Дома, участки продажа аренда

Продается земельный участок с садовым домиком в СНТ «Сборщик», улица 10. Участок 5 соток, дом площадью 49.6 кв.м, ворота раздвижные. На участке зона парковки и дорожки выложены дорожной устойчивой к влаге тротуарной плиткой. Домик двух этажный обшит сайдингом, крыша покрыта метал.профилем. Первый этаж: кухня 12 кв.м., жилая комната 14.9кв.м., терраса 10 кв.м. Второй этаж мансардный: комната 10 кв.м., балкон 4кв.м. В доме есть все необходимое для жизни: электрическая плита, холодильник, кухонный гарнитур, посуда, телевизор, шкаф-купе, диваны, кровать. В домик проведена холодная вода, есть канализация, электрический подогрев воды. Баня площадью 15.6 кв.м. состоит из трех небольших помещений: комнаты для отдыха, парной и душевой. Отделка комнаты для отдыха и парной деревом. В душевой установлен электрический котел для подогрева и поддержания горячей воды. Вся мебель, техника, инвентарь остается новому владельцу. Туалет на улице. По насаждениям: 2 летние яблони, груша, две вишни, красная смородина, ежевика, виноград, кранная черемуха, ель, туя, сирень. По цветам: хоста, пионы, гортензия, ирисы, розы. На участке расположен стационарный бассейн с системой фильтрации и очистки, которая спрятана от сторонних глаз и стилизована под деревенский колодец. Хозяин творчески и с любовью подходил к оформлению своего участка, на участке вы найдете небольшой прудик с проточной водой, живые ивы, стилизованные под подставки для фонарей освещения, скамейку для отдыха, фигурки цапель, уток, гномов, фонтаны. Все документы на дом и землю в полном порядке. На дом есть технический паспорт, что дает возможность оформить дачу в ипотеку. Свет на массиве подается круглый год. Зимой дороги внутри дачного массива регулярно чистят. Закрытая охраняемая территория. Кому идеально подойдет эта дача: - семье с детьми, которые хотят сбежать от городской суеты в безопасное зеленое пространство; - пенсионерам, мечтающим о размеренной жизни на природе среди цветущего сада.

Прoдaю учacток ИЖC плoщадью 18 соток в cелe Подстепки . Участок имеет пpавильную фopму и pовный pельеф. Учacткoв нeскoлькo можно выбрать , хороший заезд , подведено электричество .

?Каменный дом 180 м² в стиле замка

Необычная дача для тех, кто любит больше пространства и полноценный отдых на собственном участке.

180 м.кв. площадь дома, 7 комнат (+ подвал), беседка с мангалом, баня, бассейн, участок 12 соток.

Продаётся загородный дом с выразительной каменной архитектурой. Внешне дом напоминает небольшой замок — это не типовая дача, а объект с индивидуальным характером.

Дополняют эту необычную атмосферу арочные окна, а так же в доме есть рабочий лифт, чтобы спокойно передвигаться по всем трем этажам.

?Просторный дом для семьи и гостей.

В доме есть камин, который находится в самой большой комнате, где в прохладную погоду собирается все семейство и друзья.

Всего 7 комнат — достаточно пространства для комфортного размещения семьи и приёма гостей. Можно организовать отдельные комнаты для отдыха, сна и других повседневных занятий с учётом ваших потребностей.

?Участок 12 соток и своя зона отдыха.

На территории есть всё необходимое для приятного загородного досуга:

Баня — отдых и расслабление после насыщенной недели. Построена в 2026 г.

Бассейн — возможность освежиться в жаркую погоду или после бани.

Мангальная беседка — для приготовления шашлыка, семейных обедов и встреч с друзьями. Встроенный музыкальный центр с колонками.

?Основные коммуникации

В доме предусмотрены электричество (220, 380), вода (скважина, центральная для полива) и канализация централизованная, газ подведен к границе участка.

Из плюсов так можно отметить:

- Дом оформлен как жилой, в нем можно прописаться.

- Рядом есть магазин продуктовый, аптека.

- В пешей доступности берег Волги, летом можно ходить, купаться.

- Место не проходное, не проездное, так что можно уединиться.

Хотите оценить дом вживую?

Звоните и договаривайтесь о просмотре.

Фотографии помогут составить первое впечатление, а при личном осмотре вы сможете оценить архитектуру, пространство дома и возможности участка.

Продается современный дом премиум-класса 400 м».

Ключевые преимущества:

Видовые характеристики: Из окон, с балконов и территории открывается потрясающий, ничем не загороженный вид на архитектурную доминанту - замок Гарибальди.

Масштаб и инфраструктура:

Помимо основного дома, на участке расположен отдельный банный комплекс 255 м2 готов под обустройство парных, бассейна, спортзала, зоны отдыха и бара, подготовлен котлован под открытый бассейн и залита лента под забор.

Полная готовность к жизни:

Дом построен с учетом современных технологий, подведено 33 кВт электричества, сделана разводка под систему Умный дом.

Готовый дизайн-проект: К дому прилагается готовый профессиональный дизайн-проект интерьеров и ландшафта, что сэкономит ваше время и деньги на отделку и благоустройство. стоимостью более 1 млн.

Конструктив:

Монолитный ленточный фундамент, железобетонные перекрытия.

Многослойная конструкция: керамзитобетонный блок + утеплитель 50мм + кирпич + декоративная кладка из дагестанского ракушечника.

Эстетика, прочность и энергоэффективность.

Крыша: Мягкая кровля.

Планировка основного дома 400 м:

Кухня-столовая, большая гостиная, кабинет, гараж. Комфортные спальни: 2 спальни и одна мастер-спальня с собственным с/у. 2 санузла, постирочная, кладовая, 2 балкона идеальное место для отдыха с видом на замок.

Уникальная возможность: Банный комплекс 255 м2 это не просто баня, а отдельное капитальное здание с безграничным потенциалом. Его можно превратить в: Премиальную СПА-зону с парными, купелями и хамамом. Фитнес-центр с бассейном, тренажерным и игровым залом. Гостевой дом или зону для мероприятий с баром и бильярдом. Личный клуб для отдыха и развлечений.

Идеально для ценителей уникальных видов, пространства и высокого качества жизни. Для тех, кто ищет не просто дом, а готовую резиденцию для большой семьи, приема гостей и инвестиции в исключительную недвижимость.

Это предложение, которое встречается раз в жизни.

Продам отличный Дом 97,9 м в ЖК Мечта, заезжай и живи. Дом теплый, светлый, просторный,с качественным ремонтом. Во всем доме пластиковые окна, натяжные потолки и теплый пол. Полы ламинат, в прихожей плитка. Просторная кухня-гостиная 25,8 м, с выходом на собственный участок, 3 изолированные комнаты, 2 санузла (ванна, и душевая), вместительная гардеробная-кладовая. Есть два вывода под кондиционер. Газ по границе участка, есть возможность провести в дом. Веранда с навесом для отдыха. Земельный участок 3 сот., есть насаждения: клубника.
Оставляем кухонный гарнитур, плита, шкафы в спальнях.
Хорошие и порядочные соседи. Парковка около дома.
В шаговой доступности магазины, аптеки , детский сад, а также в Ягодном есть школа и детский сад. Рядом Волга.
В ЖК Мечта есть детcкая и cпоpтивная плoщaдка, которых на территории огромное количество: каток, тренажеры, футбольное поле, концертная сцена, детские лазалки, песочницы, велосипедные дорожки и тд.
Видеонаблюдение онлайн по всей территории.
Благoустpoeннoе, кoмфopтaбельное и эколoгически чистoе меcто с paзвитой инфpаструктурой - ЖK «Мечтa». Дo горoда 10 мин. Транспортная доступность.

Прoдaется учacток ИЖC плoщадью 4.6 га. Размежёван на 18 участков из них два участка общего пользования .

Полезная площадь: 30.884кв.м.

Места общего пользования: 15.514кв.м.

Участок имеет пpавильную фopму и pовный pельеф.

Хороший подъезд: участок имеет удобный подъезд с асфальтированной дороги, что обеспечит легкость доступа для транспорта.

Все коммуникаций по границе участка.

Продается уютная дача с баней и садом. 2 этажа. Все удобства. На массив заведен газ.

Дом : • 1-й этаж: Летняя кухня (техническая вода в доме) + мини-кухня (холодильник, кухонный гарнитур). Просторная комната (зал) с 3 спальными местами. • 2-й этаж (Мансарда): 5 спальных мест. • Коммуникации: Электропроводка полностью заменена в 2024 году по всему дому.

Баня и хозпостройки: • Отличная баня: душевая, комната отдыха. • Хозблок, дровник. • Уличный санузел с раковиной. • Парковочное место на 1 автомобиль. ? Участок и сад: • Теплица. • Плодовые деревья: 3 яблони, слива, груша, вишня, черешня. • Ягодные кустарники: смородина, малина, ежевика (ежемалина), крыжовник, черноплодная рябина, виноград. • Декоративные растения: голубая ель, туи, розы, гортензии. Всё растет и плодоносит.

Дом вашей мечты: 289 м² комфорта, тепла и технологий на уютных 10 сотках!

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ОЦЕНИТЕ СРАЗУ:

? Тепло, которое не зависит от капризов погоды. Дом газифицирован, но автономен. В котельной установлены два котла (газовый Navien + электронный резервный). 20 контуров теплых полов по всему дому и в гараже обеспечивают идеальный микроклимат. Вы забудете о холодных полах навсегда.

? Гараж — мечта автовладельца и мастера. Это не просто место для машины, а полноценное помещение:

· Сделан уклон для стока воды.

· Теплые полы (от газа).

· Натяжные потолки, стены под декоративную штукатурку, полы — керамогранит.

· Рольставни (с утеплителем). Рольставни Алюмэкс.

· Своя кладовка и розетки.

· Прямой вход из гаража в дом — вы всегда остаетесь в тепле и сухости.

? Пространство и свет для всей семьи.

· Кухня-гостиная: огромные увеличенные окна, плитка керамогранит, встроенная гардина. Есть выводы под ТВ и кондиционер. Идеальное место для семейных вечеров.

· 3 спальни: уютный ламинат, обои, натяжные потолки. В каждой комнате — люстра, бра и гардины. Остается только расставить мебель!

· 2 санузла: Основная ванная отделана крупноформатным керамогранитом 600×1200. Установлены раковина, зеркало с подсветкой, унитаз и электросушилка. Предусмотрено место под джакузи и душевую — настоящий СПА-уголок у вас дома.

· Входная дверь: с терморазрывом и ночным замком — безопасность и защита от холода.

ТЕХНИЧЕСКИЙ Конструктив и утепление (ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КАЧЕСТВО):

· Стены: керамоблок 45 см (20 блок + 5 утеплитель + 20 блок). Снаружи — декоративная штукатурка.

· Фундамент: утепленный, глубина 1.20 м + сваи 2.20 м.

· Крыша: утеплена минватой (20-30 см), металлочерепица. Выход на чердак из котельной.

· Окна: трехпакетные - "Саратовские", снаружи тонированные - защита от солнца и посторонних глаз.

? Инженерия и коммуникации:

· Электрика: 3 фазы, 320 кВт (выделенная мощность — редкость!).

· Вода: скважина 40 метров + фильтр очистки + бойлер.

· Канализация: переливной септик.

· Защита: установлена защита от утечки газа.

· Дренаж: по периметру дома сделан слив воды.

УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО (10 СОТОК):

? Идеальный ландшафт:

· Участок выровнен, правильной формы.

· Посажены туи и розы, уложен газон.

· Перед гаражом и по участку — брусчатка.

· Вход через калитку, забор из штакетника на фундаменте (столбы с арматурой).

✨ Терраса — место силы: Здесь выведены вода и слив для летней кухни, розетки и свет. По всему периметру дома — уличное освещение. Это идеальное место для летних ужинов и отдыха.

Почему стоит купить этот дом?

Это не просто квадратные метры. Это готовое решение для комфортной жизни: с автономным отоплением, огромным гаражом, продуманным участком и качественной отделкой. Дом построен для себя, с любовью и вниманием к деталям.

Хотите увидеть это вживую?

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Этот дом ищет своих хозяев, которые ценят качество, тепло и уют!

? ДОМ 234 м² НА 15 СОТКАХ У ЛЕСА • 2023 ГОД ПОСТРОЙКИ

Дом для тех, кому не нужно каждое утро ездить в Тольятти, но нужен большой капитальный дом, тишина, свой участок и достаточно пространства для семьи по разумной цене.

Подойдёт тем, кто переезжает из другого региона, меняет климатическую зону, работает удалённо или просто хочет заменить городскую жизнь на загородную.

? УЧАСТОК 15 СОТОК

Правильная форма, межевание проведено, установлен забор.

На участке:

• дом 234 м²

• капитальный гараж с хозблоком 5,5 × 7 м

• собственная скважина 48 м

• переливная канализация из колец диаметром 2 м

• электричество 15 кВт

• подземная газовая магистраль проходит примерно в 1 метре от границы участка

? ДОМ ПОСТРОЕН В 2023 ГОДУ И УЖЕ ОТСТОЯЛСЯ

Дом прошёл несколько сезонов.

Самый сложный и дорогостоящий этап строительства уже выполнен: фундамент, коробка, перекрытия, кровля, фасад и окна.

Остаётся выполнить внутренние инженерные работы и чистовую отделку уже под себя.

? КОНСТРУКТИВ ДОМА

• стены: газобетон D500, 400 мм + вентзазор + облицовочный клинкерный кирпич

• армирование кладки каждые 3 ряда

• свайно-ленточный фундамент + бетонная плита, бетон М300

• армопояса на 1 и 2 этажах

• железобетонные преднапряжённые плиты перекрытия

• итальянская мягкая кровля Tegola

• утепление кровли Knauf 250 мм

• стропильная система обработана огнебиозащитными составами

• металлическая водосточная система

• окна KBE с ламинацией в цвет фасада и французской раскладкой

• панорамное остекление лестничного марша

• алюминиевые входные группы с тонировкой

? ВЫСОТА ПОТОЛКОВ

1 этаж — 3,3 м

2 этаж — 3,1 м

? ПЛАНИРОВКА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ

1 ЭТАЖ

Кухня-гостиная — 40,7 м²

Холл — 32,3 м²

Спальня — 15,4 м²

Кабинет — 7,6 м²

Санузел — 5,1 м²

Кладовая — 3,4 м²

Котельная — 7,4 м² с отдельным входом

2 ЭТАЖ

Мастер-спальня — 27,4 м²

Большая жилая комната — 31,3 м²

Гардеробная / постирочная — 10,9 м²

Санузел — 10,1 м²

Второй санузел — 2,9 м²

Комнату 31,3 м² при необходимости можно разделить на две детские.

В итоге можно получить до 5 отдельных комнат + большую кухню-гостиную 40,7 м².

? ЧТО ЕЩЁ ПРЕДСТОИТ СДЕЛАТЬ

Дом продаётся без чистовой отделки.

Не установлена лестница, не завершена часть внутренних инженерных работ и отделка.

Мы это не скрываем — текущее состояние уже учтено в цене.

? ПОЛИСТАЙТЕ ФОТОГРАФИИ

Мы показали не только текущее состояние дома, но и варианты того, как могут выглядеть помещения после отделки.

? ЕСТЬ 2 ПОДРОБНЫХ ВИДЕООБЗОРА

• планировка дома

• конструктив и материалы

Напишите в сообщения «ВИДЕО» — сразу отправим оба.

? ГЛАВНАЯ ИДЕЯ ЭТОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

234 м² дома + 15 соток земли. Основной строительный конструктив уже готов.

Вы экономите несколько лет на самостоятельном строительстве фундамента, коробки, перекрытий, кровли, фасада и установке окон, а также значительную часть расходов на доставку материалов и организацию стройки.

Построить сегодня аналогичный дом с нуля будет существенно дороже.

Основная стройка уже позади. Остаётся довести дом до того состояния и интерьера, который нужен именно вашей семье.

Прямая продажа в связи с переездом.

1 взрослый собственник.

Без обременений.

Полная стоимость в договоре.

Подходит под стандартную рыночную ипотеку.

Не подходит под семейную и сельскую ипотеку.

Показ по предварительной договорённости.

Пишите или звоните.

Продам отличный, современный дом в Подстепках. Дом 1 этажный 87,3 м + 70 м пристрой гараж. Дом чистый, светлый, просторный. Куня-гостиная просторная 37 м и 3 изолированные комнаты. Bыcотa потoлка в гоcтинoй 4 м. Котельная, газовый котел. Санузел совмещенный, в плитке. Окна везде пластиковые, натяжные потолки , полы ламинат. Во всем доме и в гараже теплый пол. Вода скважина, очистка воды стоит фильтра аквафор соленые, канализация септик. Отопление газовое, радиаторы. В гараже вмещается 2-3 машины. Автоматические ворота. Остается кухонный гарнитур, плита.
Так же имеется хоз. постройка с предчистовой отделкой, с теплыми полом, на 3 помещения (баня, комната, кухня с погребом).
На территории выполнен лaндшафтный дизайн, автополив, газон. Приподнятые грядки с капельным поливом. Посажены: ель голубая, розы, гортензии, и другие цветы, шелковица.
Хорошие и порядочные соседи, тихое и спокойное место. Отличное месторасположение, рядом Волга ,5 минут до центрa села Подстепок, 20 минут до горoда.

В селе есть магазины, аптеки, школы, детские сады.
Развитая инфраструктура, транспортная доступность.

Продается коттедж , расположено на первой линии оживленной улицы, общей площадью 390 кв.м., 2 этажное + полноценный цокольный. 1-эт, действующее с отделкой, площадь -1 эт.- 130 кв.м., 2 эт.- 130 кв.м, Цоколь 130кв.м. расположен на земельном участке, общей площадью 1500 кв.м. в собственности . Коммуникации : ГАЗ , Скважина , септик 15 кубов. Э/э 30 кВт. Есть возможность увеличить. 1) Центральный вход 2) Отдельный вход на цоколь как с улице так и с помещения 3) вход со двора .

Уютный дом с просторным земельным участком, очень теплый, обшит блок-хаусом.

1-й этаж сделан из блоков, 2-й - бревно -сруб диаметром 20 см, необходимость в подключении отопления возникает только в декабре месяце.

Три входа в дом, что весьма удобно. Крыша - металло-черепица зеленого цвета, в унисон по цвету ограждение из профлиста. Гараж на две машины. Подвал 9х12. Напряжение 360 вольт под любое производство (можно мебельное)

Кухня- столовая 36 кв.м. На 1-м этаже 4 комнаты и с/узел раздельный с сидячей ванной. На 2-м - 4 комнаты и биде в сан/узле. На участке курятник из кирпича. Остекленная беседка. Имеется своя баня с сауной из липы. Насаждения.

Теплица недостроенная 4х11(строительные материалы для нее имеются в наличии).

В шаговой доступности Магнит и остановки общественного транспорта, до Тольятти 20 минут езды.

Один взрослый собственник.

Торг уместен.

Продается участок. Кадастровый номер: 63:32:2205002:439 в экологически чистом районе Самарской Луки с. Брусяны Самарская область. Площадь участка – 1598 м2 (с присоединением 2196 м2 ).Участок полностью спланирован под застройку, с трёх сторон огорожен ж/б забором, одна сторона двойной деревянный штакетник с бутовой кладкой в основании. Откатные электрические ворота с калиткой. Зимой дорогу чистят вдоль участка .Участок граничит с соседями только по одной стороне. Есть возможность увеличение участка до 31 сотки.

Возможно техническое подключение: электричество, газ, вода централизованная. Канализация – септик. До г.Тольятти - 40 км. Отдых на берегу Волги ( 800 м до участка ). Рыбалка.

Объект: Участок СНТ/ Строящийся дом. Локация: шаговая доступность Волги, лес в 10 минутах. Площадь участка: 2.5 сотки * Тип строения: Капитальный трехэтажный дом * Общая площадь: 250 кв. м. * Конструктив: фундамент ленточный, стены доломитовый блок, выполнена кровля из ондулина. * Инженерные сети: Выполнен ввод основных коммуникаций на объект — центральное водоснабжение, заведено электричество, канализация (выгребная яма). * Статус готовности: Тепловой контур закрыт, требуется выполнение внутренних черновых и чистовых работ. Дополнительные строения: Старый жилой деревянный дом. Идеально подходит для бани. Преимущества локации: 1. Экология: СНТ находится возле Волги и леса. 2. Транспортная доступность: Удобный подъезд к участку круглый год. Въезд в гараж с асфальтированной дороги.

Коттеджный поселок "Сад", охрана, освещение, благоустройство (асфальтированные проезды, спортивная и детская площадки, озеро).

На участке - фундаменты под баню и гараж.

Планировка очень удобная: 2 санузла (в том числе, ванная комната с окном) 3 спальни по 18 кв.м., гостиная 40 кв.м., кухня 20 кв.м. с выходом на террасу. есть люк и фундамент под лестницу на 2й этаж, где можно обустроить еще комнату 40 кв.м.

Окна ориентированы на восток, юг и запад, поэтому в доме много света.

На участке - большая коллекция сортовых цветов (розы, пионы, гортензии).

Один взрослый собственник, полная цена в договоре.

Возможен обмен на 2к квартиру в Комсомольском районе плюс доплата.

Пpодaeтcя paйский уголок для отдыхa Дачa (жилой дом) нахoдится в экологичеcки чиcтoм живoпиcном местe нaц.паpкe Сaмарcкaя Лука в СHТ «Eрмaковcкoe». До Тoльятти 65 км. Pядoм лeс, дo Boлги 5 мин идти, есть пляж, cпуск для лoдoк. Еcть возмoжнoсть oтдoxнуть нa дpугом берeгу - там пеcчаный пляж, курcиpуют кaтeрa. На массиве много продуктовых и хозяйственных магазинов, пекарня, мини рынок. Остановка общественного транспорта-автобусы ходят ежедневно. Свет на массиве круглый год. Вода поливная с мая по октябрь, есть и питьевая вода. Зимой дороги чистят постоянно. Охрана, заезд на массив по пропускам и для гостей по заявке. Двухэтажный дом из блоков, пластиковые окна, постройка 2011г, оформлен как жилой дом, возможна прописка. Дом отапливается: 1 этаж камином и две электрические батареи, 2 этаж кассетным кондиционером МDV( в режиме тепло), возможно проживание зимой. Размеры дома 7х8 м. Веранда 21 кв.м. На втором этаже одна большая комната 35 кв.м., две 2-х спальные кровати, детский диван, кондиционер, телевизор, два новых комода, прикроватные полочки. На первом этаже одна комната 17,5 кв.м., в комнате камин, диван, два кресла, телевизор, шкаф, журнальный столик, а также кухня 17,5 кв.м. - кухонный гарнитур, холодильник двухкамерный, стол, стулья, встроенная электроплита 4х комф., микроволновка, кофеварка. В доме и в душевой горячая и холодная вода. Рядом с домом гараж из профлиста. Баня срубовая, обшита вагонкой из липы, в бане стиральная машина Sаmsung, холодильник, диван. Рядом с баней постройка из кирпича-санузел (смывной унитаз), водонагреватель 50л и душевая, отделка керамическая плитка. В дом, в баню и в душевую проведена вода -трубы все новые пластиковые. На участке бетонная площадка под бассейн. Прилагаются 2 бассейна (каркасные) 3м и 4м в диаметре, весь хозинвентарь, газонокосилка, мангал (новый), вся техника, посуда. Участок ухоженный, на участке цветы, туи, елки, большой газон, плодовые деревья. За баней огород. Есть две системы автополива: на огороде и на газоне. Участок большой, красивый, ухоженный. Соседи только с одной стороны, с другой стороны лес, овраг-спуск к заливу. Все оформлено. Долгов нет. Заезжай и наслаждайся красотой! Возможен разумный торг при осмотре.