Коммерческая недвижимость

Продается земельный участок с коммуникациями: электроэнергия (выделено 20 кВт, есть возможность увеличить до 150 кВт, ВРУ находится на территории участка), вода и канализация проходят по территории, газ находится рядом с участком, есть возможность подключения. Все сети центральные.

Въезд на участок со стороны ул. Товарная. Подъездные пути в хорошем состоянии, дорога асфальтированная. Объект состоит из двух участков с кадастровыми номерами: 63:01:0245001:1629 и 63:01:0245001:819.

Продается универсальное нежилое помещение на 1 линии ул. Гагарина, одной из главной транспортной артерии города. Общая площадь 284 кв.м. Рядом расположены остановки общественного транспорта, станция метро «Советская», многочисленные магазины формата стрит-ритейл.
Отдельный вход, удобная планировка, качественный ремонт, ж/б перекрытия, все коммуникации. Район высокой торговой активности. Удобные подъездные пути, высокий автомобильный и пешеходный трафик, есть парковка.

Отлично подойдёт под магазин, офис сферы услуг, медицинское учреждение и т.д.

Купите магазин с арендатором на первой линии улицы Победы. Площадь 74,3 кв.м. Отдельный вход (без ступеней, вход на уровне тротуара) и витрина выходят на первую линию улицы Победы. Окно и служебный выход во двор. Единый зал с двумя опорными колоннами. Ширина помещения по фасадной стене 5,89 метра. Имеется собственный санузел. Ремонт в помещении выполнен в 2023 году. Электрическая мощность 10 кВт, с возможностью увеличения.

Арендатор "Спорттовары" платит 1229 руб/кв.м + коммуналка.

Кировский район города Самара. Пересечение улиц Победы и Юбилейная. Хороший траффик. Сложившая зона стрит-ритейл. Густонаселенный район, рядом ТЦ Вивалэнд, остановки общественного транспорта, магазины.

Продается уникальное встроено - пристроенное помещение на одной из центральных улиц города Самара - пр. Ленина. Первая линия первый этаж. Напротив ТЦ Мелодия. Ранее располагался магазин оборудования для дома и ресторанов. Расположение объекта обеспечивает огромный пешеходный и автомобильный трафик. Отличные рекламные возможности.
Витражные остекления. Сделан качественный дорогой ремонт, потолок - грильято, полы - итальянская плитка. Выделенная электрическая мощность 13кВт, с возможностью увеличения. На входе и по периметру помещения установлены раздвижные двери. Площадь помещения разделена на торговую зону 291 м., так же складская с разгрузочной зоной и офисная часть. Имеется подвал 70 метров. Напротив помещения расположен карман на 10 парковочных машин.

Продается база отдыха- турбаза. Готовый, работающий, рентабельный бизнес с хорошей репутацией. Работает в круглогодичном режиме. Все строения в собственности на физ. лицо. Работаем 18 лет, своя газовая шкафная, водопровод, отопление, канализация, WI-FI, видеонаблюдение, периментальная и охранная сигнализация, мини АТС, спутниковое и эфирное ТВ, источники резервного электропитания..

Территория огорожена глухим забором, облагорожена . Обрабатывается от клещей и комаров. На территории мангальные, детская, волейбольная площадка. Внутренняя парковка. 8 действующих капитальных строений . Все помещения с удобствами, современной мебелью и аппаратурой. Беседки, навесы, кафе малое на 35 чел со своей кухней и отдельно-стоящий банкетный зал на 150 чел с отдельной кухней, русская баня с бильярдом .Детская площадка, качели, карусели.

- Срок существования бизнеса 18 лет все строения в собственности

- Земельный участок площадью 3, 098 га в аренде, есть возможность выкупить землю по кадастровой стоимости,

- Благоустроенная огороженная охраняемая территория (система видеонаблюдения)

- Номерной фонд рассчитан на единовременный прием до 200 человек

- 2 здания гостиниц 1 905,9 кв.м.( 932,1+ 973,8) , 34 отделанных номера различной категории комфортности: номера типа "Стандарт", "Комфорт" и "Полулюкс".

- здание ресторана 374 кв.м., включает ресторан на 90 мест, кафе-бар на 60 мест, два конференц зала.

- административное 2-х этажное здание, 58,4 кв.м.; административно-хозяйственных 2 здание, 59 кв. м, 33, 7кв.м.; котельная - 16,5 кв.м, трансфор.подстанция 23, 7 кв. м..

При возникновении дополнительных вопросов - просьба звонить по телефону, указанному в объявлении.

Продаем нежилое помещение (хозяйственная кладовая) с отдельным входом во дворе дома по адресу: Самара, Самарский район, ул. Водников, дом 45. Помещение в двух уровнях: первый этаж и подвал (погреб). Металлическая входная дверь. Металлическая крышка погреба и металлическая лестница для спуска в погреб. Состояние кладовой очень хорошее.

Продам торговое помещение, располагающееся на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома. Первая линия, выделенная мощность 30 кВт, 2 входа, 6 мокрых точек, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Помещение изначально имеет свободную планировку, но в настоящее время возведены перегородки. В помещении располагалась пекарня со всем необходимым оборудованием, которое тоже остается при желании. Светлое, с новым ремонтом и центральными коммуникациями. Помещение расположено рядом с магазином Пятерочка и Красное Белое и пунктом Вайлдберис. Объект универсальный, подходит под пункт выдачи, производство, офис, магазин, кафе, салон красоты и для арендного бизнеса.

На данный момент есть Арендаторы.

Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены.

ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продается офисное помещение в новом доме на 1 линии ул. Пушкина 223/ ул. Полевая. Два отдельных входа, качественный ремонт, все коммуникации, выделенная электрическая мощность 15 кВт, удобная планировка, по периметру много окон.
Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. Отлично подойдет под офис крупной компании, медицинскую клинику, салон красоты.

Нажмите на "сердечко", чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены.

ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продам нежилое здание в Промышленном районе. Расположение двор жилого массива с большим количеством домохозяйств.
Объект капитального строительства 65 кв.м и земельный участок под зданием в собственности. Два подъезда к зданию, четыре входные группы, кабинетная планировка с возможностью объединения в единую площадь. В помещении черновая отделка. Высота потолков 4.2 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт. Рядом расположены медицинская и стоматологическая клиники, салон красоты, пункт выдачи заказов Яндекс Маркет. Имеются карманы для парковки автомобилей. Удачный вариант для размещения магазина, пекарни, кафе, салона красоты и т.д.

Предлагается в продажу павильон на пересечении ул. Революционная Аэродромная. Действующий продуктовый рынок. Отличный трафик. В помещении сделан свежий ремонт, установлены витражи, электрический теплый пол. Выделенная мощность 15 кВт. В помещении остаётся 7 холодильных камер хранения, и витрины. Не требует вложений.

Продаем магазин 78,6 кв.м на первом этаже 2-этажного дома. Отдельный вход и витрина выходят на первую линию улицы Победы. Ширина помещения по фасадной стене 6,3 метра. Имеются 2 окна во двор. Планировка свободная, 4 несущие колонны. Свежий ремонт. Электрическая мощность 20 кВт.
Кировский район города Самара. Пересечение улиц Победы и Юбилейная. Хороший траффик. Сложившая зона стрит-ритейл. Густонаселенный район, рядом ТЦ Вивалэнд, остановки общественного транспорта, магазины.

Продаем магазин 75,6 кв.м на первом этаже 2-этажного дома. Отдельный вход и витрина выходят на первую линию улицы Победы. Ширина помещения по фасадной стене 6 метров. Служебный вход со двора. Имеется окно во двор. Планировка свободная, 2 несущие колонны. Свежий ремонт. Электрическая мощность 12,5 кВт. Помещение сдано в аренду магазину мужской одежды. Арендная ставка 1211 руб./кв.м + оплата КУ.
Кировский район города Самара. Пересечение улиц Победы и Юбилейная. Хороший трафик. Сложившая зона стрит-ритейл. Густонаселенный район, рядом ТЦ Вивалэнд, остановки общественного транспорта, магазины. Возможен торг.

Продаем нежилое помещение на 1-ом этаже 5-этажного жилого дома. 3 входа: торцевой и 2 фасадных. Высота потолка 3,6 метра. Планировка свободная, на колоннах. Очень качественный ремонт. Длительный срок помещение арендует детский сад. Арендная плата 500 руб/кв.м + КУ.
Готовый арендный бизнес. В глубине очень крупного жилого массива.

Продается нежилое здание. В 2021 году произведен капитальный ремонт всего объекта: восстановлен фасад, отремонтирована кровля, внутри сделан полностью чистовой ремонт с заменой системы отопления, водоснабжения, электричества (общая электрическая мощность 40 кВт). Земельный участок под зданием в собственности, общая площадь 661,4 кв.м. На данный момент объект сдан в аренду и можно рассмотреть его как готовый арендный бизнес.

Предлагаем к продаже готовый офис на 2-ом этаже 2-этажного здания. Отдельный вход на второй этаж тамбур из профлиста. Планировка помещения свободная, на колоннах, комнаты образованы ненесущими перегородками. Комната приема посетителей, зал 80 кв.м, 3 рабочих кабинета, склад, санузел. Высота потока 3,80 метра. 10 пластиковых окон выходят на две стороны здания. Пол- коммерческий линолеум, стены обои под покраску, потолок Армстронг с растровыми светильниками. Состояние помещение хорошее. Офис предлагается почти со всей мебелью, представленной на фотографиях. Также остаются 4 кондиционера, видеодомофоны, холодильник, микроволновка, накопительный водонагреватель, принтер, компьютер.
Кировский район Самары, улица Товарная на пересечении с улицей Металлургическая. Рядом крупный жилой район Металлург (за железнодорожным переходом). До остановки трамвая Олимпийская 250 метров, до остановки автобуса Олимпийская 350 метров.

Продается универсальное помещение в районе пересечения улицы Полевой и Пушкина. Помещение имеет два отдельных входа, удобную планировку, евроремонт.
Все коммуникации, высокие потолки, эл. мощности 20 кВт, 2 с/у, два бассейна, инфракрасная сауна, приточно-вытяжная вентиляция, охранная и пожарная сигнализация, в каждой комнате кондиционер. Большой густонаселенный жилой массив, ведется активная жилая застройка, большая проходимость.

В настоящее время помещение арендует частный детский сад.

Продается Нежилое помещение.
Общая площадь: 102,9м2. Высота потолков : 2,93 метра. Выделенная мощность: 12 кВт.

Отдельный вход с улицы. Возможность парковки любого транспорта в 5 метрах от входа.

Помещение находится в 16ти этажном жилом доме, высокий полуцоколь (4 окна, от уровня асфальта 0,5м). Над помещением этаж нежилых помещений.

В помещении пожарная и охранная сигнализация. Место под рекламу на фасаде.

Инфраструктура: плотная застройка, до пр. Металлургов 180м.

Готовый бизнес для продуктового круглосуточного магазина: оборудование в наличии. Есть лицензия на продажу крепкого и слабого алкоголя, программа для продажи табака;

для торговли ликёро-водочными изделиями и сигаретами ограничений нет.

Подходит под магазин, бар, кафе, стоматологию, пункт выдачи покупок и т.п.

Ближайший сетевой магазин: Пятёрочка, 230м.

Звоните, Покажем в любое время.

Торг реальному покупателю.

Пpoдaeтcя дeйcтвyющaя AЗC, расположенная вдоль Московского шоссе с правой стороны по выезду из города, перед автосалонами Самарские автомобили. 1-я линия по Московскому шоссе, прекрасная видимость с дороги. Огромный автомобильный трафик.

Бoльшaя асфальтированная площадка, с возможностью заезда и маневрирования еврофур.

Новое современное здание с магазином и кафе внутри.

Отличнoe тexничecкoe cocтoяниe всего оборудования.

Полный пакет документов на строение и землю.

Общая площадь строений 358.8 кв.м.

Общая площадь земельного участка 1821 кв.м.

АЗС ввeдeнa в экcплyaтaцию и начала работу 2004 году. Под бренд Shell АЗС перешла в 2017 году, с полной заменой всего оборудования всех ТРК топливно-раздаточная колонка и всех резервуаров.

Пoдpoбнee об АЗС:

- Топливо: 92, 95, 95VP, ДТ.

- рeзepвyapы пoд жидкиe нeфтeпpoдyкты, кoличecтвoм 4 шт.: 95vp - 16 321л., 95 - 16 411л., ДТ - 25 066л., 92 - 48 194л. - 4 ТРК, 32 поста

- Cpeднecyтoчный пpoлив тoпливa - пopядкa 17 000 литpoв.

- Заправок машин в сутки порядка 600 штук.

- Зaпpaвкa пoлнocтью yкoмплeктoвaнa пepcoнaлoм.

- Peклaмнaя cтeллa вдоль дороги.

- Bнeдpeнa и paбoтaeт aвтoмaтичecкaя cиcтeмa yчeтa. Boзмoжнa paбoтa c диcкoнтными кapтaми.

- Договор франшизы Shell - до 2027 года.

Бoлee пoдpoбнaя инфopмaция по АЗС предоставляется пo зaпpocy.

Продается арендный бизнес - нежилое помещение площадью 302 м² с федеральными арендаторами магазин "Красное и Белое", аптека "Апрель" (заключены долгосрочные договоры аренды) и офис компании Яндекс такси.
Адрес: Крутые Ключи, 33 / Бульвар имени Финютина в проходном месте, на въезде в г. Самара, в густонаселенном жилом массиве, на первой линии

Рядом расположены остановки общественного транспорта, магазин Пятёрочка, салон красоты, гипермаркет Миндаль, ТРК Мега, Кошелев Банк и многое другое. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик.

В помещении сделан качественный ремонт, 35 кВт электроэнергии, два отдельных входа.

Продается 2-х этажное прoизводcтвенно-складское помещeние общeй площaдью 320 кв.м по адpесу: Красноармейская, 1, литер НН1

От coбcтвенника, бeз комиссии.

Ocнoвныe хaрактеpистики и преимущecтвa помещения:

- в сoбcтвeнноcти, cвидетельcтвo нeжилые помeщeния на земeльном участкe 2 сотки

Площадь 1 этажа - 220 м2

Площадь 2 этажа - 100 м2

Отдельных 2 входа, свободная планировка.

Все коммуникации центральные

Высота потолков 4,5 м.

- разрешенная мощность до 15 кВт с возможностью увеличения

- закрытая парковка.

Идеально подходит под склад товаров любой товарной группы и производственную деятельность.