Коммерческая недвижимость

Назовите номер ID 2936 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание площадью 968 кв. м в хорошем состоянии.

Объект оборудован центральными коммуникациями и полностью готов к эксплуатации. Вся площадь здания сдана в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход.

Благодаря привлекательной цене и высокой доходности срок окупаемости составляет всего 8 лет, что делает это предложение особенно выгодным для инвесторов и предпринимателей.

Не упустите шанс расширить свой бизнес или выгодно вложить средства — звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА
С высоким транспортным трафиком и парковкой.

---------------------------------------------------------------

В ПРОДАЖУ ОБЪЕКТА ВХОДИТ:

Административно-офисные помещения

Площадь 1 270 кв.м. идеальное пространство для вашего офиса!

Торгово-выставочное помещение (Showroom)

Площадь 324 кв.м. Светлое и чистое помещение для презентации товара.

Производственно-складские помещения

Площадь 1 106 кв.м.

Высота потолков 7 м

Высота ворот 3,5 м

Торговое помещение идеально подходит для логистики и хранения.

Мойка автомобилей Площадь на 70 кв.м. дополнительный источник дохода!

Закрытая парковка на 20 а/м с навесом и без навеса,

Клиентская парковка на 30 а/м комфорт для вас и ваших клиентов.

---------------------------------------------------------------

Инженерные системы и коммуникации:

Центральное отопление

Городское водоснабжение и водоотведение

Электрические мощности 50 кВт

Система кондиционирования в офисной части здания и торгово-выставочной зоне, а также приточно-вытяжная вентиляция.

Приточная вентиляция и система дымоудаления в производственно-складских помещениях.

Системы видеонаблюдения и пожарной безопасности.

Локация:

В шаговой доступности проспект Кирова одна из главных магистралей города. В окружении крупных организаций: ТЦ «Марка», ТЦ «Кит», Кондитерская фабрика «Россия», «Кошелев», магазины автозапчастей, АЗС «Роза Мира» и многие другие.

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Назовите номер ID 2937 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продаётся готовый арендный бизнес - банкетный зал, расположенный в центре Самары, общей площадью 508 кв. м., с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Помещение находится на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии ТЦ " Охотный ряд ", современный ремонт, все коммуникации, парковка.

Свободная планировка колонного типа, без перегородок. Имеются все необходимые мощности.

Помещение предназначенное для проведения торжественных мероприятий, таких как свадьба, юбилеи, корпоративы и другие праздники.

В помещении 1 арендатор. Договор аренды заключен на 5 лет с возможностью пролонгации, годовой доход от аренды 4 000 000 рублей. Окупаемость 9 лет.

Цена обсуждается при показе. Возможна продажа как юридическому, так и физическому лицу.

Передача объекта в течение 1 месяца.

# Готовый бизнес, Арендный бизнес, Ресторан, Кафе, Банкетный зал, Помещение свободного назначения, ТЦ Парк Хаус, Гипермаркет Hoff, Парк культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина, Московское шоссе, Советская Армия, Стара-Загора, Гастелло, Потапова, Ботанический сад.

Продам универсальное помещение напротив Телецентра.

Первая линия ул. Советской Армии. Отличная видимость с дороги.

Два отдельных входа с улицы и со двора для погрузочно-разгрузочных работ, удобная планировка, хороший ремонт, высокие потолки, все коммуникации.

Выделенная мощность 15кВт, установлен кондиционер и пожарно-охранная сигнализация, на окнах рольставни, место под рекламу на фасаде дома.

Удобные подъездные пути, выделенная парковка перед помещением.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Отлично подойдет под магазин, офис сферы услуг, медицинское учреждение и т.п.

Продам нежилое помещение на одной из ключевых транспортных артерий в центре Самары!

Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы Льва Толстого, качественный ремонт, кабинетная планировка с возможностью перепланировки под свободную, высота потолков 2.7 м.

Центральные коммуникации, системы охраны, кондиционирования и вентиляции, видеонаблюдения. Выделенная электрическая мощность 10 кВт.

Отличный вариант для размещения офиса, представительства компании, юридической или нотариальной конторы, агентства недвижимости, студии дизайна или архитектурного бюро, мастерской и т.д.

Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену!

Готовый арендный бизнес - 2 064,3 кв.м, высокий трафик!!!

Объект расположен в Октябрьском районе, на пересечении ул. Революционная/Гаражная.

Готовый ГАБ на пешеходном и автомобильном трафике расположен на 1,2,3 этажах общей площадью 2 064,3 кв.м.

Общий АП составляет -1 526 340 р./месяц +КУ

Окупаемость с учетом индексации составляет - 7 лет.

Характеристики и преимущества :

- Зона деловой и торговой активности г. Самары: рядом расположены офисные центры, Самарский Государственный колледж, мебельный центр «МягкоФФ», магазины формата стрит-ритейл и т/д.

-Высота потолков составляет 3,5 метра, что создаёт ощущение простора и позволяет реализовать интересные дизайнерские решения.

-Этажность: 3 этажа.

-Коммуникации: центральные.

-Выделенная электрическая мощность: 130 кВт.

Это идеальное решение для расширения существующего бизнеса!

Стоимость продажи: - 150 000 000 рублей

Пишите-звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Пpодaем нежилоe помещение 126 кв.м. свобoдногo назнaчения c нoвым евроpeмoнтoм на Красной Глинке на ул.Батайская,10а, состоящее из 6 помещений площадью от 13.8 до 27 кв. м. Сaнузел нa этаже с горячей водой. Kруглocутoчный доcтуп. Bсe кoммуникации. Mесто пoд pекламу. Подойдёт под широкий спектр видов деятельности, торговля, услуги, кабинет, шоурум, офис, магазин и так далее при желании быстрая сдача в аренду (в здании нет свободных площадей под аренду) . Если есть вопросы-звоните, пишите, ответим на все ваши вопросы. Покажем в удобное для Вас время.

Продается торговое помещение на первой линии ул. Клинической/ул. Мичурина. Помещение состоит из проходных комнат. Отдельная входная группа, свой с/у., охранно-пожарная сигнализация, хороший ремонт, окна в каждой комнате.

Большой пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Подойдет под салон красоты, аптеку, пункт выдачи, кофейню, офис продаж, стоматологию и т.д.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - 232,1 кв.м

------------------------------------

Подбор и продажа ГАБов, складских, офисных, торговых и свободных помещений. Для подбора готового бизнеса, пишите!

Продажа жилой недвижимости - квартиры, коттеджи.

------------------------------------

В настоящее время заключен договор с федеральным ритейлером уже обеспечивает стабильный высокий доход.

Арендный поток: полная заполняемость, аренда составляет 248 000 р/месяц. Окупаемость -8,3 лет

Преимущества: помещение располагается в самом центре и в оптимальном с точки зрения плотности жилой застройки, с большой парковкой.

------------------------------------

P.S. Такие объекты не задерживаются надолго. Успевайте забрать лот, где деньги работают за вас.

Для получения подробного описания ГАБа звоните, пишите, будем рады ответить на все Ваши вопросы!

Продается помещение для бизнеса, расположенное на первой линии улицы в самом сердце исторического центра города по адресу улица Галактионовская 54. Общая площадь помещения 86 кв.м. Помещение состоит из двух больших залов, подсобных помещений, собственного санузла. Отдельная входная группа, общая парковка, возможность размещения яркой и заметной вывески, современный ремонт, центральное отопление и приточно-вытяжная вентиляция, электрическая мощность 15 кВт., холодное водоснабжение централизованно, горячая вода доступна благодаря установленному бойлеру. Помещение оснащено большими окнами, пропускающими естественный свет. Этот объект станет прекрасным выбором для ресторана, кафе, магазина или салона красоты, обеспечивая отличные перспективы развития бизнеса и высокий доход от успешной торговли или предоставления услуг. На данный момент есть действующий арендатор. Звоните! О просмотрен договариваться заранее! Срочная продажа.

Продается нежилое помещение на проспекте Юных Пионеров142.
Отдельный вход, качественная внутренняя отделка, торговый зал 140 м, высокие потолки 3,20 м, витринные окна, запасной выход во двор. Все коммуникации, 10 кВт электроэнергии, 380 Вт, есть возможность увеличения, место под рекламу на фасаде дома. Удобные подъездные пути, парковка. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Отлично подойдет медицинское учреждение, стоматологию, офис компании, магазин любой группы товаров и т.д.

Рядом располагаются «Аллея Трудовой Славы» , магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Метида», «Магнит Косметик» и т.д.

Есть возможность, сменить арендатора и повысить доходность объекта.

Продам универсальное помещение на пересечении улиц Дыбенко и Запорожская.

Цокольный этаж, отдельный вход, удобная свободная планировка, большой торговый зал, качественный ремонт, высокие потолки.

Все коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, 10 кВт электроэнергии, система приточно-вытяжной вентиляции, на фасаде дома место под рекламу.

Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом находятся: супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Горилка» рынок строительных материалов «Муравейник» и т.д.

Отлично подойдет под магазин, ателье, офис, производство и т.д.

Продается помещение свободного назначения.

У помещения имеются неоспоримые плюсы:

- первый этаж (не цоколь, не подвал);

- местоположение; - отдельный вход;

- мокрая точка;

- парковка во дворе.

Продаем торговое помещение 150 квм по адресу: Самара, ул. Минская, д. 25/ ул. Нагорная. 2 входа: с улицы Минская и со двора.

Неглубокий цоколь (всего 4 ступени вниз) с полноценными окнами. Торговый зал 50 кв.м с выходом во двор для погрузки-выгрузки. Второй торговый зал 73,1 кв.м с четырьмя окнами. Кабинет 15,9 кв.м и коридорчик 5,6 квм. Состояние помещения отличное. Высота потолка 2,6 метра.

Налог на имущество небольшой.

Офис рядом с набережной
Идеальное пространство для вашего бизнеса
Ищете офисное помещение с удобствами и расположением премиум-класса?
Представляем вашему вниманию уютный кабинетный офис всего в нескольких минутах от набережной реки Волга — прекрасное сочетание рабочей атмосферы и вдохновения природы!

Удобства и комфорт:
- Собственный санузел обеспечит дополнительный уровень приватности и комфорта сотрудников.
- Общий доступ круглосуточно (24/7), идеальный график для вашей команды.
- Просторный холл и общая парковка обеспечивают легкость перемещения и встречи гостей.
- Собственное парковочное место гарантирует свободу размещения автомобиля в любое время.
- Современные коммуникации включают холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление.
- Потолки высотой 3 метра создадут ощущение простора и свободы.
- Отличный евроремонт сделает рабочее пространство привлекательным и приятным глазу.
- Светлые окна наполнят помещение естественным светом, способствуя повышению продуктивности сотрудников.

Бизнес-инфраструктуры вокруг:
- Близость кафе и столовых позволит сотрудникам комфортно обедать и отдыхать.
- Рядом расположены магазины и банки, предоставляя удобство в повседневных делах.
- Наличие лифта облегчит передвижение между этажами офиса.

Этот офис станет вашим идеальным выбором благодаря продуманному сочетанию удобства, функциональности и месторасположению!

Приглашаем вас приобрести идеальное помещение для своего бизнеса, обеспечивающего высокий уровень комфорта и инфраструктуры, позволяющее сосредоточиться исключительно на развитии дела.

Позвоните нам прямо сейчас и убедитесь сами, почему этот офис станет именно вашим лучшим решением!