Коммерческая недвижимость

ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОФИС 497,3 м² В САМАРЕ!

Продается статусный офис для компаний, которые ценят комфорт, функциональность и сильную локацию.

Это не просто помещение — это готовая бизнес-среда, где уже созданы все условия для эффективной работы команды и комфортного приема клиентов.

ПОЧЕМУ ЭТОТ ОФИС ВЫГОДНО ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ДРУГИХ:

✔ 497,3 м² грамотно организованного пространства;
✔ 1 этаж — максимальное удобство для сотрудников и посетителей;
✔ 2 отдельные входные группы — удобно для разделения потоков или организации двух независимых офисов;
✔ Функциональная кабинетная система — идеальна для компаний с отделами и большим штатом;
✔ Отличное состояние помещений — никаких затрат на ремонт;
✔ Светлые просторные кабинеты и комфортная рабочая атмосфера;
✔ Все инженерные коммуникации уже подключены;
✔ Системы кондиционирования и вентиляции;
✔ Охрана и видеонаблюдение;
✔ Круглосуточный доступ 24/7;
✔ Свободная парковка рядом с офисом.

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ:
— головного офиса компании;
— медицинского центра;
— IT-компании;
— образовательного центра;
— юридической или финансовой организации;
— инвестиции под сдачу в аренду.

ОТДЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Помещение можно разделить на 2 самостоятельных офиса благодаря двум входным группам. Это открывает дополнительные возможности:
— часть использовать под собственный бизнес, часть сдавать в аренду;
— разместить две компании;
— повысить инвестиционную доходность объекта.

ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА БИЗНЕС:
6-я Просека — востребованный район с активной деловой и жилой инфраструктурой.

Рядом:
— остановки общественного транспорта,
— магазины,
— кафе,
— рестораны,
— офисы компаний,
— удобные подъездные пути.

Преимущество: сотрудникам удобно добираться, клиентам — легко вас найти.

ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ:
— нежилое помещение;
— собственник — физическое лицо;
— документы готовы к сделке.

Такие премиальные объекты появляются на рынке крайне редко! Звоните и записывайтесь на просмотр — этот офис способен стать сильной основой для развития вашего бизнеса или надежным инвестиционным активом.

Продается коммерческое помещение (офис) в БЦ Активный капитал. Активный капитал - это современный, активно действующий бизнес центр. Время работы с 8-00 до 22-00 час. Помещение состоит из двух кабинетов, общей площадью 45,1 кв.м. Состояние хорошее. Счетчик на эл. энергию. На этаже имеется с/у. Окна выходят в сторону Московского шоссе. БЦ с охраной на проходной и собственной управляющей компанией. В здании имеется буфет, 3 лифта (грузовой + два пассажирских) пандус. Доступный вход для людей с инвалидностью. Перед зданием парковка, а также имеется большая парковка на расстоянии 100 метров на территории ТЦ Русь. Развитая инфраструктура. Близость к основным транспортным артериям города — Московскому шоссе и ул. Авроры. Все документы к продаже готовы. Помещение без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Хотите купить, но не продали еще свое имущество. Обращайтесь. Рассмотрим вариант обмена или взаимозачета.

Продам нежилое помещение в Самарском районе в пяти минутах от площади Революции.

Отдельный вход, большой торговый зал, требуется ремонт, разноуровневые потолки.

Все коммуникации, с/у, мощность электроэнергии 15 кВт.

Есть запасной выход во двор для разгрузки товара. Парковка перед помещением.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом расположены Площадь Революции, Речной вокзал, Самарский областной суд, различные магазины и т.п.

Продам нежилое помещение на улице Радонежской 1к.2. На пересечении с улицей Осипенко.

Отдельный вход, цокольный этаж, 5 кабинетов, в некоторых требуется ремонт, высота потолков 2,7 м.

Все коммуникации, два с/у, мощность электроэнергии 15 кВт.

Есть запасной выход во двор. Парковка перед помещением.

Доступ в помещение 24/7.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Отлично подойдет под офис компании, компьютерный клуб и т.п.

Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

Продается помещение площадью 71,9кв.м. в данный момент в помещении расположен Бар (арендаторы). Возможно продление аренды с новым собственником.

отдельный вход, два подсобных помещения.

Продам торговое помещение на первом этаже в очень густонаселенном новом районе, рядом с федеральными арендаторами (Горилка, аптека Вита, пункт выдачи Озон).

Первая линия улицы Физкультурной, высота потолков 3 метра, свежий качественный ремонт, свой санузел, два больших окна, общий вход на трех арендаторов.

Большой пешеходный трафик. Идеально подойдет под салон красоты, пункт выдачи, магазин или офис компании.

Продаю нежилое помещение с двумя отдельными входами с улицы Высоцкого. Витражное остекление. Помещение в двух уровнях: первый этаж 227 кв.м + подвал 112 кв.м. На первом этаже высота потолка в торговом зале 3,82 метра, в остальных помещениях высота потолка от 2,20 до 2,62 метра. Высота потолка в подвале 2,6 метра. Электрическая мощность 70 кВт.

Продаю помещение 87,6 квм с отдельным входом с переулка Высоцкого. Витражное остекление. Помещение в двух уровнях: первый этаж 64,8 кв.м, антресоль 22,8 кв.м. На антресоли высота потолка 2,2 метра, имеются 4 окна.

Помещение подходит под торговлю, посетительский офис.

Продам универсальное помещение в ЖК «Академический» (современный жилой комплекс на 880 домохозяйств).

Первая линия, первый этаж, отдельный вход с проспекта Карла Маркса, витражное остекление. В помещении выполнен качественный ремонт: напольное покрытие - керамогранит, стены и потолок окрашены. Свободная планировка, высота потолков 4м. Имеются все инженерные коммуникации.

Рядом расположены аптека «Вита», пункт выдачи заказов «Wildberries», фирменный магазин «на Дне» и т.д. Остановки общественного транспорта, имеются карманы для парковки автомобилей интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение сдано в аренду под студию для проведения детских праздников.

Предлагаем рассмотреть в продажу универсальное помещение на первой линии на одном из самых оживленных перекрестков города Самара — ул. Кирова/ул. Победы.

Две входные группы и торговый зал с огромным фасадом для рекламы создают идеальные условия для вашего бизнеса.

Выделенная мощность 25 кВт и высота потолков 3 метра позволяют реализовать любые идеи.

Это помещение идеально подойдет под любой вид деятельности, будь то магазин, кафе или офис.

Продается помещение 30 кв.м., в ТЦ Каскад 2 этаж секция №245 . На выбор покупателя помещение можно приобрести вместе с долей в земельном участке, на котором расположен ТЦ Каскад. Новый ремонт, замена электрики, новые лампы освещения, потолок армстронг, в секции установлена камера наблюдения, на первом этаже ТЦ расположена пятерочка. Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, большой пешеходный трафик, парковка перед ТЦ. График работы ТЦ с 10-20.

Срочная продажа стильного офиса 323,8 кв.м расположенного в БЦ "Москва" на 5 этаже.

Здание БЦ Москва расположено в районе с развитой и сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности ТЦ "Охотный ряд, Региональный Деловой центр, ТЦ "Парк Хаус", Альфа Банк, ВТБ, много ресторанов, кафе, развлекательных заведений. Удобные подъездные пути, парковка, наличие общественного транспорта, Автовокзал Центральный 850 м. В непосредственной близости находится Парк им. Гагарина, Загородный парк

Универсальность офиса:

1. Стиль интерьера: брутальный минимализм;

2. Цветовая гамма: сдержанная в бежевых и серых тонах, с небольшими яркими акцентами;

3. Произведены следующие работы:

-демонтаж перегородок, декоративных колон и ветхих стен, радиаторов и напольного покрытия (плитка);

-выровнены и зашпаклёваны стены;

-заменены окна и подоконники;

-смонтированы входные и межкомнатные двери, стеклянные перегородки с закладными, уложена сухая стяжка и керамогранит;

-возведены перегородки и потолок из ГКЛ, усилены дверные проёмы брусом 100*100;

-выровнены дверные проёмы в санузлах;

-усилен дверной проем входной двери;

-выполнена стандартная и дополнительная шумоизоляция;

- уложена плитка в санузлах;

- выполнена разводка воды и канализации, смонтирована инсталляция, нанесена гидроизоляция в мокрых зонах;

- заменены счётчики воды на всех стояках, заменены стояки с дополнительной шумоизоляцией, установлены люки для обслуживания счётчиков, вентиляционные решётки, проведена вся электрика (скрытого монтажа в полу, разводка выключателей и розеток, заложен кабель для видеонаблюдения, - проложен кабель для напольных розеток в полу.

Используемые материалы:

*Профиль - ПП 60/27 и ПН28/27. ГКЛ «Магма» 12 мм и 9,5 мм.

*Шумоизоляция -утеплитель минеральный Rockwool 50мм

*Дополнительная шумоизоляция в кабинете директора и серверной - standartplast Изолонтейп 4004ВБ с фольгой.

*Шпаклёвка - Фоман 21, Фоман 10, стеклохолст малярный Nortex U40

*Усиление дверных проемов - деревянный брус.

*Грунтовка - Ceresit CT17 pro

*Окна - Kommerling 76 AD

*Подоконник - керамогранит IND FM0101-0233-00023

*Пол - керамогранит IND fm0101-0215-00121, затирка - plitonit

*Керамическая плитка стены С/У - ESP моноколор

*Парящий плинтус - Laconistiq

*Межкомнатные двери - Sofia invisible

*Входная дверь - Prtalle Fortis

*Лепнина - индивидуальное изготовление из гипса.

Стоимость продажи: 28 000 000 руб.

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Продается отремонтированное нежилое помещение в центре города.

Помещение правильной формы. Рядом с общим входом.

Отлично подойдет для офиса, салона красоты, мастерской или источник дохода от аренды.

1 линия. Рядом Пятерочка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Постоянный доступ 24/7.

Возможность размещения рекламы.

В соседних помещениях есть арендаторы.

Звоните, мы покажем Вам эту недвижимость в удобное время.

Продается отремонтированное нежилое помещение в центре города.

Помещение правильной формы с окном.

Есть возможность подключения мокрой точки.

Отлично подойдет для офиса, салона красоты, мастерской или источник дохода от аренды.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Постоянный доступ 24/7.

Возможность размещения рекламы.

В соседних помещениях есть арендаторы.

Звоните, мы покажем Вам эту недвижимость в удобное время.

Предлагается в продажу универсальное помещение под любой вид деятельности в новом жилом доме по ул. Мечникова д.3.

Отличные подъездные пути и почти всегда свободная парковка. Высота потолков 4 метра. Выделенная мощность 50 кВт. Рядом расположен ЖД Вокзал и ТЦ Гудок. Идеально под медицинскую клинику есть возможность сделать 8 кабинетов с водой и канализацией.

Продается помещение на 6 этаже нежилого здания. Отдельное "крыло" со свои входом.Лифт работает, поднимается только к нам на 6 этаж.Доступ круглосуточный.Все коммуникации городские.На данный момент сдано в аренду,приносит пассивный доход.Помещение подходит под различные виды деятельности.В собственности,без обременений.

Земельный участок, общей площадью 4295 кв.м., в собственности, под строительство МКД. На земельном участке расположены 2 фундамента под многоквартирные 17 эт.дома, общая плоащдь домов- 9.909,25 кв.м. и 9.202,69 кв.м.,получены все тех.условия, рабочий проект, разрешение на строительство.

Земельный участок, общей площадью 1,45 га в собственности, разделен на 27 земельных участка под ИЖС. Есть договора со всеми энергоснабжающими компаниями- электроснабжение- 300 кВт, газоснабжение, канализация и водоснабжение- центральное.