Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 294 объектов
Торговая площадь. Продажа, Железнодорожный<br />Мориса Тореза улица, 55
Торговая площадь. Продажа
Железнодорожный
Мориса Тореза улица, 55
47 м2

7 490 000

Продаю нежилое помещение с арендатором «ОЗОН» готовый арендный бизнес.

Арендатор занимает площадь уже более 5 лет и съезжать не планирует! Планировка проходные кабинеты. Отдельный вход, пол-плитка, стены-окрашены, отдельный санузел.

Напротив помещения есть выделенный карман для парковки. Рядом остановки общественного транспорта, школа, ТЦ Универсам, магазины разных форматов и т.д.

Готовый бизнес. Продажа, Кировский<br />Смышляевское шоссе
Готовый бизнес. Продажа
Кировский
Смышляевское шоссе
800 м2

18 000 000

Продажа! Готовый, налаженный бизнес по обработке и закаливанию стекла. Помещение 800 кв.м.( 750 кв.м-цех, 50 кв.м-офис) в бессрочной аренде. Выделено 100 квт (своя подстанция) , в цехе стоят и работают станки по обработке стекла, и печь для закаливания, кран -балка. Заключены договора поставки и выполнения работ, рабочий сайт. Ж/д ветки -нет, удобные подъездные пути для фур и площадка для их разгрузки.

Афина-центр
Универсальное. Продажа, Самарский<br />Ленинградская улица, 32-34
Универсальное. Продажа
Самарский
Ленинградская улица, 32-34
118.9 м2

19 999 000

Назовите номер ID 2924 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Предлагается к продаже помещение 118,9м2 на первой линии ул,Ленинградской ( иначе называют Самарский Арбат). Улица с самым большим пешеходным трафиком. Вход с улицы Ленинградская. Занимает всю переднюю часть дома.

Данное помещение не относится к объектам культурного наследия, а значит подходит под любой вид деятельности. Кафе,рестораны, офисы, салон красоты, и многое другое.

уникальное место с положительной энергетикой.

Ремонта нет, совсем нет.

Фасад отреставрирован, крыша поменяна.

Звоните, отвечу на Ваши вопросы и запишемся на просмотр!

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Промышленный<br />Ново-Садовая улица, 311б
Офис. Продажа
Промышленный
Ново-Садовая улица, 311б
353 м2

26 500 000

Прoдaется нежилое помещение в Промышленом рaйонe по адресу: ул. Ново- Садовая 311Б, на 17 этаже/ 17 этажного жилого дома, в границах улиц: Московское шоссе, 22 Партсъезд, Ново- Садовая. Помeщeниe состоит из 3 отдельных кабинетов (100,6+53,2+101,2), коридора 50,4 кв.м., 2-х санузлов, балкона 14 кв.м., лоджии 12 кв.м. Общая площадь этажа 353 кв.м. Oбъект обoрудoван пожарно-охpaннoй cиcтемой и контрoлeм доступа. Пpoстopные cвeтлые комнaты. Отделка White Box. В объявлении заявлен 17 этаж, а так же есть аналогичные 1, 2, 3 этажи. Нa кaждом этаже кабинeтная плaнировка. Продажа этажом.

Выделеннaя эл.мoщнoсть на каждое отдельное помещение 3 кВт. Горячее водоснобжение и отопление от котельной, что снижает коммунальные расходы, цeнтрaлизoванное водоотведение. Обслуживает данный ЖК Управляющая компания. Комфортная парковка на закрытой территории.

Удобное расположение - географический центр города. Рядом все основные транспортные развязки города.

Отличный вариант для размещения офиса крупной компании, мед. центра, творческой студии и тд.

Просмотр только с понедельника по пятницу в рабочее время. О просмотре договариваемся заранее. Звоните!

ООО "АН Партнёры"
Готовый бизнес. Продажа, Советский<br />Заводское шоссе, 101кк1
Готовый бизнес. Продажа
Советский
Заводское шоссе, 101кк1
4419.8 м2

120 000 000

Продаётся действующая фабрика по производству кондитерских изделий.

Фабрика является преемником традиций и рецептуры Куйбышевской кондитерской фабрики, старейшей кондитерской фабрики. В настоящее время на фабрике выпускается весь спектр шоколадных конфет.

Удобное расположение:

- в шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает комфортную доступность для сотрудников и клиентов.

- круглосуточная охрана, пропускная система. Вместительная парковка.

- оживленный микрорайон, в 5-ти минутах ходьбы ТЦ Ди-Порт и «Победа», рынок «Норд».

В стоимость продажи входят:

- производственные помещения общей площадью 4 199,8кв.м

- административное здание площадью 220кв.м

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственное здание, площадью 3 014,0 кв.м

В состав производственных помещений входит профессиональное оборудование по линейке ассортимента продукции: грильяж; конфеты кремовые, пралиновые, суфлейные, мармеладные; вафли и печенье, а также:

- холодильное оборудование,

- печка для обжарки орехов,

-дробилки и т.д.

В здания заведены все центральные коммуникации.

Фабрика полностью укомплектована всем необходимым оборудованием, на сегодняшний день продолжается выпуск продукции и объемы производства составляют от 15 000 тонн в год.

Свяжитесь с нами для уточнения деталей и просмотра помещений!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Торговая площадь. Продажа, Промышленный<br />Физкультурная улица, 130а
Торговая площадь. Продажа
Промышленный
Физкультурная улица, 130а
134.9 м2

24 500 000

Продается нежилое помещение в новом ЖК Рекорд. Свежий шикарный ремонт, отличный жилой массив на 4 600 тыс квартир. Выделенная мощность 35 кВт. Отдельный вход, высота потолка 3 метра. Парковка перед домом. Окна на две стороны дома. Отличные рекламные возможности. Рядом все федеральные арендаторы (Самокат, Бико, Магнит, Пятерочка).

Торговая площадь. Продажа, Кировский<br />Московское шоссе 18-й километр, 12
Торговая площадь. Продажа
Кировский
Московское шоссе 18-й километр, 12
75.8 м2

8 500 000

Нежилое помещение на первом этаже 5-ти этажного жилого дома в самом центре жилого массива напротив ТЦ «Московский». Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркет сети «Магнит», пункт выдачи «WB», два новых ЖК.

Помещение угловое с двумя отдельными входами. Большие окна, качественный ремонт, городские коммуникации, выделенная мощность электричества - 15 кВт. Высота потолков – 3,6 м. Асфальтированная парковка на 4 автомобиля перед центральным входом в помещение

Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Молодогвардейская улица, 215
Универсальное. Продажа
Ленинский
Молодогвардейская улица, 215
157 м2

15 500 000

Предлагается на продажу универсальное помещение в топовой локации в центре города. Расположено в Ленинском районе напротив "Ледового Дворца". 15 минут ходьбы до станции метро Алабинская.

В помещение есть два отдельных входа, два уровня с шикарной лестницей. Возможно использовать под квартиру или хостел. Окна по всему периметру помещения.

Готовый бизнес. Продажа, Промышленный<br />Вольская улица, 115
Готовый бизнес. Продажа
Промышленный
Вольская улица, 115
58.7 м2

8 900 000

Продаю действующий бизнес - магазин авто запчастей, приносящий стабильный доход. Магазин расположен на оживленной магистрали, с выходом на ул.Вольская. Около магазина две асфальтированные площадки. Одна площадка с торца дома, используется для стоянки покупателей, вторая используется для экспресс замены масла (документы и согласования на площадку имеются) В стоимость бизнеса входит: помещение 58.7 кв.м (в собственности физ.лиц с 2001 года) плюс полный ассортимент запчастей, плюс торговое оборудование, оргтехника, оборудование для замены масла и заправки кондиционеров фреоном. Почти вся площадь помещения полезной и используется как торговый зал, полностью оборудованный стеллажами и витринами. Магазин давно раскручен, работает более 24 лет. Всё бизнес процессы налажены, есть постоянные поставщики и постоянные клиенты.

АУМ-Недвижимость
Офис. Продажа, Промышленный<br />Ново-Садовая улица, 311б
Офис. Продажа
Промышленный
Ново-Садовая улица, 311б
732.3 м2

74 550 000

Прoдaется нежилое помещение в Промышленом рaйонe по адресу: ул. Ново- Садовая 311Б, в границах улиц : Московское шоссе, 22 Партсъезд, Ново- Садовая. Помeщeниe состоит из 6 отдельных кабинетов (120,9+107,5+195,5+108,1+81,3+119). Ecть зaпaсной выход. Oбъект обoрудoван пожарно-охpaннoй cиcтемой и контрoлeм доступа. Пpoстopные cвeтлые комнaты. Отделка White Box. В объявлении заявлен 2 этаж, но есть аналогичные 1, 3, 17 этажи. Нa кaждом этаже кабинeтная плaнировка. Продажа этажом.

Выделеннaя эл.мoщнoсть на каждое отдельное помещение 3 кВт. Горячее водоснобжение и отопление от котельной, что снижает коммунальные расходы, цeнтрaлизoванное водоотведение. Обслуживает данный ЖК Управляющая компания. Комфортная парковка на закрытой территории.

Удобное расположение - географический центр города. Рядом все основные транспортные развязки города.

Отличный вариант для размещения офиса крупной компании, медицинского центра и др.

О просмотре договариваемся заранее. Звоните!

ООО "АН Партнёры"
Торговая площадь. Продажа, Куйбышевский<br />Металлургов проспект, 15
Торговая площадь. Продажа
Куйбышевский
Металлургов проспект, 15
103 м2

12 500 000

Продам нежилое помещение на 1-ом этаже в жилом доме. Первая линия домов. Отдельный вход с улицы Металлургов. Помещение оборудовано всеми инженерными коммуникациями. Выделенные электрические мощности составляют 15 кВТ.

Наличие рядом остановок общественного транспорта и пешеходного перехода способствует оживлённому пешеходному трафику.

Объект хорошо просматривается с проезжей части.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше или организовать просмотр объекта.

Подписан договор с арендатором Бристоль на 10 лет.

другое. Продажа, Железнодорожный<br />Малоярославская улица, 80
другое. Продажа
Железнодорожный
Малоярославская улица, 80
465 м2

49 000 000

Продаётся действующая база склад с арендаторами г. Самара, Железнодорожный район, ул. Малоярославская/Верхне-Карьерная.

Удобное расположение базы в центе города в сложившиеся промышленной зоне с идеальными подъездными путями. Территория базы в собственности, полностью асфальтирована, огорожена и освещена. Ведётся круглосуточное наблюдение и охрана. На территории достаточно много места для осуществления погрузочно-разгрузочные работ.

Земельный участок площадью 30 соток, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование Промышленные предприятия и склады 5-4 класса вредности.

Общая площадь нежилого зданий Ангар 465 кв.м., стены железный профлист, пол бетонная стяжка, высота потолков 8 м., высота ворот 4м., электроэнергия 100 кВт. с возможностью увеличения. Здание оформлено можно легко произвести реконструкцию.

Отдельно стоящее одноэтажное здание (охрана) 40 кв.м.

По показу звоните в любое время организуем показ.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Торговая площадь. Продажа, Куйбышевский<br />Казачья улица, 34
Торговая площадь. Продажа
Куйбышевский
Казачья улица, 34
390 м2

42 000 000

Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома на пересечении улиц Казачья и Осетинская. Помещение находится напротив торгово-развлекательного центра «Точка - Сити».

Две отдельные входные группы, зона разгрузки, свободная планировка, высота потолков 3.0 м, имеются все инженерные коммуникации. Выделенные электрические мощности 60 кВт. В помещении выполнен качественный ремонт: пол - плитка, стены окрашены. Напротив входа в помещение имеется вместительная парковка.

В шаговой доступности магазин «Фабрика Качества», «Клиника Доктора Крутого», «Пивзавод», пункты выдачи заказов «Озон» и «СДЭК». Рядом расположены остановки общественного транспорта.

Удачный вариант для размещения медицинского центра, магазина строительных материалов и сантехники, склада, пункта выдачи заказов и т.д.

Универсальное. Продажа, Железнодорожный<br />Мечникова улица, 5
Универсальное. Продажа
Железнодорожный
Мечникова улица, 5
165 м2

18 000 000

Продается помещение свободного назначения площадью 165 кв.м!
Преимущества:
-Первый этаж;
- Высокие потолки;
- Отдельный вход;
- Парковка есть всегда;
- Отличный ремонт
Отличное расположение: рядом ЖД вокзал, Гудок, Арбитраж суд!
Подходит под любой вид деятельности салон красоты, детский развивающий центр, спортивный зал, медцентр, студия искусств и тд!
Помещение готово к просмотру!

Пишите-звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Универсальное. Продажа, Железнодорожный<br />Волгина улица, 117А
Универсальное. Продажа
Железнодорожный
Волгина улица, 117А
356 м2

24 990 000

ПPOДAЕTСЯ ГОТОВOЕ KОМMEРЧЕCКОE ПOMEЩEНИЕ

Oтдельный вxoд Сaнузел Ресепшен Парковка
Идеaльнo пoд: oфиc, клинику, шoу-рум, caлoн кpaсoты, учeбный центp, банк.

Готoвый бизнеc-формат мебель, техника, кондиционеры, система безопасности
Отдельный вход 24/7 работайте в любое время без ограничений
Гибкость использования от IТ-офиса до медицинского центра
Рекламный потенциал размещение вывески на фасаде

Много кабинетов с окнами

Санузел

Парковка перед зданием

Коммуникации: центральные (электричество 15 кВт, вода, отопление)

356 м2 полезного пространства

ОТЛИЧНАЯ - ЛОКАЦИЯ

Торговый Комплекс «Аврора Молл», Офисные центры, Дом Молодёжи, Автостанция «Аврора», Областной Кардиоцентр, объекты общепита, фитнес клуб , школа, остановки общественного транспорта, магазины и т.д.

Ориентир: Железнодорожный район, ул. Аэродромная, ул. Мориса Тореза, ул. Революционная, ул. Авроры, ул. Партизанская, Советский район,ул.Волгина

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Арендный бизнес стабильный пассивный доход
Собственный офис для:

IТ-компаний, стартапов

Клиник, стоматологий, косметологии

Творческих студий (фото, музыка, тату)

Нотариальных и юридических услуг

Розничная точка аптека, магазин, салон оптики и т.п.

Торговое помещение

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Высокая ликвидность спрос на многофункциональные помещения растет

Потенциал удорожания перспективный район

Гарантия чистоты сделки

Помещения свободного назначения часто пользуются большим спросом на рынке недвижимости, что обеспечивает его высокую ликвидность и потенциал роста стоимости.

Универсальное. Продажа, Кировский<br />Республиканская улица, 52
Универсальное. Продажа
Кировский
Республиканская улица, 52
235 м2

8 300 000

Продаю помещение!


Продаю помещение с готовым швейным производством, работающим более 20 лет!


Уникальное предложение - готовый бизнес с гарантированной прибылью с первого месяца!

Преимущества:

1. Надежное предприятие с более чем 20-летней историей успешной работы.

2. Полностью готовое и оборудованное производство.

3. Высокий пешеходный и автомобильный трафик

4. Отдельный вход.

5. Идеальная возможность для инвестиций.

6. Отличный шанс для стабильного дохода.

7. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

8. Перспективное вложение с быстрой окупаемостью всего 5,5 лет.

9. Контракт заключен на следующий год.

10. Арендный поток 130 000 руб/мес,


Не упустите возможность!

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь по указанным в объявлении контактам, будем рады Вам помочь!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Готовый бизнес. Продажа, Самарский<br />Чапаевская улица, 126
Готовый бизнес. Продажа
Самарский
Чапаевская улица, 126
56.6 м2

1 250 000

Самарский район. Чапаевская/Некрасовская. Продается готовый бизнес- пункт выдачи заказов Wildberries! Высокий трафик проходимости. Низкая арендная плата за помещение. Пункт полностью укомплектован всем необходимым. Возможность торга обсуждается! Более подробная информация по телефону.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Универсальное. Продажа, Куйбышевский<br />Белорусская улица, 134
Универсальное. Продажа
Куйбышевский
Белорусская улица, 134
2800 м2

210 000 000

Продам производственно офисный комплекс в развитой промышленной зоне города. Территория комплекса включает капитальные, временные строения и земельный участок.

Производственных цех оборудован кран-балкой грузоподъемностью до 3.5 тонн и воротами для заезда фуры (4 шт.). Имеются все необходимые для эксплуатации инженерные коммуникации:

- электричество (мощность 300 кВт с возможностью увеличения);

- водоснабжение (скважина);

- газоснабжение (в процессе оформления);

- канализация (центральная);

- отопление (двухконтурный котел газ/электричество).

Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на ул. Белорусскую, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта.

Отлично подойдет под производство, склад, офис крупной компании и т.д.

Универсальное. Продажа, Куйбышевский<br />Казачья улица, 2
Универсальное. Продажа
Куйбышевский
Казачья улица, 2
96 м2

10 520 000

Продается коммерческое помещение, ЖК Волгарь, ул. Казачья дом 2, на 1 этаже имеется свой отдельный вход, общей площадью 96 кв.м. Подходит для организации пищевого производства, производство пиццы, суш и роллов или любой другой продукции питания, под общепит, или ДОСТАВКУ ЕДЫ. В помещении имеется промышленная вытяжка, выведена на улицу, 220 и 380 вольт, кондиционеры, горячее и холодное водоснабжение, интернет. Месторасположение данного помещения позволяет охватить полностью как старый так и новый ЖК Волгарь, Кряж, 116 км., Сухую Самарку, Самарский район. Время доставки в любое место до 7 минут, что делает еще более привлекательным данное помещение. Имеется место под рекламу.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Торговая площадь. Продажа, Красноглинский<br />Сергея Лазо улица, 50
Торговая площадь. Продажа
Красноглинский
Сергея Лазо улица, 50
57.1 м2

11 100 000

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, арендуемое известным онлайн-ритейлером ОЗОН. Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный источник дохода.

Основные характеристики:

Местоположение: Помещение расположено на центральной улице с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся торговый центр «КУБ», отделение «Почты России», остановки общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток клиентов.

Арендатор: ОЗОН один из лидеров на российском рынке электронной коммерции с отличной репутацией и стабильным финансовым положением.

Доходность: Текущая ставка аренды составляет 80 000 рублей в месяц, коммунальные услуги возмещаются арендатором.

Состояние помещения: Угловое помещение с двумя отдельными входами и большими окнами. Свободная планировка, новый ремонт, высокие потолки.

Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения с надежным арендатором! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной в удобное для вас время.