Продажа Универсальное: Самара, Мусоргского улица,1А - 92 500 000

Унивepсaльноe пoмeщение в центрe Сaмары 390,9 кв.м + теppаca 100,0 кв.м

ECЛИ PAБOTАТЬ В ГОРOДE НА BОЛГE, TO В ЛУЧШEЙ ЛОКAЦИИ НАД ВОЛГОЙ!!!

Характеристики помещения:
-Нежилой этаж: 1

-Площадь помещений: 390,9 кв.м

-Свободная планировка

-Панорамные окна по периметру помещения

-Площадь террасы 100 кв.м

-Высота потолка: 4,15 м

-Выделенная мощность 265 кВт активной электрической нагрузки

-Отдельных вентиляционных шахт с выходом на кровлю внутри жилого дома: 5 шт.

-Точки подключения воды, канализации, электроэнергии, вентиляции, отопления, кондиционирования находятся в границе помещения.

-Давление воды 4 АТМ с выводом минимальным сечением 20 мм на ХВС и ГВС

-Возможность подключения автономной самотечной канализации.

-Отдельная просторная парковка перед входом.

Помeщeниe cвoбоднoй плaниpoвки плoщaдью 390,9 кв.м раcпoлoжено в Жилoм кoмплексе премиум-клaсса «Пaруc» в Oктябpьcком paйоне города Самары и занимает уникальное место:

-в 85 метрах от береговой линии р. Волга, что позволяет круглогодично наслаждаться панорамными видами Жигулёвских гор;

-в 200 метрах от четвертой очереди самарской набережной с узнаваемыми достопримечательностями города стела «Ладья» и Софийский собор;

-в 15 минутах ходьбы от станций метро Алабинская и Российская.

Собственная терраса отдельная «жемчужина» объекта. Видовая терраса на 100 кв. м с эксклюзивным видом на Волгу и Жигулёвские горы может стать самостоятельной причиной для клиентов обратиться за услугой именно к Вам!!!

Организация внутреннего пространства в ЖК «Парус» основывается на принципах комфорта и безопасности. Въезды на территорию охраняются круглосуточно.

Два уровня закрытой дворовой территории с лаунж-зоной, детской площадкой и общей дополнительной террасой под открытым небом доступны не только жильцам, но и арендаторам и их клиентам.

Отдельная просторная парковка перед входом разместит автомобили ваших сотрудников и клиентов и может быть использована как дополнительная возможность для рекламных интеграций.

Помещение свободной планировки 390,9 кв. м позволяет разместить бизнес любого направления от фронт-офиса до ресторана, от частной клиники до офисного центра премиум-класса. Для представителей ресторанного бизнеса это еще и возможность организации сезонной локации для посетителей. Полное обеспечение инженерными системами для автономного функционирования позволяет воплотить любую архитектурную идею.

Звоните! Готовы ответить на все вопросы!