Дома, участки продажа аренда

Частная загородная резиденция у воды с собственным участком 10 соток

Смотрите видеопрезентацию!

Самара · пос. Рубёжное · СДТ «Надежда», квартал 17а

В продаже элегантный двухэтажный коттедж 202,4 м², расположенный на ухоженном участке 10 соток в одном из самых тихих и зелёных уголков Рубёжного. Уединение, природа и вода в пешей доступности формируют атмосферу закрытой загородной резиденции — место, где ценят пространство и приватность.

Архитектура и внутренняя логика пространства

Дом создан для комфортной жизни и приёма гостей.

1 этаж — зона приёма и общения

Просторная гостиная 45 м² — идеальное пространство для каминной зоны, лаунжа и семейных вечеров

Кухня 21,9 м² — центр дома, где легко представить дизайнерский интерьер и большую обеденную группу

Гостевой санузел

Техническое помещение (котельная), грамотно отделённое от жилой зоны

2 этаж — приватная часть дома

Четыре изолированные комнаты

Мастер-спальня с собственным санузлом — уровень комфорта частного отеля

Участок и уличная инфраструктура

10 соток земли позволяют наслаждаться загородной жизнью без компромиссов:

Летняя кухня — идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями

Мангальная зона — место тёплых вечеров, ароматов гриля и неспешных разговоров

Гараж — защита автомобиля и дополнительное место хранения

Участок подходит для ландшафтного дизайна, террасы, зоны отдыха или бассейна

Инженерные решения

Электроснабжение 380 В

Собственная скважина

Канализация — выгребная яма

Дом полностью адаптирован для круглогодичного проживания

Локация — редкое сочетание

Пешая доступность к водоёму и пляжу

Тишина, зелёное окружение, свежий воздух

Обжитое, спокойное соседство

Быстрый выезд в город

Дом для тех, кто выбирает качество жизни

Это не просто недвижимость — это частное пространство, где каждая деталь работает на комфорт, статус и удовольствие от жизни.

? Индивидуальные показы по предварительной записи.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии

Живописное место, 2 линия от леса, тихая улица. Усадьба на участке в 29 соток. В шаговой доступности современные магазины, новая школа и детский сад, почта, банк, остановка. В селе появляются новые коттеджи, ЖК Уютный, уровень культуры растет, улучшается инфраструктура, при этом сохраняется приватность и безопасность проживания, размеренность и спокойствие. Красота природы и чистота экологии приносят радость, а добраться до города можно всего за 20-25 минут без пробок по дороге с новым асфальтовым покрытием. Тарифы на коммунальные услуги ниже городских, зимой своевременно убирают снег, вечернее освещение работает исправно. Жилой дом включает в себя: 2 просторных гаража для 3 автомобилей и разных видов спецтехники, перед домом заасфальтирована и огорожена гостевая парковка, на 1 этаже: гостиная, кухня-столовая, кабинет, ванная комната, теплая веранда с переходом в комплекс отдыха с баней, комнатой релаксации и купелью. Веранда оборудована раздвижными широкими дверями, которые в летнее время раскрывают и образуется единое пространство с внутренним патио, где расположен бассейн с противотоком и площадка для загорания. Вы почувствуете себя как на курорте! На 2 этаже: три большие спальни с отделкой в эко-стиле, чтобы легко дышалось, и ванная комната. На -1 этаже: стильный винный погреб со специальной системой охлаждения, спортивный зал, подсобные помещения и кладовые. Общая площадь строения 770 кв.м. Все коммуникации, подключения к сетям и узлы в отличном состоянии, оснащены дорогим оборудованием, грамотно смонтированы, находятся на профессиональном обслуживании. Хозяин очень требователен к качеству инженерных систем. Помимо итальянских газовых котлов, в отдельно помещении расположен дизель- генератор на случай необходимости автономного питания. Скважина с чистейшей артезианской водой достигает глубины 102 м. И так во всем грамотно и качественно. На участке также расположены очень полезные для жизни за городом хозяйственные постройки. Здесь есть кирпичное помещение для садового инвентаря с аккуратным погребом для хранения овощей и зимних заготовок, вольер для собаки, овин и птичник, крольчатник, удобная теплица. Во всем чувствуется хозяйский подход! Для отдыха и красоты также есть абсолютно все! Декоративные насаждения, цветники, газон, пруд с золотыми карпами, гейзер, шикарная летняя кухня с 5 видами оборудования для приготовления мясных блюд! Территория очень ухоженная - буквально травинка к травинке. На этом участке всегда найдутся разные занятия на свежем воздухе, даже в город не захочется уезжать. Задняя часть территории граничит с проездом, на который выходят дополнительные ворота. Рядом возведен небольшой дом с гаражом и мастерской на 1 этаже, квартирой для работников по хозяйству на 2 этаже. Усадьбу строили для себя, с любовью. В настоящее время продолжают трепетно ухаживать за ней и улучшать. Ждут таких же рачительных новых хозяев, близких по духу.

Русская жемчужина

Б/о "ЛУКОМОРЬЕ" на полуострове Копылово. Охраняемая территория. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ

Уютная благоустроенная база отдыха, некоторые проживают постоянно, до берега 150 метров. Дом имеет 2 входа, можно разделить его на 2х хозяев. На 1 этаже - кухня, санузел, гостиная-мужской клуб с джакуззи На 2 этаже - жилая зона для семьи - детская, родительская спальня, ванная комната, кухня-гостиная На мансарде - единая гостевая комната с балконом Второй этаж и мансарда построены из лиственницы, в комнатах очень легко дышится, высокие потолки. Отопление с автоматической регулировкой температуры. На участке автополив. Возможность хранения катера и спуска на воду.
Прекрасное сочетание дерева и камня: дом выполнен из комбинированного материала и массива лиственницы. Отделка выполнена из натурального дерева (лиственница, кедр, сосна, дуб). Двухкамерные стеклопакеты, на полу пробковое покрытие.

Русская жемчужина

Продам участок, возможно под строительство дома, подведено электричество, газоснабжение рядом. Рядом ведется застройка жилых домов. Успейте купить участок по выгодной для Вас цене.

Азбука жильЯ

Гостевой дом на б/о "Свежесть", строение и земля в собственности физ лица. Сосновый бор, берег Волги, охрана. Новый утеплители, окна, батареи, трубы, газовый котел. Выполнена новая "предчистовая" отделка. Фото и видео будут позже. Торг

Русская жемчужина

Закрытый участок улицы Мира с бульваром для прогулок, до Волги 15 минут, машины под окном не ездят. Очень тихо и спокойно.

Капитальный и косметический ремонты сделаны осенью 2022 г., год постройки 2009. Дом из керамзитобетона + кирпич+ утепление. Под всем домом подвал с высокими потолками, часть с новой отделкой. Новая сантехника, напольные покрытия, обои, натяжные потолки. Новая электрическая разводка по всему дому медью, система очистки воды, утепление крыши.

Компактный и удобный для семьи дом. На 1 этаже: терраса, гостиная со 2м светом, кухня-столовая, ванная комната, большая спальня с эркером. На 2 этаже: 3 спальни, ванная комната. На -1 этаже: гардеробная, котельная, комплекс отдыха, хоз помещения и гараж.

Шикарный солнечный участок разделен на две части: рекреационную возле дома и плодово-огородную за живой изгородью. Оборудован пруд, выполнено очень красивое озеленение.

Обмен на элитную квартиру около 100 кв.м. + доплата.

Русская жемчужина

Уникальная вилла на берегу озера с прямым доступом к воде. . В шаговой доступности - сосновый бор и Волга с длинными песчаными пляжами.

Строение очень гармонично вписывается в ландшафт с уклоном, создано по опыту строительства итальянских домов в Сан-Марино. Все фасады отделаны дагестанским песчаником, использовано большое количество пластиковых окон и дверей со стеклопакетами, что придает легкость и свет внутреннему пространству. Все дорожки выложены тротуарной плиткой, участок мощно укреплен бетоном и организован как каскад террас. . Имеется весьма просторный гараж на 4-6 единиц техники, плюс обычный гараж и парковка. Котельная расположена в отдельном строении, там же комната для работника с санузлом, также имеется мастерская в отдельном помещении.

Первый этаж и все нижние этажи имеют внутреннюю отделку, есть банный комплекс на зиму, бассейн в помещении с остеклением, второй банный комплекс на лето. Предусмотрены апартаменты для гостей с кухней и ванной комнатой. Располагают к отдыху очень уютные открытые балконы с завораживающими видами на озеро и Жигулевские горы. На мансарде - огромное пространство, изоляция крыши выполнена, осталось сделать подшивку, лестницу с первого этажа и определиться с планировкой и отделкой.

Вилла строилась несколько лет очень тщательно, без спешки. Находясь на ее территории, совершенно забываешь о суете и спешке, приходишь к внутреннему равновесию. Место волшебное!

возможен обмен на жилую или коммерческую недвижимость в Тольятти / Самаре.

Русская жемчужина

Планировка удобна для проживания семьи с 2-3 детьми, на 1 этаже есть спальня и кабинет, плюс 3 спальни на 2 этаже. Санузлы 4 шт., гардеробные 3 шт. гараж на 2 автомобиля, комплекс отдыха с баней и бассейном.

Русская жемчужина

Супер-удобное расположение - Паркхаус, Миндаль, школа, дендропарк, лес - все рядом. Регулярная чистка снега, широкие проезды, освещение, коттеджная застройка. В 2022-2023 г выполнен капитальный и косметический ремонт. Делали для себя, поэтому качественно и красиво. Замена всей системы отопления, теплые полы везде на 1 и 2 этажах, ревизия подключений к наружным сетям, новая электропроводка, замена кровли, обновление гидроизоляции и отмостки. Дом построен из керамических блоков, поэтому имеет отличные теплоизоляционные свойства, даже не понадобились кондиционеры, хотя выводы есть. Создан перепад высоты, в результате чего дом находится на возвышении. Участок угловой, от соседей большие отступы, имеется газон и небольшие ели. Гараж на 2 а/м,, широкая гостевая парковка.

Внутренний интерьер в монохроме, с использованием дорогой итальянской краски, керамогранита, кварцвинила (не рулонного). Цветовая гамма очень нежная и светлая, в нейтральных тонах, отлично станет фоном для любых стилей - евро-, восток, модерн, ардеко, барокко. .

Много света, большие комнаты, высокие потолки, грамотно просчитанная лестница.

На 1 этаже - санузел кухня-гостиная (с возможностью оборудовать выход на участок), жилая комната, гардеробная с окном.

На 2 этаже - санузел, родительская спальня, две детские, терраса с остеклением.

На -1 этаже - котельная, постирочная, холодная комната, два больших зала свободного назначения с окошками.

Постепенно будут добавляться тюль, светильники, некоторая мебель, которые в будущем останутся в доме при продаже. Также планируется отделка крыльца и лестницы.

Удачная возможность приобрести новый дом в Царском селе, где преобладают коттеджи в возрасте старше 15 лет. Также Вы сможете создать именно СВОЙ дизайн интерьера с помощью мебели, текстиля, декора, а классная база для этого уже есть.

в это лето место станет более приватным, без сквозного проезда.

.

Русская жемчужина

Охрана, асфальт, примерно 700 м от левого угла забора санатория "Русский бор". Въезд через КПП Соснового бора. Разрешенное использование - туристическая база. Строение - спальный домик площадью 22.4 кв.м. Газ на участке, электричество есть 20 кВт - нужно проложить кабель примерно 70 м, вода и канализация предусмотрены центральные через свою УК, но прокладка предстоит через соседний участок (в обмен на прокладку электрического кабеля для этого соседа через свой участок) ГПЗУ есть, кадастровый 63:09:0304064:1295.

Русская жемчужина

Продаётся блочный дом на улице Кудрявцева, дом 17 в Сызрани. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и простор. Общая площадь дома составляет 100 квадратных метров, что позволит вам реализовать любые дизайнерские идеи и создать уютное семейное гнёздышко. В доме проведён газ, что является большим плюсом для жителей. Вы сможете наслаждаться теплом и уютом в любое время года. На участке также расположены гараж и баня, летняя кухня что делает это предложение ещё более привлекательным. Вы сможете не только комфортно проживать в этом доме, но и проводить время с пользой для здоровья, наслаждаясь паром в бане после рабочего дня. Кроме того, на участке есть дополнительные постройки, которые можно использовать по своему усмотрению. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного объекта недвижимости!

Азбука жильЯ

Дом построен профессиональной строительной организацией по индивидуальному архитектурному проекту в 2013 году. Основными достоинствами проекта являются: большие окна, планировка, позволяющая дневному свету наполнять весь дом просматриваются дальние помещения с различных точек, отсутствие тесных коридоров и закоулков, высокие потолки, уникальная торжественная лестница ее качество безупречно - прочный ж/б каркас, широкий марш, пологий наклон, отделка деревом, расположение жилых комнат вне северной части дома, просторные балконы с красивыми кованными оградами. Дом очень мощный, крепкий, основательный. Отделка коттеджа выполнена качественно, в классическом стиле. Использованы только европейские материалы в том числе наборный штучный паркет с орнаментами из 4 пород дерева, стеновые панели из натурального дерева, кухня на заказ, английские тканевые обои, итальянская плитка и сантехника, немецкие окна, фурнитура и т. д., итальянский свет. Оборудование котельной также на высоком уровне. Правильное расположение дома максимально к дальней границе участка позволило сохранить достаточно большое пространство для газона и декоративных насаждений. Планировка отличается грамотным подходом. На -1 этаже: котельная, гостиная для молодежи, спортивный зал, комната отдыха и сауна. На 1 этаже: прихожая, просторный холл в центре, санузел, гостевая спальня, гостиная с камином, кухня, столовая. На 2 этаже: 4 спальни, зимний сад/веранда, ванная.

Русская жемчужина

Продаётся блочный дом в Сызрани по адресу: улица Сеченова, дом 46. Этот одноэтажный дом станет уютным и комфортным жильём для вашей семьи. Общая площадь дома составляет 100 квадратных метров, что позволит вам обустроить пространство по своему вкусу и потребностям. Кухня площадью 11 квадратных метров станет местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Дом построен из блоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и долговечность конструкции. Крыша покрыта металлопрофилем, который отличается прочностью и устойчивостью к атмосферным воздействиям. Отопление в доме газовое, что обеспечивает экономичность и удобство в использовании. Земельный участок площадью 5,65 соток предоставляет широкие возможности для ландшафтного дизайна и обустройства прилегающей территории. Вы сможете создать уютный сад, зону отдыха или даже небольшой огород. Имеется баня и теплица на участке. Приобретая этот дом, вы получаете не только жильё, но и возможность создать свою собственную историю в этом прекрасном городе. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома!

Азбука жильЯ

Добавочный номер специалиста 317 Предлагается к продаже земельный участок площадью 30 соток в п.г.т. Волжский Царевщина, жилой массив Лесной: очень живописное и заповедное место с прекрасной экологией в лесном массиве, всего в 150 метрах от р. Волга, есть пляж. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства. Подъездные пути хорошие, асфальтированные. Участок прямоугольный, без капитальных построек. По границе участка проходит электричество, рядом газопровод. Документы оформлены, собственность. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.Номер объекта: 5/538892/20380

ГК Визит

Добавочный номер специалиста 317 Земельный участок 25 соток под ИЖС находится в живописной местности, близко сосновый бор. С участка открывается прекрасный вид. Близость к городу Самара делает проживание комфортным для тех, кто стремится к загородному уюту и вместе с тем тесно связан с ритмом большого города. Коммуникации по границе участка, соседи проживают круглогодично. Документы оформлены. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.Номер объекта: 5/538889/20380

ГК Визит

Добавочный номер специалиста 317 Продается земельный участок 10 соток под садоводство в черте гор. Кинель Студенцы, СДТ Кинельский лесхоз. Участок ровный, прямоугольной формы расположен в лесном массиве на берегу р. Большой Кинель. Живописное тихое место, вокруг лес, река, озера. Без капитальных строений, есть круглогодичное электричество, рядом газ, возможна прописка. Хороший подъезд. Документы оформлены. Возможна покупка соседнего участка. В 20 км от гор. Самара. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.Номер объекта: 5/538887/20380

ГК Визит

ПРОДАМ участок 2.5 соток в п.Варламово

Земельный участок в центре Сызранский район, п. Варламово, ул. Кооперативная, позиция 7, под строительство нежилого помещения, рядом магазины "Пятерочка", "Красное белое".

Азбука жильЯ

Продается дом в п.г.т Алексеевка, в доме 4 комнаты, кухня, терраса. Участок 8 соток. До реки Самарки 80 м, до железнодорожной станции Алексеевка 40 м.

АН Крутые Ключи