Коммерческая недвижимость

Земельный участок под строительство многоэтажного жилого дома, коммуникации рядом

Нежилое 1-этажное здание на второй линии улицы Ленинградская (между Самарской и Садовой). Под офис, мастерскую, апартаменты или другую деятельность.

3 фасадных входа. 2 санузла. Планировка свободная, несущими являются наружные стены. Возможна любая перепланировка. Кровля не протекает. Электрическая мощность 25 кВт. В собственности более 15 лет.

Продается нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Кабинетная планировка, отдельный санузел и несколько кладовок.

4 отдельные комнаты, при желании можно разделить на 5 или 6 комнат. На данный момент помещение арендуется под ПВЗ и приносит доход, окупаемость 10-11 лет, при ежегодной индексации срок окупаемости существенно сокращается.

Рассмотрим варианты аренды помещения, как целиком, так и по отдельным комнатам.

Производственная база, земельный участок 3,2 га в собственности, огорожен забором. На территории расположен производственное помещение 6.600 кв. м. , высота потолков 6-8 м, АБК- 2х этажное, площадью 1485 кв. м. , Ангар, площадью 457 кв. м. , высота потолков 7,5 м. , общежитие гостиница общей площадью 450 кв. м. , состоит из 20 комнат, полностью с мебелью. Мойка для грузовых автомобилей площадью 190 кв. м. , есть свободный земельный участок для дальнейшего освоения площадью 1,9 га. Произведен частичный ремонт кровли.

Коммуникации: Электричество- 2 КТП по 450 квт в собственности, договор энергоснабжения с ПАО «Самараэнерго» №06-1008Э от 30.12.2014 года, тариф СН-1, 35000 квт в месяц, возможно увеличение. Водоснабжение-договор холодного водоснабжения с ООО «Автоград-водоканал» №68 от 01.01.2014 г., гарантированный объемом- 19,7 куб.м в сутки. Канализация, ливневка - был договор опосредованного подключения через ОАО «Овощевод», договор с ООО «Автоград-водоканал». Отопление- есть договор теплоснабжения №30497то от 08.12.2014 года ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» отопление- 0,779164 гкал/час, в том числе горячее водоснабжение. На сегодняшний день тепло отключено.

Продам универсальное нежилое помещение в новом жилом комплексе «Сокол». Помещение сдано в аренду под заведение общественного питания.

Плотная жилая застройка. Огромное количество домохозяйств, отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 3.5 м. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Витражное остекление. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом расположены кафе-кондитерская «Прага», пункты выдачи заказов «Ozon» и «WB», магазин морепродуктов «Крабсбир», супермаркет «Пятерочка», магазины «Фабрика качества», «Красное&Белое», «Аптека Плюс», «Жигулевское» и т.д.

Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Продается нежилое здание площадью 280 метров в Осинках на улице Тельмана. Земля в собственности 3,8 сотки. Помещение идеально подходит под магазин или несколько магазинов, Озон, Вальберис.

Продается коммерческое помещение, расположенное на оживленном пересечении улиц проспекта Кирова и ул. Вольской с развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

Первая линия, напротив помещения размещена остановка общественного транспорта. Здесь проходят многочисленные маршруты автобусов, маршрутных такси.

В данной локации ваш бизнес или коммерческая деятельность арендаторов всегда будет обеспечен интенсивным, стабильным потоком

клиентов.

B пpодаже появилось уникальное прeдложeние нa pынке готoвoго бизнeca в Самаре.

Действующий многофункциональный лечебно-диагностический медицинский Центр ООО «Здравница»!

Oсновныe свeдeния:

• Бесcрочная мeдлицензия.
• 2 этажа полностью оснащены всем необходимым для работы и оказания предлагаемых услуг - гарантированная прибыль с первого дня.
• Наработанная клиентская база.
• Команда профессионалов, оборудование и оснастка. Центр не требует дополнительных вложений!

Достойные нематериальные активы:

Вся база данных новому владельцу для сопровождения рекламного отдела, плюс вся техника/оборудование и все, что имеется сейчас на объекте, полноценный сайт, социальные сети, номер телефона компании, клиентская база, насчитывающая более 18 000 активных клиентов, и все технические возможности.

Клиника имеет полный штат специалистов с большим опытом работы!

Медицинский центр «Здравница» осуществляет свою деятельность с 2012 года.

Клиника с постоянным потоком как новых, так и постоянных пациентов, успешна в плане финансового развития и состояния на сегодняшний день.

Клиника базируется в собственном помещении общей площадью 307кв.м!

Покупка такой клиники — это быстрый вход в медицинский бизнес без прохождения всего пути с нуля: от поиска помещения и лицензирования до подбора персонала и формирования клиентской базы. Здесь всё это уже собрано в одном объекте!

В случае заинтересованности данным предложением, просьба срочно связаться с нами любым удобным для вас способом! Ответим на все интересующие вас вопросы и назначим встречу!

Продам офисное помещение площадью 158,2 кв.м. по проспекту Металлургов, 60 между улицами Елизарова и Пугачёвская, на первом этаже 3-х этажного кирпичного административного здания с отдельным входом с улицы и запасным выходом во двор. Парковка свободная вокруг здания. Помещение оборудовано в соответствии с требованиями пожарной безопасности, имеется пожарная и охранная сигнализации (отключены), холодная вода +водонагреватель, центральное отопление. Помещение состоит из: 6 кабинетов + подсобное помещение 4,3 кв.м. + санузел с душевой кабиной+ отдельный туалет, большой коридор 17,8 кв.м., высота потолков 3 метра, выделенная мощность 5 кВт. Хорошее местоположение, развитая инфраструктура, почти первая линия от дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В ближайшем окружении располагается: крупный жилой массив высокоэтажной застройки, Матрёшка плаза, парк Металлургов, Магнит, Пятерочка, Чижик, ПВЗ, стадион Металлург, школы, детские сады, пекарни, кафе и пр. Подходит под размещение: IT-компании, организации финансовой и банковской сферы, строительной организации, агентств различной сферы деятельности, ТСЖ, управляющей компании, массажного или спа салона, различных студий, пунктов выдачи заказов и т.д. Один взрослый собственник (физлицо), в собственности более 8-ми лет. Возможен торг.

Продаем нежилое помещение с отдельным входом. Часть 1-этажного здания, на второй линии улицы Ленинградская.

Помещение образуется в результате раздела большого помещения. Высота потолка 3,65 кв.м. 2 комнаты и санузел. Несущие стены - наружные, перегородку можно демонтировать при необходимости. Электрическая мощность 7 кВт.

Прoдаётcя нежилое, коммерческое пoмещeние: г. Cамapa, пр—т Карла Маркса, д.177а. Общая площaдь 110,6 кв.м, находится на 1/17 кирпичного дома с отдельным входом.

Хороший, качественный ремонт, высота потолка 2,8м, три окна, кондиционеры, кладовая, два сан.узла с водонагревателем, есть возможность перепланировать для себя.

На фасаде есть место под вашу рекламу. В данный момент в помещение находится детский центр (аренда). Подойдёт под широкий спектр видов деятельности, торговля, услуги, кабинет, офис и т.д.

Звоните или пишите для получения подробной информации.

Продаю коммерческое помещение ПСН (2‑я линия) — потенциал под аренду и рост стоимости.

Локация с высокой проходимостью и удобными подъездными путями —под широкий спектр деятельности без длительных процедур изменения ВРИ (торговля,производство, офисы,склады,социальные учреждения и др).

отличный вариант для инвестиций: можно быстро сдать в аренду или сделать ремонт под конкретного арендатора и повысить ставку.

Помещение требует ремонта — это даёт покупателю возможность адаптировать пространство под свой проект и зафиксировать более выгодную цену. Вторая линия снижает шум и пыль от дороги, при этом сохраняется хорошая транспортная доступность и видимость для клиентов.Парковка и подъездные пути: удобные, подходят для разгрузки. Готовы предоставить поэтажный план и расчёт окупаемости при разных сценариях аренды.

Продается здание нежилое 320 метров на земельном участке 5 соток. В 3х уровнях. Нежилое помещение до продажи было сдано в аренду! Арендный платеж составлял 100.000 рублей! Можно использовать как арендный бизнес.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший.

Продам земельный участок на первой линии Самарского шоссе. Земельный участок в территориальной зоне ОД – зона делового, общественного, коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения. Указанная зона позволяет использовать участок под зону многоэтажной жилой застройки, ТРК, магазины, коттеджи, таунхаусы, магазины и т.д.

Кадастровый номер: 63:04:0102003:1130

Участки под инвестиционную застройку. Отличная транспортная доступность и "шаговая" инфраструктура. Хорошие видовые характеристики.

Универсальное свободное назначение. Сызрань!

Выгодное предложение для инвесторов и коммерческих структур! Отдельно стоящее Здание, отличное состояние, все коммуникации.

Адрес: город Сызрань, улица Победы, дом 6. Общая площадь: 756,7 м2. Первый этаж, 1 линия.

Парковка на улице, удобный вход с улицы. Все городские коммуникации, индивидуальное отопление. Охраняемая территория.

Здание можно использовать как торговое, офисное, складское или производственное помещение.

Помещение и участок в собственности. Высокие потолки 4,3 м.

Так же имеется цокольное помещение на 441 кв. м

Просторная входная группа.

План здания есть на последних фото.

Собственная парковка для машин перед крыльцом Шикарное месторасположение, рядом находится КРЦ Улица, автобусная остановка, детский парк Гномик.

По всем интересующим вопросам звоните, пишите по номеру в объявлении, организуем показ и ответим на все вопросы.

Продается универсальное помещение под коммерческое использование + земельный участок 6 сот. Идеальная локация - пересечение улиц Стара Загоры и Алма-Атинской.

Одноэтажный кирпичный дом 120 кв.м. 2000 года постройки, дополнительный пристрой 2018 г. постройки, все узаконено. 2 с/узла в доме, дополнительный с/у с улицы. 4 комнаты, большой холл, кухня с беседкой. Электричество центральное, выгребная яма, скважина, идет подключение газа. Крыша отремонтирована в 2026г.

На участке залит дополнительный фундамент под баню (или другую постройку) на 2 эт.

Возможное использование - гостиница, хостел, кафе и многое другое. По документам жилой дом, участок - земли населенных пунктов, для садоводства.

Продается помещение (ГАБ) на первом этаже с отдельным входом.
Помещение частично сдано в аренду и приносит доход.
Общая площадь 111,3 м2
Три отдельные комнаты:
- 23,2 м2 сдано под ПВЗ Озон (с окном и с ремонтом)
- 29,5 м2 сдано - кабинет маникюра (с окном и с ремонтом)
- 37,9 м2 на данный момент свободно (без окна и без ремонта)
Отдельный санузел.
В каждой комнате есть мокрая точка.
Возможна продажа каждой комнаты по отдельности.
Стоимость каждой комнаты в районе 2,6 млн.

Предлагается к продаже зем.участок(единое землепользование), общей площадью 417 га в собственности, земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Продаю ДОЛЮ 1/2 (одна вторая) в нежилом помещении 190 квм. Цена указана за эту долю, получается 97,9 тыс руб./кв.м.

Помещение сдано в аренду "Магниту" до марта 2031 года.

Продажа прав Аренды земельного участка 5004 кв.м. огороженная территория, бетонная площадка , зарегистрировано два помещения по 102 кв.м., два въезда .Электричество заведено 15 кВт. есть возможность увеличить .