Ли Иван Юрьевич

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»

11 500 000

Назовите номер ID 2538 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продается готовый арендный бизнес на Долотном переулке д. 16/ Пугачевский тракт 70. Высокая торговая активность, обьект расположен на пешеходной тропе местных жителей. Все коммуникации мощность электроэнергии 25 кВт. Федеральный арендатор "К-Б" аренда 88 000 рублей. Самый интересный ГАБ. В бюджете Сильные стороны. «Красное и белое» арендует помещение с 2020года. У них хорошо идут дела. Расположен в таком районе , где их товары востребованы. Компенсируют абсолютно все коммунальные и эксплуатационные услуги. ГАБ с супер-надежным арендатором в доступном бюджете.

У него еще и выдающаяся (по нынешним временам) окупаемость для ГАБов с алкомаркетами.

Договор на 15 лет с индексацией арендной платы по соглашению сторон.

Налог на это помещение составляет 9 000 рублей в год.

АдресСамара, Куйбышевский, Пугачевский тракт,70
ТипТорговая площадь
Использованиемагазин
Площадь, м2104
Этаж1 из 9

Ли Иван Юрьевич, агент

li@os163.ru


11 500 000

Размещён 16.03.2023, обновлён 11.01.2024

Внимание!!!
При обращении в агентство для получения быстрого ответа по объекту обязательно говорите, что вы звоните по сайту МЛС СИТИ и называйте точный адрес объекта недвижимости.