Коммерческая недвижимость

Продам производственно-офисный комплекс, расположенный на первой линии Заводского шоссе. Удобные подъездные пути. Территория комплекса огорожена по периметру. На территории комплекса расположено 3х этажное здание 2 643 кв. м. (планировка здания - свободная, высота потолков 3 м, имеется грузовой лифт) и 5ти этажное производственно-офисное здание 7 842 кв. м. Имеются все необходимые коммуникации (газ, электричество, водоснабжение и водоотведение). Два отдельных въезда с Заводского шоссе, охраняемая территория, система видеонаблюдения, парковка для легковых и грузовых автомобилей, места для маневра и разгрузки. Площади торгово - офисного здания (2 643 кв. м) сданы в аренду. Строения и земельный участок оформлены в собственность.

Отличный вариант для размещения производства, склад, офис и т.д.

Нежилое здание с готовым многолетним бизнесом - Банный комплекс Магнат. Парковка напротив здания с охраняемым въездом. Все необходимые коммуникации центральные, газовая котельная. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Земельный участок в собственности. Отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Комплекс находится рядом со стадионом «Арена» и новым МЭРО. На данный момент 5 действующих 7 номеров и 2 сауны с оборудованными парилками и бассейнами. На улице обустроенная территория для полноценного уличного ресторана.

Отлично подойдет под мед.центр, ресторанный комплекс, производсвенное помещение.

Продам отдельно стоящее здание и земельный участок в районе Московского шоссе и ул. Алма-Атинская. 3х этажное строение выполнено из керамзитных блоков и кирпича, фундамент и перекрытия железобетон, высота стен до перекрытия 1го этажа 8 м. Планировка свободная на колоннах. Имеется техническая возможность подключения газа, выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт. Земельный участок в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под магазины.

Отличный вариант для размещения автосервиса, организации хранения, складирования и производства.

Предлагаем к продаже Готовый арендный бизнес со стабильными арендаторами. Продается нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома. Первая линия домов по проспекту Металлургов/ Юбилейная, рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход, высокий пешеходный и автомобильный трафик, три отдельных входа, очень оживленный перекресток!

Продаю офисное помещение с отдельным входом в жилом доме. Офис находится на закрытой территории для транспорта. Есть два закрепленных места для авто. Офис с хорошим ремонтом, полностью меблированный, 4 изолированных кабинета и 2 проходных. Своя кухня, серверная, склад, санузел, доступ 24/7, свой автономный газовый котел.

Улица Ново-Садовая - крупная магистраль города Самара. Объект расположен на перекрестке с улицей Шверника, Вход а помещение просматривается с проезжей части улицы Ново-Садовая.

Предлагаем в продажу нежилое помещение в подвале 18-этажного дома 2004 года постройки. Над помещением с 1 по 3 этаж расположены торговые и офисные помещения, начиная с 4-ого этажа расположены квартиры. Предлагаемое в продажу помещение имеет отдельный вход со стороны улицы Ново-Садовой. Коридор и 11 комнат. Высота потолка 3,0 метра. Помещение сухое. Смонтирована и действует система вентиляции, вентиляционные каналы выведены на фасад выше уровня тротуара через два окна-приямка.

Ликвидное помещение в историческом центре Самары, с центральным входом с ул. Куйбышева! Срок окупаемости помещения составляет 7,5 лет. В помещении действующий арендатор, долгосрочный договор аренды до 2034 года, с пролангаций. Периодическая индексация арендной ставки. Часть площади - подвал 123 кв.м. в настоящее время реконструируется в помещение с отдельным входом, произвлдится его ремонт, что позволит эксплуатировать его отдельно от основного помещения, с дополнительным доходом в виде аренды. Помещение в собственности, без ограничений и обременений. С чистой юридической историей.

Продаётся тoргoвo-офисное помeщениe площaдью 39 кв.м. Рaспoложeнноe г. Caмapа, М-Шоссе 53 ЖK <Москва> на 2 этаже 4-х этaжнoгo ТЦ <Охотный Ряд>. Вход c M-Шоcce и co двoра. B помещении cделaн качеcтвенный peмонт, свeтoдиодныe cветильники, стeны покрaска, нa полу плиткa . Две стeклянныe вхoдныe группы - помещение можно разделить на 2 части --- УНИКАЛЬНОЕ предложение. Возможно использовать под торговлю, салон или офис. Есть возможность подведения и отведения воды внутрь помещения. Проходное место, не далеко от эскалатора . Санузел на этаже. Выгодное вложение средств под свой или арендный бизнес. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения. Перед ТЦ парковка. Район плотной многоэтажной застройки ЖК<<Москва>>, ЖК<<Париж>>, ТОЦ <<Деловой Мир>>, ТЦ<< HOFF>>, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

В продаже нежилое помещение свободного назначения по ул. Первомайская, д. 21, Октябрьский район в подвальной части жилого дома, с отдельным входом. Общий метраж 78,5 кв.м., высота потолков не менее 2,7 м, оснащено инженерными системами центрального отопления, водоснабжения от городских сетей, канализации и электроснабжения. Договора со всем ресурсными компаниями заключены. Отличная локация, обеспечит высокую проходимость и рентабельность любой Вашей идее по использованию данного помещения офис, салон красоты, бар, магазин и т. д. Первый этаж в доме не жилой, проблем с жильцами точно не будет.

Новым собственникам в подарок сертификат на 50 000руб от магазина Hoff и бесплатное юридическое сопровождение сделки!
Один взрослый собственник, без обременения и долгов! О просмотре договариваемся заранее. Звоните!

Продается универсальное помещение, в густонаселенном районе, на первой линии ул.Корабельная д.13/ 3 Проезд д.50. Шикарные рекламные возможности, Новый дом НЬЮ ЛАЙФ. Отдельный вход. Напротив помещения огромная паковка, высокие потолки. Прекрасная возможность для развития любого вида деятельности. Выделенные мощности 8кВт. Черновая отделка, свободная планировка.

Продается нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже многоквартирного дома с отдельным входом.
Высота потолков 2,5 м, кабинетная планировка, есть душ, с/у, кухня для сотрудников, много окон.

Продается торговое помещение на пересечении проспекта Кирова и Московское шоссе. Объект находится на первой линии проспекта Кирова. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик.
Объект на данный момент разделен на два помещения. Первое помещение арендует сеть доставки «СДЭК», второе в предчистовом ремонте займет аптечная сеть. В объекте три входных группы: две со стороны улицы и одна со стороны двора. Первые три этажа данного здания состоят из нежилых помещений. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Рядом находятся: сеть общественного питания «Вкусно и точка», большой офис банка «ВТБ», различные офисы, остановки общественного транспорта и т.д.

Объект подходит почти под все сферы деятельности.

Продам павильон на первой линии улицы Ново-вокзальной. Отдельный вход, свободная планировка. Интенсивный автомобильный трафик в течение всего дня. Есть место под размещение рекламной вывески.
Рядом расположены: Городская больница №8, Красное и белое, Горилка, аптека, продуктовый магазин. Отлично подойдет под торговую деятельность, цветочный магазин, мясную продукцию, ремонт обуви.

Продам помещение свободного назначения, расположенное на первой линии. Высокий цокольный этаж с окнами, два отдельных входа, кабинетная планировка, высокие потолки, выделенная электрическая мощность 20 кВт.
Рядом расположены магазины формата стрит-ритейл, стоматология, салон красоты. Парковка вдоль дома.

Отличный вариант для размещения учебного центра, офиса компании, детского клуба.

Продажа действующего арендного бизнеса: гостинично-ресторанного комплекса пл.1450кв.м.в Октябрьском районе г. Самары расположенного на участке пл.15 соток. Перед зданием две парковки на 25 авто. Гостиница из 11 номеров (дополнительно номер люкс). Банкетный зал для проведения праздников (свадьбы, юбилеи, дни рождения, корпоративы) на 100 человек, плюс помещение для проведения детских праздников.Многофункциональная кухня, множество подсобных помещений(склады,кладовки). Отличный спортзал. Автономное отопление,система кондиционирования. Центральные коммуникации: газ,свет 65 квт., вода, канализация(выгребная яма). Все в собственности, без долгов и обременений.

Продажа двухэтажного павильона расположенного на центральной магистрали города ул.Авроры. Действующий доходный арендный бизнес. Центральные коммуникации; свет, вода, канализация. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Земельный участок под зданием в аренде у города. Долгосрочные договора с арендаторами(федеральные сети).

В Октябрьском районе, на пересечении улиц Мичурина/Н.Панова, продается универсальное здание: 9 комнат в цоколе; 13 комнат на первом этаже; 11 комнат на втором этаже; отлично подходит под хостел-гостиницу. Здание со всеми коммуникациями, новая крыша, на первом и цокольном этажах два банных номера с бассейнами, часть первого и второй этажи ранее занимали офисы, к зданию относятся два отдельных гаража и оборудованная автомастерская, на два авто, со смотровой ямой и подъемником.

Удачное месторасположение: отличные подъездные пути, закрытая территория, большая парковочная зона, магазины, супермаркеты, пешая доступность до остановок общественного транспорта.

Быстрая окупаемость вложений: два банных номера, средняя стоимость часа одного номера 1200-1700 руб.; хостел рассчитан на вместимость 34 гостей, минимальная наполняемость 15-20 гостей по 1000-1200 руб/сутки; Аренда гаражей 3000-4000 руб/месяц; аренда автомастерской 45000-50000 руб/месяц.

Звоните! Покажу здание в заранее оговоренное время!

Продаю действующий арендный бизнес в Кировском районе в п. Зубчаниновка.

По документам жилой дом, по факту действующая гостиница (гостевой дом), с постоянными арендаторами.

В доме 15 студий, в каждой свои удобства (кухня-гостинная, с/у, душ). Продается со всей мебелью и техникой.

Дом кирпичный, 3 этажа, 1997 года постройки - общей площадью 448,40 м².

Участок 5 соток, ровный, можно оборудовать беседку с мангальной зоной !

На втором этаже есть большая облагороженная веранда, для отдыха постояльцев. В цокольном этаже есть постирочная, для комнат в которых нет стиральных машинок.

На участке есть 2 эт.баня, из которых первый этаж - парная, помывочная, бассейн; второй этаж: 3 комнаты отдыха.

Также на территории есть большой гараж и открытая парковка под навесом.

Все строения на участке официально оформлены.

Район очень тихий, спокойный. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, ТЦ.

Быстрый выход на сделку, рассмотрим любые формы расчетов. Скорее звоните, приезжайте на просмотр !

Отличное вложение денег, быстрая окупаемость! Готовы оперативно выйти на сделку !

Наше предложение подходит для тех кто ищет: арендный бизнес, пассивный доход, посуточная аренда, гостиница, хостел, готовый бизнес, гостевой дом

Предлагаем в продажу универсальное помещение с арендатором в густонаселенном место на улице Черемшанской. Рядом Почта России и Почта Банк, магазин Пятерочка, в помещении выполнен свежий ремонт. В помещении есть три арендатора: пункт выдачи Озон, салон маникюра и логопед.
Отличный вариант для арендного бизнеса!

Продается офис на втором этаже многоквартирного жилого дома. Объект расположен в границах улиц: Садовая Полевая Самарская - Чкалова. Ленинский район города. Входная группа со стороны ул. Садовой.
Внутри выполнен чистовой ремонт, вход со стороны улицы Садовая. В каждом кабинете, есть окна. Установлена охранно-пожарная сигнализация, проведен Интернет, два санузла. Рядом с объектом находятся: продуктовые магазины, офисы различных организаций, учебные заведения. Данный район очень плотной жилой застройки. Рядом есть остановки общественного транспорта.

Здесь созданы все условия для комфортного ведения Вашего бизнеса.