Коммерческая недвижимость

Продам универсальное помещение на пересечении улиц Дыбенко и Запорожская.
Цокольный этаж, отдельный вход, удобная свободная планировка, большой торговый зал, качественный ремонт, высокие потолки. Все коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, 10 кВт электроэнергии, система приточно-вытяжной вентиляции, на фасаде дома место под рекламу. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находятся: супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Горилка» рынок строительных материалов «Муравейник» и т.д.

Отлично подойдет под магазин, ателье, офис, производство и т.д.

Продается производственное помещение. Объект расположен в промышленной зоне. Удобные заасфальтированные подъездные пути, территория базы, так же заасфальтирована. На территории много места для маневрирования крупногабаритного автотранспорта.
Общая площадь объекта 500 кв.м. Полы бетонные. Внутри есть смотровая яма для ремонта и обслуживание техники. Т

ак же, установлена кран-балка грузоподъемностью до 3-х тонн. В ближайшее время будут смонтированы стены и помещение будет обособленно от остальных площадей. Так же, планируется прокладка новой проводки и монтаж регистров для отопления.

Так же, напротив помещения есть возможность использование открытой площадки площадью +- 500 кв.м.

Характеристики: Двое въездных ворот размерами 3,77 м высота, 3,9 м ширина;

Высота потолка от пола до 6,1 м, до несущей балки 4,77 м;

Высота до двигателя кран-балки 3,64 м;

На данный момент выделенная электрическая мощность 30 кВт;

Данный объект подходит под складирование материалов, технический ремонт и обслуживание узлов и агрегатов, автотранспорта, небольшое производство и т.д.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ «Управа», «Магнит Семейный», продовольственный рынок, обувной магазин «Наша обувь» и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин косметики и товаров для дома «Семь+Я», пункт выдачи «Wildberries», магазин обуви «Меридиан».
Помещение с отдельным входом без ступенек с ул. Ногина, свободная планировка, большие витринные окна, городские коммуникации, 10 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт.

Предлагаю в продажу помещение идеальное под готовый арендный бизнес или под свой вид деятельности! Помещение расположено на первой линии Пятой Просеки (три кабинета 12 кв.м ,13 кв.м и 25 кв.м.,). В одном кабинете есть арендаторы, потенциальный доход от аренды 40 000- 45 000 рублей). Один из кабинетов уже сдан по 900руб/метр.
Густонаселенное место, есть место под рекламу, свой санузел, хороший ремонт, можно использовать как помещение с арендаторами, проблем с поиском никогда нет!

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома на первой линии по ул. Ново-Садовой, пересечение с ул. Часовой. Географический центр города, в шаговой доступности остановка общественного транспорта «Постников Овраг». Соседние помещения занимают: магазин свадебных платьев, магазин-ателье мужской одежды и др.
Помещение свободной планировки, два витринных окна и отдельный вход со стороны ул. Ново-Садовой. Вход без ступеней, место для рекламы на фасаде, прекрасно просматривающемся с проезжей части.

Нежилое помещение на первом этаже офисного здания на первой линии по ул. Авроры. В шаговой доступности расположен ТРЦ «Аврора Молл», остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и транспортный трафик.
Помещение свободной планировки, отдельный вход с ул. Авроры, качественный ремонт, высота потолков 4 м. Городские коммуникации, выделение электрической мощности 20 кВт. Большие рекламные возможности на фасаде здания.

Предлагается в продажу универсальное помещение в непосредственной близости от. Первая линия ул. пр.Ленина. Центральный густонаселённый район города c развитой инфраструктурой и высокой торговой активностью.
Большой пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути, есть парковка вдоль дороги. Отдельный вход, свободная планировка торгового зала, витринное остекление. Все коммуникации, мощности электроэнергии 15 кВт. Отлично подойдет под любой вид деятельности. В помещении выполнен качественный дорогой ремонт. Отличные рекламные возможности. Помещение возможно приобрести вместе с арендаторами.

Предлагается в продажу универсальное помещение с отдельным входом.
На первом этаже располагается магазин «Пятёрочка». Предчистовая отделка, свободная планировка на колоннах, шаг колон 6 метров. Две входные группы, одна с центральной части ул. Советской Армии, вторая со двора. Выделенная электрическая мощность 70кВт. Высота потолка 3 метра. Рядом есть место для парковки. Шикарные рекламные возможности, витражные окна. Отличный пешеходный и авто трафик.

Подойдет под любой вид деятельности.

Продается действующая турбаза в Волжском районе Самарской области. Турбаза находится в живописном районе на возвышенности Мастрюковых озер. Потрясающие виды данной локации давно известны ни только на территории Самары и области, но и за ее пределами.
Турбаза давно функционирует и зарекомендовала себя среди клиентов как отличное место для отдыха.

Турбаза состоит из: 13 домов для размещения отдыхающих; здание магазина; здание КПП; склад; баня; детская площадка две беседки; бассейн;

На территории установлена ТП мощностью 250 кВт и пробурена скважина для забора воды глубиной 120 м. Земля базы находится в аренде до 13.01.2030 г. далее продлевается до 49 лет. Так же, есть согласование на строительство дополнительных 4-х домов на дополнительном свободном участке 1 Га. База функционирует круглодонно.

Продам отдельностоящее здание ТЦ «Пирамида» с федеральными арендаторами «Россельхозбанк», «Ветаптека Зоотовары» в проходном месте п.г.т. Безенчук.
Первая линия, 8 входных групп, высота потолков 3 м, коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество. Выделенная электрическая мощность 19 кВт. Перед магазином имеется вместительная парковка. Земельный участок оформлен в собственность.

Продается помещение свободного назначения на первой линии оживленной транспортной артерии города. В ближайшем окружении расположены многочисленные объекты коммерческой деятельности. Всегда оживленный пешеходный и автомобильный трафик.
Отдельный вход, сделан качественный ремонт. На полу плитка, стены окрашены, на потолке смонтирован Армстронг. Выделенная электрическая мощность 7 кВт, высота потолков 2,5 м.

Помещение сдано в аренду.

Продаются универсальные помещения в торговом центре «Вавилон». Объект находится в Ленинском районе города Самара на в границах улиц Самарская-Ульяновская-Ярмарочная-Садовая. Удобное географическое расположение объекта и интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, позволяют использовать объект практически под любой вид деятельности.
Объект реализуется как целиком, так и частями от 404 кв.м. Есть возможность рассмотреть различные конфигурации площадей для приобретения. Внутри выполнен чистовой ремонт. Для удобства работы на объекте есть отдельная зона для разгрузки-погрузки товара со стороны двора. Выделенная электрическая мощность на все здание составляет порядка 500 кВт. Есть возможность перепланировки помещений, согласно запросу потенциального покупателя. На объекте присутствует своя управляющая организация, которая занимается обслуживанием данного здания. Рядом с объектом находятся: практически все основные госструктуры города, несколько банков в том числе «Сбер первый», «Цифра банк» и т.д., рестораны, учебные заведения, остановки общественного транспорта и т.д.

Перед зданием есть парковка как для сотрудников, так и клиентов.

Продам коммерческую недвижимость с арендатором в престижном районе Самары! Офисное помещение расположено на цокольном этаже 10ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, количество комнат: 8, высота потолков 2.7 м.
Преимущества данной коммерческой недвижимости: просторные и светлые помещения общей площадью 285.1 кв.м. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену. Не упустите эту возможность - приобретите коммерческую недвижимость уже сегодня!

Продам коммерческую недвижимость с арендатором в активно развивающемся районе Самары! Помещение расположено на цокольном этаже офисного центра, кабинетная планировка (6 залов, кухня, хоз.блок, 4 сан.узла и зона ресепшн), высота потолков 2.7 м. Арендатор развлекательное заведение «Ла-Ла Лэнд», входит в состав сети заведений «Эстрада групп», которая контролирует 9 объектов подобного формата в Самаре, Тольятти и Казани.
Центральное отопление, автономная система вентиляции, система видеонаблюдения, выделенная электрическая мощность 70 кВт. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену!

Окупаемость объекта 7.3 года;
Доходность вложений 13.7 % годовых;

Продам нежилое помещение на первом этаже с федеральным арендатором «Бристоль». Договор аренды до 2029 года.
Первая линия, отдельный вход. В шаговой доступности находятся сетевые магазины Магнит, «Витязь», пекарня, кафе, магазин продажи цветов, пункты выдачи заказов и т.д. В помещении выполнен ремонт: пол плитка стены окрашены потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Имеются все необходимые коммуникации. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Централизованное отопление.

Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Документы в полном порядке.

Продам офис в Самарском районе. Помещение в трех уровнях. Есть запасной выход. Объект оборудован пожарно-охранной системой и контролем доступа. На каждом этаже кабинетная планировка. Просторные светлые комнаты.
Выделенная эл.мощность 15 кВт. Централизованное водоснабжение и водоотведение.

Отличный вариант для размещения офиса крупной компании, медицинского центра, гостиницы и др.

Предлагается в продажу универсальное помещение с федеральным арендатором «Апрель». Договор заключён с 2016 года до 2042 г.
Первый этаж - 115 кв.м. и подвал с ремонтом - 50 кв.м. Выделенная мощность 15кВт. Два отдельных входа со стороны ул.Агибалова и ул. Красноармейской.

Продается помещение с федеральным арендатором. Первый этаж жилого, десятиэтажного дома. Арендатор: сеть магазинов «Пятерочка».
Помещение свободной планировки. Арендатор сам сделал ремонт под свои требования. На фасаде есть место под размещение рекламы. Помещение видно со стороны улицы Металлистов. Есть парковочные места перед домом. Данный жилой район интенсивно застраивается и имеет хорошие перспективы для развития.

В ближайшем окружении находятся: пункт выдачи «Wildberries», салон красоты и т.д.

Продается действующая турбаза в Волжском районе Самарской области. Турбаза находится в живописном районе на возвышенности Мастрюковых озер. Потрясающие виды данной локации давно известны ни только на территории Самары и области, но и за ее пределами.
Турбаза давно функционирует и зарекомендовала себя среди клиентов как отличное место для отдыха.

Турбаза состоит из:

- 13 домов для размещения отдыхающих;

- здание магазина;

- здание КПП;

- склад;

- баня;

- детская площадка

- две беседки;

- бассейн;

На территории установлена ТП мощностью 250 кВт и пробурена скважина для забора воды глубиной 120 м. Земля базы находится в аренде до 13.01.2030 г. далее продлевается до 49 лет. Так же, есть согласование на строительство дополнительных 4-х домов на дополнительном свободном участке 1 Га. База функционирует круглогодично.

Продам нежилое помещение с арендатором. Располагается в густонаселенном жилом районе, в шаговой доступности от станции метро Советская. Удобные подъездные пути, много места под парковку рядом со входом. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.
Помещение состоит из двух залов и санузла, есть окна, качественный ремонт, отдельный вход. Арендатор занимает помещение более 5 лет.