Коммерческая недвижимость

Продается торговое помещение на первой линии ул. Клинической/ул. Мичурина. Помещение состоит из проходных комнат. Отдельная входная группа, свой с/у., охранно-пожарная сигнализация, хороший ремонт, окна в каждой комнате.

Большой пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Подойдет под салон красоты, аптеку, пункт выдачи, кофейню, офис продаж, стоматологию и т.д.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - 232,1 кв.м

В настоящее время заключен договор с федеральным ритейлером уже обеспечивает стабильный высокий доход.

Арендный поток: при полной заполняемости, аренда составляет 248 000 р/месяц. Окупаемость - 8,7 лет.

Готовый apендный бизнес (К&Б) + Дизaйнеpское пpoстpанcтвo в цeнтpe.

Преимущества:

-Помещение располагается в самом центре и в оптимальном с точки зрения плотности жилой застройки, с большой парковкой.

-Этaж: цокoльный (c нeпoлноразмеpными окнами).

-Продаeтся пoмeщениe cвoбoдного назнaчeния, разделенное на два автономных блока с отдельными входами с улицы. Это инвестиционный актив «2 в 1»: стабильный пассивный доход от федерального арендатора и свободное элитное пространство для вашего бизнеса или сдачи в аренду.

БЛОК 1: Арендный бизнес (Действующий арендатор)

• Арендатор: Федеральная сеть «Красное & Белое».
• Площадь блока: 149,4 м².
• Договор аренды: Долгосрочный, заключен до 2031 года.
• Условия: Арендатор самостоятельно оплачивает электроэнергию (установлены отдельные счетчики). Стабильный денежный поток, надежная компания, не требующая внимания собственника.
  

БЛОК 2: Свободное пространство (Галерея / Офис / Шоурум)

Готовое помещение с дорогим дизайнерским ремонтом, идеально подходящее под арт-галерею, креативный офис, салон или студию.

• Площадь блока: 82,7 м²

-Выполнен ремонт в стиле Lоft.
-Потолки высотой 2,8 метра, окрашенные в черный цвет, с профессиональным трековым освещением.
- Акцентная стена из натурального кирпича и декоративная штукатурка.
-На полу износостойкий керамогранит под мрамор.

• Удобства:
  - Собственная оборудованная кухня (яркий гарнитур, мокрая точка).
  - Отдельный санузел с качественной сантехникой.
  - Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.
  - Пожарная и охранная сигнализация.
• Презентабельная отдельная входная группа. Доступ 24/7

P.S. Такие объекты не задерживаются надолго. Успевайте забрать лот, где деньги работают за вас.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните, пишите, буду рада ответить на все Ваши вопросы!

------------------------------------

Подбор и продажа ГАБов, складских, офисных, торговых и свободных помещений. Для подбора готового бизнеса, пишите!

Продажа жилой недвижимости - квартиры, коттеджи.

------------------------------------

Продается помещение для бизнеса, расположенное на первой линии улицы в самом сердце исторического центра города по адресу улица Галактионовская 54. Общая площадь помещения 86 кв.м. Помещение состоит из двух больших залов, подсобных помещений, собственного санузла. Отдельная входная группа, общая парковка, возможность размещения яркой и заметной вывески, современный ремонт, центральное отопление и приточно-вытяжная вентиляция, электрическая мощность 15 кВт., холодное водоснабжение централизованно, горячая вода доступна благодаря установленному бойлеру. Помещение оснащено большими окнами, пропускающими естественный свет. Этот объект станет прекрасным выбором для ресторана, кафе, магазина или салона красоты, обеспечивая отличные перспективы развития бизнеса и высокий доход от успешной торговли или предоставления услуг. На данный момент есть действующий арендатор. Звоните! О просмотрен договариваться заранее! Срочная продажа.

Продам универсальное помещение на пересечении улиц Дыбенко и Запорожская.

Цокольный этаж, отдельный вход, удобная свободная планировка, большой торговый зал, качественный ремонт, высокие потолки.

Все коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, 10 кВт электроэнергии, система приточно-вытяжной вентиляции, на фасаде дома место под рекламу.

Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом находятся: супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Горилка» рынок строительных материалов «Муравейник» и т.д.

Отлично подойдет под магазин, ателье, офис, производство и т.д.

Продается помещение свободного назначения.

У помещения имеются неоспоримые плюсы:

- первый этаж (не цоколь, не подвал);

- местоположение; - отдельный вход;

- мокрая точка;

- парковка во дворе.

Продаем торговое помещение 150 квм по адресу: Самара, ул. Минская, д. 25/ ул. Нагорная. 2 входа: с улицы Минская и со двора.

Неглубокий цоколь (всего 4 ступени вниз) с полноценными окнами. Торговый зал 50 кв.м с выходом во двор для погрузки-выгрузки. Второй торговый зал 73,1 кв.м с четырьмя окнами. Кабинет 15,9 кв.м и коридорчик 5,6 квм. Состояние помещения отличное. Высота потолка 2,6 метра.

Налог на имущество небольшой.

Офис рядом с набережной
Идеальное пространство для вашего бизнеса
Ищете офисное помещение с удобствами и расположением премиум-класса?
Представляем вашему вниманию уютный кабинетный офис всего в нескольких минутах от набережной реки Волга — прекрасное сочетание рабочей атмосферы и вдохновения природы!

Удобства и комфорт:
- Собственный санузел обеспечит дополнительный уровень приватности и комфорта сотрудников.
- Общий доступ круглосуточно (24/7), идеальный график для вашей команды.
- Просторный холл и общая парковка обеспечивают легкость перемещения и встречи гостей.
- Собственное парковочное место гарантирует свободу размещения автомобиля в любое время.
- Современные коммуникации включают холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление.
- Потолки высотой 3 метра создадут ощущение простора и свободы.
- Отличный евроремонт сделает рабочее пространство привлекательным и приятным глазу.
- Светлые окна наполнят помещение естественным светом, способствуя повышению продуктивности сотрудников.

Бизнес-инфраструктуры вокруг:
- Близость кафе и столовых позволит сотрудникам комфортно обедать и отдыхать.
- Рядом расположены магазины и банки, предоставляя удобство в повседневных делах.
- Наличие лифта облегчит передвижение между этажами офиса.

Этот офис станет вашим идеальным выбором благодаря продуманному сочетанию удобства, функциональности и месторасположению!

Приглашаем вас приобрести идеальное помещение для своего бизнеса, обеспечивающего высокий уровень комфорта и инфраструктуры, позволяющее сосредоточиться исключительно на развитии дела.

Позвоните нам прямо сейчас и убедитесь сами, почему этот офис станет именно вашим лучшим решением!

Продаю торговое помещение на первой линии пр.Металлургов/ул.Путейская. Данное помещение занимают два арендатора парикмахерская «Братишка» и магазин «Курилы». Подключены все центральные коммуникации, выделено 15 кВт, свой санузел.

Рядом остановки общественного транспорта, магазины разных форматов, банки и т.д.

Продам универсальное помещение в новом строящемся доме.

Рядом расположен новый ЖК «Рекорд», более 3000 квартир.

Первый этаж, отдельный вход, удобная свободная планировка, большой торговый зал, высокие потолки, качественная черновая отделка.

Удобные подъездные пути, парковка перед помещением.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности.

В соседнем помещении будет федеральный арендатор.

Пpодaем нежилоe помещение 24.5 кв.м. свобoдногo назнaчения c нoвым евроpeмoнтoм в живописном месте на Красной Глинке на 2-м этаже двухэтажного кирпичного дома.
На этаже находится санузел с горячей водой. Kруглocутoчный доcтуп. Bсe кoммуникации. Mесто пoд pекламу.
✅Без oбpемeнeний
✅Быстрая сделка
✅От физлицa
Подойдёт под широкий спектр видов деятельности, торговля, услуги, кабинет, шоурум, офис, магазин и так далее при желании быстрая сдача в аренду (в здании нет свободных площадей под аренду) .Помещение готово к эксплуатации — заходи и начинай! Отличный вариант для бизнеса, который ценит комфорт, стиль и расположение.
Так же есть помещения различных площадей в этом здании.
Если есть вопросы-звоните, пишите, ответим на все ваши вопросы. Покажем в удобное для Вас время.

Продам нежилое помещение в современном жилом комплексе «На Волгина».

Первый этаж, отдельная входная группа, свободная планировка. В помещении выполнен качественный ремонт: пол – плитка, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Высота потолков 3 м. Имеются все инженерные коммуникации.

Рядом расположены Самарская городская поликлиника №13, пункт выдачи заказов «Wildberries», спа-салон «Мелодия Тела» и т.д.

Отличные подъездные пути. Места для парковки автомобилей напротив входа в помещения.

Удачный вариант для размещения медицинского учреждения, магазина, офиса компании и т.д.

Помещение для бизнеса с отличной локацией: 1-й этаж 368,9 м² + подвал 196,9 м².

Ключевые преимущества:

• Доступность: Отдельный вход, удобная загрузка, круглосуточный режим.

• Комфорт: Все центральные системы (отопление, вода, вентиляция), 30 кВт электричества.

• Гибкость: Возможна перепланировка под ваши задачи.

Подходит для ритейла, офиса, кафе и других целей.

Продаю нежилое помещение на первом этаже жилого дома, с отдельной входной группой.

Помещение находится с угла дома, окна выходят на три стороны, кабинетная планировка, комната для приема пищи, санузел. В данный момент действующий салон красоты, (полная загрузка). Продажа помещения осуществляется с полным инвентарём.

Данное помещение возможно использовать: салон красоты, продуктовый или строительный магазин, медицинскую деятельность, ПВЗ, офис компании и т.д.

Собственник продает 1-этажное здание на второй линии улицы Ленинградская, между Садовой и Самарской. Исторический центр города Самара. Общественный транспорт в шаговой доступности. Кирпичный дом исторической постройки, прошедший капремонт. Закрытый асфальтированный двор, въезд с улицы Ленинградская. Площадь 141 квм. Три входа. 7 окон по фасаду и 1 окно на торце здания. Высота потолка основной части 3,65 м, в пристрое 2,50 м. Планировка свободная.. 2 санузла. Электрическая мощность 10 кВт. Водоснабжение, канализация, отопление – центральные. Состояние хорошее. Подходит под гостиницу, офис, апартаменты.