Продажа Самара коммерческая недвижимость

Выбрано 234 объектов

Офис. Продажа Красноглинский Симферопольская улица, 1 74.4 м² 5 500 000 Коммерческая недвижимость, все ч отличном состоянии, ремонт, мебель. Есть подвал, вход из комнаты. Любая форма оплаты. Агентство недвижимости "Премиум"
Здание. Продажа Железнодорожный Балаковская улица, 7 230.3 м² 25 625 000 Продажа здания в Железнодорожном районе Самары В Железнодорожном районе Самары, на Балаковской улице, дом 7, продаётся отдельно стоящее здание. Это идеальный вариант для тех, кто ищет просторное помещение для бизнеса или планирует реализовать свой проект. Основные характеристики: * Этаж: второй (всего два этажа). * Площадь: 230,30 кв. м. * Высота потолков: 3,15 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. * Выделенная мощность: 380 кВт, что обеспечивает надёжное электроснабжение для любых нужд. * Материал постройки: монолитно-блочный. * Состояние: недострой, что даёт возможность воплотить все ваши идеи и задумки. * Комнаты: 6 комнат, которые можно использовать по своему усмотрению. * Отопление: автономное (котельная), что обеспечивает комфорт и независимость от внешних факторов. * Канализация: центральная. * Парковка: на улице. * Электроснабжение: 220 В и 380 В. * Водоснабжение: есть. Дополнительная информация: Здание имеет удобный вход с улицы, что обеспечивает лёгкий доступ. Форма владения земельным участком — частная, что гарантирует стабильность и надёжность сделки. Площадь участка составляет 657 соток. Это здание станет отличным выбором для бизнеса, который требует просторного помещения. Благодаря высокой выделенной мощности и автономному отоплению, вы сможете реализовать самые смелые идеи. Удобное расположение в Железнодорожном районе обеспечит лёгкий доступ для клиентов и партнёров. Покупателю объекта: бесплатное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки на 30 000 000 рублей. Звоните - поможем продать и Вашу недвижимость! Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Офис. Продажа Красноглинский 1-й квартал, 76 39.1 м² 4 500 000 В продаже офисное помещение на 1 этаже в ЖК НОВАЯ САМАРА. Дом 76. Дом новый. Сдан. Люди живут. Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Универсальное. Продажа Кировский Мирная улица, 3 2310.7 м² 120 000 000 МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ АВТОСАЛОНА С АВТОСЕРВИСОМ И ОФИСОМ! С высоким транспортным трафиком и парковкой. --------------------------------------------------------------- В ПРОДАЖУ ОБЪЕКТА ВХОДИТ: 1. Административно-офисные помещения - Площадь 1 270 кв.м. Идеальное пространство для вашего офиса! 2. Торгово-выставочное помещение (Showroom) - Площадь 324 кв.м. Светлое и чистое помещение для презентации товара. 3. Производственно-складские помещения (автосервис) Площадь 1 106 кв.м. Высота потолков 7 м Высота ворот 3,5 м Помещение идеально подходит для логистики, хранения, производства и т.п. 4. Мойка автомобилей - Площадь на 70 кв.м. Дополнительный источник дохода. 5. Закрытая парковка на 20 а/м с навесом и без навеса, 6. Клиентская парковка на 30 а/м комфорт для вас и ваших клиентов. --------------------------------------------------------------- Инженерные системы и коммуникации: Центральное отопление Городское водоснабжение и водоотведение Электрические мощности 50 кВт Система кондиционирования в офисной части здания и торгово-выставочной зоне, а также приточно-вытяжная вентиляция. Приточная вентиляция и система дымоудаления в производственно-складских помещениях. Системы видеонаблюдения и пожарной безопасности. Локация: В шаговой доступности проспект Кирова одна из главных магистралей города. В окружении крупных организаций: ТЦ «Марка», ТЦ «Кит», Кондитерская фабрика «Россия», «Кошелев», магазины автозапчастей, АЗС «Роза Мира» и многие другие. Не упустите возможность! Это идеальное место для вашего автосалона! *Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!* Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Торговая площадь. Продажа Промышленный Георгия Димитрова улица, 110 69 м² 12 900 000 Продается нежилое помещение на первом этаже жилого дома, очень активный жилой массив.Напротив паковка на несколько машин. Свежий ремонт, отличный стабильный арендатор. Сидит уже год, наработанная клиентска база. Рядом Валберис. Озон , Папа Джонс.
Торговая площадь. Продажа Октябрьский Артёмовская улица, 20 37 м² 9 700 000 Продается универсальное помещение в густонаселенном районе, на первой линии ул. Корабельная, д. 13/3, проезд д. 50. Это помещение обладает шикарными рекламными возможностями и расположено в новом доме "Нью Лайф". Отдельный вход и два окна обеспечивают удобство и привлекательность для клиентов. Дом уже сдан, и практически все помещения сданы в аренду, что свидетельствует о высоком спросе на эту локацию. В помещении выполнен качественный ремонт, готовый к использованию. Напротив помещения находится парковка, что добавляет удобства для посетителей.
Офис. Продажа Кировский Волжское шоссе, 125 235.2 м² 15 288 000 Продаётся коммерческое помещение площадью 235 м² на первом этаже 8‑этажного здания. Отличный вариант для бизнеса: часть помещения уже сдана в аренду — это источник текущего дохода, а оставшаяся площадь подойдёт под ваш проект. Помещение находится на первой линии, въезд с Московского шоссе — проходимость и заметность с дороги отличные. В настоящее время ведётся ремонт, поэтому вы сможете довести отделку до нужного уровня и адаптировать пространство под свои задачи. Что внутри Черновой ремонт — открытая планировка, свобода для перепланировки, стяжка, штукатурка стен. Большие окна, много естественного света Центральное отопление (ХВС/ГВС подключены) Естественная вентиляция Электричество заведено Расположение и доступ 1 этаж 8‑этажного дома Два входа — удобно для разделения потоков (клиенты, персонал, погрузка) Отдельная входная группа — можно оформить витрину Возможна вывеска на фасаде здания Доступ 24/7 — без ограничений по времени работы Погрузка/разгрузка через главный вход Парковка во дворе под шлагбаумом, общая Въезд с Московского шоссе Инфраструктура Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, банки, жилые дома поблизости. Транспортная доступность — удобно и для автомобилистов, и для пешеходов. ?Один взрослый собственник, без обременений и ограничений, документы готовы, любая форма оплаты? АН Премьер
Торговая площадь. Продажа Октябрьский Ново-Садовая улица, 126 596 м² 120 000 000 Представляем эксклюзивное отдельно стоящее здание, где продумана каждая деталь для комфорта вашей команды и статуса перед партнерами. Идеальное расположение объекта, рядом ЖК Панорама, и новый ЖК Высота. Свободная планировка, с возможностью сделать зонирование под свой вид деятельности. Собственная парковка на 20 машин. Можно установить шлагбаум - для приватности. Никаких соседей за стенкой, общих шумных коридоров и проблем с пропуском. Свой график работы, полная безопасность и независимость. Выделенная мощность 50 кВт. Высота потолка 3.5 мета Свой земельный участок – асфальтированный. Охранная и пожарная сигнализация. Два отдельных входа. Есть небольшой подвал. Удобный подъезд. Отлично подойдет для IT-компаний, юридических и консалтинговых фирм, медицинских центров, представительств крупных холдингов или в качестве надежной инвестиции в коммерческую недвижимость. Объекты такого класса и формата появляются на рынке крайне редко.
Торговая площадь. Продажа Красноглинский Ногина улица, 13 28.1 м² 4 750 000 Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ «Управа», «Магнит Семейный», продовольственный рынок, обувной магазин «Наша обувь» и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин косметики и товаров для дома«Семь+Я», продуктовый магазин, магазин обуви «Меридиан». Помещение с отдельным входом без ступенек, свободная планировка, большие окна, городские коммуникации, 5 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт.
Торговая площадь. Продажа Самарский Ульяновская улица, 18 451.8 м² 56 475 000 ?Готовый арендный бизнес в ТЦ «Вавилон», 451,8 м²? ? Не просто коммерческое помещение — собственная торговая галерея с действующими арендаторами в историческом центре Самары. ⚙️ Характеристики помещений: Первый этаж торгового центра; Общий центральный вход; Открытая планировка, разделённая на торговые секции; Высота потолков — около 3,3 м; Электрическая мощность — 25 кВт с возможностью увеличения; Центральные коммуникации; Отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция и кондиционирование; Пожарная сигнализация; Режим работы торгового центра — с 10:00 до 21:00. ? Стоимость: Общая площадь — 451,8 м² Цена — 125 000 ₽/м² Полная стоимость — 56 387 500 ₽. ? Арендный поток: Из общей площади 439 м² сданы арендаторам — это около 97% продаваемого объекта! Месячный арендный поток — 461 722 ₽ в месяц Годовой арендный поток — 5 540 670 ₽ Доходность — около 9,8% годовых Ориентировочная окупаемость — 10,1 Договоры аренды заключаются на 11 месяцев и ежегодно перезаключаются. Это позволяет новому собственнику регулярно пересматривать ставки и управлять составом арендаторов. ?Расположение и парковка: ТЦ «Вавилон» расположен в исторической части Самары, рядом с остановками общественного транспорта, жилыми домами, офисами и городской инфраструктурой. Перед торговым центром предусмотрена городская парковка и парковка во внутреннем дворе. Завершаются дорожные работы на прилегающем участке улицы Самарской. Открытие сквозного автомобильного и пешеходного движения улучшит транспортную доступность торгового центра и может стать дополнительным фактором роста трафика. ?️ Торговое окружение: Соседними арендаторами являются: Fix Price, Ozon, фотостудия, магазин «Чакона» и магазин одежды. Разные направления бизнеса дополняют друг друга и формируют смешанный поток покупателей. ? Юридическая информация Обременений нет; Площадь 439 м² принадлежит одному собственнику; Оставшаяся площадь и земельный участок находятся в долевой собственности; Продажа без НДС и без комиссии. ? Покупатель приобретает действующий коммерческий объект: помещения уже разделены на секции, основная площадь сдана, арендаторы работают, а торговый центр формирует собственный поток посетителей. *?Звоните — предоставим планировку, арендный реестр, документы по объекту и организуем просмотр.* Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Универсальное. Продажа Промышленный Стара-Загора улица, 56 152 м² 11 500 000 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 152 м2 на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома. Дом 2003 года постройки. Высота потолков 3.0м. Отдельный вход. Выделенная мощность 25 кВт. Места под рекламные вывески. Погрузка/разгрука главный вход. Доступ 24/7. Есть арендаторы. 3 кабинета с возможностью обьединения или разделения помещений, холодильная комната. Сан.узел. Возможно под магазин, салон красоты, кондитерскую, кафе, спортивную секцию, медицинский центр, услуги и другие виды коммерческой деятельности. Плотная жилая застройка. Развитая инфраструктура. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта и парковка в 5 Агентство недвижимости Византия
Офис. Продажа Октябрьский Революционная улица, 70к2 82.3 м² 7 407 000 Предлагается в продажу офисно-производственное помещение 82,3 кв.м. на ул. Революционная, 70 лит 2 в Октябрьском районе, расположенное на 1 этаже. Помещения с арендатором. Возможное использование: офис, колл-центр, интернет-магазин, магазин-склад, выставочный центр, ателье, косметология, парикмахерская и т. д. Вход в помещение свободный, доступ круглосуточный. На прилегающей территории имеется парковка для арендаторов и посетителей. Находится в месте высокого автомобильного и пешеходного трафика. Помещение с мебелью, установлены сплит-системы, интернет. Коммунальные услуги( летом 130р за кВ.м, зимой 240р за кВ.м). Звоните, покажем в удобное для вас время. АН Бригантина
Торговая площадь. Продажа Промышленный Губанова улица, 20а 100.8 м² 7 500 000 Продажа нежилого помещения в двух уровнях на 1-ом и 2-ом этаже в Промышленном районе. Первая линия домов. Отдельный вход с ул. Губанова. Помещение оборудовано всеми инженерными коммуникациями. 200м до ближайшего пересечения с главной транспортной магистралью города Ново Садовая с постоянным автомобильным потоком в течение дня. Наличие рядом остановок всех видов общественного транспорта способствует оживлённому пешеходному трафику. Соседними объектами на данном перекрёстке являются Чижик, Мир охоты, Сбер, а также многочисленные магазины и организации сферы услуг, в том числе Сбер Банк «Ладья» , рынок «На Аминева» Так же в этом здании находятся: Красное Белое, Клиника доктора Коваленко, Волга Вижн, Массажный салон.
Офис. Продажа Промышленный Губанова улица, 3 79.4 м² 6 500 000 Продается офис 79,4 м2 c витражными окнами на верхнем этаже. Так же имеется возможность приобрести соседний офис 71,5 м2. Бизнес Центр на ул. Губанова, 3 Здание 2009 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании супермаркет. АН Крылья
Универсальное. Продажа Промышленный Стара-Загора улица, 56 293 м² 25 000 000 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 293 м2 на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома. Дом 2003 года постройки. Высота потолков 3.0м. Два отдельный входа. Возможна продажа частями по 150 м2, между помещениями проём и гипсокартонавая перегородка. Выделенная мощность 25 кВт. Места под рекламные вывески. Погрузка/разгрука главный вход. Доступ 24/7. Есть арендаторы. 8 кабинетов с возможностью обьединения или разделения помещений, холодильная комната. Два сан.узла. Возможно под магазин, салон красоты, кондитерскую, кафе, спортивную секцию, медицинский центр, услуги и другие виды коммерческой деятельности. Плотная жилая застройка. Развитая инфраструктура. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта и парковка в 50 метрах. Помощь с оформлением ипотеки. Агентство недвижимости Византия
Торговая площадь. Продажа Красноглинский Ногина улица, 13 190.5 м² 21 300 000 Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ «Управа», «Магнит Семейный», продовольственный рынок, обувной магазин «Наша обувь» и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин обуви «Меридиан», пункт выдачи «ОЗОН» и др. Помещение с отдельным входом без ступенек с ул. Ногина, резервный вход со стороны двора, свободная планировка, большие витринные окна, городские коммуникации, 20 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт. Арендатор – сеть магазинов косметики и товаров для дома «Семь+Я».
Торговая площадь. Продажа Кировский Кирова проспект, 285 83.1 м² 8 000 000 Готовый арендный бизнес на трафике!!! Продаётся коммерческое нежилое помещение с действующим арендатором магазин «Мясной Народный» который арендует помещение более 6 лет, рядом крупные сетевые арендаторы: «Победа», «Улыбка Радуги», аптека «Вита». Свободная торговая планировка, 15 кВт мощности, и проходное место- все что нужно для процветания любого арендатора! Отличный вариант для инвесторов, которые хотят получать стабильный доход от недвижимости без поиска арендатора. Объект подходит для долгосрочных инвестиций в коммерческую недвижимость.
Торговая площадь. Продажа Советский Победы улица, 93 63 м² 11 000 000 Продается помещение на первой линии по адресу Советский район, ул. Победы д. 93 / ул. Ново- Вокзальная , м. Безымянка Нежилое помещение площадью 63 кв.м   Параметры : - Первый этаж пятиэтажного жилого дома. - Дом кирпичный - Перекрытия железнобетонные - 1 линия - Торговый зал, свой с/у. - Отдельный вход - Есть кондиционер - Доступ 24/7 - Центральное отопление - Мощность 15 кВт - Высота потолка 3 метра Возможность разгрузки грузовых машин (Газель). Остановки общественного транспорта: маршрутка, автобус, метро в 20 метрах Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Место под рекламу: рекламная конструкция над входом и по всему фасаду помещения.
Торговая площадь. Продажа Ленинский Садовая улица, 256 258.9 м² 11 000 000 Ленинский район Самары- один из старейших, центральных и компактных районов города, где сосредоточены главные административные, культурные и деловые объекты. Именно здесь, в этой престижной локации, продается коммерческое помещение в девятиэтажном кирпичном жилом доме 2002 года постройки. Объект располагается в подвале, оборудован отдельным входом с улицы Садовой и окнами, также выходящими на эту улицу. Планировка кабинетного типа. В помещении выполнен ремонт: на полу выложена плитка, потолок Армстронг, стены отделаны пластиковыми панелями. У входа в помещение располагается парковочный карман, где можно припарковать автомобиль. Помещение сдано в аренду.
Офис. Продажа Кировский Ташкентская улица, 169 83 м² 8 500 000 Продам нежилое помещение на третьем этаже офисного центра в Промышленном районе. Помещение офисное с окнами на ул. Ташкентская. В шаговой доступности ЖК «Олимпия парк». Помещение кабинетной планировки, кабинет руководителя выделен индивидуально. В помещении выполнен качественный ремонт: пол гомогенное покрытие/керамогранит, потолок окрашен, стены - декоративная отделка. Выделенная электрическая мощность 5 кВт, высота потолков 5 м, система приточно-вытяжной вентиляции, охранная сигнализация. Парковка. Рядом расположены остановки общественного транспорта, супермаркет «Пятерочка», магазины «Находка», «Красное&Белое», поликлиника №1, школа, детский сад и т.д. Удачный вариант для размещения офиса или представительства компании, салона красоты, парикмахерской и т.д. Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.