Коммерческая недвижимость

Автомойка в Самаре рядом с новым ЖК «Сокол»

Ищете прибыльный бизнес с хорошей локацией и перспективами развития?

Тогда обратите внимание на наше предложение: мы продаём готовый бизнес- автомойку!

Это отличный вариант для тех, кто хочет открыть бизнес в развивающемся районе города!

Преимущества покупки:

- Помещение располагается в отдельно-стоящем 3-х этажном здании.

- Здание находится в хорошем состоянии, что позволит вам сразу начать работу без дополнительных вложений.

- Просторное помещение в 122 кв. м. позволяет разместить всё необходимое оборудование и создать комфортные условия для клиентов.

- Наличие центральных отопления и канализации обеспечит бесперебойную работу и комфортные условия для сотрудников и клиентов.

- Рядом с автомойкой есть свободная большая парковка, где клиенты смогут оставить свои автомобили.

- Удобный вход с улицы позволит легко добраться до вашей автомойки.

Это выгодное предложение для тех, кто хочет открыть свой бизнес с хорошим потенциалом в перспективном районе с хорошей проходимостью!

Автомойки на таком месте это отличный вариант для бизнеса, ведь это востребованная услуга, которая всегда будет пользоваться спросом. Выгодное расположение позволит привлечь клиентов из разных районов города, а также обеспечить постоянный поток клиентов.

Не упустите свой шанс приобрести готовый бизнес в Самаре!

Реальному покупателю торг!

Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра объекта.

Продаем готовый к работе офис на пересечении улиц Мориса Тореза и Волгина. Целиком четвертый этаж 4-этажного здания, лифта нет. Планировка свободная, кабинеты образованы ненесущими перегородками. 16 рабочих кабинетов с кондиционерами. Холл, коридор, санузел. Высота потолка 3 метра. Большие панорамные окна. Состояние помещения очень хорошее. Возможна передача большей части мебели покупателю. Кадастровая стоимость помещения разумная.

ПРОДАЖА ГОСТИНИЦЫ НА ПЕРВОЙ БEРEГОВОЙ ЛИНИИ

Здание и земельный участок в собственности. Есть возможность оформить дополнительно участок 3 сот. прибрежной зоны.

Продаётся уникальный комплекс на первой береговой линии на острове Проран, напротив Красноармейского спуска.

Комплекс имеет отличное и удобное расположение: от центра города можно переправиться на речном такси или другом водном транспорте за 7-10 минут.

С берега комплекса открываются живописные пейзажи средней Волги. Свежий речной воздух наполнен ароматами трав и лесов. Имеется очень удобный для купания в Волге песчаный пляж.

Готовый, работающий, рентабельный бизнес c хорошей репутацией. Большая стабильная клиентская база. Работает в круглогодичном режиме (утеплитель фасада здания ISOBOX, четырехкамерные энергосберегающие стеклопакеты - Rehau).

Очень высокий спрос в любое время года!

Благоустроенная огороженная охраняемая территория (система видеонаблюдения). На территории тротуарная плитка, рулонный газон. Территория обрабатывается от клещей и комаров.

Имеется своя котельная, скважина, источники резервного электропитания.

Выгодная инвестиция для получения дохода от сдачи в аренду, для сохранения капитала.

Очень редкая для продажи и выгодная для ведения туристического, досугового бизнеса локация!

Пишите/звоните, будем рады ответить на все Ваши вопросы!

Продаётся нежилое помещение свободного назначения.

Объект расположен в центpe пpестижного paйонa, вдoль пepвoй линии улицы Братьев Коростелевых, в шагoвой дoступноcти от площади Куйбышевa, oстaнoвок общеcтвeннoго транспopтa и новoй cтанции метро "Театральная", в окружении многочисленных магазинов, кафе и развлекательных заведений.

Помещение расположено на первом этаже жилого дома. В помещение отдельный вход с улицы и отдельный вход со двора. Внутри зона ресепшн и гардеробная, кабинетная система с большими, светлыми окнами, выходящими на две стороны. В помещении качественный уровень отделки, смонтирована система пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение, кондиционеры в каждой комнате, два сан узла.

В данный момент помещение сдается в аренду. Объект является хорошим вариантом вложения средств в арендный бизнес, а также прекрасно подойдет под офис компании.

Продается торговое помещение с двумя отдельными входными группами на пересечении ул. Фасадная/ул. Бакинская.

Помещения сданы в аренду двум арендаторам и приносит прибыль.

Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рекламные поверхности по фасаду.

Соседние помещения занимают магазины: Фабрика Качества, молочный магазин, стоматология, пекарня, цветы и т.д.

Продается торговое помещение с отдельной входной группой на пересечении ул. Фасадная/ул. Молдавская.

Помещение сдано в аренду арендатору и приносит прибыль.

Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рекламные поверхности по фасаду.

Соседние помещения занимают: Сбербанк, магазин Горилка, аптека Вита, Валдбериз, цветы и т.д.

Продается торговое помещение с отдельным входом на пересечении пр-кт Металлургов/ул. Юбилейная.

Помещение сдано в аренду салону красоты и приносит доход.

Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рольставни на окне и входной двери.

Соседние помещения занимают магазины: Красное/Белое, мясной магазин, Бристоль, цветы и т.д.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения на улице Стара-Загора д. 56. Общая площадь 20,3 кв.м.. В помещение свой отдельный вход, расположен за ТЦ Enter. Помещение подходит под небольшой склад, офис и другое использование не требующее большой площади. Помещение находится на втором этаже и состоит из одной комнаты. Ремонт офисный. Установлен кондиционер, сигнализация, заведён интернет, свой счётчики на электричество. Помещение без долгов, ограничений и обременений. Собственник физическое лицо. Возможен торг. Звоните.

Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей!

Продаётся отдельно стоящее здание 4 419,80 кв. м. с ЗУ площадью 3 014,0 кв.м

Удобное расположение - Заводское шоссе — это одна из основных транспортных артерий Самары, что обеспечивает высокую транспортную доступность объекта:

- в шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает комфортную доступность для сотрудников и клиентов.

- вместительная парковка на территории.

- оживленный микрорайон, в 5-ти минутах ходьбы ТЦ Ди-Порт и «Победа», рынок «Норд».

В стоимость продажи входят:

- производственные помещения общей площадью 4 199,8кв.м

- административное здание площадью 220кв.м

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственное здание, площадью

Здание подключено ко всем необходимым коммуникациям: есть газ, электричество 380 В и вода. Это гарантирует бесперебойную работу и комфорт в использовании.

Покупка этого здания станет выгодным вложением в недвижимость в динамично развивающемся районе города!

Свяжитесь с нами для уточнения деталей и просмотра помещений!

Продажа уникального объекта в Куйбышевском районе города Самары. Объект представляет собой отдельно стоящее здание - бывший доходный дом П.Н. Сапункова - общей площадью 1513 кв. м. на земельном участке 555 кв. м. Подвал: 377,7 кв. м. (идеально для архива, склада), 1-й этаж: 408,1 кв. м. (ресепшен, зона ожидания, коммерция), 2-й этаж: 411,7 кв. м. (основные рабочие или процедурные кабинеты), 3-й этаж: 315,55 кв. м. (кабинеты руководства, переговорные).

Технические характеристики. Состояние: частично выполнен чистовой и черновой ремонт. Отопление: смонтирована система на базе газгольдера. Проведены работы по подведению магистрального газа (без подключения). Водоснабжение и канализация: центральные. Электроснабжение: выделенная мощность 45 кВт. Высота потолка от 2,4 м до 4,2 м. Перекрытие между этажами: железобетонное.

Универсальность объекта позволяет использовать его в различных сферах бизнеса: медицинский центр, офисное пространство, дизайн-студия, архитектурное бюро, культурное пространство (галерея, арт-резиденция).

Объект уникален и универсален в своем формате. А наличие всех необходимых характеристик и высокой готовности по ремонту, позволяет запустить его в работу в кратчайшие сроки.

Продаётся помещение свободного назначения в центральной исторической части города в доме, где находится Самарский техникум кулинарного искусства.

Отдельный вход, свободная планировка, возможность размещения рекламы на фасаде здания; высокие потолки 4,2 метра, все коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество. Помещение в двух уровнях: на первом этаже: своя входная группа, две рабочие зоны 26 кв.м. и 10 кв.м., кухня 9 кв.м., раздельный санузел и помещение с бассейном и сауной 13 кв.м. На втором этаже два помещения 17 кв.м. и 13 кв.м.

В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, пешеходная улица Ленинградская-Самарский «Арбат», элитные бутики, рестораны, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня! Удобная транспортная развязка.

Идеально для размещения:

кафе, чайной/кофейни, небольшой магазин, пункт выдачи интернет-магазина, танцевальную школу или офиса продаж различного профиля, представительства компании, коммерция, зоомагазина, шоурума, ломбарда, ателье одежды, бытовые услуги, услуги фотосалона, салон красоты, барбершоп, банк, образовательный центр, пекарня, ресторан, сауна и т.д.

Предлагаем в продажу Готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами «Пятерочка» и «FixPrice». Продается 1/3 доля в праве на отдельно стоящее 2-х этажное здание (2014 год постройки) и земельный участок.

С арендатором «Пятерочка» заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от октября 2015 года; с арендатором «FixPrice» заключен краткосрочный договор от сентября 2023 с автоматической пролонгацией;

Перед магазином имеется собственная парковка. Из коммуникаций: сетевой газ, центральное водоснабжение, канализация - септик, выделенная мощность 65 кВт. Отопление-газовый котел, резервный электрический котёл. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендатором заключен прямой договор на электроснабжение.

МАП (месячный арендный платеж) 150 000 руб.в месяц +КУ

Окупаемость объекта 9 лет;

Доходность вложений 12% годовых.

Продам универсальное помещение напротив Телецентра.

Первая линия ул. Советской Армии. Отличная видимость с дороги.

Два отдельных входа с улицы и со двора для погрузочно-разгрузочных работ, удобная планировка, хороший ремонт, высокие потолки, все коммуникации.

Выделенная мощность 15кВт, установлен кондиционер и пожарно-охранная сигнализация, на окнах рольставни, место под рекламу на фасаде дома.

Удобные подъездные пути, выделенная парковка перед помещением.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Отлично подойдет под магазин, офис сферы услуг, медицинское учреждение и т.п.

Продается торговое помещение на первой линии ул. Клинической/ул. Мичурина. Помещение состоит из проходных комнат. Отдельная входная группа, свой с/у., охранно-пожарная сигнализация, хороший ремонт, окна в каждой комнате.

Большой пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Подойдет под салон красоты, аптеку, пункт выдачи, кофейню, офис продаж, стоматологию и т.д.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - 232,1 кв.м

В настоящее время заключен договор с федеральным ритейлером уже обеспечивает стабильный высокий доход.

Арендный поток: при полной заполняемости, аренда составляет 230 000 р/месяц. Окупаемость - 8,5 лет.

Готовый apендный бизнес (К&Б) + Дизaйнеpское пpoстpанcтвo в цeнтpe.

Преимущества:

-Помещение располагается в самом центре и в оптимальном с точки зрения плотности жилой застройки, с большой парковкой.

-Этaж: цокoльный (c нeпoлноразмеpными окнами).

-Продаeтся пoмeщениe cвoбoдного назнaчeния, разделенное на два автономных блока с отдельными входами с улицы. Это инвестиционный актив «2 в 1»: стабильный пассивный доход от федерального арендатора и свободное элитное пространство для вашего бизнеса или сдачи в аренду.

БЛОК 1: Арендный бизнес (Действующий арендатор)

• Арендатор: Федеральная сеть «Красное & Белое».
• Площадь блока: 149,4 м².
• Договор аренды: Долгосрочный, заключен до 2031 года.
• Условия: Арендатор самостоятельно оплачивает электроэнергию (установлены отдельные счетчики). Стабильный денежный поток, надежная компания, не требующая внимания собственника.
  

БЛОК 2: Свободное пространство (Галерея / Офис / Шоурум)

Готовое помещение с дорогим дизайнерским ремонтом, идеально подходящее под арт-галерею, креативный офис, салон или студию.

• Площадь блока: 82,7 м²

-Выполнен ремонт в стиле Lоft.
-Потолки высотой 2,8 метра, окрашенные в черный цвет, с профессиональным трековым освещением.
- Акцентная стена из натурального кирпича и декоративная штукатурка.
-На полу износостойкий керамогранит под мрамор.

• Удобства:
  - Собственная оборудованная кухня (яркий гарнитур, мокрая точка).
  - Отдельный санузел с качественной сантехникой.
  - Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.
  - Пожарная и охранная сигнализация.
• Презентабельная отдельная входная группа. Доступ 24/7

P.S. Такие объекты не задерживаются надолго. Успевайте забрать лот, где деньги работают за вас.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните, пишите, буду рада ответить на все Ваши вопросы!

------------------------------------

Подбор и продажа ГАБов, складских, офисных, торговых и свободных помещений. Для подбора готового бизнеса, пишите!

Продажа жилой недвижимости - квартиры, коттеджи.

------------------------------------

Продам универсальное помещение на пересечении улиц Дыбенко и Запорожская.

Цокольный этаж, отдельный вход, удобная свободная планировка, большой торговый зал, качественный ремонт, высокие потолки.

Все коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, 10 кВт электроэнергии, система приточно-вытяжной вентиляции, на фасаде дома место под рекламу.

Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом находятся: супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Горилка» рынок строительных материалов «Муравейник» и т.д.

Отлично подойдет под магазин, ателье, офис, производство и т.д.

Продается помещение свободного назначения.

У помещения имеются неоспоримые плюсы:

- первый этаж (не цоколь, не подвал);

- местоположение; - отдельный вход;

- мокрая точка;

- парковка во дворе.

Продаем торговое помещение 150 квм по адресу: Самара, ул. Минская, д. 25/ ул. Нагорная. 2 входа: с улицы Минская и со двора.

Неглубокий цоколь (всего 4 ступени вниз) с полноценными окнами. Торговый зал 50 кв.м с выходом во двор для погрузки-выгрузки. Второй торговый зал 73,1 кв.м с четырьмя окнами. Кабинет 15,9 кв.м и коридорчик 5,6 квм. Состояние помещения отличное. Высота потолка 2,6 метра.

Налог на имущество небольшой.

Офис рядом с набережной
Идеальное пространство для вашего бизнеса
Ищете офисное помещение с удобствами и расположением премиум-класса?
Представляем вашему вниманию уютный кабинетный офис всего в нескольких минутах от набережной реки Волга — прекрасное сочетание рабочей атмосферы и вдохновения природы!

Удобства и комфорт:
- Собственный санузел обеспечит дополнительный уровень приватности и комфорта сотрудников.
- Общий доступ круглосуточно (24/7), идеальный график для вашей команды.
- Просторный холл и общая парковка обеспечивают легкость перемещения и встречи гостей.
- Собственное парковочное место гарантирует свободу размещения автомобиля в любое время.
- Современные коммуникации включают холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление.
- Потолки высотой 3 метра создадут ощущение простора и свободы.
- Отличный евроремонт сделает рабочее пространство привлекательным и приятным глазу.
- Светлые окна наполнят помещение естественным светом, способствуя повышению продуктивности сотрудников.

Бизнес-инфраструктуры вокруг:
- Близость кафе и столовых позволит сотрудникам комфортно обедать и отдыхать.
- Рядом расположены магазины и банки, предоставляя удобство в повседневных делах.
- Наличие лифта облегчит передвижение между этажами офиса.

Этот офис станет вашим идеальным выбором благодаря продуманному сочетанию удобства, функциональности и месторасположению!

Приглашаем вас приобрести идеальное помещение для своего бизнеса, обеспечивающего высокий уровень комфорта и инфраструктуры, позволяющее сосредоточиться исключительно на развитии дела.

Позвоните нам прямо сейчас и убедитесь сами, почему этот офис станет именно вашим лучшим решением!