Продам 1к светлую и уютную квартиру в отличном состоянии. Евроремонт.
9 этаж с дополнительным техническим этажом (полная защита от протечек)
Санузел: раздельный
Угловая планировка с окнами на две стороны — максимум естественного света!
*Электропроводка и безопасность:*
Новая проводка с современными автоматами
Отдельные линии для розеток, освещения и кондиционеров
*Напольные покрытия*
Износостойкий линолеум в комнате и на лоджиях
Керамическая плитка в санузле, кухне, коридоре и прихожей
*Потолки:*
Натяжные конструкции в комнате, коридоре и кухне
Панельные потолки в санузлах и на лоджиях
*Новые коммуникации:*
Трубы ПВХ по всей квартире
Современный полотенцесушитель
Счетчики на воду, газ и электричество
*Окна и входная группа:*
Новые пластиковые окна с поворотно-откидными створками (москитные сетки «Антикот» с усиленной защитой), все створки открываются
Трехконтурная входная дверь с шумо- и теплоизоляцией
*Оснащение квартиры:*
Встроенный вместительный шкаф-купе в прихожей (глубина 1 м)
Новая мебель в ванной (шкаф над стиральной машиной, шкаф с зеркалом над раковиной, тумба под раковиной)
В санузле встроенный шкаф (механическая система открывания нажатием на фасад секции)
На лоджии кухни оборудовано рабочее место – письменный стол с ящиками, встроенный вместительный шкаф)
В комнате и на кухне кондиционеры, новые, на гарантии
Кухонный гарнитур, сделанный на заказ – фасады МДФ, высота столешницы – 1 м (снижение нагрузки на спину и руки во время приготовления пищи, удобное положение рук при мытье посуды), все петли и ящики с доводчиками.
*Большая лоджия (8,4 м)* – утеплены полы, стены, парапет; отделка качественной декоративной штукатуркой («короед»). На лоджии розетка и 2 выключателя.
Квартира угловая, но очень светлая и теплая. Вид из окон на город и зеленую зону. Последний (9й) этаж, никто сверху не топает. Есть технический этаж, капитальный ремонт крыши был произведен в 2022 г., замена лифта в 2024 г.
Очень грамотный и активный управдом, ответственная УК, тихий и оборудованный двор, утопающий в зелени.
Удобная локация – далеко от шума дорог и при этом близко к остановкам общественного транспорта.
*Идеальная инфраструктура, в пешей доступности:*
3 детских сада (№61, №12, 383), 2 школы (№ 101 и №157) и 1 техникум промышленных технологий;
Детская поликлиника № 4 (за домом) и взрослая поликлиника № 6;
Фитнесс – клуб Ботек Фитнес;
Магазины (Магниты, Пятёрочки) и пункты выдачи заказов интернет-магазинов;
Торговые центры («Самолет» и «Эль Рио»)
Остановки общественного транспорта в любую точку города
Квартира в собственности 3 года (наследство по завещанию от родственника), один взрослый собственник, без долгов и обременений.
Ремонт и прочие улучшения квартиры делали с любовью и для себя, но в настоящий момент в связи с рождением ребенка требуется увеличение жилплощади (ребенок собственником квартиры не является), в связи с чем принято решение о продаже квартиры.
Адекватный торг при просмотре.
Звоните, покажем в удобное время.
Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА "АльфаСтрахование".
