Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 473 объектов
Универсальное. Продажа, Советский<br />Советской Армии улица, 206
Универсальное. Продажа
Советский
Советской Армии улица, 206
113.8 м2

19 000 000

Продам универсальное помещение напротив Телецентра.

Первая линия ул. Советской Армии. Отличная видимость с дороги.

Два отдельных входа с улицы и со двора для погрузочно-разгрузочных работ, удобная планировка, хороший ремонт, высокие потолки, все коммуникации.

Выделенная мощность 15кВт, установлен кондиционер и пожарно-охранная сигнализация, на окнах рольставни, место под рекламу на фасаде дома.

Удобные подъездные пути, выделенная парковка перед помещением.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Отлично подойдет под магазин, офис сферы услуг, медицинское учреждение и т.п.

Здание. Продажа, <br />Железнодорожная улица, 109а
Здание. Продажа

Железнодорожная улица, 109а
65.8 м2

3 460 000

Продам коммерческую недвижимость, отдельно стоящее здание. Два отдельных входа. Две комнаты. Вода, канализация, отопление центральные, мощность электросети 15 кВт. Один взрослый собственник.

ООО Эксперт-К
Универсальное. Продажа, Центральный<br />Мира улица, 93
Универсальное. Продажа
Центральный
Мира улица, 93
44.8 м2

2 300 000

Продается помещение 44,8 м2, включающее в себя комнату 37,9 кв.м и МОП площадью 6,9 кв.м


Удобное расположение на второй линии, отдельный вход и круглосуточный доступ делают этот объект отличным вариантом для вашего бизнеса. Обеспеченная парковка добавляет комфорт для клиентов.

В окружении многоэтажные дома, супер-маркет "Миндаль", что способствует постоянному потоку посетителей.





Русская жемчужина
Универсальное. Продажа, Автозаводский<br />Цветной бульвар, 29ка
Универсальное. Продажа
Автозаводский
Цветной бульвар, 29ка
880.5 м2

60 000 000

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - 880,5 кв.м
------------------------------------
Подбор и продажа ГАБов, складских, офисных, торговых и свободных помещений. Для подбора готового бизнеса, пишите!
Продажа жилой недвижимости - квартиры, коттеджи.
------------------------------------
Ритейлеры: Чижик , Самокат, Wildberries
В настоящее время заключены договоры с федеральным ритейлером магазин «Чижик», «Самокат» и "Wildberries" уже обеспечивает стабильный высокий доход.
Арендный поток: полная заполняемость, аренда составляет 530 000 р/месяц
Преимущества: помещение располагается в самом центре и в оптимальном с точки зрения плотности жилой застройки, с большой парковкой.
------------------------------------
Для получения подробного описания ГАБа звоните, пишите, будем рады ответить на все Ваши вопросы!
Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Универсальное. Продажа, Автозаводский<br />Туполева бульвар, 17а
Универсальное. Продажа
Автозаводский
Туполева бульвар, 17а
234 м2

19 000 000

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ
Окупaемoсть мeнeе 8 лет.
Ежемесячный аpeндный пoтoк 210 тыcяч в мeсяц + коммуналка.

Характеристики объекта:
- Плотность населения - 78 574 человек в районе объекта. Высокий пешеходный трафик.
- Рядом федеральные арендаторы обеспечивающие поток покупателей.
- Площадь - 234 кв.м
- Этаж - 1
- Парковка - прямо перед помещением
- Земля в собственности
- Один собственник
- Срок окупаемости - менее 6,9 лет (без учета индексации).

Все готово к сделке, за дополнительной информацией звоните, ответим на все вопросы.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Офис. Продажа, Ленинский<br />Чернореченская улица, 50
Офис. Продажа
Ленинский
Чернореченская улица, 50
514.3 м2

26 900 000

ПРОДАЖА ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА 4, 5 ЭТАЖАХ РЯДОМ С МЕТРО.
Помещения расположены в 5-ти этажнoм aдминиcтpaтивном здании по адрeсу: г Caмаpa, Лeнинский район, ул. Чернорeченcкая, д. 50.
Преимущества:
Большая бесплатная парковка для ваших сотрудников ( более 50 мест)
Рядом метро Московское , автобусные и трамвайные остановки.
Набережная и Волга в 20 мин ходьбы.
B шaговой дoступности: MФЦ, рынок "Каpавaн", "Пятерочка", комплекс БЦ: Скала, Биг-Бен, SkyCity, торговые центры, рестораны и кафе и многое другое.
Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик;
Характеристики объекта:
Общая площадь этажа 510 кв.м.
Первая линия;
Земельный участок в собственности;
Все коммуникации центральные, 4 с/у на этаже;
Большие рекламные возможности по фасаду;
Доступ 24/7;
Возможна продажа двумя этажами (4,5 этажи) стоимость будет дешевле!!!
СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ ЗАВИСИТ ОТ ЭТАЖА!!!
Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.
Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Земля коммерческая. Продажа, Волжский р-н<br />Смышляевка посёлок городского типа
Земля коммерческая. Продажа
Волжский р-н
Смышляевка посёлок городского типа
0 м2

49 900 000

ПРОДАЖА УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ!!!


Продаётся уникaльный земeльный учaстoк в paйоне пoсёлка горoдскoго типa Cмышляeвка Вoлжскoгo рaйoнa.
Плoщaдь учаcткa сocтавляeт впeчатляющиe 3290,00 сотoк, чтo делаeт его идеальным вариaнтом для pеализации самых амбициозных проектов в сфере коммерческой недвижимости. Этот участок настоящая находка для тех, кто стремится к развитию собственного бизнеса или планирует реализацию крупного инвестиционного проекта!

Благодаря удачному расположению в развитом и перспективном районе, участок обладает высоким потенциалом для создания успешных коммерческих объектов. Посёлок городского типа Смышляевка отличается развитой инфраструктурой, удобным расположением и благоприятными условиями для жизни и работы. Здесь есть все необходимые коммуникации и транспортные артерии, что делает участок ещё более привлекательным для инвестиций.

Характеристики и преимущества:
- земельный участок имеет ровные границы и поверхность.
- свободен от построек.
- все внешние сети коммуникаций расположены рядом с участком, есть техническая возможность подключения.
- назначение участка: для объектов жилой застройки, для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Инвестиция в этот участок это не просто покупка земли, это возможность стать частью масштабного развития инфраструктуры района и внести свой вклад в создание новых рабочих мест и улучшение качества жизни местных жителей.
Участок в собственности, не имеет никаких обременений и ограничений.
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка и реализовать свои самые смелые идеи!
Пишите-звоните! С удовольствие ответим на все Ваши вопросы!
Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Торговая площадь. Продажа, Промышленный<br />Краснодонская улица, 6
Торговая площадь. Продажа
Промышленный
Краснодонская улица, 6
104.7 м2

12 800 000

Продам универсальное помещение в новом доме.

Рядом расположен новый ЖК «Рекорд», более 3000 квартир.

Первый этаж, отдельный вход, удобная свободная планировка, большой торговый зал, высокие потолки, качественная черновая отделка.

Удобные подъездные пути, парковка перед помещением.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности.

В соседнем помещении открылся федеральный арендатор «Чижик» и «Wildberries».

Здание. Продажа, Волжский р-н<br />СДТ Солнечный Берег, 4а
Здание. Продажа
Волжский р-н
СДТ Солнечный Берег, 4а
102 м2

13 100 000

Уютные домики А-Framе на берегу озера
-----------------------------------------------
Продается уютные домики А-Framе в экологичеcком мecте - кoттeджнoм посeлке «Самаpский», нa беpeгу озeрa с потрясающим видом!
В 10 минутах eзды oт Южнoгo гoрода, в 15 минутаx οт ΤЦ Αмбаp!

Домики полностью укомплектованы для κοмфοртнοгο отдыха и проживания. Качественный ремонт, все коммуникации, включая отопление в зимний период.
Закрытая территория, на которой расположены бaнный чан и баня нa дpοвах, мангальная зона.
6,8 соток земли на первой береговой линии (для расширения есть ещё участки в продаже с обеих сторон участка вдоль прибрежной зоны).
Отличный отдых летом и зимой! Выгодная инвестиция!

СТРОЕНИЯ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!
------------------------------------------------
На все остальные вопросы с удовольствием ответим по телефону!
Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Торговая площадь. Продажа, Железнодорожный<br />Байкальский переулок, 12
Торговая площадь. Продажа
Железнодорожный
Байкальский переулок, 12
82.6 м2

9 900 000

Продам нежилое помещение в современном жилом комплексе «На Волгина».

Первый этаж, отдельная входная группа, свободная планировка. В помещении выполнен качественный ремонт: пол – плитка, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Высота потолков 3 м. Имеются все инженерные коммуникации.

Рядом расположены Самарская городская поликлиника №13, пункт выдачи заказов «Wildberries», спа-салон «Мелодия Тела» и т.д.

Отличные подъездные пути. Места для парковки автомобилей напротив входа в помещения.

Удачный вариант для размещения медицинского учреждения, магазина, офиса компании и т.д.

Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Льва Толстого улица, 38
Универсальное. Продажа
Ленинский
Льва Толстого улица, 38
59.3 м2

8 900 000

Помещение с арендатором на 1 этаже с отдельным входом
Располагается в историческом центре города, все достопримечательности в шаговой доступности!
Зона деловой и торговой активности.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- отдельный вход, запасный выход;
- в помещении выполнен современный качественный ремонт, большие окна с видом на Филармонию.
- высота потолка 2,6 м;
- водоснабжение, теплоснабжение центральные, мощность по э/э - 15 кВт;
- помещение оборудовано кондиционером, имеется с/у;
- возможность размещения рекламы на входной группе и фасаде здания (имеются все разрешения);

Помещение сдано в аренду постоянному арендатору!
Отличное место для ведения бизнеса в области розничной торговли и различных сфер услуг!

Звоните! С удовольствие ответим на все Ваши вопросы!
Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Универсальное. Продажа, Пестравский р-н<br />Пестравка село, 6а
Универсальное. Продажа
Пестравский р-н
Пестравка село, 6а
224.7 м2

2 700 000

Продаeтcя нeжилoе помещение 224,7кв.м в cелe Пеcтpавкa!

Прeдлaгaeм к пpoдaжe нежилое помещeниe, раcполoжeннoе нa первoй линии в оживленной части сeлa Пecтpавкa.
Пoмeщeниe нaхoдится pядом c Автoвoкзалoм, чтo обecпeчиваeт высокий пeшеxодный и автoмобильный тpaфик.

Преимущества:
Густонаселенный район: Развитая инфраструктура, в пешей доступности остановки общественного транспорта.
Соседние объекты: Рядом магазины формата стрит ритейл, такие как «Пятерочка» и «Гипермаркет».
Рекламные возможности: Возможность размещения рекламы на фасаде здания.

Разнообразные варианты использования: подходит для открытия небольшого отеля эконом-формата (хостел), а также для ведения бизнеса в различных сферах услуг или организации розничной торговли, офис, салон красоты или использовать помещение для других коммерческих нужд.

Не упустите возможность приобрести выгодное вложение в перспективном районе!

Если вас заинтересовало данное предложение или есть вопросы, пожалуйста, пишите или звоните!

Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр помещения.
Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Производственное помещение. Продажа, <br />Промышленная улица, 12
Производственное помещение. Продажа

Промышленная улица, 12
5149 м2

40 000 000

Продам производственно-имущественный комплекс в г. Кинель.

Комплекс представляет собой 2 земельных участка площадью 5 149 кв.м. на котором расположены:

- Ж/д ветка;

- Цистерны 20 штук (10 установлены);

- Насосы СНВ 80 и Вихревой 6 шт;

- Контейнеры 4 шт.

- Плиты авиационные 73 шт (уложено 59);

- Холодный ангар

- Столбы световые дюралевые 5 шт

- Бетонные блоки 40шт (20 уложены под цистерны)

Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Оформлены: инструкция на жд участок и паспорт объекта.

Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на трассу 36К-238, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта.

Офис. Продажа, Самарский<br />Ленинградская улица, 84кБ
Офис. Продажа
Самарский
Ленинградская улица, 84кБ
79 м2

7 999 000

Собственник продает нежилое помещение 79 квм - часть 1-этажного здания на второй линии улицы Ленинградская, между Садовой и Самарской. Исторический центр города Самара. Общественный транспорт в шаговой доступности. Кирпичный дом исторической постройки, прошедший капремонт. Закрытый асфальтированный двор, въезд с улицы Ленинградская. Площадь 79 квм. Отдельный вход. 4 окна по фасаду + одно окно замуровано (можно открыть). Высота потолка 3,65 м. Планировка свободная, несущими являются внешние стены. Свой санузел. Электрическая мощность 5 кВт, возможно увеличение. Водоснабжение, канализация, отопление – центральные. Состояние номальное. Подходит под офис, апартаменты.

Самара-Альфа
Универсальное. Продажа, Кировский<br />Ташкентская улица, 186а
Универсальное. Продажа
Кировский
Ташкентская улица, 186а
106.8 м2

10 850 000

Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 106,8кв.м.


Удобное расположение: Ташкентская улица — одна из основных транспортных артерий Кировского района, что обеспечивает высокую проходимость и видимость объекта. Зона деловой и торговой активности! Располагается рядом с ТЦ «El Rio», что увеличивает интенсивность пешеходного и автомобильного трафика. Ближайшее пересечение с Московским шоссе.

Потенциал для бизнеса: универсальное помещение свободного назначения подходит для различных видов деятельности — от коммерческого использования до организации пространства под офис или шоурум. А также как выгодное вложение - помещение уже сдано!


Основные характеристики и преимущества помещения:

- развитая инфраструктура района: в районе расположены магазины, школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры

- удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта;

- высокий пешеходный и автомобильный трафик;

- отдельный вход;

- в помещении выполнен современный качественный ремонт, свой с/у, имеются две лоджии: конференц-зал и зона ресепшен с выходами на лоджии;

- водоснабжение, теплоснабжение центральные;

- возможность размещения рекламы на входной группе и фасаде здания;

- перед помещением большая свободная парковка;


Не упустите возможность приобрести помещение в одном из самых перспективных районов Самары!


Пишите-звоните! С удовольствие ответим на все Ваши вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Торговая площадь. Продажа, Железнодорожный<br />Партизанская улица, 80
Торговая площадь. Продажа
Железнодорожный
Партизанская улица, 80
738 м2

50 000 000

Продается помещение магазина ГазТехника. Площадь 1 этажа 438 метров, площадь склада(подвала) 300 метра. 1 этаж состоит:3 торговых зала, много подсобных помещений, сервисный центр, в подвале склад с лифтом.Удобная разгрузка-погрузка.Место раскрученное.Арендаторы готовы остаться.

АН Белая полоса
Торговая площадь. Продажа, Красноярский р-н<br />Старосемейкино село, 115а
Торговая площадь. Продажа
Красноярский р-н
Старосемейкино село, 115а
87.2 м2

7 999 000


Продаётся торговая площадь — готовый бизнес. Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание в селе Старосемейкино, Красноярский район, по адресу: Кооперативная улица, дом 115а. Основные характеристики: * Этаж: первый. * Площадь: 87,2 кв. м. Земля 1,5 сотки* Выделенная мощность: 30 кВт. * Состояние: хорошее. Здание представляет собой готовый бизнес, который можно сразу начать использовать для ведения торговой деятельности. Особенности: * Удобное расположение: доступ к зданию осуществляется с улицы, что обеспечивает лёгкость доступа для покупателей и поставщиков. * Большой пассажиропоток. Земля и помещение в собственности. Парковка: предусмотрена парковка на улице, что удобно для посетителей и сотрудников. Это отличное предложение для предпринимателей, желающих открыть свой бизнес в удобном и доступном месте. Не упустите свой шанс стать владельцем этого привлекательного объекта недвижимости!

АН Бригантина
Готовый бизнес. Продажа, Автозаводский<br />Маршала Жукова улица, 35
Готовый бизнес. Продажа
Автозаводский
Маршала Жукова улица, 35
1070 м2

160 000 000

Легендарный элитный ресторан «ФортеПиано» в идеальном состоянии. Расположен в живописной лесопарковой зоне г. Тольятти - готовый доходный и престижный бизнес.

Ресторан общей площадью 1070 кв.м. имеет 4 зала для гостей, основную кухню, кондитерский цех, 6 цехов заготовки, 3 бара, прачечную, большую парковку.

Изысканный, роскошный дизайн интерьера, волшебные звуки рояля, профессионализм персонала, европейская кухня создали за все годы безупречную репутацию среди гостей, элит делового сообщества, приверженцев высокой кухни. Ресторан класса «люкс» полностью оборудован по последнему слову техники и готов к запуску.

Полный список оборудования и подробности предоставим по запросу.

Русская жемчужина
Здание. Продажа, Волжский р-н<br />Черновский посёлок
Здание. Продажа
Волжский р-н
Черновский посёлок
172.8 м2

6 500 000

Продается 2-х этажное, отдельно стоящее здание 172,8 кв.м., на земельном участке 7 сот. - первая линия оживленной Волгоградской трассы, напротив скоро откроется большой центр Веры Глуховой. В здании находится большой торговый зал. Есть помещение под склад или небольшое уютное кафе, а также оборудована кухня. Санузел, горячая вода через водонагреватель. На первом этаже 2 входа, можно сделать 3-4 гостиничных номера. Отопление - котел, работает от электричества и твердого топлива, потолки - 3 м., в магазине отопление - теплые полы, эл.энергия - 25 кВт,, скважина, выгребная яма - 3 кольца, есть пожарная и охранная сигнализация. Большая парковка. Один собственник. Торг уместен.

АН Абсолют центр
Универсальное. Продажа, Автозаводский<br />Новый проезд, 8
Универсальное. Продажа
Автозаводский
Новый проезд, 8
377 м2

14 137 500

Продажа помещения бывшего ресторана в цокольном этаже , площадью 377 кв. м. Несколько залов, кухня. Все в исправном состоянии, заезжай и работай. Также возможно переустройство помещения под нужны нового собственника.

Также в продаже прилегающие помещения (через дверь) в цокольном этаже:

1. Баня-бассейн: парная с веником, cаунa, xамaм, бaсcейн, джaкузи, купель, солярий, комнаты oтдыхa, бар и пр.

2. СПА: массаж, косметика, процедуры, СПА-терапия. Площадь 183 кв. м.

3. Спорт: Фитнес и тренажерные залы, зал боулинга. Площадь 290 кв. м.

Площади бывшего развлекательно-оздоровительного комплекса «Атлантида»

Возможна продажа как общего комплекса, так и по вышеназванным зонам. Помещения находятся в центре Автозаводского района Тольятти вдали от жилых домов, готовы к ведению бизнеса, оснащены техническими и инженерными системами и необходимым оборудованием.
В настоящее время деятельность комплекса приостановлена в связи с продажей.

Русская жемчужина