Коммерческая недвижимость

Продам торговое помещение с отдельным входом. Высокий трафик и хорошая визуальная экспозиция благодаря большим витринам — идеально для магазинов, салонов, офисов, аптек, шоурума, студии или небольшой сферы услуг.

Помещение находится на 1 этаже с витринным остеклением. Широкие окна на фасад — отличная видимость с дороги и тротуара. Возможен выбор площадей от 18 кв.м до 74.9 кв.м.

Помещение оборудовано центральными коммуникациями (теплоснабжение, водоснабжение, канализация). Сделан качественный ремонт. Электрические мощности составляют 7 кВт.

Удобная транспортная доступность: оживленная магистраль, рядом остановки общественного транспорта и автомобильная парковка вдоль улицы.

Расположение в густонаселенном жилом районе обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

Продается земельный участок в престижном массиве Студеный Овраг, расположенный в непосредственной близости от берега реки Волги.

Это эксклюзивное предложение для тех, кто ищет баланс между уединенной загородной жизнью и комфортом мегаполиса.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства (идеально подходит под строительство капитального жилого дома).

Участок расположен в черте Самары. Дорога до центра города, развитой инфраструктуры занимает не более 15-20 мин.

По границе участка проходят линии электропередач, есть возможность подключения к центральному водопроводу и газовой сети.

Участок окружен вековым зеленым массивом, чистейший речной воздух и тишина гарантированы.

Вокруг- современная коттеджная застройка и респектабельные соседи.

Постройте дом своей мечты в одном из самых экологически чистых и статусных мест Самары!!!

Продам нежилое помещение в новом ЖК «Рекорд» от ГК «Новый Дон» (3300 домохозяйств). Помещение сдано в аренду.

Отдельный вход, свободная планировка, в помещении выполнен качественный ремонт. Выделенная электрическая мощность 45 кВт. Имеются все необходимые коммуникации.

Рядом расположены супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», магазины «Фабрика качества», «Красное&Белое», «Жигулевское», пункты выдачи заказов «Ozon», «Wildberries» и т.д.

Большое количество домохозяйств. Интенсивный пешеходный трафик. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

Продажа коммерческого помещения в центре Самары | Отличная локация для бизнеса

Ищете помещение для собственного бизнеса или выгодный объект для инвестиций? Предлагаем помещение свободного назначения в одной из востребованных локаций центра Самары!

Удачное расположение — одно из главных преимуществ объекта.

В непосредственной близости находятся улицы Полевая и Самарская, набережная реки Волги. Высокая проходимость, развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка делают помещение привлекательным для бизнеса, ориентированного на поток клиентов.

Преимущества помещения:

Первый этаж жилого комплекса со встроенными нежилыми помещениями — удобно для размещения коммерческих объектов.

Окна на две стороны — много естественного света и возможность эффективно организовать пространство.

Тёплое и светлое помещение с комфортной планировкой.

Четыре отдельных кабинета: два просторных и два небольших — удобно для зонирования и организации рабочих мест.

Собственный санузел — дополнительный комфорт для сотрудников и посетителей.

Подойдёт для различных направлений бизнеса:

* Офис компании или представительство.

* Магазин или торговая точка.

* Салон красоты, студия или кабинет специалиста.

* Медицинские и другие сервисные услуги.

* Учебный центр, агентство или организация сферы услуг.

Помещение позволяет адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса и использовать преимущества центрального расположения.

Отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость в центре города для собственного дела или долгосрочного вложения капитала. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продам коммерческие помещения в новом жилом комплексе «Комфорт» по адресу: г Самара, пр-т Карла Маркса 245а.

Помещения расположены на первом этаже многосекционного жилого дома.

В данном районе сосредоточены культурно-досуговые центры города, административные здания, учебные заведения городского уровня, а также многоквартирные жилые дома.

Интенсивный пешеходный, автомобильный трафик и плотность жилой застройки позволит извлекать максимальную коммерческую выгоду для арендаторов торговых, досуговых и офисных площадей.

Все помещения снабжены отдельными входными группами и имеют удобные подъездные пути.

Свободная планировка позволяет предусмотреть индивидуальный проект внутреннего зонирования взависимости от потребностей арендатора.

Продается коммерческое помещение, расположенное на первом этаже двухэтажного жилого дома.

Первая линия ул. Дыбенко. Данная локация, это эпицентр активности. Характеризуется огромным автомобильным и пешеходным трафиком. Участок от улицы Авроры до улицы Ивана Булкина один из самых загруженных в городе. Жизнь в этом квадрате кипит с утра и до позднего вечера благодаря обилию магазинов, фитнес-клубов и точек сферы услуг. В непосредственной близости находиться огромный молл “ТРК Космопорт”.

Помещение сдано в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход.

Выделенная электрическая мощность 33 кВт. Три отдельные узаконенные входные группы, три сан. узла. Все это обеспечивает обособленную деятельность 3х арендаторов.

Нежилые помещения в новом жилом комплексе «Эстетика». Жилой комплекс состоит двух 8-ми этажных жилых домов на 192 квартиры. Рядом ввелся в эксплуатацию еще один новый ЖК «Культура», в котором нет коммерческих помещений. Густонаселенный жилой массив высотной застройки с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности ул. Ново-Садовая, на которой находятся остановки большого количества маршрутов общественного транспорта.

Все помещения имеют отдельные вхоы. Свободная планировка, черновая отделка, городские коммуникации, стеклянные входные группы и большие окна. Перед входами имеется парковка для автомобилей. Подъездные пути возможны с ул. Советской Армии и с 3-ей просеки.

Помещения универсальные, подойдут под любой вид коммерческой деятельности.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес пока не присвоен. ЖК Самара-Сити.

Продам нежилое помещение в новом строящемся ЖК «Самара-Сити».

Отдельный вход, свободная планировка, черновая отделка, высокие потолки, панорамное остекление. Срок сдачи IVквартал 2026г.

Данное нежилое помещение подходит для размещения магазина, центра здоровья, салона красоты, барбершопа, массажного кабинета и других видов коммерческих объектов.

В данном доме будет всего 4 нежилых помещения.

ЖК «Самара-Сити» — это самый амбициозный и инновационный проект от ГК Новый Дон. Комплекс разработан с участием ведущих специалистов компании, которые учли современные тенденции и классические принципы градостроительства России и мира.

Предлагаем в продажу помещение с витражным остеклением в новом доме на пр-т Карла Маркса/Киевской/Тухачевского. Центр города, хороший ремонт, два отдельных входа, густонаселенный район, востребованный у арендаторов!

Хорошая транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта.

Продаю торговое помещение в жилом доме — проспект Ленина, 14 (первая линия улицы)

Ищете просторное помещение под бизнес? Предлагаю выгодное решение — торговое помещение на первой линии оживлённой улицы. Идеальное расположение обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик, а готовая инфраструктура позволит быстро запустить проект.

Основные характеристики:

● Общая площадь — 900 кв. м: 650 кв. м на первом этаже + 250 кв. м в подвале.

● Высота потолков — 3,5 м: пространство выглядит светлым и просторным, есть возможности для зонирования и дизайнерских решений.

● Выделенная мощность — 80 кВт: хватит для энергоёмкого оборудования.

● Две входные группы: удобно организовать отдельные потоки посетителей или разделить функциональные зоны.

● Приточновытяжная вентиляция: комфортный микроклимат в любое время года.

Помещение ранее использовалось под ресторан — уже есть:

● зона мойки;

● холодильные камеры;

● другая необходимая инфраструктура.

Локация и преимущества:

● Первая линия проспекта Ленина — отличная видимость и доступность.

● Напротив помещения — стихийная парковка: ваши клиенты смогут легко припарковаться.

● Расположение в жилом доме гарантирует стабильный поток местных жителей.

Варианты использования: ресторан, кафе, фудкорт, крупный магазин, складская зона в подвале + торговая на первом этаже и др.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ «Управа», «Магнит Семейный», продовольственный рынок, обувной магазин «Наша обувь» и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин косметики и товаров для дома«Семь+Я», продуктовый магазин, магазин обуви «Меридиан».

Помещение с отдельным входом без ступенек, свободная планировка, большие окна, городские коммуникации, 5 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт.

Продажа нежилого помещения в двух уровнях на 1-ом и 2-ом этаже в Промышленном районе. Первая линия домов. Отдельный вход с ул. Губанова. Помещение оборудовано всеми инженерными коммуникациями.

200м до ближайшего пересечения с главной транспортной магистралью города

Ново Садовая с постоянным автомобильным потоком в течение дня.

Наличие рядом остановок всех видов общественного транспорта способствует оживлённому пешеходному трафику. Соседними объектами на данном перекрёстке являются Чижик, Мир охоты, Сбер, а также многочисленные магазины и организации сферы услуг, в том числе Сбер Банк «Ладья» , рынок «На Аминева»

Так же в этом здании находятся: Красное Белое, Клиника доктора Коваленко, Волга Вижн, Массажный салон.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ «Управа», «Магнит Семейный», продовольственный рынок, обувной магазин «Наша обувь» и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин обуви «Меридиан», пункт выдачи «ОЗОН» и др.

Помещение с отдельным входом без ступенек с ул. Ногина, резервный вход со стороны двора, свободная планировка, большие витринные окна, городские коммуникации, 20 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт.

Арендатор – сеть магазинов косметики и товаров для дома «Семь+Я».

Ленинский район Самары- один из старейших, центральных и компактных районов города, где сосредоточены главные административные, культурные и деловые объекты.

Именно здесь, в этой престижной локации, продается коммерческое помещение в девятиэтажном кирпичном жилом доме 2002 года постройки. Объект располагается в подвале, оборудован отдельным входом с улицы Садовой и окнами, также выходящими на эту улицу.

Планировка кабинетного типа. В помещении выполнен ремонт: на полу выложена плитка, потолок Армстронг, стены отделаны пластиковыми панелями.

У входа в помещение располагается парковочный карман, где можно припарковать автомобиль.

Помещение сдано в аренду.

Продам нежилое помещение на третьем этаже офисного центра в Промышленном районе. Помещение офисное с окнами на ул. Ташкентская. В шаговой доступности ЖК «Олимпия парк».

Помещение кабинетной планировки, кабинет руководителя выделен индивидуально. В помещении выполнен качественный ремонт: пол гомогенное покрытие/керамогранит, потолок окрашен, стены - декоративная отделка. Выделенная электрическая мощность 5 кВт, высота потолков 5 м, система приточно-вытяжной вентиляции, охранная сигнализация. Парковка.

Рядом расположены остановки общественного транспорта, супермаркет «Пятерочка», магазины «Находка», «Красное&Белое», поликлиника №1, школа, детский сад и т.д.

Удачный вариант для размещения офиса или представительства компании, салона красоты, парикмахерской и т.д.

Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.