Коммерческая недвижимость

Предлагаем вашему вниманию приобрести коммерческое помещение, арендуемое федеральной аптечной сетью «ФАРМЛЕНД». Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный источник дохода.

Основные характеристики:

• Местоположение: Помещение расположено на центральной улице с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся отдельностоящее здание, занимаемое продуктовым супермаркетом сети «Магнит» и магазином косметики и бытовой химии «Магнит косметик», что обеспечивает постоянный поток клиентов.

• Арендатор: аптека «ФАРМЛЕНД» — один из лидеров на российском рынке аптечных сетей с отличной репутацией и стабильным финансовым положением.

• Доходность: Текущая ставка аренды составляет 42 000 рублей в месяц, коммунальные услуги возмещаются арендатором.

• Состояние помещения: Угловое помещение с отдельным входом и большими окнами. Свободная планировка, качественный ремонт, городские коммуникации, место для вывески на фасаде.

Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения с надежным арендатором! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной в удобное для вас время.

Предлагаем вашему вниманию приобрести коммерческое помещение, арендуемое федеральной аптечной сетью «ФАРМЛЕНД». Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный источник дохода.

Основные характеристики:

• Местоположение: Помещение расположено в доме современной постройки в жилом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Соседние нежилые помещения занимают аптека «ВИТА», поликлиника у дома, пункт выдачи «ОЗОН», магазин пива «Жигулевское». В шаговой доступности расположен продуктовый супермаркет федеральной сети «Пятерочка», что обеспечивает постоянный поток клиентов.

• Арендатор: аптека «ФАРМЛЕНД» — один из лидеров на российском рынке аптечных сетей с отличной репутацией и стабильным финансовым положением.

• Доходность: Текущая ставка аренды составляет 79 000 рублей в месяц, коммунальные услуги возмещаются арендатором.

• Состояние помещения: Помещение торговой планировки с отдельным входом и окнами на две стороны дома. Качественный ремонт, городские коммуникации, место для вывески на фасаде.

Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения с надежным арендатором! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной в удобное для вас время.

Продам универсальное нежилое помещение в новом жилом комплексе «Сокол». Помещение сдано в аренду под заведение общественного питания.

Плотная жилая застройка. Огромное количество домохозяйств, отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 3.5 м. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Витражное остекление. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом расположены кафе-кондитерская «Прага», пункты выдачи заказов «Ozon» и «WB», магазин морепродуктов «Крабсбир», супермаркет «Пятерочка», магазины «Фабрика качества», «Красное&Белое», «Аптека Плюс», «Жигулевское» и т.д.

Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Продается коммерческое помещение, расположенное на оживленном пересечении улиц проспекта Кирова и ул. Вольской с развитой транспортной и торговой инфраструктурой.

Первая линия, напротив помещения размещена остановка общественного транспорта. Здесь проходят многочисленные маршруты автобусов, маршрутных такси.

В данной локации ваш бизнес или коммерческая деятельность арендаторов всегда будет обеспечен интенсивным, стабильным потоком

клиентов.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший.

Продам земельный участок на первой линии Самарского шоссе. Земельный участок в территориальной зоне ОД – зона делового, общественного, коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения. Указанная зона позволяет использовать участок под зону многоэтажной жилой застройки, ТРК, магазины, коттеджи, таунхаусы, магазины и т.д.

Кадастровый номер: 63:04:0102003:1130

Участки под инвестиционную застройку. Отличная транспортная доступность и "шаговая" инфраструктура. Хорошие видовые характеристики.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: г. Самара. ЖК Самара-Сити.

Продам нежилое помещение в новом строящемся ЖК «Самара-Сити».

Отдельный вход, свободная планировка, черновая отделка, высокие потолки, панорамное остекление. Срок сдачи IVквартал 2026г.

Данное нежилое помещение подходит для размещения магазина, центра здоровья, салона красоты, барбершопа, массажного кабинета и других видов коммерческих объектов.

В данном доме будет всего 4 нежилых помещения.

ЖК «Самара-Сити» — это самый амбициозный и инновационный проект от ГК Новый Дон. Комплекс разработан с участием ведущих специалистов компании, которые учли современные тенденции и классические принципы градостроительства России и мира.

Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы!

Продается земельный участок под строительство складского комплекса.

ВРИ: ПК-1; Ц-4т; Р-3. Есть выход к реке длинная береговая зона. Участок не топит. Асфальтированный заезд. Участок выравнен.

Все коммуникации по границе участка. Рядом завод Родник.

Нежилое помещение в пятиэтажном жилом доме на пересечении улиц Победы и Ново-Вокзальной. Высокий транспортный и пешеходный трафик. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Первый этаж дома занимают коммерческие помещения, арендованные стабильными долгосрочными организациями, привлекающими большое число потенциальных покупателей.

Помещение имеет три отдельных входа, два входа с фасада дома, третий вход со стороны двора для погрузки/разгрузки товара. Зальная планировка, качественный ремонт, городские коммуникации. В помещении смонтирована система кондиционирования, имеются выделенные поверхности для рекламы на фасаде.

Помещение универсальное, подойдет под любой вид коммерческой деятельности.

Продаётся офисное помещение 544,5 м² | Отдельно стоящее здание | Готовый бизнес

Локация и здание

• Третий этаж трёхэтажного отдельно стоящего здания

• Тихое место вдали от шумной дороги, рядом частный сектор — комфортная атмосфера для работы

• Собственная газовая котельная — значительная экономия на коммунальных платежах

• Парковочные места в шаговой доступности

• Круглосуточный доступ 24/7

Состояние и оснащение

• Площадь: 544,5 м²

• Качественный современный ремонт

• Все помещения оснащены кондиционерами

• Планировка, адаптированная под офисные/медицинские/образовательные задачи

Инвестиционная привлекательность

Помещение сдано в аренду — стабильный пассивный доход с первого дня

Документы полностью готовы к сделке — быстрое оформление

Универсальное назначение: идеально под IT-компанию, стоматологическую клинику, медицинский центр, обучающий центр, представительство бизнеса

Почему это выгодно:

• Сниженные эксплуатационные расходы за счёт собственной котельной

• Готовый арендный бизнес — не нужно искать первых арендаторов

• Свободная планировка и качественная отделка экономят бюджет на доработки

• Тихая локация + парковка = высокий комфорт для сотрудников и клиентов.

Продам офис 66 кв.м на 7-ом этаже нового девятиэтажного офисного здания. Офисное здание находится в географическом центре города Самары около Центрального автовокзала в Октябрьском районе. Рядом ТЦ "Русь на Волге" и ТЦ "Фрегат, автосалоны "Ауди" и "Тойота", остановки общественного транспорта.

Отличное состояние, 3 комнаты, все коммуникации, интернет, телефонные линии. Установлены два кондиционера.

Имеются 2 лифта, которые работают в будни и в выходные дни. В здании есть кафе и буфет. Большая парковка вокруг здания, круглосуточная охрана.

Продается универсальное помещение на в Промышленном районе г. Самара. Объект расположен на первом этаже многоквартирного жилого дома.

Помещение в черновой отделке: выполнена стяжка пола, штукатурка стен, заведена электрика, установлены приборы учета. Высота потолка 3,3 м. Две раздельные входные группы: со стороны Карла Маркса и со стороны частного сектора. На фасаде дома есть место под размещение вывесок и рекламы.

Рядом с объектом находятся: пункты выдачи «Озон», «Валдбериз», продуктовые магазины, «Красное и белое», салон красоты и т.д.

Объект подходит под любой вид деятельности.

Продам нежилое помещение, расположенное на первом и втором этажах жилого дома.

Вход из арки со стороны ул. Партизанская. Свободная планировка, имеются все необходимые коммуникации. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д. В помещении выполнен ремонт: пол – линолеум, на стенах и потолке обои, освещение - светодиодные светильники. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Места для парковки автомобилей напротив помещения.

Отличный вариант для размещения офиса компании или ведения собственного бизнеса.

Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская.

Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая – со стороны ул. Запорожская, вторая – со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт – на полу плитка и гомогенный линолеум, стены окрашены, потолок «Армстронг», 4 мокрых точки, 4 кондиционера, установлена система ОПС и видеонаблюдения.

Рядом с объектом находятся: сеть магазинов «Пятерочка» и «Магнит косметик», пункты выдачи, магазин «Дом сантехники», рынок «Муравейник» и т.д.

Земельный участок: 7 421 кв.м

Продаётся 4х этажное отдельно- стоящего здание бывшего автосалона – Форд.

Идеальное решение для солидной компании, логистического комплекса и арендного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для комфортной работы и отдыха. Все коммуникации центральные, отопление газовое, электричество - 530 кВт.

Основные особенности:

- Разная высота потолков в складских и производственных помещеньях - от 3-5м – 5 м. что обеспечивает простор и свободу для любого формата использования;

- Панорамные окна — наполняют пространство естественным светом и создают ощущение открытости;

- Оборудованный хамам, финская сауна, русская баня, бассейн с современной системой фильтрации;

- Офисные помещения современного ремонта с арендаторами.

Здание расположено отдельно, что обеспечивает приватность, удобную логистику и возможность собственной парковки.

Продам нежилое помещение на первом этаже. Объект расположен в новом жилом доме ЖК «Ипподром».

Помещение выполнено в чистовой отделке: на полу плитка, потолок «Армстронг», стены окрашены, высота потолка 3 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Помещение имеет отдельный вход.

Наличие плотной жилой застройки (свыше 1500 квартир), удобные подъездные пути позволяет использовать данный объект практически под любой вид деятельности. Рядом уже расположены: сеть аптек «Вита», магазин «Красное и белое», пекарня «Белочка», большой спорткомплекс, сеть магазинов «Семь+Я», салоны красоты, медицинские центры и т.д.

Продается универсальное помещение. Витражное остекление фасада. Возможность разделить на 6 помещений. Высота потолка 3,8 м. Bсе коммуникации центральные, электричество 40 кВт.

Возможность разгрузки грузового транспорта. Парковка рядом со входом.

Помещение расположено в густонаселенном районе города, рядом расположены различные торговые и общественные организации, остановки общественного транспорта,

Продажа производственной базы. Расположение: Самарская область, г. Новокуйбышевск. Объект представляет собой комплекс строений различного назначения и участок 4,1 Га.

Производственные цеха от 1 296 до 2 592 кв.м. Каждый обеспечен кран-балками грузоподъёмностью от 5 до 10 т. Высота от пола до гака кран-балки минимум 6 м., что позволяет разгружать с борта транспорта. Так же, есть вспомогательные строения: ангары, склады хранения, КПП, офисные помещения. Ворота в каждое производственное помещение от 3,6 высотой 4 м., что обеспечивает свободный проезд длинномеров. Так же, многие цеха позволяют сквозной проезд техники. Коммуникации: электрическая мощность 1 Мвт (с возможностью увеличения), водоснабжение, водоотведение и отопление центральные. На территории базы есть открытые площадки для хранения товаров и материалов, а также стоянки транспортных средств. Размеры участка позволяют маневрировать длинномерным транспортным средствам.

Удобное географическое расположение и подъездные пути, а также наличие всех необходимых коммуникаций позволяет использовать данную базу практически под любые сферы деятельности.

Предлагаем в покупку отличный офис в центре нашего города с парковочными местами! Новый дом, хороший ремонт, отдельный вход, тихий уютный двор.

Хорошая транспортная развязка, два санузла, кухня для сотрудников, очень комфортное и престижное место!

Звоните и приезжайте на просмотр!