Коммерческая недвижимость

Продаю помещение свободного назначения площадью 220 м², ,расположенное на 1-ом этаже одноэтажного здания, под широкий спектр деятельности без длительных процедур изменения ВРИ (торговля,производство, офисы,склады,социальные учреждения и др). Имеется возможность выкупить еще помещения(отдельно в этом же помещении 116 кв.м и 110 кв.м.), находящиеся в этом же здании. Объект находится на промышленной артерии города, что предполагает доступность всех районов, в том числе и на общественном транспорте. Это является большим преимуществом и дает отличный автомобильный трафик. Имеет правильную прямоугольную форму, а так же помещения большой площади, которые возможно использовать под свои потребности. Качество материалов объекта: стены- железобетонные крупнопанельные, перекрытия- железобетонные сборные плиты.Отопление, канализация - центральные,2 входа. Помещение продаётся в удовлетворительном состоянии. На полу плитка, потолок армстронг, стены под покраску, вы можете выбрать любой цвет, подходящий под вашу деятельность.Санузел, холодная и горячая вода. Разрешенная энергомощность 380 кВт. Рядом с объектом находятся: несколько оживленных улиц города (Ракитовское шоссе, Товарная, Зубчаниновское шоссе), большое количество различных предприятий города, складов, магазинов и т.д. Географическое расположение позволяет быстро и удобно добраться до объекта.

Продается Готовый Бизнес — Действующий салон красоты.
Полностью оборудованная всем необходимым оборудованием.
Помещение: 12,6 м2 с минимальной арендной платой, арендная плата 22500 с учетом коммунальных платежей.
Место расположения: Ленинский район, рядом школы, сады, жилой квартал, офисы и многое другое. Что способствует высокому пешеходному трафику.
Своя сформированная клиентская база.
Звоните, покажем в любое время!

Продаётся коммерческое помещение черновой отделке.

Статус нежилое помещение. Находится в жилом 12-ти этажном кирпичном доме 2003 года постройки.
площадь 12,2 кв.м.
Без окна.

Первый цокольный этаж.

Мокрая точка- раковина и туалет.
новый евроремонт, качественная входная дверь.

На этаже еще 9 помещений предназначенных для проживания.
возможно использование под фотостудию, студию маникюра/педикюра, массажного кабинета.

Ипотека подходит.

Салон красоты, с арендаторами, новый эксклюзивный евроремонтом , входная группа.

Продается складское помещение на территории базы.Помещение и земельный участок находятся в собственности! Площадь помещения 562 метра, площадь земельного участка 12соток.База охраняемая.Помещение находиться таким образом,что легко можно сделать отдельный заезд.Ж\д пути расположены в 100метрах.Коммуникации находятся на территории данной базы. На данный момент помещение сдано в аренд и приносит постоянный доход.Готовы предоставить ГПЗУ.

Продается складское помещение на территории базы.Помещение и земельный участок находятся в собственности! Площадь помещения 562 метра, площадь земельного участка 12соток.База охраняемая.Помещение находиться таким образом,что легко можно сделать отдельный заезд.Ж\д пути расположены в 100метрах.Коммуникации находятся на территории данной базы. На данный момент помещение сдано в аренд и приносит постоянный доход.Готовы предоставить ГПЗУ.

ЗДАНИЕ С УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ САМАРЫ

Продается здание общей площадью 350 кв.м. и земельный участок 170 кв.м.

Исторический центр города. Рядом Фрунзенский мост.

Отдельно стоящее здание, есть парковка во дворе. Все коммуникации центральные, свой газовый котел.

Здание состоит из трех этажей:

На первом этаже располагаются хамам, кабинет массажа, банкетный зал с огороженной открытой террасой.

На втором этаже - апартаменты и кабинеты для различных занятий.

На мансардном этаже зал, оборудованный всем необходимым для разных форматов мероприятий по многим направлениям: телесных практик, женских кругов, йоги, семинаров, тренингов, массажных семинаров, конференций, мастер-классов, кинопоказов, и даже для чайных посиделок.

Готовый, работающий, рентабельный бизнес c хорошей репутацией! Компания по аренде залов! Стабильная клиентская база!

Возможное использование: как жилое или нежилое, а также как готовый бизнес. Здание и земельный участок в собственности.

Пишите-звоните, будем рады ответить на все Ваши вопросы!

Автомойка в Самаре рядом с новым ЖК «Сокол»

Ищете прибыльный бизнес с хорошей локацией и перспективами развития?

Тогда обратите внимание на наше предложение: мы продаём готовый бизнес- автомойку!

Это отличный вариант для тех, кто хочет открыть бизнес в развивающемся районе города!

Преимущества покупки:

- Помещение располагается в отдельно-стоящем 3-х этажном здании.

- Здание находится в хорошем состоянии, что позволит вам сразу начать работу без дополнительных вложений.

- Просторное помещение в 122 кв. м. позволяет разместить всё необходимое оборудование и создать комфортные условия для клиентов.

- Наличие центральных отопления и канализации обеспечит бесперебойную работу и комфортные условия для сотрудников и клиентов.

- Рядом с автомойкой есть свободная большая парковка, где клиенты смогут оставить свои автомобили.

- Удобный вход с улицы позволит легко добраться до вашей автомойки.

Это выгодное предложение для тех, кто хочет открыть свой бизнес с хорошим потенциалом в перспективном районе с хорошей проходимостью!

Автомойки на таком месте это отличный вариант для бизнеса, ведь это востребованная услуга, которая всегда будет пользоваться спросом. Выгодное расположение позволит привлечь клиентов из разных районов города, а также обеспечить постоянный поток клиентов.

Не упустите свой шанс приобрести готовый бизнес в Самаре!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Реальному покупателю торг!

Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра объекта.

Продаем готовый к работе офис на пересечении улиц Мориса Тореза и Волгина. Целиком четвертый этаж 4-этажного здания, лифта нет. Планировка свободная, кабинеты образованы ненесущими перегородками. 16 рабочих кабинетов с кондиционерами. Холл, коридор, санузел. Высота потолка 3 метра. Большие панорамные окна. Состояние помещения очень хорошее. Возможна передача большей части мебели покупателю. Кадастровая стоимость помещения разумная.

ПРОДАЖА ГОСТИНИЦЫ НА ПЕРВОЙ БEРEГОВОЙ ЛИНИИ

Здание и земельный участок в собственности. Есть возможность оформить дополнительно участок 3 сот. прибрежной зоны.

Продаётся уникальный комплекс на первой береговой линии на острове Проран, напротив Красноармейского спуска.

Комплекс имеет отличное и удобное расположение: от центра города можно переправиться на речном такси или другом водном транспорте за 7-10 минут.

С берега комплекса открываются живописные пейзажи средней Волги. Свежий речной воздух наполнен ароматами трав и лесов. Имеется очень удобный для купания в Волге песчаный пляж.

Готовый, работающий, рентабельный бизнес c хорошей репутацией. Большая стабильная клиентская база. Работает в круглогодичном режиме (утеплитель фасада здания ISOBOX, четырехкамерные энергосберегающие стеклопакеты - Rehau).

Очень высокий спрос в любое время года!

Благоустроенная огороженная охраняемая территория (система видеонаблюдения). На территории тротуарная плитка, рулонный газон. Территория обрабатывается от клещей и комаров.

Имеется своя котельная, скважина, источники резервного электропитания.

Выгодная инвестиция для получения дохода от сдачи в аренду, для сохранения капитала.

Очень редкая для продажи и выгодная для ведения туристического, досугового бизнеса локация!

Пишите/звоните, будем рады ответить на все Ваши вопросы!

Продаётся нежилое помещение свободного назначения.

Объект расположен в центpe пpестижного paйонa, вдoль пepвoй линии улицы Братьев Коростелевых, в шагoвой дoступноcти от площади Куйбышевa, oстaнoвок общеcтвeннoго транспopтa и новoй cтанции метро "Театральная", в окружении многочисленных магазинов, кафе и развлекательных заведений.

Помещение расположено на первом этаже жилого дома. В помещение отдельный вход с улицы и отдельный вход со двора. Внутри зона ресепшн и гардеробная, кабинетная система с большими, светлыми окнами, выходящими на две стороны. В помещении качественный уровень отделки, смонтирована система пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение, кондиционеры в каждой комнате, два сан узла.

В данный момент помещение сдается в аренду. Объект является хорошим вариантом вложения средств в арендный бизнес, а также прекрасно подойдет под офис компании.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения на улице Стара-Загора д. 56. Общая площадь 20,3 кв.м.. В помещение свой отдельный вход, расположен за ТЦ Enter. Помещение подходит под небольшой склад, офис и другое использование не требующее большой площади. Помещение находится на втором этаже и состоит из одной комнаты. Ремонт офисный. Установлен кондиционер, сигнализация, заведён интернет, свой счётчики на электричество. Помещение без долгов, ограничений и обременений. Собственник физическое лицо. Возможен торг. Звоните.

Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей!

Продаётся отдельно стоящее здание 4 419,80 кв. м. с ЗУ площадью 3 014,0 кв.м

Удобное расположение - Заводское шоссе — это одна из основных транспортных артерий Самары, что обеспечивает высокую транспортную доступность объекта:

- в шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает комфортную доступность для сотрудников и клиентов.

- вместительная парковка на территории.

- оживленный микрорайон, в 5-ти минутах ходьбы ТЦ Ди-Порт и «Победа», рынок «Норд».

В стоимость продажи входят:

- производственные помещения общей площадью 4 199,8кв.м

- административное здание площадью 220кв.м

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственное здание, площадью

Здание подключено ко всем необходимым коммуникациям: есть газ, электричество 380 В и вода. Это гарантирует бесперебойную работу и комфорт в использовании.

Покупка этого здания станет выгодным вложением в недвижимость в динамично развивающемся районе города!

Свяжитесь с нами для уточнения деталей и просмотра помещений!

Продаётся помещение свободного назначения в центральной исторической части города в доме, где находится Самарский техникум кулинарного искусства.

Отдельный вход, свободная планировка, возможность размещения рекламы на фасаде здания; высокие потолки 4,2 метра, все коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество. Помещение в двух уровнях: на первом этаже: своя входная группа, две рабочие зоны 26 кв.м. и 10 кв.м., кухня 9 кв.м., раздельный санузел и помещение с бассейном и сауной 13 кв.м. На втором этаже два помещения 17 кв.м. и 13 кв.м.

В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, пешеходная улица Ленинградская-Самарский «Арбат», элитные бутики, рестораны, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня! Удобная транспортная развязка.

Идеально для размещения:

кафе, чайной/кофейни, небольшой магазин, пункт выдачи интернет-магазина, танцевальную школу или офиса продаж различного профиля, представительства компании, коммерция, зоомагазина, шоурума, ломбарда, ателье одежды, бытовые услуги, услуги фотосалона, салон красоты, барбершоп, банк, образовательный центр, пекарня, ресторан, сауна и т.д.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - 232,1 кв.м

В настоящее время заключен договор с федеральным ритейлером уже обеспечивает стабильный высокий доход.

Арендный поток: при полной заполняемости, аренда составляет 230 000 р/месяц. Окупаемость - 9 лет.

Готовый apендный бизнес: К&Б + Дизaйнеpское пpoстpанcтвo в цeнтpe.

Преимущества:

-Помещение располагается в самом центре и в оптимальном с точки зрения плотности жилой застройки, с большой парковкой.

-Этaж: цокoльный (c нeпoлноразмеpными окнами).

-Продаeтся пoмeщениe cвoбoдного назнaчeния, разделенное на два автономных блока с отдельными входами с улицы. Это инвестиционный актив «2 в 1»: стабильный пассивный доход от федерального арендатора и от элитного пространство галереи.

БЛОК 1: Арендный бизнес (Действующий арендатор)

• Арендатор: Федеральная сеть «Красное & Белое».
• Площадь блока: 149,4 м².
• Договор аренды: Долгосрочный, заключен до 2031 года.
• Условия: Арендатор самостоятельно оплачивает электроэнергию (установлены отдельные счетчики). Стабильный денежный поток, надежная компания, не требующая внимания собственника.
  

БЛОК 2: Арендный бизнес (Действующий арендатор)

• Арендатор: Арт-галерея
• Площадь блока: 82,7 м²
• Договор аренды: Долгосрочный до 2028 года

-Выполнен ремонт в стиле Lоft.
-Потолки высотой 2,8 метра, окрашенные в черный цвет, с профессиональным трековым освещением.
- Акцентная стена из натурального кирпича и декоративная штукатурка.
-На полу износостойкий керамогранит под мрамор.

• Удобства:
  - Собственная оборудованная кухня (яркий гарнитур, мокрая точка).
  - Отдельный санузел с качественной сантехникой.
  - Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.
  - Пожарная и охранная сигнализация.
• Презентабельная отдельная входная группа. Доступ 24/7

P.S. Такие объекты не задерживаются надолго. Успевайте забрать лот, где деньги работают за вас.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните, пишите, буду рада ответить на все Ваши вопросы!

------------------------------------

Подбор и продажа ГАБов, складских, офисных, торговых и свободных помещений. Для подбора готового бизнеса, пишите!

Продажа жилой недвижимости - квартиры, коттеджи.

------------------------------------

Продается помещение свободного назначения.

У помещения имеются неоспоримые плюсы:

- первый этаж (не цоколь, не подвал);

- местоположение; - отдельный вход;

- мокрая точка;

- парковка во дворе.