Коммерческая недвижимость

Продам нежилое помещение, расположенное на первом и втором этажах жилого дома.

Вход из арки со стороны ул. Партизанская. Свободная планировка, имеются все необходимые коммуникации. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д. В помещении выполнен ремонт: пол линолеум, на стенах и потолке обои, освещение - светодиодные светильники. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Места для парковки автомобилей напротив помещения.

Отличный вариант для размещения офиса компании или ведения собственного бизнеса.

Продам нежилое помещение на первом этаже с федеральным арендатором «Красное&Белое». Договор заключен в 2025 г.

Первая линия улицы Тушинская. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д. В помещении выполнен ремонт: пол плитка стены окрашены потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Имеются все необходимые коммуникации. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути.

Документы в полном порядке. Места для парковки автомобилей напротив помещения.

Продам нежилое помещение на первой линии. Объект находится на пересечении улиц Володарского и Железнодорожной. Отлично просматривается с любой стороны.

Отдельная входная группа. Выделенная электрическая мощность 5 кВт, имеются все инженерные коммуникации.В помещении выполнен чистовой ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. На окнах установлены рольставни, есть кондиционеры.

Помещение находится на первом этаже многоквартирного жилого дома.

Рядом находятся продуктовые магазины, магазин цветов, остановки общественного транспорта, автосервисы и т.д.

"возможен вариант обмена на квартиру"

Продам нежилое помещение на первой линии. Объект находится на пересечении улиц Володарского и Железнодорожной. Отлично просматривается с любой стороны.

Отдельная входная группа. Выделенная электрическая мощность 10 кВт, имеются все инженерные коммуникации.В помещении выполнен чистовой ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. На окнах установлены рольставни, есть кондиционеры.

Помещение находится на первом этаже многоквартирного жилого дома. Рядом находятся продуктовые магазины, магазин цветов, остановки общественного транспорта, автосервисы и т.д.

Продается складская база в г. Самара. Объект расположен на перекрестке улиц Магистральная и Товарная.

Складской комплекс подставляет собой собственный земельный участок общей площадью 7678 кв.м. На территории построены как капитальные, так и временные строения. На территории стоит своя КТПН с мощностью 100 кВт (100 кВт выкуплено). Для бесперебойной работы базы так же установлен дизельный генератор на 40 кВт. Газ ШГРП на территории (лимит газа 74 тыс. м3 в год). Установлено 2 котла по 100 кВт (отопление подведено в: офисы, магазины, склады №1,2,3). Склад №3 отапливается 4 газолучистыми обогревателями. Канализация центральная, вода городская (дополнительно есть скважина). Установлена на всей территории пожарно-охранная сигнализация и видеонаблюдение. Въезд на территорию базы осуществляется как со стороны ул. Товарной, так и со стороны ул. Магистральной. Подъездные пути позволяют проезжать и маневрировать на территоррии длинномерному транспорту.

Рядом с объектом находятся: несколько оживленных улиц города (например, как Ракитовское шоссе), большое количество различных предприятий города, складов, магазинов и т.д. Географическое расположение базы позволяет быстро и удобно добраться до нее.

Продается готовый арендный бизнес. Помещение в свободной планировке на колоннах. Первая линия ул. Краснодонской.

Напротив помещения расположился жилой комплекс Рекорд, который характеризуется большим количеством домохозяйств. Этот фактор обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Соседнее помещение занимает магазин КиБ, что тоже является большим плюсом так как данный арендатор также генерирует дополнительный клиентский поток.

В помещении высокий потолок с отделкой Армсторонг, стены окрашены, отдельный вход с улицы без ступеней, окна на две стороны.

Продается земельный участок. Назначение земли населенных пунктов, используется под рынок. Объект находится в оживленном месте города Похвистнево. К земельному участку подведены все необходимые коммуникации. На территории находится несколько капитальных строений общей площадью 1413,1 кв.м. различного назначения: здание конторы, склад, магазин и т.д.

Объект можно перепрофилировать под различные сферы деятельности.

Продам Готовый арендный бизнес. Продаются нежилые помещения (как по отдельности так и вместе), расположенные на первом этаже нового 25-ти этажного многоквартирного дома. Густонаселенное место вдоль улицы Авроры, рядом располагаются федеральные арендаторы аптека «Вита», «Пятерочка» и др, очень востребованная площадь и месторасположение у арендаторов! Отдельный вход у кааждого помещения, свободная планировка. Высота потолков 3 метра. В помещениях выполнен новый стильный светлый ремонт. Арендаторы магазин «Текстиль» и «Ремонт техники».

Продам нежилое помещение в новом жилом комплексе «Рекорд». Застройщик ГК «Новый Дон» (3300 домохозяйств). Отдельный вход, свободная планировка, черновая отделка. Имеются все необходимые коммуникации. Рядом расположены супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», магазины «Фабрика качества», «Красное&Белое», «Жигулевское», пункты выдачи заказов и т.д. Отличный вариант для размещения магазина, аптеки, пекарни, салона красоты и т.д. Интенсивный пешеходный трафик. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение имеется возможность размещения рекламы на фасаде. Потенциальная ставка аренды в диапазоне 1000-1250 руб./кв. м

Предлагаю в продажу помещение в густонаселенном новом районе со стабильным арендатором, который арендует помещение более 5 лет. Новый светлый ремонт, отдельный вход, много окон в помещении. Рядом расположен спортивный комплекс ипподром, гипермаркет Магнит.

Арендатор- детский клуб, аренду не повышали более 5 лет.

Продается отдельно стоящее здание с федеральным арендатором «Магнит». Объект новый, построен согласно всем строительным нормам, а также требованиям арендатора. Внутри выполнен ремонт под арендатора. Объект расположен на одной из основных дорого г. Сызрань, которая иедт с федеральной трассы М-5 в город. Перед «Магнитом» находится большая автомобильная парковка для любого вида транспорта. На объект заключены все необходимые договоры: вода, водоотведение, отопление (газ), электроэнергия. Индексация арендатора 4% по согласованию сторон. Во круг находится частный сектор, а также крупное предприятие города АО «Кардан» (занимается выпуском карданных валов для автотранспорта). Рядом две автобусные остановки, заправочная станция и т.д.

Вся необходимая дополнительная информация по запросу.

Продается универсальное помещение на пересечении улиц проспекта Кирова и проспекта Карла Маркса. Объект представляет собой встроенно-пристроенные нежилые помещения. Объект представляет собой три нежилых помещения у каждого из которых свой кадастровый номер. Назначение нежилое помещение. Площадь подвала 545 кв.м., первый этаж 897,6 кв.м., второй этаж - 942,6 кв.м. Внутри выполнен чистовой ремонт стены окрашены, на полу выложена плитка. Высота потолка 3 метра. Выделенная электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения до 90 кВт. На данный момент объект сдан в аренду и уже приносит стабильный доход. Рядом с объектом находятся: сеть магазинов «Магнит» в 150 м, «Пятерочка» в 150 м, завод «Нестле» в 150 м и т.д.

Объект арендуют: «Валдбериз», «Озон», «Яндекс маркет», нотариус, автошкола, различные офисы, продуктовые магазины и т.д.

Продается универсальное помещение на пересечении улиц Советской армии и Московского шоссе. Объект на данный момент как торговое помещение. Все сдано в аренду и приносит стабильный доход. Помещение на данный момент разделено на 4 части. Внутри выполнен чистовой ремонт: стены окрашены, на полу плитка, высота потолка 3 м. В каждом помещении санузел. Объект расположен на месте оживленного автомобильного и пешеходного трафика. Помещение хорошо просматривается со стороны Советской армии и с Московского шоссе. Напротив объекта есть место для парковки личного автотранспорта и грузового для выполнения погрузочно-разгрузочных работ.

Рядом находятся: в 30 м ветеринарная клиника «Самарская Лука», в 100 метрах «Красное и белое», в 50 метрах автобусная остановка, в 200 м колледж связи, в 500 ГТРК Самара и т.д.

Продам универсальное помещение с новым ремонтом в историческом центре города. Первая линия улицы Куйбышева. Два отдельных входа, свободная планировка, выделенная электрическая мощность 25 кВт, наличие вытяжки. Отличное месторасположение среди множества магазинов формата стрит ритейл. Рядом «Пятерочка», «Горилка», аптека, пекарня. Есть место под размещение вывески. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня!

Виды использования помещения: общепит, шоурум, офис компании, магазин.

Продам торговое помещение в новом доме в ЖК Черемшанский. Объект находится на первом этаже восемнадцатиэтажного жилого дома. Дома активно заселяются новыми жильцами. Идеально подходит под торговую деятельность, под салоны красоты, маркетплейсы, офис. Черновой ремонт. Выделенные электрические мощности составляют 5 кВт. Есть возможность сделать свой с/у.

Общий вход на несколько собственников.

Продается офис в офисном здании, расположенный в респектабельном месте Самары на пересечении ул.Осипенко/ул.Лесная. Панорамный вид на реку Волга и городскую перспективу, 5 минут ходьбы до центральной Набережной города, рядом ЖК Парус, ЖК Ладья, и ТРК КинАп. Свободная планировка, высота потолков 2,8 метра. Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение. Здание оборудовано лифтом, имеется 2 эвакуационных выхода. Около офиса парковка на 20 -25 машиномест Кровля здания эксплуатируемая, возможна организация летней терассы. Идеально подойдет для размещения офиса компании, гостиницы, сферы услуг.В настоящий момент завершается капитальный ремонт здания.Сейчас происходит реконструкция (замена) фасада и монтаж нового остекления.Выполняется предчистовая отделка всех помещения и мест общего пользования.

Будет произведено благоустройство окружающей территории.

Предлагается в продажу универсальное помещение в Новом Доме. На данный момент сидят арендаторы около 8 лет. Первый арендатор занимает 297 кв.м - Танцевальный спортивный клуб ЭЛИКА (коммунальные платежи компенсируются арендаторами).

Второй арендатор занимает 128.2 кв.м - салон красоты Verde for Beauty. Выделено 65 кВт. Два отдельных входа. Установлено видеонаблюдение, и выполнен качественный ремонт. Помещение продается с НДС.

Продается универсальное нежилое помещение с новым качественным ремонтом! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести универсальное нежилое помещение площадью 153,7 кв. м, расположенное в густонаселенном жилом массиве. Это идеальный вариант для бизнеса, который стремится привлечь большое количество клиентов. В шаговой доступности находится самый посещаемый в городе торговый центр «Космопорт». Основные характеристики: Площадь: 153,7 кв. м Состояние: Новый качественный ремонт, готовый к эксплуатации Расположение: В сердце густонаселенного района, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Инфраструктура: Отличная транспортная доступность, рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие социальные объекты. Перед входом в помещение находится парковочный карман. Преимущества: Просторное и светлое помещение, которое можно адаптировать под любые нужды: офис, магазин, салон красоты, небольшой фитнес-центр и др. Современная система вентиляции, городские коммуникации, выделенная мощность электричества 12 кВт. Возможность быстрого въезда и начала работы без дополнительных затрат на ремонт.

Не упустите шанс стать владельцем этого универсального помещения в перспективном районе! Звоните прямо сейчас для получения более подробной информации и организации просмотра

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ «Управа», «Магнит Семейный», продовольственный рынок, обувной магазин «Наша обувь» и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин обуви «Меридиан», пункт выдачи «ОЗОН» и др. Помещение с отдельным входом без ступенек с ул. Ногина, резервный вход со стороны двора, свободная планировка, большие витринные окна, городские коммуникации, 20 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт. Арендатор сеть магазинов косметики и товаров для дома «Семь+Я».

Продам торговое помещение. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Планировка состоит из двух залов, отдельный вход, свой с/у. В помещении выполнен новый дизайнерский ремонт, витражное остекление. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Парковка вдоль дороги.

Удачный вариант для размещения салона красоты, офиса компании, пункта выдачи.