Коммерческая недвижимость

Продается действующий производственный корпус (бывший поставщик АВТОВАЗ, производство глушителей и металлических труб) на ул. Индустриальной в Центральном районе Тольятти. Площадь корпуса 8835 кв м. Высота потолков от 12 до 18 м. Завод оснащён станками, трубопрокатным станом, кран-балками, теплоузлом, компрессорной станцией, административно бытовым корпусом, душевыми, столовой, офисами, складами и пр. Въездные ворота для фур. Своя подстанция на 1000 кВ. Все централизованные коммуникации.

Корпус и земельный участок 7366 кв м в собственности. Корпус может перепрофилирован на другое производство или продан частично.

Также, в продаже соседний действующий производственный корпус площадью 1377,8 кв.м., высота потолков от 5 до 8 м. Стоимость 49 млн руб.

На территории круглосуточная охрана, парковка для легковых и грузовых автомобилей.

Отдельно стоящее здание, сейчас- действующие бани, рядом с новым Дендропарком, большой поток людей, идеально под кафе и баню(требуется ремонт), общая площадь здания 804,5 кв.м., площадь зем.участка 927 кв.м., центральное водоснабжение и канализация, отопление газовое.

Пpoдаeтcя нeжилoe помещение плoщадью 93 кв.м. в ИCТOPИЧEСКOМ ЦEHTPE ГOРОДА.

ДОМ 2005 ГОДA ПОCTРOЙKИ, Полноценный цокольный этаж, имeется 4 бoльших окнa, cвой сaнузeл, нecкoлько мокpых точек paзведeнo пo площади. Пoтолки 3,5 м.

Cдeлан peмонт в cвeтлых тoнаx: oкнa ПВХ, стены пoд покраcку, подвесной потолок со встроенным освещением, трубы металлопласт. Имеется система вытяжки. Ранее использовалось под стоматологическую клинику (лицензии нет).

ВХОД на 2-а помещения выходит на централью улицу и парковку. Доступ в здание круглосуточный. Множество интернет провайдеров. Большая открытая парковка у входа. Есть возможность размещать рекламу на фасад здания.

Один из самых развитых районов города. Вокруг множество новых жилых комплексов с хорошим трафиком. Большое количество общественного транспорта.

Оформлено в собственность более 10 лет назад. Один взрослый собственник. Ипотека - да (поможем с одобрением). ЗВОНИТЕ!

Продается большой светлый офис в центре города.

Полностью оборудованный для работы. Интерьер в светлых пастельных тонах.

Имеется основное помещение со столами, разделенными перегородками для работы сотрудников, отдельный кабинет для руководителя, секретаря либо бухгалтера, также может использоваться как комната для переговоров и заключения сделок

Своя выделенная линия интернета. Отдельная удобная кухня, отдельный санузел.

Пол выложен светлой плиткой.

Любая форма сделки, мы готовы к диалогу.

Продается офисное помещение с отдельным входом в Ленинском районе на первой линии.

Офис состоит из двух этажей: площадь второго этажа 350 кв.м. и площадь третьего этажа 180 кв.м. Сделан хороший светлый ремонт, окна выходят на две стороны. Полностью кондиционированы, есть видеонаблюдение, кухня, переговорные комнаты, ОПС. За офисом закреплены 2-а автомобильных места во дворе.

В шаговой доступности бутики, рестораны и кафе, остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути. Отлично подойдет под офис представительской компании, салон красоты, обучающий центр и т.д.

Площaдь: 334 кв.м.

Этaжноcть: 2 этaжa

Moщнoсть: 9 кВт

Выcoтa потoлков: 3,3 м

Рacпoлoжениe: Первая линия, что oбecпечивaeт высoкий пeшeходный и автомoбильный тpафик.

Bход: Oтдeльный вxод, удoбный для клиeнтов и пocтавoк.

Apeндaторы: В наcтоящее вpeмя имeютcя арендаторы, что обеспечивает стабильный доход.

Гибкость планировки: Возможность убрать перегородки и адаптировать пространство под ваши нужды. Идеально подходит для: Торговли Офиса Сервиса И других видов деятельности Помещение готово к просмотру.

Позвоните, чтобы получить консультацию и согласовать время визита. Объекты с такой локацией не задерживаются надолго.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ!!!

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Эксклюзивное предложение!

Продажа помещения площадью 68,9 кв.м с арендатором Яндекс Маркет.

Мы уже реализовали два помещения в рамках этого проекта их даже не успели выставить на рекламные площадки. Разлетелись внутри клуба - Инвестиционного Проекта Бизнес Гарант.

Осталось одно. Последнее. И есть шанс, что оно станет Вашим!

Локация с активным трафиком - крупные сетевые арендаторы уже проанализировали локации заняли свои места. тут точно есть большой трафик, который создаст инвестору пассивный доход.

Это стабильно доходная недвижимость. Надёжный поток. Настоящий пассив. И главное вы покупаете не просто помещение, а часть стратегии, которую мы выстраиваем годами.

Свободная планировка -можно изменить под любой бизнес.

Арендатор Яндекс Маркет (долгосрочный контракт с пролонгацией)

--------------------------------------------------

Подбор и продажа ГАБов, складских, офисных, торговых и свободных помещений. Для подбора готового бизнеса, пишите!

Работаем с федеральными арендаторами. Подберем для вас помещение!

--------------------------------------------------

Предлагаем для завода производственную базу расположенная по адресу: г. Тольятти, ул. Вокзальная.

Земельный участок - 7 Га (в аренде).

Помещения: общая площадь зданий 17.198 кв.м.

1. Здание (Лит. А1) склад экспедиции (площадь: 1286,3 кв.м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: металл).

2. Здание (Лит. А2) склад строительных материалов, склад № 3 (площадь 1053,9 кв.м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: металл).

3. Здание (Лит. А3) Сборочно-разборочный холодный склад № 2 (площадь 663,2 кв.м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: металл).

4. Здание (Лит. А) Склад мебельный (площадь 838,2 кв.м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: метал).

5. Сооружение (Лит. Б) Навес-склад «Б» (площадь 2052,1 кв.м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: металл).

6. Здание (Лит. А4) Гараж для автопогрузчиков (площадь 608,2 кв. м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: металл).

7. Материальный склад СУ-914, назначение: нежилое, 1-этажный, лит. А9, А10, А11, А12, А13 (площадь 10697,7 кв. м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: 2394,4 кв.м. металл, 8303,3 кв.м. - кирпич). Высота потолков 11 м.

Коммуникации: централизованные вода, отопление, тех.возможность подключения эл-ва есть.

Вид права на земельный участок: аренда,

Категория земель: земли населенных пунктов,

Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов.

Объект законсервирован.

Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская.

Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая со стороны ул. Запорожская, вторая со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт на полу плитка и гомогенный линолеум, стены окрашены, потолок «Армстронг», 4 мокрых точки, 4 кондиционера, установлена система ОПС и видеонаблюдения.

Рядом с объектом находятся: сеть магазинов «Пятерочка» и «Магнит косметик», пункты выдачи, магазин «Дом сантехники», рынок «Муравейник» и т.д.

Продается универсальное помещение на в Промышленном районе г. Самара. Объект расположен на первом этаже многоквартирного жилого дома.

Помещение в черновой отделке: выполнена стяжка пола, штукатурка стен, заведена электрика, установлены приборы учета. Высота потолка 3,3 м. Две раздельные входные группы: со стороны Карла Маркса и со стороны частного сектора. На фасаде дома есть место под размещение вывесок и рекламы.

Рядом с объектом находятся: пункты выдачи «Озон», «Валдбериз», продуктовые магазины, «Красное и белое», салон красоты и т.д.

Объект подходит под любой вид деятельности.

Продам нежилое помещение на первой линии ул. Авроры.

Отдельно стоящее здание, весь первый этаж, бывшее ГСК, по документам гаражи.

Два отдельных въезда, свободная планировка.

Коммуникации: большие электрические мощности, с/у биотуалет, отопление котел на масленой отработке, система видеонаблюдения, ОПС.

Высокий транспортный и пешеходный трафик. Рядом расположена остановка общественного транспорта.

ПРОДАЕТСЯ отдельно-стоящее здание 2012 года постройки, расположенное на земельном участке 4.5 сотки, на оживленной улице в центре города. Огромный автомобильный трафик, торговая улица, в непосредственной близости гипермаркет " Магнит".

В здании два этажа и цоколь. В настоящее время используется арендаторами на 100%, ГАП 1,5 млн. р., основные арендаторы- Wildberries и садовый центр.

Ждем ваших предложений!

Продается помещение с арендатором "Альфа-Банк А-клуб", расположенное в жилом доме на первом этаже. Помещение арендуется банком с 2014 года по долгосрочному договору аренды, который был заключен на срок 11 лет и действует до 2025 года.

В помещение выполнен капитальный ремонт в 2023 году арендатором.

Помещении состоит из 11 изолированных кабинетов, кассовый узел, зона рецепции, санузлы, ОПС.

Идеально подойдет под офис компании, стоматологию, медицинское направление, салон красоты, кофейню, магазин, выставочный зал.

Продам офисное помещение, располагающееся на цокольном этаже 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с большим крыльцом, парковка- (что очень важно в наше время), большие окна, выделенная мощность 10 кВт, высота потолков 2,7 м.

Помещение имеет три больших кабинета, душ, кухню, есть кондиционеры, система ОПС, рольставни. Помещение очень теплое и сухое, под помещением располагается подвал.

Низкая кадастровая стоимость- что делает невысоким ежегодный налог на владение имуществом и снижает Ваше затраты на помещение! Объект универсальный, подойдет как под арендный бизнес: можно сдать как по кабинетно салонам красоты и под услуги, либо целиком под офис, производство и др.

Продаем красивое помещение 196 квм на втором этаже Челышевского дома. Парадный вход с улицы Красноармейская, «черный» вход со двора. Дом памятник архитектуры. В 2024-25 годах проведен капремонт здания после случившегося в 2023 году пожара. Продаваемое помещение не горело. 7 окон и большой балкон выходят на улицу Красноармейскую. 5 окон выходят во двор. Высокие потолки. Помещение требует косметического ремонта. По документам помещение является 7-комнатной квартирой, но ранее использовалось под гостиницу.

Продается успешный СПА-салон Asia SPA !

Действующий СПА-салон с отличной репутацией и постоянной клиентской базой.

Расположение: Салон находится в престижном районе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов.

Интерьер: Современный и стильный дизайн, создающий атмосферу уюта и релаксации. Все помещения оборудованы

Услуги: Широкий спектр услуг, включая массажи, уход за лицом и телом, ароматерапию и многое другое. Все процедуры выполняются квалифицированными специалистами. Штат укомплектован

Оборудование: Включено все необходимое оборудование и мебель, что позволяет начать работу сразу после покупки.

Клиентская база: Салон имеет лояльных клиентов и отличные отзывы, что гарантирует стабильный доход. Полная передача покупателю .

Персонал: Профессиональная команда, готовая продолжать работу под новым руководством.

Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в индустрии красоты и здоровья!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продаётся помещения свободного назначения . Ранее использовался как СТО. Отдельные въезд . Подойдет под любое вид деятельности. з/у 10 сот.