? 2-х комнатная квартира улучшенной планировки в Кировском районе — тёплая, не угловая, с раздельным санузлом и просторным балконом. Прямая продажа: ключи передаём в день полного расчёта.
? Параметры Общая площадь 42,8 м² (по выписке из ЕГРН), жилая — 31м²
Кухня 7,5 м², лоджия 3,8 м² 8 этаж, панельный дом 1971 года постройки, потолки 2,5 м.
Адрес: город Самара, проспект Карла Маркса, 468
✅ Состояние и планировка
-Жилое состояние, косметический ремонт, окна на одну сторону, на проспект Карла Маркса. Дом расположен на второй линии, улицу не слышно.
-Две раздельные комнаты.
-Раздельный санузел, пластиковые стеклопакеты везде. Лоджия так же остеклена ПВХ.
- Остаётся вся мебель и техника с фото: кухня, шкафы, спальные места, холодильник, кондиционер
? Дом и двор
- Чистый подъезд, новый пассажирский лифт. Дом под управлением ТСЖ. Мусоропровода нет.
- Уютный двор с детской и спортивной площадкой, открытая парковка во дворе.
? Инфраструктура рядом
- Детский сад и школа в пешей доступности.
- Больница Середавина, Сбербанк, аптека, почта, продуктовый рынок 15-го микрорайона - Остановка транспорта — 3 минуты.
- Ближайшие пересечения: Ташкентская, Карла Маркса, Алма-Атинская.
? Условия сделки
- Один взрослый собственник, в собственности с 2014 года.
- Без долгов и ограничений, в квартире никто не проживает, никто не прописан. Есть небольшое обременение Альфа банка.
- Прямая продажа, рассмотрим любые формы оплаты, возможна ипотека.
- Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
- Реальному покупателю Торг.
? Бонус новому собственнику — сертификат на скидку 50 000 ₽ в мебельный магазин HOFF.
? Напишите или позвоните — покажем квартиру в удобное для вас время по предварительной договорённости.
