Коммерческая недвижимость

Назовите номер ID 2936 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание площадью 968 кв. м в хорошем состоянии.

Объект оборудован центральными коммуникациями и полностью готов к эксплуатации. Вся площадь здания сдана в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход.

Благодаря привлекательной цене и высокой доходности срок окупаемости составляет всего 8 лет, что делает это предложение особенно выгодным для инвесторов и предпринимателей.

Не упустите шанс расширить свой бизнес или выгодно вложить средства — звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА
С высоким транспортным трафиком и парковкой.

---------------------------------------------------------------

В ПРОДАЖУ ОБЪЕКТА ВХОДИТ:

Административно-офисные помещения

Площадь 1 270 кв.м. идеальное пространство для вашего офиса!

Торгово-выставочное помещение (Showroom)

Площадь 324 кв.м. Светлое и чистое помещение для презентации товара.

Производственно-складские помещения

Площадь 1 106 кв.м.

Высота потолков 7 м

Высота ворот 3,5 м

Торговое помещение идеально подходит для логистики и хранения.

Мойка автомобилей Площадь на 70 кв.м. дополнительный источник дохода!

Закрытая парковка на 20 а/м с навесом и без навеса,

Клиентская парковка на 30 а/м комфорт для вас и ваших клиентов.

---------------------------------------------------------------

Инженерные системы и коммуникации:

Центральное отопление

Городское водоснабжение и водоотведение

Электрические мощности 50 кВт

Система кондиционирования в офисной части здания и торгово-выставочной зоне, а также приточно-вытяжная вентиляция.

Приточная вентиляция и система дымоудаления в производственно-складских помещениях.

Системы видеонаблюдения и пожарной безопасности.

Локация:

В шаговой доступности проспект Кирова одна из главных магистралей города. В окружении крупных организаций: ТЦ «Марка», ТЦ «Кит», Кондитерская фабрика «Россия», «Кошелев», магазины автозапчастей, АЗС «Роза Мира» и многие другие.

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Продаётся нежилое помещение свободного назначения на улице Стара-Загора д. 56. Общая площадь 20,3 кв.м.. В помещение свой отдельный вход, расположен за ТЦ Enter. Помещение подходит под небольшой склад, офис и другое использование не требующее большой площади. Помещение находится на втором этаже и состоит из одной комнаты. Ремонт офисный. Установлен кондиционер, сигнализация, заведён интернет, свой счётчики на электричество. Помещение без долгов, ограничений и обременений. Собственник физическое лицо. Возможен торг. Звоните.

Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей!

Назовите номер ID 2939 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продаётся универсальное помещение свободного назначения в одном из современных жилых комплексов Самары — ЖК «БРИГ». Это отличное решение для бизнеса, который ищет комфортные и современные условия для своего развития. Преимущества: Первый этаж, отдельный вход, доступ 24/7, наличие парковочных мест, ,удобное расположение: Октябрьский район является одним из наиболее развитых и перспективных районов города. Улица Ново-Садовая — одна из главных транспортных артерий Самары, что обеспечивает высокую проходимость и удобство доступа. Развитая инфраструктура: в районе расположены магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и другие объекты инфраструктуры. Современное состояние: помещение с евроремонтом готово к использованию сразу после приобретения.Возможность использования различных бизнес-моделей: благодаря универсальности помещения, здесь можно разместить офис, салон красоты, магазин, кафе или другие коммерческие объекты. Не упустите возможность стать владельцем уникального помещения в одном из самых перспективных районов Самары!

Продаётся отдельно стоящее здание площадью 4419,80 кв. м.

Удобное расположение - Заводское шоссе — это одна из основных транспортных артерий Самары, что обеспечивает высокую транспортную доступность объекта:

- в шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает комфортную доступность для сотрудников и клиентов.

- вместительная парковка на территории.

- оживленный микрорайон, в 5-ти минутах ходьбы ТЦ Ди-Порт и «Победа», рынок «Норд».

В стоимость продажи входят:

- производственные помещения общей площадью 4 199,8кв.м

- административное здание площадью 220кв.м

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственное здание, площадью 3 014,0 кв.м

Здание подключено ко всем необходимым коммуникациям: есть газ, электричество 380 В и вода. Это гарантирует бесперебойную работу и комфорт в использовании.

Покупка этого здания станет выгодным вложением в недвижимость в динамично развивающемся районе города!

Свяжитесь с нами для уточнения деталей и просмотра помещений!

Продажа уникального объекта в Куйбышевском районе города Самары. Объект представляет собой отдельно стоящее здание - бывший доходный дом П.Н. Сапункова - общей площадью 1513 кв. м. на земельном участке 555 кв. м. Подвал: 377,7 кв. м. (идеально для архива, склада), 1-й этаж: 408,1 кв. м. (ресепшен, зона ожидания, коммерция), 2-й этаж: 411,7 кв. м. (основные рабочие или процедурные кабинеты), 3-й этаж: 315,55 кв. м. (кабинеты руководства, переговорные).

Технические характеристики. Состояние: частично выполнен чистовой и черновой ремонт. Отопление: смонтирована система на базе газгольдера. Проведены работы по подведению магистрального газа (без подключения). Водоснабжение и канализация: центральные. Электроснабжение: выделенная мощность 45 кВт. Высота потолка от 2,4 м до 4,2 м. Перекрытие между этажами: железобетонное.

Универсальность объекта позволяет использовать его в различных сферах бизнеса: медицинский центр, офисное пространство, дизайн-студия, архитектурное бюро, культурное пространство (галерея, арт-резиденция).

Объект уникален и универсален в своем формате. А наличие всех необходимых характеристик и высокой готовности по ремонту, позволяет запустить его в работу в кратчайшие сроки.

Продам нежилое помещение с федеральным арендатором «Пятерочка». Договор заключен на 12 лет.

Актуальный формат магазина. 1-й этаж, 2 отдельных входа, зона разгрузки, места для парковки напротив здания.

Все необходимые коммуникации. Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Высота потолков 4 м. Отличные подъездные пути.

Продаётся помещение свободного назначения в центральной исторической части города в доме, где находится Самарский техникум кулинарного искусства.

Отдельный вход, свободная планировка, возможность размещения рекламы на фасаде здания; высокие потолки 4,2 метра, все коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество. Помещение в двух уровнях: на первом этаже: своя входная группа, две рабочие зоны 26 кв.м. и 10 кв.м., кухня 9 кв.м., раздельный санузел и помещение с бассейном и сауной 13 кв.м. На втором этаже два помещения 17 кв.м. и 13 кв.м.

В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, пешеходная улица Ленинградская-Самарский «Арбат», элитные бутики, рестораны, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня! Удобная транспортная развязка.

Идеально для размещения:

кафе, чайной/кофейни, небольшой магазин, пункт выдачи интернет-магазина, танцевальную школу или офиса продаж различного профиля, представительства компании, коммерция, зоомагазина, шоурума, ломбарда, ателье одежды, бытовые услуги, услуги фотосалона, салон красоты, барбершоп, банк, образовательный центр, пекарня, ресторан, сауна и т.д.

Предлагаем в продажу Готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами «Пятерочка» и «FixPrice». Продается 1/3 доля в праве на отдельно стоящее 2-х этажное здание (2014 год постройки) и земельный участок.

С арендатором «Пятерочка» заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от октября 2015 года; с арендатором «FixPrice» заключен краткосрочный договор от сентября 2023 с автоматической пролонгацией;

Перед магазином имеется собственная парковка. Из коммуникаций: сетевой газ, центральное водоснабжение, канализация - септик, выделенная мощность 65 кВт. Отопление-газовый котел, резервный электрический котёл. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендатором заключен прямой договор на электроснабжение.

МАП (месячный арендный платеж) 150 000 руб.в месяц +КУ

Окупаемость объекта 9 лет;

Доходность вложений 12% годовых.

Назовите номер ID 2938 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продажа офиса в Самаре Предлагается к приобретению современный офис в Железнодорожном районе Самары, по адресу: улица Революционная, дом 70 лит 2. Офис расположен в бизнес-центре на втором этаже трёхэтажного здания. Общая площадь помещения составляет 62 квадратных метра. Преимущества объекта: Удобное расположение: бизнес-центр находится в развитом районе города, что обеспечивает высокую проходимость потенциальных клиентов. Состояние офиса: помещение в хорошем состоянии, готово к использованию. Планировка: офис разделён на три комнаты, что позволяет гибко использовать пространство в соответствии с потребностями бизнеса. Парковка: предусмотрена возможность парковки на улице. Оптимальный выбор для компаний, которые ценят качество и комфорт. Покупка этого офиса станет выгодным вложением в развитие вашего бизнеса. Приглашаю на просмотр!

Назовите номер ID 2937 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продаётся готовый арендный бизнес - банкетный зал, расположенный в центре Самары, общей площадью 508 кв. м., с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Помещение находится на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии ТЦ " Охотный ряд ", современный ремонт, все коммуникации, парковка.

Свободная планировка колонного типа, без перегородок. Имеются все необходимые мощности.

Помещение предназначенное для проведения торжественных мероприятий, таких как свадьба, юбилеи, корпоративы и другие праздники.

В помещении 1 арендатор. Договор аренды заключен на 5 лет с возможностью пролонгации, годовой доход от аренды 4 000 000 рублей. Окупаемость 9 лет.

Цена обсуждается при показе. Возможна продажа как юридическому, так и физическому лицу.

Передача объекта в течение 1 месяца.

# Готовый бизнес, Арендный бизнес, Ресторан, Кафе, Банкетный зал, Помещение свободного назначения, ТЦ Парк Хаус, Гипермаркет Hoff, Парк культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина, Московское шоссе, Советская Армия, Стара-Загора, Гастелло, Потапова, Ботанический сад.

Продам универсальное помещение напротив Телецентра.

Первая линия ул. Советской Армии. Отличная видимость с дороги.

Два отдельных входа с улицы и со двора для погрузочно-разгрузочных работ, удобная планировка, хороший ремонт, высокие потолки, все коммуникации.

Выделенная мощность 15кВт, установлен кондиционер и пожарно-охранная сигнализация, на окнах рольставни, место под рекламу на фасаде дома.

Удобные подъездные пути, выделенная парковка перед помещением.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Отлично подойдет под магазин, офис сферы услуг, медицинское учреждение и т.п.

Готовый арендный бизнес - 2 064,3 кв.м, высокий трафик!!!

Объект расположен в Октябрьском районе, на пересечении ул. Революционная/Гаражная.

Готовый ГАБ на пешеходном и автомобильном трафике расположен на 1,2,3 этажах общей площадью 2 064,3 кв.м.

Общий АП составляет -1 526 340 р./месяц +КУ

Окупаемость с учетом индексации составляет - 7 лет.

Характеристики и преимущества :

- Зона деловой и торговой активности г. Самары: рядом расположены офисные центры, Самарский Государственный колледж, мебельный центр «МягкоФФ», магазины формата стрит-ритейл и т/д.

-Высота потолков составляет 3,5 метра, что создаёт ощущение простора и позволяет реализовать интересные дизайнерские решения.

-Этажность: 3 этажа.

-Коммуникации: центральные.

-Выделенная электрическая мощность: 130 кВт.

Это идеальное решение для расширения существующего бизнеса!

Стоимость продажи: - 150 000 000 рублей

Пишите-звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Пpодaем нежилоe помещение 126 кв.м. свобoдногo назнaчения c нoвым евроpeмoнтoм на Красной Глинке на ул.Батайская,10а, состоящее из 6 помещений площадью от 13.8 до 27 кв. м. Сaнузел нa этаже с горячей водой. Kруглocутoчный доcтуп. Bсe кoммуникации. Mесто пoд pекламу. Подойдёт под широкий спектр видов деятельности, торговля, услуги, кабинет, шоурум, офис, магазин и так далее при желании быстрая сдача в аренду (в здании нет свободных площадей под аренду) . Если есть вопросы-звоните, пишите, ответим на все ваши вопросы. Покажем в удобное для Вас время.

Продается торговое помещение на первой линии ул. Клинической/ул. Мичурина. Помещение состоит из проходных комнат. Отдельная входная группа, свой с/у., охранно-пожарная сигнализация, хороший ремонт, окна в каждой комнате.

Большой пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Подойдет под салон красоты, аптеку, пункт выдачи, кофейню, офис продаж, стоматологию и т.д.