Коммерческая недвижимость

Продаем красивое просторное помещение разнообразного пользования! По этой цене Вам достанется часть и земли под этим здание! Общий метраж по выписке ЕГРН 424,8. Есть огромный зал с паркетом, большими окнами, комната для раздачи или диджея. В этом зале установлены производственные кондиционеры. Два душевых отделения мужское и женское. На этаже свои туалеты. Комната для приготовления пищи с вытяжкой. Гостевой зал с барной стойкой. Находится здание на территории завода. Сейчас 2 въезда с охраной и видео наблюдением.

Лифта нет, но по надобности можно сделать лебедки как делают иногда в новостройках. Помещение хорошо подходит под: швейный цех, раньше у нас там был теннисный зал, приготовление полуфабрикатов.

О просмотре договариваемся за ране, возможно даже за день.

Эксклюзивное предложение! Здание, эксклюзивное во всех аспектах. Помимо ключевого арендатора, все площади сданы в аренду. 100% наполняемость.

- Здание, построенное с современными технологиями;

- отделка помещений современного уровня и класса помещений

- расположение в центре жилой застройки

- собственные парковочные места

- закрытая территория

- стабильность бизнеса.

Периодическая индексация арендной ставки.

Собственная газовая котельная, все коммуникации центральные, электроснабжение мощность 130 кВт.

Объект не требует вложений. Есть возможность достроить дополнительные этажи (не более двух).

Срок окупаемости 11 лет.

Звоните, предоставим более подробную информацию.

Ликвидное помещение в историческом центре Самары, с центральным входом с ул. Куйбышева! Срок окупаемости помещения составляет 7,5 лет. В помещении действующий арендатор, долгосрочный договор аренды до 2034 года, с пролангаций. Периодическая индексация арендной ставки. Часть площади - подвал 123 кв.м. в настоящее время реконструируется в помещение с отдельным входом, произвлдится его ремонт, что позволит эксплуатировать его отдельно от основного помещения, с дополнительным доходом в виде аренды. Помещение в собственности, без ограничений и обременений. С чистой юридической историей.

предлагаем помещение 30 кв.м. с отдельным входом

Назовите номер ID 2886 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продается нежилое помещение на 1 линии. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом многочисленный магазины, офисы компаний, плотная жилая застройка, активная застройка микрарайона. В помещении новый ремонт, все коммуникации, 20 кВт., электроэнергии. Арендная ставка 50 000 р. Прямая продажа. Торг.

Продам нежилое помещение с федеральным арендатором «Пятерочка». Договор заключен на 15 лет. Актуальный формат магазина. 1-й этаж, 2 отдельных входа, зона разгрузки, большая парковка напротив здания. Все необходимые коммуникации. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Высота потолков 4 м. Отличные подъездные пути. Документы в полном порядке.

Прeдлaгаю уникaльную вoзможнocть cтaть влaдeльцeм успешно работaющего магазинa c пoлностью обоpудованнoй тoргoвой плoщадью и тoвaрным ocтaткoм.

Maгазин (65м²). График работы 24 часа, без выходных дней.

-Отличное месторасположение в районе парка Гагарина, на первой линии - обеспечивает высокий трафик, а своя годами наработанная клиентура обеспечивает ежедневный доход.

- торговая точка имеет действующую лицензию на продажу алкоголя.

-Бизнес ведется полностью законно.

- В стоимость входит: пивное оборудование, морозильные лари и холодильные витрины, кондиционеры, подключенная программа 1С, выстроена работа с поставщиками налажена на все 100%, полный штат продавцов, охраны и управляющего.

- Наличие всех договоров с обслуживающими организациями.

- Помощь в переоформлении документов.

- Дадим все контакты для дальнейшего успешного ведения бизнеса.

- На все интересующие вопросы более подробно ответим при встречи, всю документацию предоставим.

Предлагается к вашему вниманию офисное помещение в ТЦ Охотный ряд. Подходит как для торговли, как для организации оказания услуг, так и для организации офисной работы. Общая площадь 39м. Помещение можно разделить на два объекта. Удобное pасполoжениe с отличной тpaнcпopтной доступностью.Выгодное вложение средств под свой бизнес или для сдачи в аренду!

В продаже нежилое помещение свободного назначения по ул. Первомайская, д. 21, Октябрьский район в подвальной части жилого дома, с отдельным входом. Общий метраж 78,5 кв.м., высота потолков не менее 2,7 м, оснащено инженерными системами центрального отопления, водоснабжения от городских сетей, канализации и электроснабжения. Договора со всем ресурсными компаниями заключены. Отличная локация, обеспечит высокую проходимость и рентабельность любой Вашей идее по использованию данного помещения офис, салон красоты, бар, магазин и т. д. Первый этаж в доме не жилой, проблем с жильцами точно не будет.

Новым собственникам в подарок сертификат на 50 000руб от магазина Hoff и бесплатное юридическое сопровождение сделки!
Один взрослый собственник, без обременения и долгов! О просмотре договариваемся заранее. Звоните!

Универсальное помещение свободного назначение с большим пешеходным и автомобильным трафиком (основной заезд с М.шоссе в п. Мехзавод).

Напротив входа в помещение имеется большая автомобильная парковка.

В помещении установлены 3 кондиционера.

Несущих стен нет.

-Продaжа пoмещения свобoдного назначeния от cобствeнникa на первом этаже жилого шестнадцатиэтажного дома
-Помещение на две стороны , pядoм «Bкуснo и тoчкa» с выcоким пeшexoдным тpaфиком - Пapковкa пeред зданиeм - Доcтуп 24/7 - Вода xoлоднaя гopячая, центральныe коммуникации - Свой санузел - Центральное отопление - Пожарная, охранная сигнализация

Продается универсальное помещение, в густонаселенном районе, на первой линии ул.Корабельная д.13/ 3 Проезд д.50. Шикарные рекламные возможности, Новый дом НЬЮ ЛАЙФ. Отдельный вход. Напротив помещения огромная паковка, высокие потолки. Прекрасная возможность для развития любого вида деятельности. Выделенные мощности 8кВт. Черновая отделка, свободная планировка.

Продается универсальное помещение, в густонаселенном районе, на первой линии ул.Корабельная д.13/ 3 Проезд д.50. Шикарные рекламные возможности, Новый дом НЬЮ ЛАЙФ. Отдельный вход. Напротив помещения огромная паковка, высокие потолки. Прекрасная возможность для развития любого вида деятельности. Выделенные мощности 8кВт.

Черновая отделка, свободная планировка.

Продается торгово-складской комплекс (база) на земельном участке 0,8 га.

Выгодное расположение на пересечение улиц Товарная/Магистральная, заезд и выезд с обеих сторон.

Место "раскрученное". На протяжение 14 лет арендатором была компания "Стройформат".

-Склад №1 литера К теплый S-577 кв.м.;

-Склад №2 теплый S-396 кв.м.;

-Склад №3 литера Б теплый S-466 кв.м.;

-Склад №4 холодный S-388 кв.м.;

-Склад №5 навес S-325кв.м.;

-Склад №3а литера Ж холодный S-199 кв.м.;

-Склад №6 холодный S-183,7 кв.м.;

-Склад гараж производства №3 S-84 кв.м.;

-Склад №7 S-156 кв.м.;

-Магазин литера 3 S-261 кв.м.;

-Менеджерская №1, офис S-65 кв.м.;

-Склад некондиций холодный S-21 кв.м.;

-Будка парковщтка S-6 кв.м.;

-Домик охраны S-8 кв.м.;

-КТПН (эл.подстанция)-150 кВт+ установлен резервный генератор на 40 кВт. Электричество: 100 кВт выкуплены.

-Будка водителя S-10 кв.м., расположенные по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Товарная, д.39.

Газ: ШГРП на своей территории (лимит газа 74 тыс . м. в год). В котельной установлено 2 котла по 100 кВт (отапливают офисные помещения, магазин, склад № 1,2,3). Дополнительно 3 склад отапливается 4 газолучистыми обогревателями.

Канализация центральная, водоснабжение городское. Дополнительно на территории имеется своя скважина на воду.

На базе установлена охрана-пожарная сигнализация, видео наблюдение по всему периметру.

На базу 2 отдельных въезда через кпп.

Вся база полностью асфальтирована.

Внешнее и внутреннее освещения по всей территории базы.

Высокоскоростной интернет.

Цена : 42 510. руб. За 1 кв.м. Продается помещение в густонаселенном микрорайоне расположенного в приделах ул. Солнечная /ул. 5 Просека ЖК Надежда. Объект расположен на первом уровне паркинга , имеет свой собственный заезд с центральной улицы, отличные рекламные возможности и круглосуточный доступ. В помещении центральное отопление. Высота потолка 3.7 м. Выделенная мощность 90 кВТ. Нагрузка на пол 1500 кг на 1 кв.м. На данный момент 2 арендатора: Автосервис : договор аренды 10 лет Автомойка : договор аренды 14 месяцев. Сводобная площадь 142 метра ориентир по аренде: 90 000 - 100 000 тыс. Помещение не облагается налогом. коммунальные платежи Компенсируются арендаторами. Окупаемость 7.5 лет. Доходность: 13% годовых

Продаю офисное помещение в Железнодорожном районе. Первый этаж жилого многоквартирного дома. с отдельным входом. Первая линия от проспекта Карла Маркса.
Один из четырёх офисов в помещении. Качественный ремонт, Санузел общий. Офисное помещение с окном. Возможное использование: офиса: салон красоты, кабинет частной практики и. т. д. Густонаселенный район многоэтажной застройки, развитая инфраструктура. Отличное предложение! Документы готовы к сделке. Показ по предварительной договоренности. Звоните!

Нeжилoе пoмeщениe на первом этaже 3-х этaжного жилого дoмa.
Pайон с развитой инфpacтруктурой, в шаговoй доcтупноcти нaходятся оcтaновки oбщeственногo трaнcпортa, множество магазинов, аптек и пунктов выдачи, создающих большой пешеходный трафик. Помещение угловое с шестью отдельными входами, большие окна, качественный ремонт и коммуникации, выделенная мощность электричества - 70 кВт. Высота потолков 4 м. Асфальтированная парковка на 50 автомобилей перед центральным входом в помещение. Арендатор федеральная сеть продуктовых магазинов, договор аренды до 2032г.

Продам Готовый арендный бизнес. Продается нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже многоквартирного дома с отдельным входом.
Высота потолков 2,5 м, кабинетная планировка, есть душ, с/у, кухня для сотрудников, много окон.

Есть арендатор- офисно-производственная рекламная компания, который арендует уже более 6 лет.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ «Управа», «Магнит Семейный», продовольственный рынок, обувной магазин «Наша обувь» и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин косметики и товаров для дома «Семь+Я», продуктовый магазин, магазин обуви «Меридиан».
Помещение с отдельным входом без ступенек, свободная планировка, большие окна, городские коммуникации, 5 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт.

Арендатор пункт выдачи «ОЗОН».

Продается торговое помещение на пересечении проспекта Кирова и Московское шоссе. Объект находится на первой линии проспекта Кирова. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик.
Объект на данный момент разделен на два помещения. Первое помещение арендует сеть доставки «СДЭК», второе в предчистовом ремонте займет аптечная сеть. В объекте три входных группы: две со стороны улицы и одна со стороны двора. Первые три этажа данного здания состоят из нежилых помещений. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Рядом находятся: сеть общественного питания «Вкусно и точка», большой офис банка «ВТБ», различные офисы, остановки общественного транспорта и т.д.

Объект подходит почти под все сферы деятельности.