Коммерческая недвижимость

Земельный участок, общей площадью 4295 кв.м., в собственности, под строительство МКД. На земельном участке расположены 2 фундамента под многоквартирные 17 эт.дома, общая плоащдь домов- 9.909,25 кв.м. и 9.202,69 кв.м.,получены все тех.условия, рабочий проект, разрешение на строительство.

Земельный участок, общей площадью 1,45 га в собственности, разделен на 27 земельных участка под ИЖС. Есть договора со всеми энергоснабжающими компаниями- электроснабжение- 300 кВт, газоснабжение, канализация и водоснабжение- центральное.

Выгодное вложение в коммерческую недвижимость!

Предлагается к покупке универсальное коммерческое помещение в новом жилом комплексе «Заречье». Отличный вариант для инвестиций, открытия бизнеса или арендного дохода.

Помещение светлое и просторное:

• два зала удобной планировки

• подсобные помещения

• высота потолков — 3,5 м

• отдельный вход без ступенек

• расположение на главном въезде в жилой комплекс

Отлично подойдёт для:

магазина, салона красоты, офиса, медицинского центра, пункта выдачи, кафе или другого бизнеса.

Продажа осуществляется по ДДУ, поэтому вы будете первым собственником нового современного помещения в новостройке.

Это также отличный вариант под арендный бизнес — арендаторы активно выбирают помещения именно в новых жилых комплексах с растущим потоком жителей.

? Звоните, расскажем подробности и ответим на все вопросы.

Два отдельных входа. Один выходит на улицу ул. Авроры, второй вo двор. В помещении сделан качественный ремонт.
Можно разместить рекламу на фасаде. Первая линия.
Инфраструктура: ближайшая остановка 50 метров. - интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
В ближайшем окружении находятся: Аптеки, Озон, Яндекс маркет, Слоны красоты, Тойота центр, Магнит, Сбербанк.
Возможное использование: Магазин, салон красоты, пункт выдачи заказов, парикмахерская и другие виды деятельности.

Продается отдельно стоящее здание, в Советском р-не., сидят три федеральных арендатора Пятерочка, Фикс Прайс и магазин автозапчастей Росско.

Выделенное количество мощностей 75кВт. Здание состоит из 3х этажей. Центральные коммуникации.

Площадь Пятерочки – 436.9 кв.м, 1 этаж, Площадь Фикс Прайс: 354.4 кв.м,

этаж. Автозапчасти Росско – 386 кв.м – цокольный этаж.

Коммунальные платежи компенсируются арендаторами согласно площади.

Продается Земельный участок первая линия от дороги ведущая к Аэропорту Курумоч. Участок прекрасно просматривается с моста, имеет правильную прямоугольную форму. Отличные рекламные возможности. Рядом есть шкаф ШГРП. Свет по участку: вода скважина, канализация септик.

Предлагаем для приобретения комплекс из двух отдельно стоящих нежилых зданий на собственных земельных участках в областном центре Самарской области – городе Похвистнево. Численность населения города – 28 228 человек.

Здания расположены в частном жилом массиве на первой линии оживленной улицы с высоким автомобильным трафиком. Все коммуникации центральные, у каждого здания свои газовые котельные, выделенная электрическая мощность на два здания – 130 кВт. Магазины построены из металлоконструкций с использованием сэндвич панелей в 2022 г. Между зданиями просторная парковка для посетителей и для удобной разгрузки товара.

Арендаторы: продуктовый магазин сети «Находка», договор аренды на 10 лет; алкогольный магазин сети «Красное/Белое», договор аренды на 15 лет; мясной магазин «Мясорубка».

Здания продаются как готовый арендный бизнес с надежными федеральными арендаторами.

Продаю помещение 166,50 м².

Подходит под офис, шоурум, пункт выдачи, небольшой склад, кафе, салон или любой другой формат — статус ПСН позволяет гибко использовать пространство.

Помещение под ремонт адаптируйте под любой формат. Локация удобна для бизнеса: есть подъездные пути для разгрузки, хорошая транспортная доступность, 2 входа. Вторая линия — меньше шума, сохраняется видимость.

Объект находится на промышленной артерии города, что предполагает доступность всех районов, в том числе и на общественном транспорте. Это является большим преимуществом и дает отличный автомобильный трафик. Имеет правильную прямоугольную форму, а так же ещё помещения меньшей площади, которые возможно использовать под свои потребности. Качество материалов объекта: стены- железобетонные крупнопанельные, перекрытия- железобетонные сборные плиты. Санузел, холодная и горячая вода. Разрешенная энергомощность 380 кВт.

Продается изолированное помещение на первом этаже многоэтажного гаражного комплекса, оборудованное для профессиональной деятельности. Проведен высококачественный капитальный ремонт, включающий в себя следующие элементы:

1. Бетонные полы с антипылевым полимерным покрытием, обеспечивающим долговечность и гигиеничность эксплуатации.

2. Часть стен выполнена из утепленных сэндвич-панелей, а другая часть отштукатурена и облицована керамической плиткой, что обеспечивает оптимальные тепло- и звукоизоляционные характеристики.

3. Утепленный потолок высотой 3,5 метра, способствующий созданию комфортных условий внутри помещения.

4. Установлены два мощных тепловентилятора, обеспечивающих поддержание оптимальной температуры в холодное время года.

5. Организована специализированная моечная станция с отдельной системой вытяжной вентиляции, что позволяет эффективно удалять влагу и загрязняющие вещества.

6. Установлены трое ворот, обеспечивающих удобство доступа и организацию рабочего процесса в помещении

Данное помещение идеально подходит для организации высокопрофессионального детейлинг-центра или автосервиса премиального уровня, предоставляя все необходимые условия для эффективного функционирования и поддержания высокого стандарта обслуживания клиентов.

Земельные участки, общей площадью 5369 кв.м., огорожен забором, под многоэтажную застройку, есть рабочий проект - жилой многоквартирный дом 19 этажей, разрешение на строительство, продлено до 27.11.2027 г., выданные технические условия - водоснабжение, элетроснабжение, теплоснабжение. Общая площадь здания 12 805 кв.м , из них жилая площадь 8.610,15 кв.м., нежилая 876 кв.м. Количество квартир- 173 шт, 1-комн. - 110 шт., 2-х комн.- 32 шт., 3-х комн.- 31 шт. Все остальные подробности по телефону.

Продаётся коммерческое помещение черновой отделке.

Продам помещение 84,4 кв.м., на первой линии ул. Никонова, центральная дорога в Федоровку. Торговый зал 63 кв.м, подсобное помещение с окном 12,3 кв.м., сан узел. Вода- скважина, электричество 15 кВТ, выгребная яма. Перед помещением оборудована площадка под открытую террасу, выложена брусчаткой. Удобная парковка. Большой автомобильный и туристический трафик. Отличное место для кафе,магазина, офиса, склада. Показ в удобное для вас время, звоните! Собственник один.

Статус нежилое помещение. Находится в жилом 12-ти этажном кирпичном доме 2003 года постройки.
Общая площадь 12,2 кв.м.
Без окна.

Первый цокольный этаж.

Мокрая точка - раковина и туалет.
Новый ремонт, качественная входная дверь.

Вход круглосуточно 24/7.

В подъезде на этаже еще 9 помещений предназначенных для проживания.
Возможно использование под офис, фотостудию, студию маникюра/педикюра, массажного кабинета, тату салона и другое.

Ипотека подходит.

Звоните, с удовольствием покажем по предварительной договоренности.

Производственная база в районе завода «Балтика». Свидетельства на земельный участок и два строения на нем. Коммуникации: электричество, вода. Асфальтированные подъездные пути от Балтийского проезда.

Вид разрешенного использования земельного участка: под территорию ремонтно-механического двора, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Земельный участок ровный, огорожен бетонным забором.

Два кирпичных одноэтажных здания площадью 294,8 и 124,9 кв. м. Здания ранее использовались под пожарное депо и служебно-бытовые нужды. Также на территории имеется кирпичная 6-ти этажная башня.

Продается помещение общей площадью 145,6 кв.м. на первой млинии торговых рядов пешеходного тротуара и автомобильного проезда. Помещение светлое, теплое, свежий ремонт, с окном, своим санузлом, небольшим отдельным кабинетом/складом (см. схему), втором выходом на дворовый проезд с удобным пандусом для разгрузки/погрузки, сигнализация.

Расходы на коммуналку минимальные, прямые договоры с поставщиками ресурсов. Оживленное место, большой пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта, транспортная развязка (Свердлова/Ворошилова).

Подойдет для розничной торговли, предоставления услуг населению, работы маркетплейсов, общепита и пр.

Собственник один, обременений нет. Арендатора нет.

Продам готовый арендный бизнес в жилом комплексе «Надежда». Большой, густонаселенный жилой район города.

Отдельный вход, свободная планировка, выполнен качественный ремонт, высокие потолки, витражные окна.

Все коммуникации, с/у, водонагреватель, мощность электроэнергии 15 кВт. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути.

Рядом расположены супермаркет «Пятерочка», магазины «Фабрика качества», аптеки и т.д.

Заключен долгосрочный договор аренды с федеральным арендатором «Красное&Белое» на 15 лет с 2022 года.

Продается готовый бизнес (или коммерческое помещение) с разрешением на алкоголь. Адрес: поселение Новосемейкино, поселок городского типа Новосемейкино, шоссе Старосемейкинское, земельный участок 32.

☑️Расположение и помещение: · Отдельно стоящее здание на собственном участке 4 сотки. · Общая площадь помещения: 56,5 кв.м.. · Все документы в полном порядке. · Пост охраны напротив — дополнительная безопасность.

☑️Коммуникации и оснащение: · Электроснабжение: 220 В. · Водоснабжение: по расписанию в летний период. · Установлена сигнализация. · В продажу входит всё торговое оборудование, включая 5 холодильников-витрин.

☑️Ключевое преимущество: · Имеется действующее разрешение на продажу алкоголя — возможность начать бизнес сразу после покупки.

☑️Юридическая чистота: · Один взрослый собственник. · Нет обременений, задолженностей и юридических рисков.

Отличная возможность приобрести готовый объект для торговли.

Идеально для магазина «у дома», разливных напитков или сопутствующих товаров.

По всем вопросам и для организации просмотра в удобное время — звоните!

Продается Земельный участок рядом с ТРЦ Гудок. Первая линия, отличные рекламные возможности. Есть тех.условия на Воду и на Отопление. Выделенная мощность 150 кВт.

Шикарная транспортная доступность. Подходит по коммерческую деятельности – магазины.

Продается встроенно-пристроенное помещение, расположенное в жилом тринадцатиэтажном многоквартирном доме 2006 года постройки. Первая линия ул. Дыбенко.

Первый этаж имеет общую площадь 221,7 м², тогда как цокольный этаж занимает 91,7 м². Доступ в цокольный этаж осуществляется через винтовую лестницу, ведущую с первого этажа, или через специально оборудованную дверь в арке здания. Ранее, помещение использовалось в качестве кафе, а в настоящее время сдается в аренду трем арендаторам. Часть помещения на первом этаже занято аптекой, другую часть занимает магазин детских товаров. Цокольный этаж функционирует как складское помещение.

Все помещения оснащены системами вентиляции и кондиционирования воздуха. В планах было преобразование части цокольного этажа в сауну, для чего была проведена система вентиляции. Также был оборудован бассейн с гидроизоляцией, но без дополнительной отделки пленкой или мозаикой. Стены и пол цокольного этажа облицованы керамической плиткой, теплые полы обеспечивают дополнительный комфорт.

Выделенная электрическая мощность 18 кВт, высота потолков 3,5 м.