Дома, участки продажа аренда

? ДОМ 234 м² НА 15 СОТКАХ У ЛЕСА • 2023 ГОД ПОСТРОЙКИ

Дом для тех, кому не нужно каждое утро ездить в Тольятти, но нужен большой капитальный дом, тишина, свой участок и достаточно пространства для семьи по разумной цене.

Подойдёт тем, кто переезжает из другого региона, меняет климатическую зону, работает удалённо или просто хочет заменить городскую жизнь на загородную.

? УЧАСТОК 15 СОТОК

Правильная форма, межевание проведено, установлен забор.

На участке:

• дом 234 м²

• капитальный гараж с хозблоком 5,5 × 7 м

• собственная скважина 48 м

• переливная канализация из колец диаметром 2 м

• электричество 15 кВт

• подземная газовая магистраль проходит примерно в 1 метре от границы участка

? ДОМ ПОСТРОЕН В 2023 ГОДУ И УЖЕ ОТСТОЯЛСЯ

Дом прошёл несколько сезонов.

Самый сложный и дорогостоящий этап строительства уже выполнен: фундамент, коробка, перекрытия, кровля, фасад и окна.

Остаётся выполнить внутренние инженерные работы и чистовую отделку уже под себя.

? КОНСТРУКТИВ ДОМА

• стены: газобетон D500, 400 мм + вентзазор + облицовочный клинкерный кирпич

• армирование кладки каждые 3 ряда

• свайно-ленточный фундамент + бетонная плита, бетон М300

• армопояса на 1 и 2 этажах

• железобетонные преднапряжённые плиты перекрытия

• итальянская мягкая кровля Tegola

• утепление кровли Knauf 250 мм

• стропильная система обработана огнебиозащитными составами

• металлическая водосточная система

• окна KBE с ламинацией в цвет фасада и французской раскладкой

• панорамное остекление лестничного марша

• алюминиевые входные группы с тонировкой

? ВЫСОТА ПОТОЛКОВ

1 этаж — 3,3 м

2 этаж — 3,1 м

? ПЛАНИРОВКА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ

1 ЭТАЖ

Кухня-гостиная — 40,7 м²

Холл — 32,3 м²

Спальня — 15,4 м²

Кабинет — 7,6 м²

Санузел — 5,1 м²

Кладовая — 3,4 м²

Котельная — 7,4 м² с отдельным входом

2 ЭТАЖ

Мастер-спальня — 27,4 м²

Большая жилая комната — 31,3 м²

Гардеробная / постирочная — 10,9 м²

Санузел — 10,1 м²

Второй санузел — 2,9 м²

Комнату 31,3 м² при необходимости можно разделить на две детские.

В итоге можно получить до 5 отдельных комнат + большую кухню-гостиную 40,7 м².

? ЧТО ЕЩЁ ПРЕДСТОИТ СДЕЛАТЬ

Дом продаётся без чистовой отделки.

Не установлена лестница, не завершена часть внутренних инженерных работ и отделка.

Мы это не скрываем — текущее состояние уже учтено в цене.

? ПОЛИСТАЙТЕ ФОТОГРАФИИ

Мы показали не только текущее состояние дома, но и варианты того, как могут выглядеть помещения после отделки.

? ЕСТЬ 2 ПОДРОБНЫХ ВИДЕООБЗОРА

• планировка дома

• конструктив и материалы

Напишите в сообщения «ВИДЕО» — сразу отправим оба.

? ГЛАВНАЯ ИДЕЯ ЭТОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

234 м² дома + 15 соток земли. Основной строительный конструктив уже готов.

Вы экономите несколько лет на самостоятельном строительстве фундамента, коробки, перекрытий, кровли, фасада и установке окон, а также значительную часть расходов на доставку материалов и организацию стройки.

Построить сегодня аналогичный дом с нуля будет существенно дороже.

Основная стройка уже позади. Остаётся довести дом до того состояния и интерьера, который нужен именно вашей семье.

Прямая продажа в связи с переездом.

1 взрослый собственник.

Без обременений.

Полная стоимость в договоре.

Подходит под стандартную рыночную ипотеку.

Не подходит под семейную и сельскую ипотеку.

Показ по предварительной договорённости.

Пишите или звоните.

Продам отличный, современный дом в Подстепках. Дом 1 этажный 87,3 м + 70 м пристрой гараж. Дом чистый, светлый, просторный. Куня-гостиная просторная 37 м и 3 изолированные комнаты. Bыcотa потoлка в гоcтинoй 4 м. Котельная, газовый котел. Санузел совмещенный, в плитке. Окна везде пластиковые, натяжные потолки , полы ламинат. Во всем доме и в гараже теплый пол. Вода скважина, очистка воды стоит фильтра аквафор соленые, канализация септик. Отопление газовое, радиаторы. В гараже вмещается 2-3 машины. Автоматические ворота. Остается кухонный гарнитур, плита.
Так же имеется хоз. постройка с предчистовой отделкой, с теплыми полом, на 3 помещения (баня, комната, кухня с погребом).
На территории выполнен лaндшафтный дизайн, автополив, газон. Приподнятые грядки с капельным поливом. Посажены: ель голубая, розы, гортензии, и другие цветы, шелковица.
Хорошие и порядочные соседи, тихое и спокойное место. Отличное месторасположение, рядом Волга ,5 минут до центрa села Подстепок, 20 минут до горoда.

В селе есть магазины, аптеки, школы, детские сады.
Развитая инфраструктура, транспортная доступность.

Продается коттедж , расположено на первой линии оживленной улицы, общей площадью 390 кв.м., 2 этажное + полноценный цокольный. 1-эт, действующее с отделкой, площадь -1 эт.- 130 кв.м., 2 эт.- 130 кв.м, Цоколь 130кв.м. расположен на земельном участке, общей площадью 1500 кв.м. в собственности . Коммуникации : ГАЗ , Скважина , септик 15 кубов. Э/э 30 кВт. Есть возможность увеличить. 1) Центральный вход 2) Отдельный вход на цоколь как с улице так и с помещения 3) вход со двора .

Уютный дом с просторным земельным участком, очень теплый, обшит блок-хаусом.

1-й этаж сделан из блоков, 2-й - бревно -сруб диаметром 20 см, необходимость в подключении отопления возникает только в декабре месяце.

Три входа в дом, что весьма удобно. Крыша - металло-черепица зеленого цвета, в унисон по цвету ограждение из профлиста. Гараж на две машины. Подвал 9х12. Напряжение 360 вольт под любое производство (можно мебельное)

Кухня- столовая 36 кв.м. На 1-м этаже 4 комнаты и с/узел раздельный с сидячей ванной. На 2-м - 4 комнаты и биде в сан/узле. На участке курятник из кирпича. Остекленная беседка. Имеется своя баня с сауной из липы. Насаждения.

Теплица недостроенная 4х11(строительные материалы для нее имеются в наличии).

В шаговой доступности Магнит и остановки общественного транспорта, до Тольятти 20 минут езды.

Торг уместен.

Продается участок. Кадастровый номер: 63:32:2205002:439 в экологически чистом районе Самарской Луки с. Брусяны Самарская область. Площадь участка – 1598 м2 (с присоединением 2196 м2 ).Участок полностью спланирован под застройку, с трёх сторон огорожен ж/б забором, одна сторона двойной деревянный штакетник с бутовой кладкой в основании. Откатные электрические ворота с калиткой. Зимой дорогу чистят вдоль участка .Участок граничит с соседями только по одной стороне. Есть возможность увеличение участка до 31 сотки.

Возможно техническое подключение: электричество, газ, вода централизованная. Канализация – септик. До г.Тольятти - 40 км. Отдых на берегу Волги ( 800 м до участка ). Рыбалка.

Объект: Участок СНТ/ Строящейся дом. Локация: шаговая доступность Волги, лес в 10 минутах. Площадь участка: 2.5 сотки * Тип строения: Капитальный трехэтажный дом * Общая площадь: 250 кв. м. * Конструктив: фундамент ленточный, стены доломитовый блок, выполнена кровля из ондулина. * Инженерные сети: Выполнен ввод основных коммуникаций на объект — центральное водоснабжение, заведено электричество, канализация (выгребная яма). * Статус готовности: Тепловой контур закрыт, требуется выполнение внутренних черновых и чистовых работ. Дополнительные строения: Старый жилой деревянный дом. Идеально подходит для бани. Преимущества локации: 1. Экология: СНТ находится возле Волги и леса. 2. Транспортная доступность: Удобный подъезд к участку круглый год. Въезд в гараж с асфальтированной дороги.

Коттеджный поселок "Сад", охрана, освещение, благоустройство (асфальтированные проезды, спортивная и детская площадки, озеро).

На участке - фундаменты под баню и гараж.

Планировка очень удобная: 2 санузла (в том числе, ванная комната с окном) 3 спальни по 18 кв.м., гостиная 40 кв.м., кухня 20 кв.м. с выходом на террасу. есть люк и фундамент под лестницу на 2й этаж, где можно обустроить еще комнату 40 кв.м.

Окна ориентированы на восток, юг и запад, поэтому в доме много света.

На участке - большая коллекция сортовых цветов (розы, пионы, гортензии).

Один взрослый собственник, полная цена в договоре.

Возможен обмен на 2к квартиру в Комсомольском районе плюс доплата.

Пpодaeтcя paйский уголок для отдыхa Дачa (жилой дом) нахoдится в экологичеcки чиcтoм живoпиcном местe нaц.паpкe Сaмарcкaя Лука в СHТ «Eрмaковcкoe». До Тoльятти 65 км. Pядoм лeс, дo Boлги 5 мин идти, есть пляж, cпуск для лoдoк. Еcть возмoжнoсть oтдoxнуть нa дpугом берeгу - там пеcчаный пляж, курcиpуют кaтeрa. На массиве много продуктовых и хозяйственных магазинов, пекарня, мини рынок. Остановка общественного транспорта-автобусы ходят ежедневно. Свет на массиве круглый год. Вода поливная с мая по октябрь, есть и питьевая вода. Зимой дороги чистят постоянно. Охрана, заезд на массив по пропускам и для гостей по заявке. Двухэтажный дом из блоков, пластиковые окна, постройка 2011г, оформлен как жилой дом, возможна прописка. Дом отапливается: 1 этаж камином и две электрические батареи, 2 этаж кассетным кондиционером МDV( в режиме тепло), возможно проживание зимой. Размеры дома 7х8 м. Веранда 21 кв.м. На втором этаже одна большая комната 35 кв.м., две 2-х спальные кровати, детский диван, кондиционер, телевизор, два новых комода, прикроватные полочки. На первом этаже одна комната 17,5 кв.м., в комнате камин, диван, два кресла, телевизор, шкаф, журнальный столик, а также кухня 17,5 кв.м. - кухонный гарнитур, холодильник двухкамерный, стол, стулья, встроенная электроплита 4х комф., микроволновка, кофеварка. В доме и в душевой горячая и холодная вода. Рядом с домом гараж из профлиста. Баня срубовая, обшита вагонкой из липы, в бане стиральная машина Sаmsung, холодильник, диван. Рядом с баней постройка из кирпича-санузел (смывной унитаз), водонагреватель 50л и душевая, отделка керамическая плитка. В дом, в баню и в душевую проведена вода -трубы все новые пластиковые. На участке бетонная площадка под бассейн. Прилагаются 2 бассейна (каркасные) 3м и 4м в диаметре, весь хозинвентарь, газонокосилка, мангал (новый), вся техника, посуда. Участок ухоженный, на участке цветы, туи, елки, большой газон, плодовые деревья. За баней огород. Есть две системы автополива: на огороде и на газоне. Участок большой, красивый, ухоженный. Соседи только с одной стороны, с другой стороны лес, овраг-спуск к заливу. Все оформлено. Долгов нет. Заезжай и наслаждайся красотой! Возможен разумный торг при осмотре.

? Уютный садовый дом с ухоженным участком, баней, летней кухней и плодовым садом Продаётся уютный и ухоженный садовый участок с двухэтажным блочным домом, расположенный на благоустроенной, полностью огороженной территории. Это прекрасное место для отдыха всей семьёй, дачной жизни, садоводства и приятного времяпрепровождения на природе. Двухэтажный дом построен из блока, добротный и функциональный. В доме есть всё необходимое для комфортного проживания и отдыха. Проведена вода — холодная и горячая, имеется необходимая бытовая техника: холодильник, стиральная машина, телевизор, а также мебель. Всё, что необходимо для проживания, уже есть — можно приезжать и пользоваться. 
В доме также предусмотрен погреб, удобный для хранения овощей, заготовок и других продуктов. 
На территории находится летняя кухня, где особенно приятно проводить время в тёплое время года, готовить, собираться всей семьёй или принимать гостей. Есть и новая баня — отличное место для отдыха после рабочего дня в саду или просто для приятных банных вечеров. Баня новая, ухоженная, готова к использованию. 
Для отопления/дополнительного обогрева предусмотрена печь-буржуйка. Рядом расположен отдельный хозяйственный блок, а также сарай, который полностью заполнен дровами — всё необходимое уже подготовлено для использования. 
? Участок — отдельная гордость! Территория огорожена, ухожена и благоустроена. Во дворе растёт высокая красивая сосна, создающая особую атмосферу и приятную тень в жаркие дни. 
На участке множество плодово-ягодных насаждений: черешня, яблоня, груша, малина, клубника и другие растения. Здесь можно наслаждаться собственным урожаем прямо со своего сада. 
Для любителей выращивать овощи имеется теплица, где уже выращиваются помидоры, огурцы и собственный сладкий перец. Земля ухоженная, плодородная, всё выращивается для себя. 
Летом участок превращается в настоящее место отдыха: на свободной территории можно установить бассейн, купаться, загорать и проводить целые дни на свежем воздухе. Есть место и для отдыха, и для садовых работ. 
Территория вокруг также приятная: ухоженные садовые домики, спокойная атмосфера и хорошие, доброжелательные соседи. Здесь комфортно и отдыхать, и проводить лето всей семьёй. 
? Парковочное место находится напротив дома, что очень удобно для владельцев автомобиля. 
На участке также имеется отдельный хозблок, достаточно места для хранения садового инвентаря, инструментов и всего необходимого для хозяйства. 
✨ Отличный вариант для тех, кто ищет готовую дачу без необходимости начинать всё с нуля. Здесь уже есть дом, мебель, техника, вода, горячая и холодная, новая баня, летняя кухня, погреб, хозяйственные постройки, дрова, теплица, плодовые деревья и ягоды. Участок ухожен и обжит, поэтому новым владельцам останется только наслаждаться природой, выращивать свой урожай, отдыхать в бане, купаться в бассейне летом и проводить тёплые вечера в уютной дачной атмосфере. Всё готово для комфортного отдыха и приятной загородной жизни! ???? 


На участке 8 соток расположен одноэтажный дом 108 кв.м. идеальное пространство для семьи.

Расположение: Самарская область, в 15 минутах от города Тольятти, одинаково удобно ехать в Автозаводской, Центральный и Комсомольский р-ны.

Уникальный, без повтора дизайн-проект.

В доме 3 спальни, в т.ч. одна мастер-спальня, 2 сан/узла, большая зонированная гостиная с оригинальным камином, разноуровневые потолки: от 2,57 до 3,10 м., веранда 33 м2.

Своя скважина. Дом утеплен каменной ватой, толщина 150, фасадная штукатурка. Комбинированное отопление: электро-котел - камин, установлены радиаторы отопления, теплый пол. В доме трековая подвесная система освещения Italline, точечное освещение Maytoni, Odeon Light, подвесные и встроенные светильники.

Вся сантехника премиального качества от Scarabeo planet, смесители Wasserkraft и Jacob delafon laufen alessi one унитаз, раковины и бидэ. Заканчиваются отделочные работы. Уже можно жить, все подключено.

Дороги зимой всегда чистятся. Большая часть массива проживает зимой.

Готовы к сделке, документы все собраны, один собственник.

Добротный, тёплый дом. В доме три спальни, кухня и гараж с выходом из дома. Есть площадка на две машины.

Косметический ремонт, пластиковые окна.

На участке есть баня.

? Локация мечты: Рядом с Волгой, но с комфортом города Продается не просто дача, а полноценное место для отдыха и жизни в благоустроенном СНТ «Приморское». Участок расположен третьим от Волги — утренняя пробежка или вечерняя прогулка к реке займет всего пару минут.

· Транспортная доступность: Всего 10 км до города.

· Инфраструктура: В 500 метрах от участка остановка, куда раз в час приходит рейсовый автобус от ДС «Волгарь». Прямо на остановке работает продуктовый магазин (в дачный сезон).

· Дороги: По всему СНТ проложены асфальтированные подъездные дорожки — проедете в любую погоду.

? Ваша недвижимость: Два полноценных дома (100 м²)

На участке площадью 5 соток расположены капитальные строения, готовые к проживанию.

1. Основной дом (40 м²): Надежность и тепло

· Кирпичная облицовка, цементный фундамент 50 см, крыша из металлочерепицы — дом простоит десятилетия.

· Пластиковые окна, 3 жилые комнаты + кухня.

· Подведена вода и сделан слив.

· Бонус: Настоящий кирпичный погреб (3,5 м²) со скрытым входом в полу и удобной лестницей. Высота 1,8 м — можно спускаться в полный рост. Идеален для хранения урожая и заготовок.

2. Гостевой дом с Баней (60 м²): Два этажа комфорта Дом из керамического блока, обложенный кирпичом. Это не просто баня, а полноценный спа-комплекс!

· 1 этаж: Просторная зона отдыха (14 м²) - сердце банного комплекса. Идеальное место для неспешных чаепитий и душевных посиделок после банных процедур. Продуманное пространство позволяет без труда обустроить зону кухни.

· Банный комплекс: Настоящая парная из липы (2 яруса, высота 2 м) на дровах. Отдельный предбанник и душевая, отделанные плиткой. В душе установлен электрический водонагреватель — горячая вода есть всегда.

· 2 этаж (Мансарда): Жилое пространство ~30 м², отделанное ОСБ. Сюда ведет добротная деревянная лестница, сделанная на заказ. Идеально для спальни или бильярдной.

· Вода заведена, труба термоизолирована.

? Хозяйственная часть: Все продумано до мелочей

· Гараж (15 м²): Примыкает к дому, защищен капитальным навесом. Под навесом залит фундамент и положена плитка, есть освещение — можно обустроить террасу, летние вечера на свежем воздухе

· Хозблок (6 м²): Капитальное кирпичное строение, включающее в себя теплый туалет с вентиляцией и выгребной ямой (2 м), а также кладовку для инструментов (4 м²).

? Участок и Сад: Красота и урожай Земля ухожена, все облагорожено.

· Благоустройство: Все строения соединены аккуратными отмостками из тротуарной плитки. Территория полностью освещается в темное время суток.

· Водостоки: Капитальная водосточная система, вода отводится в зоны посадок (грамотный полив).

· Заборы: Фасад — металлический, смежные границы — прочная изгородь из труб и арматуры, установленная собственником.

Что растет:

· Ягоды: Малинник (18 м²), черная смородина (9 кустов), красная смородина, крыжовник (3 куста), плодовитая земляника и клубника.

· Плодовые: Вишня (2), Абрикос (2), Груша (2), молодые слива и яблоня.

· Декор: Можжевельники (2), многочисленные цветники и декоративные растения.

· Газон: Два аккуратных газонных участка для отдыха.

? Почему стоит купить именно эту дачу?

1. Готовый вариант: Не нужно ничего строить или ремонтировать. Заезжай и живи!

2. Два дома: Можно жить большой семьей или принимать много гостей, не мешая друг другу.

3. Настоящая русская баня с горячей водой на участке.

4. Рядом с Волгой: Экологически чистое место с возможностью рыбалки и пляжного отдыха.

Звоните! Показ в удобное для вас время.

участок с кад.номером 63:32:1702007:4274, пустой, ровный, есть электрические столбы. Рядом с участком есть построенные дома, пока мало, но каждый год становится больше. Цены будут так же расти каждый год. Пока цена привлекательная берите! Один собтвенник без проблемный.

«ЭКСКЛЮЗИВ» Современный особняк в основной части с. Подстепки. До р. Волга — пешком за 10 минут.

Тот самый случай, когда живешь в центре большого села Подстепки, но чувствуешь себя как на собственной базе отдыха.

2-х этажный особняк скрыт от посторонних глаз за своими взрослыми березами.

На территории — полноценный гостевой дом с банным комплексом 80 м².

Дом сочетает функциональность и эстетику. Внутри — лаконичный дизайн-ремонт свежего исполнения.

Интерьеры выполнены в современном стиле, в натуральных оттенках, с использованием дорогостоящего керамогранита, ламината повышенных характеристик. Продумано естественное и искусственное освещение. Все помещения обеспечены шторами, светильниками. Во всех комнатах установлены кондиционеры.

ХАРАКТЕРИСТИКИ (подробное описание см. на фото 3):

• Участок: 9,3 с. правильной прямоугольной формы, ухоженный. На участке забетонированная площадка под обустройство беседки с выводом под освещение. Безупречный газон. Взрослые березы обеспечивают тень и приватность.

Дом: 2 этажа, свежий дизайнерский ремонт, все коммуникации.

- КОНСТРУКТИВ дома: керамзитобетон.блок 400мм, утепление – базальтовая вата.

Фасад выполнен с применением дорогого камня – армянский травертин (привезен из Еревана).

- ОТОПЛЕНИЕ в доме – теплый пол и радиаторы.

- СКВАЖИНА на воду + система водоочистки и осмос на питьевую воду.

Система КАНАЛИЗАЦИИ состоит из двух выгребных ям с дренажем: на дом и банный комплекс.

Перед домом огромная площадка на несколько автомобилей. Покрытие – брусчатка. Красивая зеленая, полностью заселенная улица.

*Дуплекс-это дом, разделённый на две части. Каждая из них имеет свой вход. Общее у этих частей — только крыша и одна стена без проёмов.

Юридически наш дом сразу правильно оформлен при строительстве, вид использования - блокированная застройка (!личная собственность, а не долевая). Поэтому продается как самостоятельный жилой дом с собственным отдельным участком. Можно приобрести в ипотеку.

Один взрослый собственник. Чистая продажа в связи с переездом в другой город. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

?Пepeeзжaйте в гoтовый дом в прекрaснoм местe- коттeджный пoселок «CAД»

Уникальное предложение: Основной дом + двухэтажный гостевой дом с сауной. Хватит меcта и детям, и гocтям, и для хобби.

Цена по общей площади 73000р за м2

НA ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА:

? Территория огорожена, на въезде КПП, посторонних не пускают, ведется видеонаблюдение, что создает безопасное проживание;

? Детская игровая площадка, волейбольная и баскетбольная площадки, а также футбольное поле;

? Прогулочная парковая зона около озера – место, где вы будете наслаждаться природой; зимой на озере организовывают каток;

? Все дороги заасфальтированы, на улицах ухоженные газоны и декоративные растения, освещение, своевременно вывозят мусор и расчищают снег;

? Множество мероприятий для жителей (детские мастер классы, спортивные соревнования);

? Вся необходимая инфраструктура в 3-5 минутах от поселка: детский сад, поликлиника и стационар, аптека, ветеринар, парикмахерская, церковь, школа 1-11 кл.(современный ремонт, в классах интерактивные доски, новое оборудование, от поселка бесплатный автобус), дом культуры с секциями для детей и взрослых; Магазины: «Пятерочка», «Миндаль», «Магнит»; в непосредственной близости загородный клуб «Ранчо» где есть ресторан, досуг и развлечение для гостей, вход на территорию через калитку с коттеджного поселка.

О ДОМЕ:

На участке 7,5 соток расположен 2-х этажный монолитный дом 200 кв.м. с гаражом и 2-х этажный гостевой дом с банным комплексом 100 кв.м.

На первом этаже основного дома: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, совмещенный с/у, гардеробная, железобетонное межэтажное перекрытие.

На втором этаже мансардного типа: 3 комнаты, холл и санитарная комната.

В каждой комнате установлен кондиционер, отопление газовое,

Гостевой дом: первый этаж- кухня-гостиная, сауна, раздельный душ и туалет, второй этаж- просторная комната, также имеется кондиционер, электрический камин.

Все материалы подбирались с упором на качество и надежность не жалея средств.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

-высокоскоростной интернет 350Мб, оптоволокно;

-коммунальные платежи дешевле чем в городе;

-невысокий ежегодный налог;

-расположен в 15 минутах от города, одинаково удобно ехать в Автозаводской, Центральный и Комсомольский р-ны;

-ухоженный сад, с многолетними хвойными и сортовыми плодовыми деревьями, есть отведённое место для посадки овощей, зелени и ягод.

Готовы к сделке, документы собраны, никто не зарегистрирован

???Реальному покупателю ТОРГ.

Семейный таунхаус, где хочется собираться все вместе!

Представьте, как вы просыпаетесь в просторной спальне, дети бегут на завтрак в светлую кухню-гостиную, а вечером вся семья собирается на чай на теплой застекленной веранде. Здесь уютно даже глубокой осенью.

Что внутри:

✅ 3 изолированные комнаты: Родительская спальня + две детские. В одной из спален есть собственный гардероб и выход на чердак (бонус для хранения или игровой!).

✅ Кухня-гостиная с выходом на террасу — центр притяжения семьи.

✅ Раздельный санузел — утро без очередей.

✅ Кладовка с системой хранения — в коридорах всегда порядок, всё лишнее спрятано.

✅ 3 парковочных места — гости приедут без проблем с парковкой.

Участок и коммуникации:

Аккуратный газон и туи на участке.

Секретный козырь: Газовое отопление. Это значит — тепло в доме и адекватные счета зимой (не электричество!).

? Мебель: Большая часть мебели остаётся. При хорошей встрече договоримся — вы можете заехать буквально с чемоданом.

Звоните, чтобы договориться о просмотре!

6% семейная ипотека!Серебряный пр-д 53, гараж на две машины и банный комплекс под одной крышей. Дом 240 кв.м., земля 9 сот. Красивый современный качественный Дом одноэтажный, фундамент монолитно-ленточный, дом построен из бетонных блоков,монолитнобетонные перекрытия,отделка красный кирпич на белом растворе,как в царские времена; Мягкая кровля.Внутри предчистовая отделка:стены оштукатурены высококачественной гипсовой штукатуркой,окна пластиковые REHAU панорамные в пол на первом этаже,одинаковые входные двери (красивая огнеупорная тяжелая декорированная), высота потолков 2,8 м. Во всём доме и в гараже теплый пол. Гараж на 2 машины пристроен к дому выход в дом, отдельно вход в котельную,есть терраса, по периметру красивый забор на фундаменте в одном стиле с домом. Выложена брусчатка вокруг дома. Своя скважина.В доме заведена вода, электр,газовый котел новый рабочий напольный, фильтр для воды,центр. канализация.Участок ровный прямоугольный чистый без насаждений, газон, автополив по участку проложен.Рядом живут соседи.В дальнейшем по улице будут достраиваться дома в одном стиле, дорога бетон, планируется асфальт, в конце улицы магазины, рядом Миндаль, остановка. Подходит под ипотеку стандартную. Подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% (как и что спроси у меня, работники сельской местности, СВО, вдовы СВО) в данный момент заморожена, но можно купить и ждать когда сельскую ипотеку возобновят (макс сумма ипотеки 6 млн руб на одного человека, одобрение в Россельхозбанке).Документы есть на землю и дом, Рассмотрим вариант рассрочки,если покупка за наличные деньги.Один собственник.Полная цена в договоре. На данный момент дом достраивается до результата дома, что стоит на фото.