Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 65 объектов
Арендный бизнес. Продажа, Самарский<br />Фрунзе улица, 91
Арендный бизнес. Продажа
Самарский
Фрунзе улица, 91
8303 м2

312 000 000

В продаже готовый гостиничный бизнес самом центре города с огромным трафиком.

Есть возможность сделать реконструкцию и переоформить в жилые помещения.

Уникальное и неповторимое по своей архитектуре пятиэтажное здание с оригинальными арочными подвалами в стиле Монье, год постройки 1905, является памятником культурного наследия регионального значения, до революции 1917 года лучший в Царской России отель Националь, в последующем отель AZIMUT - Самара в данный момент не действующий, сдаются в аренду помещения первого этажа.
Общая площадь здания составляет 8 303 м². Здание расположено в историческом центре Самары, в 10 минутах ходьбы от набережной Волги, 3 км до ж/д вокзала Самары, 47 км до аэропорта Курумоч, 340 м до пл. Революции. Здание в собственности ЮЛ, оформлено как нежилые помещения, 7 объектов недвижимости. Земля общей площадью 2 395 м² под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара на неопределенный срок, кадастровый номер (63:01:0816003:6). Сдаются в аренду и приносят регулярный доход помещения части 1 этажа и подвала площадью 1 062 кв.м. На основании краткосрочных договоров помещения арендуют магазин Адамас, кофейня, суши-бар Тануки и ночной клуб. Нежилые помещения 2, 3, 4 и 5 этажей общей площадью 7 356 м² не эксплуатируются и частично требуют ремонта. Номерной фонд насчитывает 96 номеров. Здание имеет центральные коммуникации: электроснабжение два ввода по 90 кВт/ч , теплоснабжение городское, вода центральная городская, центральная канализация, горячая вода за счет двух водоподогревателей. Существует план реконструкции здания с увеличением номерного фонда до 133 номеров с общей площадью 9 192 м². В данный момент объект как гостиница не действует. Цена указана с НДС. Торг.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
другое. Продажа, Самарский<br />Самарская улица, 59
другое. Продажа
Самарский
Самарская улица, 59
67 м2

4 400 000

Продам 2-х этажное нежилое помещение с отдельным входом в центре города Самара, ул.Самарская / ул.Ленинградская, д.59/75. Собственник один. В собственности более 5 лет. Памятник истории и культуры. Торг возможен.

СмениКвартиру
Офис. Продажа, Самарский<br />Галактионовская улица, 44
Офис. Продажа
Самарский
Галактионовская улица, 44
65 м2

7 500 000

Продается отдельностоящее здание на Галактионовской / сквер Высоцкого. Вход отдельный. Здание и земля в собственности.Раньше располагалось туристическое агентство.

АН Белая полоса
Офис. Продажа, Самарский<br />Водников улица, 60
Офис. Продажа
Самарский
Водников улица, 60
65 м2

4 700 000

Продается офис класса А по адресу : г.Самара, ул. Водникова 60 . Парковка во дворе и на улице. В настоящее время офис сдается в аренду. В помещении сделан качественный ремонт, офис удобной планировки светлый с большими окнами. Прямая продажа выходные сроки окупаемости.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Самарский<br />Тургенева переулок, 7
Офис. Продажа
Самарский
Тургенева переулок, 7
202 м2

9 900 000

Продается офисное помещение в центре города. Отдельный вход, первый этаж, два санузла. В помещении установлены : пожарная сигнализация и кондиционеры. Помещение подойдет для размещения офиса компании, медицинского центра или салона красоты. Поблизости расположены остановки общественного транспорта.

Лайф Групп
Торговая площадь. Продажа, Самарский<br />Ленинградская улица, 88
Торговая площадь. Продажа
Самарский
Ленинградская улица, 88
200 м2

13 000 000

Продается универсальное нежилое помещение на одной из самых популярных улиц исторической части города. Рядом расположены бутики известных мировых брендов, рестораны, кафе, закусочные. В шаговой доступности от помещения расположены остановки общественного транспорта.. Очень большой автомобильный и пешеходный трафик.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом с ул. Ленинградская. Качественный ремонт, много места для рекламной вывески на фасаде, свободная планировка, высокие потолки, все коммуникации.

+ подвал 196 кв.м.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Универсальное. Продажа, Самарский<br />Степана Разина улица, 136
Универсальное. Продажа
Самарский
Степана Разина улица, 136
100 м2

7 250 000

Продается офисное помещение на 3-м этаже в географическом центре г. Самары на 1 линии ул. Степана Разина д. 136/ ул. Некрасовская, сердце города. Данная часть города пользуется большой популярность у горожан и гостей города. Рядом расположена набережная реки Волга, Самарский Арбат, кафе-рестораны, офисы компаний, посольство Европейских стран и т.д. Общий вход с мед.учреждением, удобная планировка, качественный ремонт, в каждом кабинете мокрая точка. Все коммуникации, место под рекламу на фасаде дома. Рядом остановки общественного транспорта. Отлично подойдет по клинику, салон красоты, офис. ( Ранее располагалась медицинская клиника(есть возможность переоформить лицензию или проще получить новую). Очень выходная цена.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Универсальное. Продажа, Самарский<br />Степана Разина улица, 136
Универсальное. Продажа
Самарский
Степана Разина улица, 136
100 м2

7 350 000

Продается цокольное помещение в географическом центре г. Самары на 1 лниии ул. Степана Разина д. 136/. Общий вход с медучреждением, удобная планировка, качественный ремонт, в каждом кабинете мокрая точка. Все коммуникации, место под рекламу на фасаде дома. Рядом остановки общественного транспорта. Отлично подойдет по клинику, салон красоты, офис. ( Ранее располагалась медицинская клиника(есть возможность переоформить лицензию или проще получить новую)
Стоимость 7 300 000 рублей.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Самарский<br />Максима Горького улица, 119
Офис. Продажа
Самарский
Максима Горького улица, 119
306 м2

9 800 000

Продается офисное помещения на первой линии ул. М. Горького в 50 м от набережной реки Волга.

Престижная центральная часть города.

Площадь - 306 кв. м.

Отдельный вход с улицы и дополнительный со двора. Высокий цоколь, помещение с окнами, над помещением находится не жилой этаж.

Высота потолков 2,5 м.

Мощность электроэнергии - 15 кВт.

В помещении выполнен хороший ремонт, заменены коммуникации, установлена приточно-вытяжная система.

На фасаде есть место под рекламную конструкцию.

В ближайшем окружении находится набережная, рестораны, клиника, офисы компаний.

Отлично подойдет под офис компании.

Право собственности оформлено на юр. лицо. Возможна продажа с НДС.


Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Торговая площадь. Продажа, Самарский<br />Алексея Толстого улица, 75
Торговая площадь. Продажа
Самарский
Алексея Толстого улица, 75
150 м2

9 990 000

Продается торговое нежилое помещение на 1 линии ул. Алексея Толстого д. 70. Престижный, центральный район города. Все коммуникации, удобная планировка, по периметру помещения много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. Заключен долгосрочный договор аренды Арендатор "Красно Белое".

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Самарский<br />Водников улица, 60
Офис. Продажа
Самарский
Водников улица, 60
423.3 м2

25 500 000

Предлагаем в продажу уникальный офис круглой планировки 423,3 кв.м на 9 этаже 11-этажного офисного центра. Из всех окон открывается панорамный вид на Волгу и старую Самару. В офисе отличный ремонт. Есть кабинеты, образованные ненесущими перегородками.

В офисном центре пропускная система, 2 грузопассажирских лифта, есть кафе-столовая, во дворе охраняемая парковка.

Исторический центр Самары - Самарский район. Здание офисного центра расположено на пересечении двух улиц: Водников и Пионерской, рядом с набережной реки Волга.

Универсальное. Продажа, Самарский<br />Венцека улица, 42
Универсальное. Продажа
Самарский
Венцека улица, 42
85.5 м2

4 700 000

Первая линия. Коммерческое помещение. По документам жилое помещение. Состояние среднее. Ранее в помещении находилась обувная мастерская, ремонт бытовой техники. Помещение теплое. Есть со двора еще выход. Есть подвал.

Большой трафик людей мимо входа в помещение.

Рядом площадь Революции, набережная, Троицкий рынок. Мимо большой трафик людей. Рядом в 20 метрах остановка транспорта.

Возможен хороший торг.


Новый ДОМ
Универсальное. Продажа, Самарский<br />Венцека улица, 36
Универсальное. Продажа
Самарский
Венцека улица, 36
74 м2

5 300 000

Первая линия. Пересечение улиц Венцека с Фрунзе. По документам статус жилого помещения. Постановление о переводе в коммерческое помещение подписано администрацией. осталось подписать акт приема-передачи, Часть документов для перевода в коммерческое помещение готово. Состояние среднее. Возможно под магазин, под офис и т. д. Есть подвал.

Большой трафик людей мимо входа в помещение. Прямо у входа находится остановка общественного транспорта. Рядом площадь Революции, Троицкий рынок, Набережная.

Хороший торг.


Новый ДОМ
Универсальное. Продажа, Самарский<br />Чапаевская улица, 106
Универсальное. Продажа
Самарский
Чапаевская улица, 106
237.6 м2

5 000 000

Предлагается в продажу универсальное помещение под любой вид деятельности. Около 12 лет функционировал ресторан Пончик. Последующие арендаторы имели вид деятельности - общепит. Место накормленное.

Общая площадь помещения 237.6 кв.м.

Сделан отличный ремонт, не требует вложений. Выделенная электрическая мощность 32 кВт. Есть отельный вход для разгрузки-погрузки товара. Установлена профессиональная, дорогостоящая вытяжка по всему периметру помещения. Также имеется оборудование для ресторанного бизнеса, что идет бонусом покупателю. Рядом располагается ул. Ленинградская, что дает возможность генерировать пешеходный трафик круглогодично. Высота потолков 2.8 метров.

Напротив, находится университет, что является определенным преимуществом для будущих покупателей.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Самарский<br />Самарская улица, 165
Универсальное. Продажа
Самарский
Самарская улица, 165
95.3 м2

4 300 000

Предлагаем к продаже не жилое помещение в Ленинском районе, цокольный этаж в новом жилом доме, 4 комнаты (в двух есть окна), есть небольшое подсобное помещение. Подойдет, как под салон, так и под офис! Находиться между улицами: Садовая, Рабочая, Самарская, Вилоновская. Вокруг много жилых домов, магазинов! Черновая отделка. Имеется свой отдельный вход. Звоните и мы покажем Вам в удобное для всех время!

Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Офис. Продажа, Самарский<br />Алексея Толстого улица, 70
Офис. Продажа
Самарский
Алексея Толстого улица, 70
11 м2

1 290 000

Продам помещение в престижном районе города. Подойдет как под офис так и под иные цели.

СмениКвартиРу
Универсальное. Продажа, Самарский<br />Репина переулок, 4
Универсальное. Продажа
Самарский
Репина переулок, 4
315.5 м2

4 000 000

Продается универсальное нежилое помещение в историческом центре города, шикарное месторасположение. Отличная видимость с дороги. Общая площадь 315,5 кв. м. Отдельный вход, удобная планировка. Район высокой торговой и развлекательный активности. Удобные подъездные пути, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отлично подойдёт под гостиницу, клуб и т.д. а так же может подойти под склад в шаговой доступности Троицкий рынок.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Офис. Продажа, Самарский<br />Алексея Толстого улица, 75
Офис. Продажа
Самарский
Алексея Толстого улица, 75
42.1 м2

3 500 000

Продается офисное помещение в исторической старой части города. Помещение расположено на третьем этаже, четырехэтажного офисного здания. К помещению круглосуточный доступ. Офис прямоугольной формы,есть вывод для кондиционера (не солнечная сторона) два окна с видом ул. Алексея Толстого.

В помещениях есть салоны красоты, массажные кабинеты, архитекторы, дизайнеры, юристы и.д. В двух минутах от офиса р.Волга, отель Holiday inn, кофейни, закусочные и рестораны.

Лайф Групп
Здание. Продажа, Самарский<br />Галактионовская улица, 11
Здание. Продажа
Самарский
Галактионовская улица, 11
1596.2 м2

43 000 000

Продаётся отдельностоящее 4-х этажное здание площадью 1596,2 кв.м., расположенное на земельном участке 500 кв.м.

Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, д. 11.

Основные характеристики помещения:

  • Здание 1978года постройки;
  • Материал стен: Силикатный кирпич (Здание теплое);
  • в здании 4 этажа и цоколь 320 кв.м. (высота 3,3 м.) с окнами;
  • с 1 по 4 этаж офисные помещения по 10 комнат на этаже, потолки 3 м.;
  • подвал высота потолка 3,4 м., отдельный вход с улицы и из здания;
  • коммуникации центральные: вода, канализация, газ;
  • собственная газовая котельная;
  • электрические мощности 65 кВт, два ввода;
  • пожарная и охранная сигнализации, телефон, интернет;
  • возможность установки лифта;
  • возможна надстройка 5-го этажа, есть проект;
  • 1-я линия
  • парковка на 10 автомобилей;
  • деловой центр города;
  • в собственности Здание и земля;

    Доход от аренды от 6 млн. в год, Окупаемость 8 лет;

    Стоимость продажи здания 43 000 000 руб. От собственника, без комиссии.
NIKA ESTATE
Универсальное. Продажа, Самарский<br />Чапаевская улица, 178а
Универсальное. Продажа
Самарский
Чапаевская улица, 178а
36 м2

5 250 000


Продаётся универсальное нежилое помещение с арендатором на центральной улице города ул. Чапаевская-Красноармейская
Рядом бутики ,площадь Куйбышева
Филиалы банков , офисы Компаний и тд.
Вход помещения со стороны двора , своя парковка , удобные подъездные пути.
Качественный ремонт , все коммуникации...
Проедается как действующий арендный бизнес.
Отлично подойдёт под офис компании



Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»