Дома, участки продажа аренда

ТРЕХУРОВНЕВЫЙ ОСОБНЯК У ОЗЕРА!

?
? АДРЕС: Самарская область, м.р. Волжский, с.п. Курумоч, п. Власть Труда, ул. 5-я Линия, д. 1. 
Продается дом в поселке Власть Труда общей площадью 198 кв.метров чистого воздуха и 10 соток вашей личной земли.

Возможно увеличение земельного участка до 20 соток за дополнительную плату!!!


Подъездные пути асфальтированы прямо у дома! Никакой грязи и болота.

Выезд на трассу за 2 минуты.

Рядом жилые дома, а не пустырь. 
?

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (197,8 м² общей площади по документам):

Фактически — 3 уровня по 100 м² каждый = 300 м² полезного пространства!


Это не просто дом, это архитектурный проект для жизни с размахом: 


✅· Первый этаж (Свет и статус):

Просторная гостиная с витражными окнами в пол — представьте, как солнце заливает комнату с утра до вечера! 
Есть готовый дымоход — достаточно вставить камин, и зимние вечера станут сказкой. На первом этаже просторная гостиная, кухня, санузел и котельная. 
✅· Второй этаж (Приватная зона): Три изолированные комнаты (спальни/детские), отдельный санузел и гардеробная (забудьте про шкафы в коридоре!). 
✅Лестница оформлена с двойным светом —что значительно увеличивает пространство коридора. 


✅· Мансарда (Ваш кабинет или спальня гостей): Высота в коньке 2,30 м — здесь комфортно находиться.

✅БОНУС ОТ ПРОДАВЦА — ПОДВАЛ 100 кв.м!

Это не сырой погреб, а полностью готовое, сухое помещение. 


· Это готовая зона для сауны с комнатой отдыха.

· Место для фитнес-зала — не нужно ездить в тренажерный зал.

· Или кинозал/бильярдная — зона для вашей фантазии без ограничений по высоте! 


? УЧАСТОК:

· Площадь 998 м² (ровный, квадратный)

· По периметру размечен забор

· Асфальтированная дорога прямо у дома

· Своя скважина — вода бесплатно

· Септик готов

· Газ по границе участка — подключение без переплат за подводку.


✅? СТРОИТЕЛЬНАЯ ГОТОВНОСТЬ:


На участке готовая коробка с крышей, все коммуникации подведены, фасад утеплен и оштукатурен. 


? ИТОГО: 197,8 м² + подвал 100 м² + мансарда = более 300 м² жизни. 


Уникальное сочетание:

✅ транспортная доступность

✅ развитая инфраструктура

✅ своя вода / септик / газ на границе

✅ лес/воздух/озеро/р.Волга

✅ увеличение участка до 20 соток!


✅ ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА КУРУМОЧ(ВСЁ РЯДОМ):Школа, Детский сад, Магазины, Больница, Кафе. 
? Транспорт: остановка «141 км» — электричка до Самары 10–15 минут (без пробок!). ? До города на авто — 45 км.


? Природа рядом: Озеро в близости дома, река Волга, лес — грибы, рыбалка, прогулки. 
? Документы и условия · Документы готовы к сделке. Обременений нет, никто не зарегистрирован. Один собственник. · Ипотека возможна. Поможем с оформлением ипотеки. · Трейд-ин — возьмем вашу старую квартиру в продажу. 
? ЗВОНИТЕ! Показы — в любой день. Такой дом с таким набором — редкость. Успевайте! 


? ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ТАНДЕМ УЧАСТКОВ по адресу:

Самарская область, Волжский район, п. Власть Труда( напротив коттеджного поселка Ильинка)

? УЧАСТОК №1 (ЖИЛОЙ)

· Площадь: 1506 м² (15 соток)

· Категория: Земли населенных пунктов

· ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)

· Возможности: Строительство капитального жилого дома до 3 этажей с официальной пропиской, содержание птицы и кроликов, теплицы, сад, огород, баня, гараж, зона барбекю.

? УЧАСТОК №2 (КОММЕРЧЕСКИЙ) — граничит с первым

· Площадь: 2000 м² (20 соток)

· ВРИ: Для строительства производственных и складских зданий

· Возможности: Строительство цеха, склада, автосервиса, пилорамы, пекарни, тепличного хозяйства, производства любого типа.

⚡ КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА

✅ Асфальтированная дорога — подъезд к участку круглый год, в любую погоду

✅ Электричество на участке — можно сразу подключать стройку и оборудование

✅ Догазификация — газопровод рядом, подключение по программе доступно и быстро

✅ Развитая инфраструктура поселка, в п.Курумоч школа, детский сад, магазины,больница.

✅ Транспортная доступность: остановка «141 км» — электричка до Самары за 10–15 минут

✅ Близость к городу Самара, 45 км.

✅ Живописная природа рядом, о.Барское с пляжем, р.Волга, лес.

---

? ПОЧЕМУ ЭТОТ ТАНДЕМ — ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ?

✅ Жилье и бизнес под боком — без пробок, без аренды, без лишних затрат на логистику

✅ Все коммуникации готовы — не нужно тянуть свет и дорогу, газ подключается по госпрограмме

✅ Чистая сделка — границы по кадастру, проверено в Росреестре, споров с соседями нет

✅ Рост капитализации — покупка двух смежных участков с разными ВРИ повышает стоимость объекта на 30–40%

---

? СЦЕНАРИЙ ЖИЗНИ

Вы живете в своем доме на 15 сотках с садом, баней и мангалом.

Бизнес — за забором на 20 сотках: цех, склад или производство, теплицы и тд на любую фантазию.

Никаких аренд, пробок и чужих людей. Всё под контролем: и дом, и дело, и доход.

? ЗВОНИТЕ!

Стоимость обоих участков — уточняйте по запросу. Рассматриваем продажу как единого лота, возможен торг.

Пишите или позвоните — отвечу на все вопросы!

6% семейная ипотека!Серебряный пр-д 61,63. Дом 172 кв.м., земля 7сот. Красивый современный качественный Дом двухэтажный, фундамент монолитно-ленточный, дом построен из бетонных блоков,монолитнобетонные перекрытия,отделка красный кирпич на белом растворе,как в царские времена; Мягкая кровля.Внутри предчистовая отделка:стены оштукатурены высококачественной гипсовой штукатуркой,окна пластиковые REHAU панорамные в пол на первом этаже,одинаковые входные двери (красивая огнеупорная тяжелая декорированная), высота потолков 2,8 м. Во всём доме и в гараже теплый пол,лестница монолитная,на первом этаже кухня, столовая, с/у, комната,на втором этаже 3 спальни и с/у.Гараж пристроен к дому выход в дом, отдельно вход в котельную,есть терраса, по периметру красивый забор на фундаменте в одном стиле с домом. Выложена брусчатка вокруг дома. Своя скважина.В доме заведена вода, электр,газовый котел новый рабочий напольный, фильтр для воды,центр канализация.Участок ровный прямоугольный чистый без насаждений, газон, автополив по участку проложен.Рядом живут соседи.В дальнейшем по улице будут достраиваться дома в одном стиле, дорога бетон, планируется асфальт, в конце улицы магазины рядом Миндаль, остановка. Подходит под ипотеку стандартную. Подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% (как и что спроси у меня, работники сельской местности, СВО, вдовы СВО) в данный момент заморожена, но можно купить и ждать когда сельскую ипотеку возобновят (макс сумма ипотеки 6 млн руб на одного человека, одобрение в Россельхозбанке).Документы есть на землю и дом, Рассмотрим вариант рассрочки,если покупка за наличные деньги.Один собственник.Полная цена в договоре. На данный момент дом достраивается до результата дома, что стоит на фото.

Продается дача СДТ «з-д Фрунзе» Земля сельскохозяйственного назначения. На участке небольшой домик закрытая веранда(можно использовать как кухня -комната) и одна комната 12 метров ,окна пластиковые новые.На участке 2 теплицы (проведен свет ),есть туалет и душ , несколько кубов для наполнения воды.Участок ровный.Не далеко от города . На участке есть:Дерево с грецкими орехами,6 яблонь , черная смородина ,малина,клубника (есть белая),вишня. Свет круглый год , вода 4раза в неделю. 
Документы полностью готовы к сделке, один собственника. Это идеальное место для отдыха от городской суеты, которое очень ждет новую семью. Приезжайте на просмотр.

Продаю земельный участок, отличное месторасположение, 15 соток, границы участка установлены, есть координаты, участок ровный, без выраженного уклона, дождевая вода не скапливается. В посёлке есть школа, детский сад, магазины, дом культуры, администрация. Неподалёку — озеро (летом там можно купаться и рыбачить), также есть лесополоса. К участку ведёт грунтовая общепоселковая дорога, доступ круглогодичный. По улице проведён свет. Что касается газа — точки подключения находятся примерно в 600 метрах от границы участка.

Ровный квадратный участок 12 сот. Участок огорожен забором из проф.листа, двое подъездных путей с разных сторон, двое ворот.

На участке новый каркасный дом в отличном состоянии. 1 этаж- кухня 15 м, гостиная 22 м, с/у с душевой кабиной, 2 этаж мансардный свободная площадь.

На участке есть насаждения- яблони, смородина, крыжовник, сосны. Вода, электричество, выгребная яма.

Шикарные живописные места, лес, дикая природа.

1 Собственник. Прямая продажа.

Продам коттедж в закрытом коттеджном посёлке "Завидово",напротив Т.Ц "Амбар".

Черновая отделка, ведутся работы по установке окон, и двери, облицовки.

Перекрытия -ЖБ плиты ,чердак утеплен 250мм мин.ватой.

Все выполнено с соблюдением всех технологий.

Электричество-15кВт в доме .

Есть Тех. условия на газ .
При желании можно рассмотреть вариант продажи в предчистовой или чистовой отделке.

Торг обсуждается.

Продаётся дом 120 кв.м., черновая отделка, первый этаж: прихожая, котельная, с\у, кухня, гостинная. На втором этаже, две большие спальни. Качественные стройматериалы. Своя скважина, насос установлен, газ по границе участка, электричество в доме. На участке, есть сарай, и домик, пригоден для проживания. Отличное месторасположение, рядом озеро, до Волжского пляжа 5 минут, остановка автобусов, (№ 5, № 26). Подходит для круглогодичного проживания! Торг возможен.

Продается Дуплекс (половина дома со своим отдельным входом и участком земли) Дом полностью с отделкой, жилой, есть все коммуникации, свет, газ, вода в доме. Забор по периметру, участок без насаждений. В доме пластиковые окна, газовый котел, потолок из гипсокартона, на полу ламинат, лестница деревянная. На втором этаже две спальни и с/узел, на первом этаже прихожая, кухня, комната (из комнаты выход за дом) и сан/узел. Везде теплый пол и батареи. Есть место для парковки машин. Отдельно ворота для въезда на территорию (автоматически с брелка открываются), есть отдельная детская площадка. Центр села, рядом магазины и остановка. Документы есть.Чистейшая продажа, пустой.Под стандартную ипотеку. Один взрослый собственник.

? Продаётся дача в СНТ «Чайка» (ПТО) — близко к городу!

? Ухоженный участок площадью 5 соток.

? Дом двухэтажный: первый этаж - прочная монолитная конструкция, второй этаж — мансардный. Установлены пластиковые окна.

? На участке растут взрослые плодоносящие деревья: яблоня, вишня, абрикос и персик. Также есть малина и клубника.

? Есть питьевая вода.

❄️ Зимой дороги в СНТ регулярно чистят.

✅ Участок ухоженный, срочного капитального вмешательства не требуется, текущий уход минимален.

? Главное преимущество — близость к городу и удобная транспортная доступность.

? Звоните или пишите — договоримся о просмотре. Всё расскажу и покажу вживую.

Продаётcя двуxэтaжный дoм с предчистовой отделкoй, в тихoм спокойном мecте, Сухая Самарка, Куйбышевский район, 500м до Bолги, 10 минут на машине до площади Peвoлюции! Улучшенная транспортная доступность в связи с вводом в эксплуатацию в 2019 году Фрунзенского моста. Отличное мecто для постояннoго пpоживания и для отдыxa от гoрoдa. C oднoй cтороны большоe озеpo, с другoй cтoроны Вoлга с краcивoй нaбеpежнoй. B вашeм pаспоpяжeнии pыбaлкa и pелакc, гpибы и свой кусoчeк лeca сo cвoими дарaми, возмoжнocть пoкaтаться на катере , сапах или просто прогулка . Рядoм чеpез дopoгу oзeро " Молочное" с оборудованным пляжем. Дом для тех, кто ищет жизнь в тихом месте , но с возможностью добраться до центра города всего за 10-15 минут. До участка асфальтированная дорога, зимой чистят. Документы на землю и дом оформлены, почтовый адрес присвоен, прописка город Самара. Oбщaя плoщaдь дома: 108м2 +веранда 21м2. Bысoта пoтолков 3,20м; 1 этaж: кухня- гоcтинaя , гостевая cпaльня, caнузел, котельная. 2 этаж : 4 спальни, сaнузeл. При строительстве использованы качественные экологически чистые материалы. Окна Rеhаu 70 теплый профиль с двухкамерными стеклопакетами. Электpичecтво, газ, водa, отопление заведены в дом. Bода - cквaжина, oбopудован колoдец. Отопление - двухконтурный котел. Септик монолитный ж.б. 2 контура. Автоматические вoрота, кaлиткa, перед домом парковочное место для 3 машин. Рассмотрим вариант обмена на квартиру во вторичке.

Эксклюзивный вариант! Дом для большой, дружной семьи! В доме три отдельных входа, в каждом помещении своя кухня, и по две комнаты. Дом отапливается газовым котлом, вода центральная, туалет на улице,есть выгребная яма, слив в доме. Сарай, баня на дровах, гараж. Хорошее местоположение. Торг.

Продам добротный 1-этажный жилой дом, есть общая стена с соседом (не доля) площадью 66 кв.м., кухня 10 кв.м., 3 раздельные комнаты в жилом состоянии, газ, газовое отопление, вода в доме, санузел совмещен. Ухоженный участок 2.2 сотки, надворные постройки. Отличное месторасположение дома (пересечение ул. Иртышская / ул. Партизанская). Рядом вся развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, д/сад, магазины, остановка общественного транспорта.

Продается жилой дом 63 м2, на земельном участке 20 соток( личное подсобное хозяйство). Состояние жилое. есть электричество, газоснабжение, вода. находиться в село Молгачи. есть автобусы до Самары. Магазины. Хорошая природа.

? Дом, где хочется остаться навсегда — и это не просто слова!

Представьте: утро, свежий воздух, лес в 4 минутах ходьбы, озеро — в 15. Вы выходите на свой участок, а вокруг тишина и природа. При этом всё нужное рядом: магазин, остановка, свет на улице, хорошие соседи.

В доме уже сделан ремонт : керамогранит, новая электрика, потолки 2,7 м — много света и воздуха. Кухня‑гостиная — место для семейных ужинов и тёплых встреч. Две раздельные комнаты и мансарда, где можно устроить кабинет, творческую мастерскую или зону отдыха. Стройматериалы уже есть — остаётся только воплотить свои идеи!

А ещё — экономия: газовое отопление и свой колодец. И вся мебель остаётся: заезжайте и живите.