и отоплению. Парковочные места расположены непосредственно перед помещением, обеспечивая комфортный доступ автотранспорта. Удобные подъездные пути позволяют быстро добираться от основной транспортной магистрали по улице 22 Партсъезда.

Помещение идеально подходит для организации производственного предприятия, размещения заведений общественного питания, создания складских площадей и логистического центра, другие коммерческие проекты.

Продам нежилое помещение на первой линии ул. Авроры.

Отдельный вход, свободная планировка, выполнен качественный ремонт, красивые витражные окна.

Все коммуникации, кондиционер, с/у, водонагреватель, система видеонаблюдения, ОПС, мощность электроэнергии 5 кВт.

Высокий транспортный и пешеходный трафик. Рядом расположена остановка общественного транспорта.

Очень долгое время помещение арендует салон красоты.

Продаётся помещение свободного назначения в пгт. Стройкерамика, ул. Народная д.4. 1 этаж/5 этажного блочного дома. На данный момент используется как 3-хкомнатная квартира, где есть совмещённый санузел и кухня 10,6 кв. м. со встроенным кухонным гарнитуром. Метраж общий 137,4 кв. м, куда включена площадь подвала 54,1 кв. м., который юридически относится к помещению. Пластиковые окна, новые трубы, новая газовая колонка. Можно использовать как коммерческое помещение (по документам назначение: нежилое) или перевести в статус жилого помещения. Отдельный свой вход с улицы. Рядом школа, детский сад, магазины. Один взрослый собственник. Только за наличный расчёт. Возможен торг. Звоните.

Продам нежилое помещение, расположенное на первом и втором этажах жилого дома.

Вход из арки со стороны ул. Партизанская. Свободная планировка, имеются все необходимые коммуникации. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д. В помещении выполнен ремонт: пол линолеум, на стенах и потолке обои, освещение - светодиодные светильники. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Места для парковки автомобилей напротив помещения.

Отличный вариант для размещения офиса компании или ведения собственного бизнеса.

Продам нежилое помещение на первом этаже с федеральным арендатором «Красное&Белое». Договор заключен в 2025 г.

Первая линия улицы Тушинская. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д. В помещении выполнен ремонт: пол плитка стены окрашены потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Имеются все необходимые коммуникации. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути.

Документы в полном порядке. Места для парковки автомобилей напротив помещения.

Нежилое здание состоящее из 5 этажей

Площадь здания - 7.586 кв. м.

Земельный участок под зданием в собственности

Площадь участка - 45,5 сот.

• Текущая доходность:

Здание полностью сдано в аренду.

• Первый и второй этаж занимают сетевые рестораны Перчини, Ferma, Русико, Карри, бар Harats
• Третий четвертый этажи сданы под офисные помещения.
• Пятый этаж занимает детский развлекательный центр - парк чудес "Галилео"

Престижное расположение: Объект расположен на первой линии одной из главных улиц города ул. Московское шоссе, ближайшее пересечение с ул. Мичурина/Дачная. Один из крупнейших ресторанных кластеров города. Очень высокая деловая активность на протяжении всего дня. В ближайшем окружении находятся крупные торгово-офисные центры, офисы банков, супермаркеты, объекты федерального стрит-ритейла.

Стабильный арендный поток, надежные арендаторы которые занимают площади более 10 лет.

Наличие дополнительного земельного участка рядом со зданием площадью 14 сот.

Объект оборудован всеми центральными коммуникациями. Имеет большие выделенные мощности электроэнергии. Оборудован системой кондиционирования, вентиляции, пожаротушения.

Стоимость объектов недвижимости составляет - 550.000.000 рублей