Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 211 объектов
Здание. Продажа, Самарский<br />Фрунзе улица, 17б
Здание. Продажа
Самарский
Фрунзе улица, 17б
350 м2

19 700 000

ЗДАНИЕ С УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ САМАРЫ


Продается здание общей площадью 350 кв.м. и земельный участок 170 кв.м.

Исторический центр города. Рядом Фрунзенский мост.

Отдельно стоящее здание, есть парковка во дворе. Все коммуникации центральные, свой газовый котел.


Здание состоит из трех этажей:

На первом этаже располагаются хамам, кабинет массажа, банкетный зал с огороженной открытой террасой.

На втором этаже - апартаменты и кабинеты для различных занятий.

На мансардном этаже зал, оборудованный всем необходимым для разных форматов мероприятий по многим направлениям: телесных практик, женских кругов, йоги, семинаров, тренингов, массажных семинаров, конференций, мастер-классов, кинопоказов, и даже для чайных посиделок.


Готовый, работающий, рентабельный бизнес c хорошей репутацией! Компания по аренде залов! Стабильная клиентская база!


Возможное использование: как жилое или нежилое, а также как готовый бизнес. Здание и земельный участок в собственности.


Пишите-звоните, будем рады ответить на все Ваши вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Универсальное. Продажа, Кировский<br />Кирова проспект, 275
Универсальное. Продажа
Кировский
Кирова проспект, 275
31.8 м2

1 200 000

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Площадь: 31,8 кв.м
-----------------------------------------------------
Преимущества и характеристики помещения:
- густонаселённый район
- отдельный вход
-высота потолков -2,7 м.
-санузел на этаже
-уборка проводится по графику.
-возможность размещения рекламы на фасаде.
-большая свободная парковка рядом со входом
Отлично подойдёт под офис, производство, склад.

Звоните-пишите, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!!!
Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Специализированное. Продажа, Октябрьский<br />Митирева пр-т, 1
Специализированное. Продажа
Октябрьский
Митирева пр-т, 1
122 м2

17 000 000

Автомойка в Самаре рядом с новым ЖК «Сокол»


Ищете прибыльный бизнес с хорошей локацией и перспективами развития?

Тогда обратите внимание на наше предложение: мы продаём готовый бизнес- автомойку!

Это отличный вариант для тех, кто хочет открыть бизнес в развивающемся районе города!

Преимущества покупки:

- Помещение располагается в отдельно-стоящем 3-х этажном здании.

- Здание находится в хорошем состоянии, что позволит вам сразу начать работу без дополнительных вложений.

- Просторное помещение в 122 кв. м. позволяет разместить всё необходимое оборудование и создать комфортные условия для клиентов.

- Наличие центральных отопления и канализации обеспечит бесперебойную работу и комфортные условия для сотрудников и клиентов.

- Рядом с автомойкой есть свободная большая парковка, где клиенты смогут оставить свои автомобили.

- Удобный вход с улицы позволит легко добраться до вашей автомойки.


Это выгодное предложение для тех, кто хочет открыть свой бизнес с хорошим потенциалом в перспективном районе с хорошей проходимостью!

Автомойки на таком месте это отличный вариант для бизнеса, ведь это востребованная услуга, которая всегда будет пользоваться спросом. Выгодное расположение позволит привлечь клиентов из разных районов города, а также обеспечить постоянный поток клиентов.

Не упустите свой шанс приобрести готовый бизнес в Самаре!

Реальному покупателю торг!

Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра объекта.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Офис. Продажа, Железнодорожный<br />Мориса Тореза улица, 67
Офис. Продажа
Железнодорожный
Мориса Тореза улица, 67
552.3 м2

29 999 999

Продаем готовый к работе офис на пересечении улиц Мориса Тореза и Волгина. Целиком четвертый этаж 4-этажного здания, лифта нет. Планировка свободная, кабинеты образованы ненесущими перегородками. 16 рабочих кабинетов с кондиционерами. Холл, коридор, санузел. Высота потолка 3 метра. Большие панорамные окна. Состояние помещения очень хорошее. Возможна передача большей части мебели покупателю. Кадастровая стоимость помещения разумная.

Самара-Альфа
Здание. Продажа, Самарский<br />СДК Регата, 2а
Здание. Продажа
Самарский
СДК Регата, 2а
280 м2

42 000 000

ПРОДАЖА ГОСТИНИЦЫ НА ПЕРВОЙ БEРEГОВОЙ ЛИНИИ

Здание и земельный участок в собственности. Есть возможность оформить дополнительно участок 3 сот. прибрежной зоны.


Продаётся уникальный комплекс на первой береговой линии на острове Проран, напротив Красноармейского спуска.

Комплекс имеет отличное и удобное расположение: от центра города можно переправиться на речном такси или другом водном транспорте за 7-10 минут.

С берега комплекса открываются живописные пейзажи средней Волги. Свежий речной воздух наполнен ароматами трав и лесов. Имеется очень удобный для купания в Волге песчаный пляж.

Готовый, работающий, рентабельный бизнес c хорошей репутацией. Большая стабильная клиентская база. Работает в круглогодичном режиме (утеплитель фасада здания ISOBOX, четырехкамерные энергосберегающие стеклопакеты - Rehau).

Очень высокий спрос в любое время года!

Благоустроенная огороженная охраняемая территория (система видеонаблюдения). На территории тротуарная плитка, рулонный газон. Территория обрабатывается от клещей и комаров.

Имеется своя котельная, скважина, источники резервного электропитания.


Выгодная инвестиция для получения дохода от сдачи в аренду, для сохранения капитала.


Очень редкая для продажи и выгодная для ведения туристического, досугового бизнеса локация!

Пишите/звоните, будем рады ответить на все Ваши вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Братьев Коростелёвых улица, 83
Универсальное. Продажа
Ленинский
Братьев Коростелёвых улица, 83
112.2 м2

21 000 000

Продаётся нежилое помещение свободного назначения.

Объект расположен в центpe пpестижного paйонa, вдoль пepвoй линии улицы Братьев Коростелевых, в шагoвой дoступноcти от площади Куйбышевa, oстaнoвок общеcтвeннoго транспopтa и новoй cтанции метро "Театральная", в окружении многочисленных магазинов, кафе и развлекательных заведений.

Помещение расположено на первом этаже жилого дома. В помещение отдельный вход с улицы и отдельный вход со двора. Внутри зона ресепшн и гардеробная, кабинетная система с большими, светлыми окнами, выходящими на две стороны. В помещении качественный уровень отделки, смонтирована система пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение, кондиционеры в каждой комнате, два сан узла.

В данный момент помещение сдается в аренду. Объект является хорошим вариантом вложения средств в арендный бизнес, а также прекрасно подойдет под офис компании.

АН ВАШ РИЭЛТОР
Торговая площадь. Продажа, Куйбышевский<br />Фасадная улица, 28
Торговая площадь. Продажа
Куйбышевский
Фасадная улица, 28
57.1 м2

9 790 000

Продается торговое помещение с двумя отдельными входными группами на пересечении ул. Фасадная/ул. Бакинская.

Помещения сданы в аренду двум арендаторам и приносит прибыль.

Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рекламные поверхности по фасаду.

Соседние помещения занимают магазины: Фабрика Качества, молочный магазин, стоматология, пекарня, цветы и т.д.

Торговая площадь. Продажа, Куйбышевский<br />Фасадная улица, 11
Торговая площадь. Продажа
Куйбышевский
Фасадная улица, 11
55.9 м2

7 762 000

Продается торговое помещение с отдельной входной группой на пересечении ул. Фасадная/ул. Молдавская.

Помещение сдано в аренду арендатору и приносит прибыль.

Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рекламные поверхности по фасаду.

Соседние помещения занимают: Сбербанк, магазин Горилка, аптека Вита, Валдбериз, цветы и т.д.

Торговая площадь. Продажа, Промышленный<br />Металлургов проспект, 15
Торговая площадь. Продажа
Промышленный
Металлургов проспект, 15
32.8 м2

4 750 000

Продается торговое помещение с отдельным входом на пересечении пр-кт Металлургов/ул. Юбилейная.

Помещение сдано в аренду салону красоты и приносит доход.

Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рольставни на окне и входной двери.

Соседние помещения занимают магазины: Красное/Белое, мясной магазин, Бристоль, цветы и т.д.

Универсальное. Продажа, Промышленный<br />Стара-Загора улица, 56
Универсальное. Продажа
Промышленный
Стара-Загора улица, 56
20.3 м2

2 400 000

Продаётся нежилое помещение свободного назначения на улице Стара-Загора д. 56. Общая площадь 20,3 кв.м.. В помещение свой отдельный вход, расположен за ТЦ Enter. Помещение подходит под небольшой склад, офис и другое использование не требующее большой площади. Помещение находится на втором этаже и состоит из одной комнаты. Ремонт офисный. Установлен кондиционер, сигнализация, заведён интернет, свой счётчики на электричество. Помещение без долгов, ограничений и обременений. Собственник физическое лицо. Возможен торг. Звоните.

Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей!

ООО "АН Партнёры"
Здание. Продажа, Советский<br />Заводское шоссе, 101
Здание. Продажа
Советский
Заводское шоссе, 101
4419.8 м2

59 950 000

Продаётся отдельно стоящее здание 4 419,80 кв. м. с ЗУ площадью 3 014,0 кв.м


Удобное расположение - Заводское шоссе — это одна из основных транспортных артерий Самары, что обеспечивает высокую транспортную доступность объекта:

- в шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает комфортную доступность для сотрудников и клиентов.

- вместительная парковка на территории.

- оживленный микрорайон, в 5-ти минутах ходьбы ТЦ Ди-Порт и «Победа», рынок «Норд».


В стоимость продажи входят:

- производственные помещения общей площадью 4 199,8кв.м

- административное здание площадью 220кв.м

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственное здание, площадью

Здание подключено ко всем необходимым коммуникациям: есть газ, электричество 380 В и вода. Это гарантирует бесперебойную работу и комфорт в использовании.


Покупка этого здания станет выгодным вложением в недвижимость в динамично развивающемся районе города!


Свяжитесь с нами для уточнения деталей и просмотра помещений!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Торговая площадь. Продажа, Куйбышевский<br />Главная улица, 4
Торговая площадь. Продажа
Куйбышевский
Главная улица, 4
1513 м2

42 000 000

Продажа уникального объекта в Куйбышевском районе города Самары. Объект представляет собой отдельно стоящее здание - бывший доходный дом П.Н. Сапункова - общей площадью 1513 кв. м. на земельном участке 555 кв. м. Подвал: 377,7 кв. м. (идеально для архива, склада), 1-й этаж: 408,1 кв. м. (ресепшен, зона ожидания, коммерция), 2-й этаж: 411,7 кв. м. (основные рабочие или процедурные кабинеты), 3-й этаж: 315,55 кв. м. (кабинеты руководства, переговорные).

Технические характеристики. Состояние: частично выполнен чистовой и черновой ремонт. Отопление: смонтирована система на базе газгольдера. Проведены работы по подведению магистрального газа (без подключения). Водоснабжение и канализация: центральные. Электроснабжение: выделенная мощность 45 кВт. Высота потолка от 2,4 м до 4,2 м. Перекрытие между этажами: железобетонное.

Универсальность объекта позволяет использовать его в различных сферах бизнеса: медицинский центр, офисное пространство, дизайн-студия, архитектурное бюро, культурное пространство (галерея, арт-резиденция).

Объект уникален и универсален в своем формате. А наличие всех необходимых характеристик и высокой готовности по ремонту, позволяет запустить его в работу в кратчайшие сроки.

Универсальное. Продажа, Самарский<br />Молодогвардейская улица, 55
Универсальное. Продажа
Самарский
Молодогвардейская улица, 55
113 м2

14 000 000

Продаётся помещение свободного назначения в центральной исторической части города в доме, где находится Самарский техникум кулинарного искусства.

Отдельный вход, свободная планировка, возможность размещения рекламы на фасаде здания; высокие потолки 4,2 метра, все коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество. Помещение в двух уровнях: на первом этаже: своя входная группа, две рабочие зоны 26 кв.м. и 10 кв.м., кухня 9 кв.м., раздельный санузел и помещение с бассейном и сауной 13 кв.м. На втором этаже два помещения 17 кв.м. и 13 кв.м.

В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, пешеходная улица Ленинградская-Самарский «Арбат», элитные бутики, рестораны, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня! Удобная транспортная развязка.

Идеально для размещения:

кафе, чайной/кофейни, небольшой магазин, пункт выдачи интернет-магазина, танцевальную школу или офиса продаж различного профиля, представительства компании, коммерция, зоомагазина, шоурума, ломбарда, ателье одежды, бытовые услуги, услуги фотосалона, салон красоты, барбершоп, банк, образовательный центр, пекарня, ресторан, сауна и т.д.

Торговая площадь. Продажа, Железнодорожный<br />Авроры улица, 40
Торговая площадь. Продажа
Железнодорожный
Авроры улица, 40
754.8 м2

13 900 000

Предлагаем в продажу Готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами «Пятерочка» и «FixPrice». Продается 1/3 доля в праве на отдельно стоящее 2-х этажное здание (2014 год постройки) и земельный участок.

С арендатором «Пятерочка» заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от октября 2015 года; с арендатором «FixPrice» заключен краткосрочный договор от сентября 2023 с автоматической пролонгацией;

Перед магазином имеется собственная парковка. Из коммуникаций: сетевой газ, центральное водоснабжение, канализация - септик, выделенная мощность 65 кВт. Отопление-газовый котел, резервный электрический котёл. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендатором заключен прямой договор на электроснабжение.

МАП (месячный арендный платеж) 150 000 руб.в месяц +КУ

Окупаемость объекта 9 лет;

Доходность вложений 12% годовых.

Универсальное. Продажа, Советский<br />Советской Армии улица, 206
Универсальное. Продажа
Советский
Советской Армии улица, 206
113.8 м2

19 000 000

Продам универсальное помещение напротив Телецентра.

Первая линия ул. Советской Армии. Отличная видимость с дороги.

Два отдельных входа с улицы и со двора для погрузочно-разгрузочных работ, удобная планировка, хороший ремонт, высокие потолки, все коммуникации.

Выделенная мощность 15кВт, установлен кондиционер и пожарно-охранная сигнализация, на окнах рольставни, место под рекламу на фасаде дома.

Удобные подъездные пути, выделенная парковка перед помещением.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Отлично подойдет под магазин, офис сферы услуг, медицинское учреждение и т.п.

Торговая площадь. Продажа, Ленинский<br />Клиническая улица, 23
Торговая площадь. Продажа
Ленинский
Клиническая улица, 23
60.5 м2

15 200 000

Продается торговое помещение на первой линии ул. Клинической/ул. Мичурина. Помещение состоит из проходных комнат. Отдельная входная группа, свой с/у., охранно-пожарная сигнализация, хороший ремонт, окна в каждой комнате.

Большой пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Подойдет под салон красоты, аптеку, пункт выдачи, кофейню, офис продаж, стоматологию и т.д.

Офис. Продажа, Ленинский<br />Чернореченская улица, 50
Офис. Продажа
Ленинский
Чернореченская улица, 50
514.3 м2

27 500 000

ПРОДАЖА ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА 4, 5 ЭТАЖАХ РЯДОМ С МЕТРО.
Помещения расположены в 5-ти этажнoм aдминиcтpaтивном здании по адрeсу: г Caмаpa, Лeнинский район, ул. Чернорeченcкая, д. 50.
Преимущества:
Большая бесплатная парковка для ваших сотрудников ( более 50 мест)
Рядом метро Московское , автобусные и трамвайные остановки.
Набережная и Волга в 20 мин ходьбы.
B шaговой дoступности: MФЦ, рынок "Каpавaн", "Пятерочка", комплекс БЦ: Скала, Биг-Бен, SkyCity, торговые центры, рестораны и кафе и многое другое.
Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик;
Характеристики объекта:
Общая площадь этажа 510 кв.м.
Первая линия;
Земельный участок в собственности;
Все коммуникации центральные, 4 с/у на этаже;
Большие рекламные возможности по фасаду;
Доступ 24/7;
Возможна продажа двумя этажами (4,5 этажи) стоимость будет дешевле!!!
СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ ЗАВИСИТ ОТ ЭТАЖА!!!

Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.
Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Универсальное. Продажа, Самарский<br />Алексея Толстого улица, 75
Универсальное. Продажа
Самарский
Алексея Толстого улица, 75
232.1 м2

28 000 000

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - 232,1 кв.м

------------------------------------

Подбор и продажа ГАБов, складских, офисных, торговых и свободных помещений. Для подбора готового бизнеса, пишите!

Продажа жилой недвижимости - квартиры, коттеджи.

------------------------------------

В настоящее время заключен договор с федеральным ритейлером уже обеспечивает стабильный высокий доход.

Арендный поток: полная заполняемость, аренда составляет 248 000 р/месяц. Окупаемость -8,3 лет

Преимущества: помещение располагается в самом центре и в оптимальном с точки зрения плотности жилой застройки, с большой парковкой.

------------------------------------

P.S. Такие объекты не задерживаются надолго. Успевайте забрать лот, где деньги работают за вас.

Для получения подробного описания ГАБа звоните, пишите, будем рады ответить на все Ваши вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Универсальное. Продажа, Самарский<br />Галактионовская улица, 54
Универсальное. Продажа
Самарский
Галактионовская улица, 54
86 м2

8 500 000

Продается помещение для бизнеса, расположенное на первой линии улицы в самом сердце исторического центра города по адресу улица Галактионовская 54. Общая площадь помещения 86 кв.м. Помещение состоит из двух больших залов, подсобных помещений, собственного санузла. Отдельная входная группа, общая парковка, возможность размещения яркой и заметной вывески, современный ремонт, центральное отопление и приточно-вытяжная вентиляция, электрическая мощность 15 кВт., холодное водоснабжение централизованно, горячая вода доступна благодаря установленному бойлеру. Помещение оснащено большими окнами, пропускающими естественный свет. Этот объект станет прекрасным выбором для ресторана, кафе, магазина или салона красоты, обеспечивая отличные перспективы развития бизнеса и высокий доход от успешной торговли или предоставления услуг. На данный момент есть действующий арендатор. Звоните! О просмотрен договариваться заранее! Срочная продажа.

ООО "АН Партнёры"
Универсальное. Продажа, Советский<br />Дыбенко улица, 120
Универсальное. Продажа
Советский
Дыбенко улица, 120
98 м2

4 200 000

Продам универсальное помещение на пересечении улиц Дыбенко и Запорожская.

Цокольный этаж, отдельный вход, удобная свободная планировка, большой торговый зал, качественный ремонт, высокие потолки.

Все коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, 10 кВт электроэнергии, система приточно-вытяжной вентиляции, на фасаде дома место под рекламу.

Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом находятся: супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Горилка» рынок строительных материалов «Муравейник» и т.д.

Отлично подойдет под магазин, ателье, офис, производство и т.д.