Коммерческая недвижимость

Продаем помещение с арендатором на первой линии улицы Ново-Садовая (центральная магистраль Самары, географический центр города).

Первый этаж 4-этажного дома. Прозрачная входная дверь и две витрины выходят на улицу Ново-Садовую. Два окна выходят во двор. Свободная планировка. Высота потолка 2,90 м. Отличный ремонт. Электрическая мощность 15 кВт.
Работает арендатор Кофейня.

В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, БЕЗ ПОМЕЩЕНИЯ!

Стоимость указана со всем товаром! Товар по стоимости больше 1,5 млн!

Отличное местоположение, огромная проходимость и постоянные клиенты.

Помещение находится в аренде!

Видеонаблюдение, охрана ГБР, есть готовая клиентская база + договорённости с партнёрами из Самары и Тольятти!

Товарооборот в месяц от 180 тысяч рублей.

Самым быстрым скидка и наставничество на начальном этапе работы.

Предлагаем в продажи торговое помещение 225 кв.м на первой линии улицы Аврора. Пристрой к торгово-офисному центру. Отдельный вход. Планировка свободная. Электрическая мощность 20 кВт (возможно увеличение). Работает арендатор сетевой магазин «Центр Садовода». Ставка аренды 1050 руб/квм + КУ.

Инфраструктура
Улица Авроры географическая ось города Самара. Огромный автомобильный и пешеходный трафик.

Предлагается в продажу универсальное помещение в непосредственной близости от. Первая линия ул. пр.Ленина. Центральный густонаселённый район города c развитой инфраструктурой и высокой торговой активностью.
Большой пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути, есть парковка вдоль дороги. Отдельный вход, свободная планировка торгового зала, витринное остекление. Все коммуникации, мощности электроэнергии 15 кВт. Отлично подойдет под любой вид деятельности. В помещении выполнен качественный дорогой ремонт. Отличные рекламные возможности. Помещение возможно приобрести вместе с арендаторами.

Предлагается в продажу универсальное помещение с отдельным входом.
На первом этаже располагается магазин «Пятёрочка». Предчистовая отделка, свободная планировка на колоннах, шаг колон 6 метров. Две входные группы, одна с центральной части ул. Советской Армии, вторая со двора. Выделенная электрическая мощность 70кВт. Высота потолка 3 метра. Рядом есть место для парковки. Шикарные рекламные возможности, витражные окна. Отличный пешеходный и авто трафик.

Подойдет под любой вид деятельности.

ВНИМАНИЕ!!!
Продается нежилое отдельно стоящие одноэтажное здание. Расположено на первой линии центральной улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком п. Смышляевка 10 км от города Самары. В шаговой доступности многочисленные магазины, многоквартирные жилые дома, железнодорожная станция. Удобные подъездные пути. На данный момент в здании располагается хлебопекарня.

- Земля и здание в собственности. Земельный участок 693 сот.

- Зона парковки перед зданием.

- В здании три выхода на улицу ( один выход во двор, за зданием) подходит под запрос пожарников, имеется пожарный план.

- Подведены коммуникации - свет, вода.

- Канализация - две большие выгребные ямы.

-Разрешение по свету оформлено на физическое лицо (до 35кВт). Имеется две мощности отдельные линии на 380 и 220ВТ.

- Много больших складских и хозяйственных помещений.

- Собственник один - физическое лицо. На данный момент в здании располагается хлебопекарня. Остается профессиональное оборудование! Имеются свои точки продаж и технолог , готовый обучить, рассказать секреты выпекания вкусного фирменного хлеба!

Подходит под ипотеку. Подберём ипотеку по выгодным ставкам банков партнёров.

Готовы к торгу!!!

Ждем на просмотр!!!!!

Прoдaжa торговой площади в цeнтpе гoродa нa пepвoй линии улицы Мира!

Современный густонаселённый район города с развитой инфраструктурой. Отдельный вход с фасада, второй-зона разгрузки, третий-запасной (пожарный). Выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт фасада и прилегающей к дому площади. В помещении выполнен новый ремонт, в функционирует система вентиляции, система кондиционирования, система пожаротушения с подготовкой Заключения о независимой оценке пожарного риска, принятого ГУ МЧС России по Самарской области, новая система электроснабжения с индивидуальным силовым кабелем мощностью до 60квТ. Заключены договоры ГВС, ХВС, водоотведения, отопления. Заключены договоры страхования имущества и гражданской ответственности- полис может быть переоформлен на нового собственника. Электрические мощности - 60 кВт. Перед помещением парковочные места и разгрузочная зона. Доступ 24/7.

В настоящий момент действующий есть якорный арендатор - сетевой федеральный "ПРОДТОРГ" - продуктовый дискаунтер "ЧИЖИК".

Готовы к диалогу.

Продается действующая турбаза в Волжском районе Самарской области. Турбаза находится в живописном районе на возвышенности Мастрюковых озер. Потрясающие виды данной локации давно известны ни только на территории Самары и области, но и за ее пределами.
Турбаза давно функционирует и зарекомендовала себя среди клиентов как отличное место для отдыха.

Турбаза состоит из: 13 домов для размещения отдыхающих; здание магазина; здание КПП; склад; баня; детская площадка две беседки; бассейн;

На территории установлена ТП мощностью 250 кВт и пробурена скважина для забора воды глубиной 120 м. Земля базы находится в аренде до 13.01.2030 г. далее продлевается до 49 лет. Так же, есть согласование на строительство дополнительных 4-х домов на дополнительном свободном участке 1 Га. База функционирует круглодонно.

Продается действующий бизнес, приносящий стабильный доход. Отдельно стоящее здание в самом центре города Сызрани на улице Ульяновское шоссе. Общая площадь здания составляет 81 квадратный метр. Здание очень светлое и теплое. В помещении сделан хороший ремонт. Есть зона загрузки и разгрузки. Перед зданием парковка для автомобилей. Магазин расположен на пересечении улиц Хлебцевича и Ульяновского шоссе . Магазин модульного типа. Земля 4 сотки в собственности. Все вопросы по телефону.

Отличное бизнес -предложение для развития в бьюти-сфере!!!!!!

Продам помещение с хорошим ремонтом и оборудованием на 5 рабочих мест.

Общая площадь составляет 34.4 кв.м.

Шумоизоляция.

Установлена индивидуальная пожарная сигнализация.

Кондиционер.

Интернет , телевидение.

Видеонаблюдение.

Домофон.

Вывеска.

Всегда есть парковочные места.

Доброжелательные соседи.

Легко найти в 2 ГИС!

Более 5 лет в собственности.

Остались вопросы?! Звоните!!! Все расскажем и покажем.

Продаётся готовый арендный бизнес:отдельно стоящее здание площадью 317 м2, Земля 4,9 сот в собственности.
Объект располагается на первой линии ул.Дыбенко Витражные окна выходят на ул.Дыбенко . Очень высокий автомобильный и пассажирский трафик. Более 4-х входных групп. Вся площадь под арендаторами на долгосрочных договорах . Выокий ежемесячный доход, быстрая окупаемость .Полное юридическое сопровождение . Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продается универсальное отдельно стоящее 4-х этажное здание с цоколем на 1 линии проспекта Кирова, 419 б.

Площадь 1988,5 м2, свободная планировка с черновой отделкой.

Три отдельных входа, зона разгрузки, лифт, высокие потолки, все коммуникации, выделенная мощность 160 кВт.

Много места на фасаде для наружной рекламы. Год ввода здания в эксплуатацию - 2019г.

Удобные подъездные пути, большая парковка. Объект находится в густонаселенном районе г. Самары, на пересечении двух главных магистралей города - проспект Кирова и ул. Ново-Садовая.

Высокий транспортный и пешеходный трафик. Близость основного транспортного городского потока, остановок общественного транспорта.

В шаговой доступности расположены торговый центр Поляна, магазин Пятерочка, многочисленные офисы различных организаций.

Отлично подойдет под медицинский центр, ресторан, кафе, торговый, мебельный центр, крупный офис компании, либо под технологическое производство и т.д.

Продам отдельностоящее здание ТЦ «Пирамида» с федеральными арендаторами «Россельхозбанк», «Ветаптека Зоотовары» в проходном месте п.г.т. Безенчук.
Первая линия, 8 входных групп, высота потолков 3 м, коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество. Выделенная электрическая мощность 19 кВт. Перед магазином имеется вместительная парковка. Земельный участок оформлен в собственность.

Продается помещение свободного назначения на первой линии оживленной транспортной артерии города. В ближайшем окружении расположены многочисленные объекты коммерческой деятельности. Всегда оживленный пешеходный и автомобильный трафик.
Отдельный вход, сделан качественный ремонт. На полу плитка, стены окрашены, на потолке смонтирован Армстронг. Выделенная электрическая мощность 7 кВт, высота потолков 2,5 м.

Помещение сдано в аренду.

Назовите номер ID 2825 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продажа ресторанно-гостиничного комплекса пл.650 кв.м. на земельном участке пл.5 соток на пересечении Московского шоссе и Ракитовского шоссе в г. Самара. Ресторан расположен на втором уровне комплекса. Банкетный зал на 100 человек( с возможностью проведения свадеб , дискотек , караоке , корпоративов , конференций и других массовых и торжественных мероприятий). Для размещения гостей Три номера Люкс и пять номеров Комфорт расположены на третьем уровне комплекса (в наличии просторный номер для обслуживающего персонала). Две сауны с бассейнами расположены на первом уровне комплекса (также имеются два прилегающих номера для отдыха ) . Многофукциональная кухня , прачечная , автономная газовая котельная , система кондиционирования и вентиляции , своя водяная скважина на 130 метров , многоступенчатая система очистки воды , 380 вт 15 Квт , септик , стоянка на прилегающей территории на 10 авто.

Продаются универсальные помещения в торговом центре «Вавилон». Объект находится в Ленинском районе города Самара на в границах улиц Самарская-Ульяновская-Ярмарочная-Садовая. Удобное географическое расположение объекта и интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, позволяют использовать объект практически под любой вид деятельности.
Объект реализуется как целиком, так и частями от 404 кв.м. Есть возможность рассмотреть различные конфигурации площадей для приобретения. Внутри выполнен чистовой ремонт. Для удобства работы на объекте есть отдельная зона для разгрузки-погрузки товара со стороны двора. Выделенная электрическая мощность на все здание составляет порядка 500 кВт. Есть возможность перепланировки помещений, согласно запросу потенциального покупателя. На объекте присутствует своя управляющая организация, которая занимается обслуживанием данного здания. Рядом с объектом находятся: практически все основные госструктуры города, несколько банков в том числе «Сбер первый», «Цифра банк» и т.д., рестораны, учебные заведения, остановки общественного транспорта и т.д.

Перед зданием есть парковка как для сотрудников, так и клиентов.

Продам коммерческую недвижимость с арендатором в престижном районе Самары! Офисное помещение расположено на цокольном этаже 10ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, количество комнат: 8, высота потолков 2.7 м.
Преимущества данной коммерческой недвижимости: просторные и светлые помещения общей площадью 285.1 кв.м. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену. Не упустите эту возможность - приобретите коммерческую недвижимость уже сегодня!

Помещение располагается на 1 этаже 5 этажного жилого здания, в спальном районе плотной жилой застройки.

В ближайшем окружении расположены: продуктовый магазин «Магнит», аптека «Вита», детский сад, школа, салон красоты и т.д.

Стоимость продажи: 4 000 000 р. (66 116 р/кв.м)

На фасаде помещения много места под рекламу.

- помещение прямоугольной формы + подсобное помещение, есть мокрая точка.

- Высота потолков: 2,7 м.

- Выделенная мощность: 5 кВт.

- помещении требуется косметический ремонт.

- удобная погрузка/разгрузка грузовых автомобилей.

- большая свободная парковка.

В настоящее время вход в помещение с торца дома, на согласовании проект и монтаж отдельного входа в помещение со стороны ул. Флотская.

Объект универсальный, подходит под любой вид деятельности: офисное помещение, под торговлю, салон красоты, магазин пива, суши роллы, парикмахерская, ремонт техники, продукты, небольшое производство и т.д.

Также возможно переоформить помещение и использовать как жилую квартиру.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Центр недвижимости «Бизнес Гарант» - все виды услуг и сделок с коммерческой и жилой недвижимостью на выгодных для Вас условиях.

НАС РЕКОМЕНДУЮТ ДРУЗЬЯМ!

Помещение располагается на 1-й линии в цокольном этаже 5 этажного жилого здания.

Отличная транспортная доступность, ближайшая остановка в 100 метрах, метро Безымянка в 400 метрах, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В ближайшем окружении: «Сбербанк», федеральные продуктовые ритейлеры «Магнит» и «Пятерочка», аптеки, различные ПВЗ, магазин «Горилка», различные кафе и много других магазинов формата стрит-ритейл.

Стоимость продажи: 5 200 000 р. (39 394 р/кв.м)

На фасаде помещения много места под рекламу.

- Планировка помещения: возможно убрать перегородки и сделать два больших зала площадью по 50 кв.м.

- Высота потолков: 2,7 м.

- Выделенная мощность: 5 кВт.

- Ремонт в помещении: ведутся ремонтные работы по внутренней отделке помещений, такие как пол, стены, потолок.

Объект универсальный, подходит под любой вид деятельности: под торговлю, салон красоты, магазин пива, суши роллы, парикмахерская, ремонт техники, продукты и т.д.

Пишите звоните, с удовольствием ответим на все ваши вопросы!!!

Продам коммерческую недвижимость с арендатором в активно развивающемся районе Самары! Помещение расположено на цокольном этаже офисного центра, кабинетная планировка (6 залов, кухня, хоз.блок, 4 сан.узла и зона ресепшн), высота потолков 2.7 м. Арендатор развлекательное заведение «Ла-Ла Лэнд», входит в состав сети заведений «Эстрада групп», которая контролирует 9 объектов подобного формата в Самаре, Тольятти и Казани.
Центральное отопление, автономная система вентиляции, система видеонаблюдения, выделенная электрическая мощность 70 кВт. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену!

Окупаемость объекта 7.3 года;
Доходность вложений 13.7 % годовых;