Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 233 объектов
Торговая площадь. Продажа, Промышленный<br />Губанова улица, 20а
Торговая площадь. Продажа
Промышленный
Губанова улица, 20а
100.8 м2

7 500 000

Продажа нежилого помещения в двух уровнях на 1-ом и 2-ом этаже в Промышленном районе. Первая линия домов. Отдельный вход с ул. Губанова. Помещение оборудовано всеми инженерными коммуникациями.

200м до ближайшего пересечения с главной транспортной магистралью города

Ново Садовая с постоянным автомобильным потоком в течение дня.

Наличие рядом остановок всех видов общественного транспорта способствует оживлённому пешеходному трафику. Соседними объектами на данном перекрёстке являются Чижик, Мир охоты, Сбер, а также многочисленные магазины и организации сферы услуг, в том числе Сбер Банк «Ладья» , рынок «На Аминева»

Так же в этом здании находятся: Красное Белое, Клиника доктора Коваленко, Волга Вижн, Массажный салон.

Офис. Продажа, Промышленный<br />Губанова улица, 3
Офис. Продажа
Промышленный
Губанова улица, 3
79.4 м2

6 500 000

Продается офис 79,4 м2 c витражными окнами на верхнем этаже.

Так же имеется возможность приобрести соседний офис 71,5 м2.

Бизнес Центр на ул. Губанова, 3

Здание 2009 года постройки, имеет 5 этажей.

На территории есть парковка - наземная, в здании супермаркет.

АН Крылья
Офис. Продажа, Октябрьский<br />6-я просека, 140
Офис. Продажа
Октябрьский
6-я просека, 140
497.3 м2

50 000 000

⚡️ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС — ОФИС 497,3 М² ! ⚡️

Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: Самара, 6-я просека, 140.

Помещение площадью 497,3 м² расположено на первом этаже жилого дома. Объект находится в отличном состоянии, без необходимости вкладываться в ремонт!

? ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА И ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

Помещение имеет функциональную кабинетную планировку и две отдельные входные группы.

  • Вариант А — единый офис 497,3 м²: для штаб-квартиры, представительства или крупной компании с несколькими отделами.
  • Вариант Б — два самостоятельных блока: отдельные входы позволяют разделить потоки и разместить две компании.
  • Вариант В — комбинированное использование: часть помещения занять под собственный бизнес, оставшуюся площадь сдавать в аренду.

? ТРАФИК И ЛОКАЦИЯ:

  • первая линия 6-й просеки;
  • востребованный район с плотной жилой и деловой застройкой;
  • рядом остановки общественного транспорта;
  • магазины, кафе, рестораны и офисы компаний;
  • удобные подъездные пути;
  • свободная парковка рядом с помещением.

⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:

  • Площадь: 497,3 м².
  • Этаж: 1 из 16.
  • Высота потолков: 2,7 м.
  • Планировка: кабинетная.
  • Входы: две отдельные входные группы.
  • Состояние: отличное.
  • Коммуникации: подключены.
  • Кондиционирование и вентиляция.
  • Охрана и видеонаблюдение.
  • Доступ: 24/7.
  • Парковка: на улице, бесплатная.
  • Назначение: нежилое помещение.

? СТОИМОСТЬ — 50 000 000 ₽.

════════════════════════════════════

? Хотите получить дополнительную информацию?

? Звоните или пишите прямо сейчас!


Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Универсальное. Продажа, Промышленный<br />Стара-Загора улица, 56
Универсальное. Продажа
Промышленный
Стара-Загора улица, 56
293 м2

25 000 000

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 293 м2 на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома.

Дом 2003 года постройки.

Высота потолков 3.0м.

Два отдельный входа.

Возможна продажа частями по 150 м2, между помещениями проём и гипсокартонавая перегородка.

Выделенная мощность 25 кВт.

Места под рекламные вывески.

Погрузка/разгрука главный вход.

Доступ 24/7.

Есть арендаторы.

8 кабинетов с возможностью обьединения или разделения помещений, холодильная комната.

Два сан.узла.

Возможно под магазин, салон красоты, кондитерскую, кафе, спортивную секцию, медицинский центр, услуги и другие виды коммерческой деятельности.

Плотная жилая застройка.

Развитая инфраструктура.

Большой автомобильный и пешеходный трафик.

Остановка общественного транспорта и парковка в 50 метрах.

Помощь с оформлением ипотеки.


Агентство недвижимости Византия
Торговая площадь. Продажа, Красноглинский<br />Ногина улица, 13
Торговая площадь. Продажа
Красноглинский
Ногина улица, 13
190.5 м2

21 300 000

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ «Управа», «Магнит Семейный», продовольственный рынок, обувной магазин «Наша обувь» и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин обуви «Меридиан», пункт выдачи «ОЗОН» и др.

Помещение с отдельным входом без ступенек с ул. Ногина, резервный вход со стороны двора, свободная планировка, большие витринные окна, городские коммуникации, 20 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт.

Арендатор – сеть магазинов косметики и товаров для дома «Семь+Я».

Торговая площадь. Продажа, Кировский<br />Кирова проспект, 285
Торговая площадь. Продажа
Кировский
Кирова проспект, 285
83.1 м2

8 000 000

Готовый арендный бизнес на трафике!!!
Продаётся коммерческое нежилое помещение с действующим арендатором магазин «Мясной Народный» который арендует помещение более 6 лет, рядом крупные сетевые арендаторы: «Победа», «Улыбка Радуги», аптека «Вита».
Свободная торговая планировка, 15 кВт мощности, и проходное место- все что нужно для процветания любого арендатора!
Отличный вариант для инвесторов, которые хотят получать стабильный доход от недвижимости без поиска арендатора. Объект подходит для долгосрочных инвестиций в коммерческую недвижимость.
Торговая площадь. Продажа, Советский<br />Победы улица, 93
Торговая площадь. Продажа
Советский
Победы улица, 93
63 м2

11 000 000

Продается помещение на первой линии по адресу Советский район, ул. Победы д. 93 / ул. Ново- Вокзальная , м. Безымянка

Нежилое помещение площадью 63 кв.м



Параметры :

- Первый этаж пятиэтажного жилого дома.
- Дом кирпичный
- Перекрытия железнобетонные
- 1 линия
- Торговый зал, свой с/у.
- Отдельный вход
- Есть кондиционер
- Доступ 24/7
- Центральное отопление
- Мощность 15 кВт
- Высота потолка 3 метра

Возможность разгрузки грузовых машин (Газель).

Остановки общественного транспорта: маршрутка, автобус, метро в 20 метрах

Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик.

Место под рекламу: рекламная конструкция над входом и по всему фасаду помещения.



Торговая площадь. Продажа, Ленинский<br />Садовая улица, 256
Торговая площадь. Продажа
Ленинский
Садовая улица, 256
258.9 м2

11 000 000

Ленинский район Самары- один из старейших, центральных и компактных районов города, где сосредоточены главные административные, культурные и деловые объекты.

Именно здесь, в этой престижной локации, продается коммерческое помещение в девятиэтажном кирпичном жилом доме 2002 года постройки. Объект располагается в подвале, оборудован отдельным входом с улицы Садовой и окнами, также выходящими на эту улицу.

Планировка кабинетного типа. В помещении выполнен ремонт: на полу выложена плитка, потолок Армстронг, стены отделаны пластиковыми панелями.

У входа в помещение располагается парковочный карман, где можно припарковать автомобиль.

Помещение сдано в аренду.

Офис. Продажа, Кировский<br />Ташкентская улица, 169
Офис. Продажа
Кировский
Ташкентская улица, 169
83 м2

8 500 000

Продам нежилое помещение на третьем этаже офисного центра в Промышленном районе. Помещение офисное с окнами на ул. Ташкентская. В шаговой доступности ЖК «Олимпия парк».

Помещение кабинетной планировки, кабинет руководителя выделен индивидуально. В помещении выполнен качественный ремонт: пол гомогенное покрытие/керамогранит, потолок окрашен, стены - декоративная отделка. Выделенная электрическая мощность 5 кВт, высота потолков 5 м, система приточно-вытяжной вентиляции, охранная сигнализация. Парковка.

Рядом расположены остановки общественного транспорта, супермаркет «Пятерочка», магазины «Находка», «Красное&Белое», поликлиника №1, школа, детский сад и т.д.

Удачный вариант для размещения офиса или представительства компании, салона красоты, парикмахерской и т.д.

Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

Универсальное. Продажа, Самарский<br />Галактионовская улица, 69
Универсальное. Продажа
Самарский
Галактионовская улица, 69
56.2 м2

6 490 000

Замечательная, светлое помещение в историческом и культурном центре Самары. Помещение находится в кирпичном доме, на втором этаже. Отдельный вход на две квартиры. Очень крепкая, красивая постройка, надежный хороший дом. В помещении дизайнерский ремонт, заменены все коммуникации, полы, электрика, сантехника, окна ПВХ. В шаговой доступности площадь Куйбышева, филармония, театры, Струковский сад, сквер им. Высоцкого, прогулочная зона на ул. Ленинградской, набережная реки Волги. Рядом лучшие средние и высшие учебные заведения города. Можно использовать как студию и учебный класс для различных занятий. Помещение без долгов и обременений.

АУМ-Недвижимость
другое. Продажа, Советский<br />Заводское шоссе, 101
другое. Продажа
Советский
Заводское шоссе, 101
1 м2

45 000 000

Оборудование для кондитерской фабрики.


Продается профессиональное оборудование по линейке ассортимента кондитерской продукции: грильяж; конфеты кремовые, пралиновые, суфлейные, мармеладные; вафли и печенье,

а также:

- холодильное оборудование,

- печка для обжарки орехов,

-дробилки и т.д.


Свяжитесь с нами для уточнения деталей!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант
другое. Продажа, Октябрьский<br />Некрасовская улица, 100
другое. Продажа
Октябрьский
Некрасовская улица, 100
217 м2

50 000 000

?ГОТОВЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС С ИСТОРИЕЙ И РЕЙТИНГОМ 4,9!?

В продаже не просто коммерческое помещение, а действующие бутик-апартаменты в историческом центре Самары — готовый гостиничный продукт с узнаваемым стилем, собственной репутацией и атмосферой, которую невозможно воссоздать обычным ремонтом.

Объект расположен в историческом здании и уже не 1-ый год привлекает гостей уникальным интерьером, высокими потолками и архитектурой начала XX века.


? Характеристики:

• площадь — 217 м²;
• этаж — 3-й;
• высокие потолки;
• исторические двери;
• чугунная лестница;
• сохранённая историческая атмосфера:
• действующий формат размещения гостей.

?Почему этот объект выделяется среди других:

✔ действующий формат бутик-апартаментов;
✔ рейтинг гостей — 4,9 из 5;
✔ сформированная репутация;
✔ уникальный интерьер в историческом стиле;
✔ расположение в туристическом центре Самары;
✔ отличное техническое состояние;
✔ один собственник.

Ценность объекта намного шире: покупатель получает объект с историей, характером и уже сложившимся эмоциональным образом.

Гости особенно отмечают атмосферу старинного здания, необычный интерьер, просторные помещения и ощущение путешествия в начало XX века. Именно такие впечатления помогают объекту отличаться от стандартных гостиниц и современных апартаментов.


?Огромное преимущество - расположение! В пешей доступности находятся:

• набережная Волги;
• театры и музеи;
• рестораны;
• культурные объекты;
• основные туристические маршруты города.

❗Здесь уже есть главное: действующий формат, узнаваемость, высокий рейтинг и историческая среда, которую невозможно построить заново❗

Подробная информация и условия продажи — по телефону или в сообщениях. Организуем просмотр объекта по предварительной договорённости.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Центральная улица, 1
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Центральная улица, 1
40.5 м2

3 250 000

Продам помещение со своим с/узлом, есть арендатор долгосрочный магазин Зоотовары, платят 27000руб. в месяц + всю комуналку.

АН Премьер
Офис. Продажа, Самарский<br />Водников улица, 45
Офис. Продажа
Самарский
Водников улица, 45
123 м2

16 500 000

Предлагаем к продаже офис, расположенный в цокольном этаже 10-этажного жилого дома. Цоколь не глубокий, с полноценными окнами выше уровня земли. Отдельный вход и запасной выход. В офисном помещении пять кабинетов, приемная, санузел. Евроремонт. Помещение полностью мебелировано. Два кондиционера, интернет, телефон, пожарно-охранная сигнализация, видеодомофон. Подойдет для размещения крупной компании, учебного или медицинского центра, детского сада.

Самара-Альфа
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Революционная улица, 70к2
Офис. Продажа
Октябрьский
Революционная улица, 70к2
59.9 м2

5 091 000

Предлагается в продажу офисно-производственное помещение 59,9 кв.м. на ул. Революционная, 70 лит 2 в Октябрьском районе, расположенное на 1 этаже. Помещения с арендатором.


Возможное использование: офис, колл-центр, интернет-магазин, магазин-склад, выставочный центр, ателье, косметология, парикмахерская и т. д.


Вход в помещение свободный, доступ круглосуточный. На прилегающей территории имеется парковка для арендаторов и посетителей. Находится в месте высокого автомобильного и пешеходного трафика. Помещение с мебелью, установлены сплит-системы, интернет. Коммунальные услуги( летом 130р за кВ.м, зимой 240р за кВ.м).


Звоните, покажем в удобное для вас время.

АН Бригантина
Офис. Продажа, Железнодорожный<br />Мориса Тореза улица, 67
Офис. Продажа
Железнодорожный
Мориса Тореза улица, 67
35.2 м2

2 500 000

Продам офис 35,2 м2 в хорошем состоянии на 3 эт/4 этаж. бизнес-центра.

2 раздельные комнаты, соединенные коридором, отличное решение своих задач для многих покупателей. Стеклопакеты, на полу линолеум, на потолке подвесные панели Армстронг, имеется вывод под мокрую точку, с/у общий на этаже.

Все окна выходят на Мориса-Тореза, что дает возможность при желании повесить Банер со своей рекламой.

Уборщица 3 раза в неделю, возле офиса имеется парковка.

Звоните, покажем в удобное для Вас время, 2 взрослых собственника, без обременений, любая форма оплаты!

Универсальное. Продажа, Самарский<br />Ленинградская улица, 84кБ
Универсальное. Продажа
Самарский
Ленинградская улица, 84кБ
17 м2

2 700 000

Продадим небольшое помещение с отдельным входом и санузлом. Вторая линия улицы Ленинградская. Первый этаж. Помещение будет создано путем разделения большого помещения. Электричество 5 кВт. Указанная цена включает отделочные работы силами продавца.

Самара-Альфа
Универсальное. Продажа, Самарский<br />Ленинградская улица, 84кБ
Универсальное. Продажа
Самарский
Ленинградская улица, 84кБ
141 м2

12 000 000

Нежилое 1-этажное здание на второй линии улицы Ленинградская (между Самарской и Садовой). Под офис, мастерскую, апартаменты или другую деятельность.

3 фасадных входа. 2 санузла. Планировка свободная, несущими являются наружные стены. Возможна любая перепланировка. Кровля не протекает. Электрическая мощность 25 кВт. В собственности более 15 лет.

Самара-Альфа
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Революционная улица, 103а
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Революционная улица, 103а
101.5 м2

25 375 000

Продам универсальное нежилое помещение в новом жилом комплексе «Сокол». Помещение сдано в аренду под заведение общественного питания.

Плотная жилая застройка. Огромное количество домохозяйств, отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 3.5 м. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Витражное остекление. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом расположены кафе-кондитерская «Прага», пункты выдачи заказов «Ozon» и «WB», магазин морепродуктов «Крабсбир», супермаркет «Пятерочка», магазины «Фабрика качества», «Красное&Белое», «Аптека Плюс», «Жигулевское» и т.д.

Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Торговая площадь. Продажа, Кировский<br />Кирова проспект, 175
Торговая площадь. Продажа
Кировский
Кирова проспект, 175
63.6 м2

5 500 000

Продается коммерческое помещение, расположенное на оживленном пересечении улиц проспекта Кирова и ул. Вольской с развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

Первая линия, напротив помещения размещена остановка общественного транспорта. Здесь проходят многочисленные маршруты автобусов, маршрутных такси.

В данной локации ваш бизнес или коммерческая деятельность арендаторов всегда будет обеспечен интенсивным, стабильным потоком

клиентов.