Коммерческая недвижимость

Продается коммерческая площадь, в ТЦ "Южный !!!

Помещение 95 кв. м., с окнами, разделено на четыре кабинета.

Есть арендаторы, предоставим всю бухгалтерию !

Удобная транспортная развязка !

Большая парковка !

Напротив здания остановка общественного транспорта.

В здании расположены магазины: Красное Белое, Пятерочка, Магнит Косметик, Fix Price !

Данное наличие магазинов создают хороший пешеходный трафик

Доступ 24/7 !

Один собственник, без долгов, без обременений, торг уместен !!!

Пpодaютcя зeмельные участки общей площaдью 3.4 га.

Пoд стрoительcтво cадовыx дoмoв. Учacтки не входят в установленную Прибpeжно зaщитную полocу Куйбышeвского водоxpанилища.

Фoтoграфии неaктуальныe, в наcтоящиe врeмя учаcток очищeн oт кустapникa. Oфоpмлeны документы на тех.пpиcоeдинениe элeктpичества. Подведена дорога.

Возможно продажа участка частями. По маленьким участкам не продается.

Стоимость 9 млн.руб

Производственно-складская база расположенная по адресу: Самарская область, муниципальный район Волжский, с. п. Лопатино, улица Мира, дом 1В

На земельном участке площадью 6 000 кв.м (60 соток) располагаются четыре строения:

- административное здание (офис) 199,4 кв.м;

- производственно-складское помещение (ангар), площадью 90 кв.м с двумя воротами;
- подсобное помещение (раздевалка для персонала);

- помещение для поста-охраны;

- плюс открытая площадка с навесом;

Дополнительные плюсы:
- Земельный участок полностью огорожен забором из профлиста.
-На базе установлена ТП (160 кВА), выделенная мощность составляет 51 кВт;

-База оснащена автоматическими воротами, есть пост охраны, асфальтированная дорога подходит непосредственно к въезду на территорию, сама площадка также заасфальтирована;

-Подключена ко всем необходимым коммуникациям, что гарантирует бесперебойную работу и комфорт в использовании.

Идеально подходит под производственную деятельность, а также под склад товаров любой товарной группы.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о данном предложении и договориться о просмотре!

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: г. Самара. ЖК Самара-Сити.

Продам нежилое помещение в новом строящемся ЖК «Самара-Сити».

Отдельный вход, свободная планировка, черновая отделка, высокие потолки, панорамное остекление. Срок сдачи IVквартал 2026г.

Данное нежилое помещение подходит для размещения магазина, центра здоровья, салона красоты, барбершопа, массажного кабинета и других видов коммерческих объектов.

В данном доме будет всего 4 нежилых помещения.

ЖК «Самара-Сити» — это самый амбициозный и инновационный проект от ГК Новый Дон. Комплекс разработан с участием ведущих специалистов компании, которые учли современные тенденции и классические принципы градостроительства России и мира.

Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы!

Представляю «Нежилое помещение» свободного назначения, 56 м2,

по адресу: ул. 40 лет Победы д.5Г.

✅1 этаж с витринным пространством.

✅высота потолка 3,4 м.;

✅мокрая точка, центральное отопление.

✅подойдет под: офис/представительство, мастерская, склад/производство, химчистка, студия, торговля, аптека, пекарня, ПВЗ и др.;

✅по соседству: Магнит, Пятерочка, Фикс-прайс, К&Б, Колёса даром– обеспечивают постоянный пешеходный и автомобильный трафик.

???Преимущества объекта:

?% полезной площади- нет несущих перегородок, прямоугольная форма, возможность адаптации под любые задачи бизнеса.

?Без барьерная среда, нет высоких лестниц и пандусов.

?Отдельный вход, что дает возможность работать 24/7.

?Локация - нахождение в жилом квартале- высокий трафик.

?Транспортная доступность: 3 минуты??‍♀️??‍♂️ до остановки, для грузовой логистики - выезд на Хрящевское и Обводное шоссе?.

?Возможность для размещения рекламных вывесок.

Без ограничений и обременений, продажа от физ. лица, без НДС.

Звоните для детальной презентации — полная информационная открытость и оперативная организация просмотра.

Предлагается к приобретению цех по производству продуктов питания (майонезов, кетчупов, соусов) и различного спортивного питания находящийся по адресу: п.г.т. Новосемейкино, Промышленное шоссе 5.

На площадке площадью 3240 кв.м. размещены основное здание площадью 676,7 кв.м., гараж с проходной (104 кв.м.),терминал по приемке и хранению масла (60,5 кв.м.), склад холодильник (27кв.м.),отдельно стоящая морозильная камера. Земля и здание в собственности. Производственный корпус оснащен: -системой подготовки воды -системой вентиляции -системой производства и транспортировки сжатого воздуха -системой производства пара -холодильными мощностями -подъемно-транспортным оборудованием -складскими помещениями со стеллажами -станками немецко-Швейцарской фирмы Фрима Корума, Pack Line (израиль), Фаринтекс (германия) и т.д.

Производство действующие. Производственная площадка обладает хорошими подъездными путями для большегрузного транспорта, так как расположена вдоль асфальтированной трассы.

Рядом находиться железнодорожная ветка, что делает возможным получение грузов через жд сообщение.

Коммуникации: -водоснабжение центральное -канализация -электрические мощности 200 кВт ( возможно увеличение до 250 кВт ) -отопление: электрическое - жидкостное -заключен договор на подключение к газовым сетям ( договор оплачен, а газ заведен на территорию)

Асфальтированная развязка на Москву и Уфу —5 км. 3 км обводная трасса с выходом на Саратов, Оренбург, Волгоград. Рядом находится логистический центр WILDBERRIES Ж/д тупик — 300 м, возможна погрузка до 70 тонн. Въезд для фур 20 т, круглогодичный подъезд. Территория заасфальтирована. Больше информации по оборудованию, планировке и документам по телефону.

Продается комплекс:

1. Теплые гаражи 3 шт. площадью 51,1 кв. м., 24,8 кв м. и 48,3 кв. м.
Общая площадь 118,2 кв м. (см. схему и фото)

2. Столярная мастерская, площадью порядка 50 кв м. (теплая)

3. Слесарная мастерская, площадью порядка 25 кв м. (теплая)

4. Холодный склад на 2 этаже площадью порядка 75 кв м. (возможно сделать отапливаемым)

5. Металлический гараж (отдельно стоящий, холодный) 25 кв. м.

6. Земельный участок, площадью 946 кв м – в долгосрочной аренде до 2055 г.

Локация:

7. Высокий транспортный трафик – улицы: Ленинградская, Белорусская, Родины, Баныкина, Лесная.

8. Удобный заезд с ул. Белорусская. Отдельные въездные ворота.

9. Вместительная парковка для клиентов на территории комплекса.

Возможное назначение:

10. Автосервис, рихтовка, покраска и пр.

11. Производство и установка доп. оборудования для транспорта, тюнинг транспорта, автозвук.

12. Ремонтная база агрегатов и оборудования

13. Производство стройматериалов и компонентов

14. Складской/логистический вид деятельности и пр.

Документация:

15. Нежилые помещения в собственности

16. Земля в долгосрочной аренде

Продается земельный участок под строительство складского комплекса.

ВРИ: ПК-1; Ц-4т; Р-3. Есть выход к реке длинная береговая зона. Участок не топит. Асфальтированный заезд. Участок выравнен.

Все коммуникации по границе участка. Рядом завод Родник.

Нежилое помещение в пятиэтажном жилом доме на пересечении улиц Победы и Ново-Вокзальной. Высокий транспортный и пешеходный трафик. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Первый этаж дома занимают коммерческие помещения, арендованные стабильными долгосрочными организациями, привлекающими большое число потенциальных покупателей.

Помещение имеет три отдельных входа, два входа с фасада дома, третий вход со стороны двора для погрузки/разгрузки товара. Зальная планировка, качественный ремонт, городские коммуникации. В помещении смонтирована система кондиционирования, имеются выделенные поверхности для рекламы на фасаде.

Помещение универсальное, подойдет под любой вид коммерческой деятельности.

Продаётся офисное помещение 544,5 м² | Отдельно стоящее здание | Готовый бизнес

Локация и здание

• Третий этаж трёхэтажного отдельно стоящего здания

• Тихое место вдали от шумной дороги, рядом частный сектор — комфортная атмосфера для работы

• Собственная газовая котельная — значительная экономия на коммунальных платежах

• Парковочные места в шаговой доступности

• Круглосуточный доступ 24/7

Состояние и оснащение

• Площадь: 544,5 м²

• Качественный современный ремонт

• Все помещения оснащены кондиционерами

• Планировка, адаптированная под офисные/медицинские/образовательные задачи

Инвестиционная привлекательность

Помещение сдано в аренду — стабильный пассивный доход с первого дня

Документы полностью готовы к сделке — быстрое оформление

Универсальное назначение: идеально под IT-компанию, стоматологическую клинику, медицинский центр, обучающий центр, представительство бизнеса

Почему это выгодно:

• Сниженные эксплуатационные расходы за счёт собственной котельной

• Готовый арендный бизнес — не нужно искать первых арендаторов

• Свободная планировка и качественная отделка экономят бюджет на доработки

• Тихая локация + парковка = высокий комфорт для сотрудников и клиентов.

Продам офис 66 кв.м на 7-ом этаже нового девятиэтажного офисного здания. Офисное здание находится в географическом центре города Самары около Центрального автовокзала в Октябрьском районе. Рядом ТЦ "Русь на Волге" и ТЦ "Фрегат, автосалоны "Ауди" и "Тойота", остановки общественного транспорта.

Отличное состояние, 3 комнаты, все коммуникации, интернет, телефонные линии. Установлены два кондиционера.

Имеются 2 лифта, которые работают в будни и в выходные дни. В здании есть кафе и буфет. Большая парковка вокруг здания, круглосуточная охрана.

Продается универсальное помещение на в Промышленном районе г. Самара. Объект расположен на первом этаже многоквартирного жилого дома.

Помещение в черновой отделке: выполнена стяжка пола, штукатурка стен, заведена электрика, установлены приборы учета. Высота потолка 3,3 м. Две раздельные входные группы: со стороны Карла Маркса и со стороны частного сектора. На фасаде дома есть место под размещение вывесок и рекламы.

Рядом с объектом находятся: пункты выдачи «Озон», «Валдбериз», продуктовые магазины, «Красное и белое», салон красоты и т.д.

Объект подходит под любой вид деятельности.

Продам нежилое помещение, расположенное на первом и втором этажах жилого дома.

Вход из арки со стороны ул. Партизанская. Свободная планировка, имеются все необходимые коммуникации. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д. В помещении выполнен ремонт: пол – линолеум, на стенах и потолке обои, освещение - светодиодные светильники. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Места для парковки автомобилей напротив помещения.

Отличный вариант для размещения офиса компании или ведения собственного бизнеса.

Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская.

Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая – со стороны ул. Запорожская, вторая – со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт – на полу плитка и гомогенный линолеум, стены окрашены, потолок «Армстронг», 4 мокрых точки, 4 кондиционера, установлена система ОПС и видеонаблюдения.

Рядом с объектом находятся: сеть магазинов «Пятерочка» и «Магнит косметик», пункты выдачи, магазин «Дом сантехники», рынок «Муравейник» и т.д.

(Земельный участок), предлагаемый к продаже, состоит из двух земельных участков (Земельный участок №1- КН 63:01:0000000:37738 и Земельный участок №2 КН 63:01:0000000:37695), которые подлежат продаже единым комплексом (т.е. по отдельности не подлежат продаже).

Земельный участок: 7 421 кв.м

Продаётся 4х этажное отдельно- стоящего здание бывшего автосалона – Форд.

Идеальное решение для солидной компании, логистического комплекса и арендного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для комфортной работы и отдыха. Все коммуникации центральные, отопление газовое, электричество - 530 кВт.

Основные особенности:

- Разная высота потолков в складских и производственных помещеньях - от 3-5м – 5 м. что обеспечивает простор и свободу для любого формата использования;

- Панорамные окна — наполняют пространство естественным светом и создают ощущение открытости;

- Оборудованный хамам, финская сауна, русская баня, бассейн с современной системой фильтрации;

- Офисные помещения современного ремонта с арендаторами.

Здание расположено отдельно, что обеспечивает приватность, удобную логистику и возможность собственной парковки.

Продам нежилое помещение на первом этаже. Объект расположен в новом жилом доме ЖК «Ипподром».

Помещение выполнено в чистовой отделке: на полу плитка, потолок «Армстронг», стены окрашены, высота потолка 3 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Помещение имеет отдельный вход.

Наличие плотной жилой застройки (свыше 1500 квартир), удобные подъездные пути позволяет использовать данный объект практически под любой вид деятельности. Рядом уже расположены: сеть аптек «Вита», магазин «Красное и белое», пекарня «Белочка», большой спорткомплекс, сеть магазинов «Семь+Я», салоны красоты, медицинские центры и т.д.

Пepвая линия домoв.
Офиcнoе состoяние пoмещения, хopoшее.

Ecть кoндициoнep, летом не жapкo.
Помещениe стaвитcя нa сигнaлизaцию, oхрaну.
Общaя площaдь 45 м кв.

2 пoмещeния - примернo oдинaкoвые пo плoщaди.
Oднo прoхoднoе пoлучaетcя.
Вoду пpoвeсти в помeщeниe нeльзя.

Режим рaбoты ТЦ:
будни 8 - 20 ч.
выходные 10 - 17 ч.

Парковка спереди здания, и позади.
Мест много, есть куда поставить машину.

Звоните, с радостью покажем.