Коммерческая недвижимость

Пpoдаетcя aвтомойка в историчeскoй чаcти гоpода:
г. Сaмаpa, Лeнинcкий pайон, ул. Ленинская, д. 166а. Ближaйшеe пeрeceчение c улицей Вилоновcкая/Рабочая.

Этaж/этажнocть: 1/1

Плoщадь земли: 80 кв.м/0,8 соток

Плoщадь здания: 80 кв. м.

Здание и земельный участок оформлены в собственность.

Двa боксa пoд мойку машин.

Выдeлeнная мощноcть 20 кBт.

Высoтa пoтoлкoв: 3м.

Bыcoтa воpoт: 2,5м.

Центральные коммуникации: свет, вода и канализация, отопление.

Хорошие подъездные пути.

Парковка перед зданием.

Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция.

В ближайшем окружении: шиномонтаж, парковка автомобильного транспорта, почта России, пекарня, аптеки, продуктовые магазины.

Подходит под любой спектр автомобильных услуг, автомойка, детейлинг, автосервис, продажа масел и аккумуляторов и т.д.

При замене фасада на витражное остекление возможно использовать под торговлю и различную сферу услуг.

Стоимость продажи: 13 900 000 руб. (173 750 р/кв.м).

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Предлагается к продаже квартира 36 кв.м. под коммерческую недвижимость на Волжском проспекте/Чкаловский спуск на 1 этаже. 2 окна выходят на набережную. Отлично подходит под коммерческую недвижимость. Требует ремонта. Рассмотрим предложения по обмену.

АН Премьер

Характеристики объекта:

Помещение расположено в 5-ти этажнoм aдминиcтpaтивном здании по адрeсу: г.Caмаpa, Лeнинский район, ул. Чернорeченcкая, д. 50 Центральная чaсть горoдa, пeрeсечение Киевская/Чернореченская;

B шaговой дoступности рaспoложeнo: MФЦ, Каpавaн, oстaнoвки oбщeственного трaнcпорта.

Земельный участок в собственности.

Первая линия, 1 этаж.

Возможна организация отдельного входа с тамбуром (проект есть), есть запасной выход;

Парковка: Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;

Наземная парковка (более 50 парковочных мест);

Система видеонаблюдения. Охрана.

Особенности объекта:

Доступ 24/7;

Большие рекламные возможности;

Состоит из пяти смежных помещений от 30 кв.м, со свободной планировкой;

Для инвесторов: Отличный вариант инвестирования, потенциал окупаемости 8 лет. Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. С удовольствием ответим на вопросы.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Предлагается к продаже земельный участок 0,72 га расположен на берегу реки Татьянка, на ул. Белорусская 75 А .

Участок состоит из трех смежных участков с шестью капитальными строениями, общей площадью 1860 кв.м. Назначение : под производственную базу.

Зонирование ПК- 1 Коммуникации: 90 кВт электричество 3 Ф 380 в , вода 2 скважины, плюс центральная, газоснабжение по границе, ТУ заказаны.

Территория в непосредственной близости от микрорайона Сухая Самарка, транспортная доступность очень хорошая, 10 минут до исторического центра города Самары. Кроме того живописные места, рядом построены новые жилые дома, недалеко расположены производственные объекты п.Кряж, логистика отличная, выезд на трассы в сторону Саратова, Волгоград и на М 5 , привлекательно с точки зрения строительства любых объектов так как возможен перевод земли в иное назначение ,сейчас этот вопрос активно изучается.

Земельный участок в собственности более 5 лет обременений и ограничений никаких нет, вся документация проверена, ИСОГД прилагается, объект продолжительное время в одних руках у одного собственника, с соответствующими репутационными гарантиями.

Цена предложения обсуждаема с учётом заинтересованности. по сделке , готовы к показу и встрече в любое время.

В Самарской области предложение уникальное, таких территорий в близости центра по такой стоимости в настоящее время нет

АН ВАШ РИЭЛТОР

Пpодаётcя гoтовый прибыльный бизнеc в виде магазина oстpовногo типa , aсcopтимeнт: стильные сумки и аксессуары, сезонные товары (весна- лето: очки; осень-зима: шапки, платки). по желанию можнo accopтимeнт рacшиpить. Островок pacпoложен в самом пpоxодном и люднoм меcтe ТРК Космопорт. Еcть мнoго постoянныx покупaтeлeй, так как остров стоит с 2016 года. В июне 2023года была замена острова на новый, дефектов никаких нет. Прoдаю в связи с личными семейными обстоятельствами (переезд в другой город). В продаже торговый модуль и весь товарный остаток(так же зимний ассортимент в большом количестве лежит в накопителях модуля, осенний сезон есть чем открыть. никакого хлама нет,весь товар отличный)
Вся информация по аренде и выручкам обсуждается при личной встрече!!! В космопорт достаточно не просто попасть, очень серьезные требовании по оборудованию, по пожарке, у нас все в норме. продавцы работают на постоянной основе, очень хорошие, заинтересованные в продаже, ни разу не подводили с выходом!!! Продаю по очень адекватной цене! Купили и больше никаких дополнительных вложений не требуется, с первого дня работы получаете выручку и прибыль. Все контакты поставщиков готовы передать, помогу вникнуть во все процессы.

АН Белая полоса

Полностью оборудованный салон красоты Площадь 96 кв.м. Внутреннее видеонаблюдение, Парковка, шлагбаум Установлена спутниковая система для связи Wi fi Охрана Вытяжка по всему салону Кондиционер Телевизор Очиститель воздуха Водонагреватеть Микроволновая печь Зона ожидания 3 места парикмахера 4 маникюрных стола 2 педикюрной зоны Кабинет отдельный Кухня Санузел Лаборатория На данный момент работают 2 мастера(парикмахер и массажист) на аренде. Зимой очень тепло, летом комфортно прохладно. Снижение цены.

ИП Каргина В.В.

Предлагаем в продажи торговое помещение 225 кв.м на первой линии улицы Аврора. Пристрой к торгово-офисному центру. Отдельный вход. Планировка свободная. Электрическая мощность 20 кВт (возможно увеличение). Работает арендатор сетевой магазин «Центр Садовода». Ставка аренды 1050 руб/квм + КУ.

Инфраструктура
Улица Авроры географическая ось города Самара. Огромный автомобильный и пешеходный трафик.

Самара-Альфа

Продается нежилое помещение как арендный бизнес на первой линии ул. Садовой. Пересечение Садовой/Чкалова.

Помещение расположено в двух уровнях 1 этаж и цоколь.
Отдельный вход на первом этаже.

Парковка напротив.

Помещение с ремонтом.

Мощность электроэнергии 15 Квт (отдельный 3-х фазный кабель на 380 Вт), высота потолков 2,7-3 м.

Арендатор массажный салон, 8 лет на рынке.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Продается помещение с отдельным входом,со двора!Уровень первого этажа.Потолки 3 метра.Предчистовая отделка(штукатурка, электропроводка). Мощности. За стеной Магнит.

АН Белая полоса

Продается нежилое помещение общей площадью 277,7 кв.м., на цокольном этаже жилого дома:
- чистовая отделка;

- отдельный вход со двора;

- центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация);

- рядом развитая инфраструктура, ТЦ Маяк, хороший пешеходный трафик;

- у данного помещения имеется арендатор.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00.

Солидарность-риелт

Продается большой имущественный комплекс площадью 2000метров,который состоит из ресторана,24 номера,2 сауны,офиса 200метров.Новое здание,новый ремонт(керамогранит,мебель,техника) всё новое! Это готовый бизнес,который приносит доход!Охрана.Видеонаблюдение.В собственности.Без обременений.

АН Белая полоса

Продается база отдыха- турбаза. Готовый, работающий, рентабельный бизнес с хорошей репутацией. Работает в круглогодичном режиме. Все строения в собственности на физ. лицо. Работаем 18 лет, своя газовая шкафная, водопровод, отопление, канализация, WI-FI, видеонаблюдение, периментальная и охранная сигнализация, мини АТС, спутниковое и эфирное ТВ, источники резервного электропитания..

Территория огорожена глухим забором, облагорожена . Обрабатывается от клещей и комаров. На территории мангальные, детская, волейбольная площадка. Внутренняя парковка. 8 действующих капитальных строений . Все помещения с удобствами, современной мебелью и аппаратурой. Беседки, навесы, кафе малое на 35 чел со своей кухней и отдельно-стоящий банкетный зал на 150 чел с отдельной кухней, русская баня с бильярдом .Детская площадка, качели, карусели.

- Срок существования бизнеса 18 лет все строения в собственности

- Земельный участок площадью 3, 098 га в аренде, есть возможность выкупить землю по кадастровой стоимости,

- Благоустроенная огороженная охраняемая территория (система видеонаблюдения)

- Номерной фонд рассчитан на единовременный прием до 200 человек

- 2 здания гостиниц 1 905,9 кв.м.( 932,1+ 973,8) , 34 отделанных номера различной категории комфортности: номера типа "Стандарт", "Комфорт" и "Полулюкс".

- здание ресторана 374 кв.м., включает ресторан на 90 мест, кафе-бар на 60 мест, два конференц зала.

- административное 2-х этажное здание, 58,4 кв.м.; административно-хозяйственных 2 здание, 59 кв. м, 33, 7кв.м.; котельная - 16,5 кв.м, трансфор.подстанция 23, 7 кв. м..

При возникновении дополнительных вопросов - просьба звонить по телефону, указанному в объявлении.

Продаем нежилое помещение на 1-ом этаже 5-этажного жилого дома. 3 входа: торцевой и 2 фасадных. Высота потолка 3,6 метра. Планировка свободная, на колоннах. Очень качественный ремонт. Длительный срок помещение арендует детский сад. Арендная плата 500 руб/кв.м + КУ.
Готовый арендный бизнес. В глубине очень крупного жилого массива.

Самара-Альфа

Продается Нежилое помещение.
Общая площадь: 102,9м2. Высота потолков : 2,93 метра. Выделенная мощность: 12 кВт.

Отдельный вход с улицы. Возможность парковки любого транспорта в 5 метрах от входа.

Помещение находится в 16ти этажном жилом доме, высокий полуцоколь (4 окна, от уровня асфальта 0,5м). Над помещением этаж нежилых помещений.

В помещении пожарная и охранная сигнализация. Место под рекламу на фасаде.

Инфраструктура: плотная застройка, до пр. Металлургов 180м.

Готовый бизнес для продуктового круглосуточного магазина: оборудование в наличии. Есть лицензия на продажу крепкого и слабого алкоголя, программа для продажи табака;

для торговли ликёро-водочными изделиями и сигаретами ограничений нет.

Подходит под магазин, бар, кафе, стоматологию, пункт выдачи покупок и т.п.

Ближайший сетевой магазин: Пятёрочка, 230м.

Звоните, Покажем в любое время.

Торг реальному покупателю.

Агентство недвижимости Византия

Продам помещение с серьезным арендатором. Офис 204,4 кв.м расположен на 3-ем этаже торгово-офисного центра "Охотный ряд". Помещение свободной планировки, две несущие опорные колонны. Высота потолка около 4 метров. Три окна выходят на Московское шоссе. В помещении установлены 4 кондиционера. Помещение разгорожено на комнаты ненесущими перегородками (смотрите прилагаемую планировку). Отличный ремонт. Пол из полированного керамогранита 60*60 см. Собственник помещения ООО.

Самара-Альфа

Предлагаем к продаже универсальное помещение 425 кв.м. Цокольный этаж высотного жилого дома 2011 года постройки. Цоколь неглубокий с окнами, выходящими на 2 стороны: фасадную часть здания и торцевую. Второй выход для подъезда автотранспорта находится на уровне первого этажа. Планировка свободная, состоит из большого зала и нескольких небольших помещений. Сделан качественный ремонт, оборудован санузел. Высота потолков 3,1 метра. Подключены все виды коммуникаций, электрическая мощность 40 кВт, помещение оборудовано вытяжкой.

Самара-Альфа

Продажа офиса Площадь: 242,6 кв. м. Адрес: г. Самара, ул. Товарная, д. 24.

Местоположение Офис расположен в Кировском районе на втором этаже двухэтажного здания. Имеет отдельный вход и находится на охраняемой территории производственной базы. Это обеспечивает не только безопасность, но и престиж вашего бизнеса.

Описание помещения В офисе выполнен косметический ремонт. Есть пять отдельных кабинетов, санузел, подведены холодная и горячая вода, центральная канализация. Установлены пластиковые окна и три кондиционера. Имеется домофон. Высота потолков — 3 метра, что создаёт дополнительное пространство и возможность для реализации различных дизайнерских решений. Энергомощность составляет 25 кВт, что позволит обеспечить бесперебойную работу всех необходимых систем.

Преимущества Одним из главных преимуществ является наличие автономной котельной на территории базы. Это позволит вам существенно сэкономить на коммунальных платежах. Кроме того, офис предлагает идеальные условия для ведения любого вида бизнеса. Это предложение станет отличным выбором для предпринимателей, которые ценят надёжность, комфорт и безопасность. Организуем просмотр в удобное для вас время.

АН Управа

Павильон кирпичный 2 зала с двумя отдельными входами, подсобное помещение+ кухня с подводом горячей воды (водонагреватель), 2 отдельных туалета, водопровод, канализация, электричество счетчики, парковка, проходное место, земля в долгосрочной аренде.

АН Премьер

Продаю дом с земельным участкои. Используется как офисное здание с парковкой для машин, можно перепрофилировать под гостиницу, баню... первая линия на 9 просеке. В 5 метрах остановка общественного ранспорта, в здании 5 кабинетов, кухня сануслы, сауна , 2 гаража-бокса для хранения, колодец с водой на участке, рядом магазины, 5-8 мин хотьбы от Солнечной

АН Управа

Отличное просторное помещение в центре города на 12 этаже современного жилого дома. Рядом Ильинская площадь и стадион "Локомотив", высокий пешеходный трафик. Площадь 160 кв.м. включает в себя 5 кабинетов+полностью оборудованные кухню и большую зону ресепшен. Хороший качественный ремонт, все коммуникации - центральные(низкие коммунальные платежи, летом 6000, зимой 10000). Уникальное проектировочное решение - фрагментарно остекленная крыша, что обеспечивает дополнительное естественное освещение. В комнатах установлены кондиционеры. Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, Ж/Д вокзал. Есть возможность перевести в жилое помещение.Торг реальному покупателю. Звоните, покажем в удобное для вас время.

АН Бригантина