Коммерческая недвижимость

Предлагается в продажу офисно-производственное помещение 82,3 кв.м. на ул. Революционная, 70 лит 2 в Октябрьском районе, расположенное на 1 этаже. Помещения с арендатором.

Возможное использование: офис, колл-центр, интернет-магазин, магазин-склад, выставочный центр, ателье, косметология, парикмахерская и т. д.

Вход в помещение свободный, доступ круглосуточный. На прилегающей территории имеется парковка для арендаторов и посетителей. Находится в месте высокого автомобильного и пешеходного трафика. Помещение с мебелью, установлены сплит-системы, интернет. Коммунальные услуги( летом 130р за кВ.м, зимой 240р за кВ.м).

Звоните, покажем в удобное для вас время.

Продажа нежилого помещения в двух уровнях на 1-ом и 2-ом этаже в Промышленном районе. Первая линия домов. Отдельный вход с ул. Губанова. Помещение оборудовано всеми инженерными коммуникациями.

200м до ближайшего пересечения с главной транспортной магистралью города

Ново Садовая с постоянным автомобильным потоком в течение дня.

Наличие рядом остановок всех видов общественного транспорта способствует оживлённому пешеходному трафику. Соседними объектами на данном перекрёстке являются Чижик, Мир охоты, Сбер, а также многочисленные магазины и организации сферы услуг, в том числе Сбер Банк «Ладья» , рынок «На Аминева»

Так же в этом здании находятся: Красное Белое, Клиника доктора Коваленко, Волга Вижн, Массажный салон.

Продается офис 79,4 м2 c витражными окнами на верхнем этаже.

Так же имеется возможность приобрести соседний офис 71,5 м2.

Бизнес Центр на ул. Губанова, 3

Здание 2009 года постройки, имеет 5 этажей.

На территории есть парковка - наземная, в здании супермаркет.

⚡️ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС — ОФИС 497,3 М² ! ⚡️

Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: Самара, 6-я просека, 140.

Помещение площадью 497,3 м² расположено на первом этаже жилого дома. Объект находится в отличном состоянии, без необходимости вкладываться в ремонт!

? ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА И ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

Помещение имеет функциональную кабинетную планировку и две отдельные входные группы.

• Вариант А — единый офис 497,3 м²: для штаб-квартиры, представительства или крупной компании с несколькими отделами.
• Вариант Б — два самостоятельных блока: отдельные входы позволяют разделить потоки и разместить две компании.
• Вариант В — комбинированное использование: часть помещения занять под собственный бизнес, оставшуюся площадь сдавать в аренду.

? ТРАФИК И ЛОКАЦИЯ:

• первая линия 6-й просеки;
• востребованный район с плотной жилой и деловой застройкой;
• рядом остановки общественного транспорта;
• магазины, кафе, рестораны и офисы компаний;
• удобные подъездные пути;
• свободная парковка рядом с помещением.

⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:

• Площадь: 497,3 м².
• Этаж: 1 из 16.
• Высота потолков: 2,7 м.
• Планировка: кабинетная.
• Входы: две отдельные входные группы.
• Состояние: отличное.
• Коммуникации: подключены.
• Кондиционирование и вентиляция.
• Охрана и видеонаблюдение.
• Доступ: 24/7.
• Парковка: на улице, бесплатная.
• Назначение: нежилое помещение.

? СТОИМОСТЬ — 50 000 000 ₽.

════════════════════════════════════

? Хотите получить дополнительную информацию?

? Звоните или пишите прямо сейчас!

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 293 м2 на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома.

Дом 2003 года постройки.

Высота потолков 3.0м.

Два отдельный входа.

Возможна продажа частями по 150 м2, между помещениями проём и гипсокартонавая перегородка.

Выделенная мощность 25 кВт.

Места под рекламные вывески.

Погрузка/разгрука главный вход.

Доступ 24/7.

Есть арендаторы.

8 кабинетов с возможностью обьединения или разделения помещений, холодильная комната.

Два сан.узла.

Возможно под магазин, салон красоты, кондитерскую, кафе, спортивную секцию, медицинский центр, услуги и другие виды коммерческой деятельности.

Плотная жилая застройка.

Развитая инфраструктура.

Большой автомобильный и пешеходный трафик.

Остановка общественного транспорта и парковка в 50 метрах.

Помощь с оформлением ипотеки.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ «Управа», «Магнит Семейный», продовольственный рынок, обувной магазин «Наша обувь» и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин обуви «Меридиан», пункт выдачи «ОЗОН» и др.

Помещение с отдельным входом без ступенек с ул. Ногина, резервный вход со стороны двора, свободная планировка, большие витринные окна, городские коммуникации, 20 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт.

Арендатор – сеть магазинов косметики и товаров для дома «Семь+Я».

Ленинский район Самары- один из старейших, центральных и компактных районов города, где сосредоточены главные административные, культурные и деловые объекты.

Именно здесь, в этой престижной локации, продается коммерческое помещение в девятиэтажном кирпичном жилом доме 2002 года постройки. Объект располагается в подвале, оборудован отдельным входом с улицы Садовой и окнами, также выходящими на эту улицу.

Планировка кабинетного типа. В помещении выполнен ремонт: на полу выложена плитка, потолок Армстронг, стены отделаны пластиковыми панелями.

У входа в помещение располагается парковочный карман, где можно припарковать автомобиль.

Помещение сдано в аренду.

Продам нежилое помещение на третьем этаже офисного центра в Промышленном районе. Помещение офисное с окнами на ул. Ташкентская. В шаговой доступности ЖК «Олимпия парк».

Помещение кабинетной планировки, кабинет руководителя выделен индивидуально. В помещении выполнен качественный ремонт: пол гомогенное покрытие/керамогранит, потолок окрашен, стены - декоративная отделка. Выделенная электрическая мощность 5 кВт, высота потолков 5 м, система приточно-вытяжной вентиляции, охранная сигнализация. Парковка.

Рядом расположены остановки общественного транспорта, супермаркет «Пятерочка», магазины «Находка», «Красное&Белое», поликлиника №1, школа, детский сад и т.д.

Удачный вариант для размещения офиса или представительства компании, салона красоты, парикмахерской и т.д.

Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

Замечательная, светлое помещение в историческом и культурном центре Самары. Помещение находится в кирпичном доме, на втором этаже. Отдельный вход на две квартиры. Очень крепкая, красивая постройка, надежный хороший дом. В помещении дизайнерский ремонт, заменены все коммуникации, полы, электрика, сантехника, окна ПВХ. В шаговой доступности площадь Куйбышева, филармония, театры, Струковский сад, сквер им. Высоцкого, прогулочная зона на ул. Ленинградской, набережная реки Волги. Рядом лучшие средние и высшие учебные заведения города. Можно использовать как студию и учебный класс для различных занятий. Помещение без долгов и обременений.

Оборудование для кондитерской фабрики.

Продается профессиональное оборудование по линейке ассортимента кондитерской продукции: грильяж; конфеты кремовые, пралиновые, суфлейные, мармеладные; вафли и печенье,

а также:

- холодильное оборудование,

- печка для обжарки орехов,

-дробилки и т.д.

Свяжитесь с нами для уточнения деталей!

?Действующие бутик-апартаменты с рейтингом гостей 4,9 из 5 в историческом центре Самары! ?

Продаётся объект площадью 217 м² с действующим гостиничным бизнесом «Доходный дом купца Юрина» по адресу: Самара, ул. Некрасовская, 46.

Здесь уже принимают гостей: создан интерьер, организовано размещение и сформирована репутация. Покупатель может оценить работу объекта по фактическим показателям!.

? Экономика бизнеса:

По предоставленному собственником отчёту за 01.03–01.09.2026 включительно:

• общая выручка — 4 352 134 ₽;
• выручка от проживания — 4 338 134 ₽;
• дополнительные услуги — 14 000 ₽;
• загрузка по отчёту — 62%;
• средняя стоимость проданной номеро-ночи — 5 784 ₽.

За шесть полных месяцев, март–август 2026 года, среднемесячная выручка от проживания составила 721 тыс. ₽. В июле — 938 тыс. ₽, в августе — 997 тыс. ₽.

Указанные суммы — выручка до вычета расходов. Показатели относятся к обозначенному периоду; загрузка и финансовый результат зависят от сезона.

? Характеристики объекта:

• площадь — 217 м²;
• третий этаж исторического здания;
• высокие потолки и исторические двери;
• отдельные комнаты с собственными ванными;
• просторная кухня-гостиная;
• действующий формат размещения гостей;
• отличное техническое состояние;
• один собственник.

✨ Преимущества бизнеса и пространства:

Бутик-формат, выразительный интерьер и атмосфера купеческого дома помогают объекту выделяться среди стандартных вариантов размещения.

Исторические детали, чугунная лестница и просторные помещения формируют запоминающийся образ. Рейтинг 4,9 из 5 и сложившаяся репутация дополняют преимущества самого объекта.

? Локация, которую гости выбирают для знакомства с Самарой:

В пешей доступности — набережная Волги, улица Ленинградская, площадь Куйбышева, театры, музеи, рестораны и основные туристические маршруты.

Гости могут жить в историческом центре и планировать прогулки без ежедневных поездок через город.

Действующий гостиничный объект с историей, репутацией и фактическими показателями работы.

? Позвоните или напишите, чтобы обсудить состав продажи, финансовые показатели и договориться о просмотре.

Продам помещение со своим с/узлом, есть арендатор долгосрочный магазин Зоотовары, платят 27000руб. в месяц + всю комуналку.

Предлагаем к продаже офис, расположенный в цокольном этаже 10-этажного жилого дома. Цоколь не глубокий, с полноценными окнами выше уровня земли. Отдельный вход и запасной выход. В офисном помещении пять кабинетов, приемная, санузел. Евроремонт. Помещение полностью мебелировано. Два кондиционера, интернет, телефон, пожарно-охранная сигнализация, видеодомофон. Подойдет для размещения крупной компании, учебного или медицинского центра, детского сада.

Предлагается в продажу офисно-производственное помещение 59,9 кв.м. на ул. Революционная, 70 лит 2 в Октябрьском районе, расположенное на 1 этаже. Помещения с арендатором.

Возможное использование: офис, колл-центр, интернет-магазин, магазин-склад, выставочный центр, ателье, косметология, парикмахерская и т. д.

Вход в помещение свободный, доступ круглосуточный. На прилегающей территории имеется парковка для арендаторов и посетителей. Находится в месте высокого автомобильного и пешеходного трафика. Помещение с мебелью, установлены сплит-системы, интернет. Коммунальные услуги( летом 130р за кВ.м, зимой 240р за кВ.м).

Звоните, покажем в удобное для вас время.

Продам офис 35,2 м2 в хорошем состоянии на 3 эт/4 этаж. бизнес-центра.

2 раздельные комнаты, соединенные коридором, отличное решение своих задач для многих покупателей. Стеклопакеты, на полу линолеум, на потолке подвесные панели Армстронг, имеется вывод под мокрую точку, с/у общий на этаже.

Все окна выходят на Мориса-Тореза, что дает возможность при желании повесить Банер со своей рекламой.

Уборщица 3 раза в неделю, возле офиса имеется парковка.

Звоните, покажем в удобное для Вас время, 2 взрослых собственника, без обременений, любая форма оплаты!

Продадим небольшое помещение с отдельным входом и санузлом. Вторая линия улицы Ленинградская. Первый этаж. Помещение будет создано путем разделения большого помещения. Электричество 5 кВт. Указанная цена включает отделочные работы силами продавца.

Нежилое 1-этажное здание на второй линии улицы Ленинградская (между Самарской и Садовой). Под офис, мастерскую, апартаменты или другую деятельность.

3 фасадных входа. 2 санузла. Планировка свободная, несущими являются наружные стены. Возможна любая перепланировка. Кровля не протекает. Электрическая мощность 25 кВт. В собственности более 15 лет.

Продам универсальное нежилое помещение в новом жилом комплексе «Сокол». Помещение сдано в аренду под заведение общественного питания.

Плотная жилая застройка. Огромное количество домохозяйств, отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 3.5 м. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Витражное остекление. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом расположены кафе-кондитерская «Прага», пункты выдачи заказов «Ozon» и «WB», магазин морепродуктов «Крабсбир», супермаркет «Пятерочка», магазины «Фабрика качества», «Красное&Белое», «Аптека Плюс», «Жигулевское» и т.д.

Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.