❗Продаётся полностью свободное отдельно стоящее административное здание площадью 1 343,6 м² на собственном земельном участке 1 940 м² (19,4 сот.).
? Самарская область, Ставропольский район, с. Васильевка — федеральная трасса М5 Москва–Челябинск, 981-й км.
?
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ НА М5 Объект имеет прямой съезд с федеральной трассы, асфальтированный подъезд и доступ для грузового транспорта.
Для компаний, работающих в сфере логистики, грузоперевозок, производства, строительства и обслуживания объектов, такое расположение позволяет разместить административную часть бизнеса непосредственно рядом с одним из ключевых транспортных направлений.
На территории предусмотрена парковка примерно на 30 автомобилей — удобно для сотрудников, корпоративного и гостевого транспорта.
?
ОБЪЕКТ ПОЛНОСТЬЮ СВОБОДЕН Никаких действующих арендаторов и ожидания окончания договоров.
После сделки можно сразу приступать к размещению компании и адаптации помещений под собственные бизнес-процессы.
В здании предусмотрено 30 кабинетов, что позволяет собрать в одном месте руководство, бухгалтерию, отдел продаж, логистику, снабжение, инженерный и административный персонал.
?
ХАРАКТЕРИСТИКИ — общая площадь — 1 343,6 м²;
— собственный участок — 19,4 сотки;
— отдельно стоящее нежилое здание;
— год постройки — 2016;
— высота потолков — 3,5 м;
— 30 отдельных кабинетов;
— просторная общая/обеденная зона;
— мужские и женские санузлы на каждом этаже;
— коридоры и лестничный холл;
— стандартная внутренняя отделка;
— возможна продажа с мебелью.
Планировка здания представлена на фотографиях объявления.
⚙️
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Объект уже обеспечен необходимыми системами:
— электроснабжение;
— собственная скважина;
— отопление от газовых котельных;
— канализация;
— интернет;
— охрана и видеонаблюдение;
— пожарная сигнализация.
?
ТЕРРИТОРИЯ И ДОСТУП — прямой съезд с трассы М5;
— асфальтированный подъезд;
— доступ грузового транспорта;
— парковка примерно на 30 автомобилей;
— удобный подъезд личного и корпоративного транспорта;
— в окружении жилые и коммерческие объекты.
?
КОМУ ПОДОЙДЁТ ОБЪЕКТ Особенно интересен для:
транспортной или логистической компании • производственного предприятия • строительной организации • управляющей компании • административного центра • офиса производственно-складского комплекса.
Использование объекта необходимо рассматривать с учётом ВРИ земельного участка.
?
ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ Покупатель приобретает не только 1 343,6 м² здания:
✔ административное здание;
✔ земельный участок 19,4 сотки;
✔ парковку;
✔ другие объекты, расположенные на территории.
Здание и земельный участок — в собственности.
Кадастровый номер здания: 63:32:1801003:268.
Кадастровый номер участка: 63:32:1801003:237.
ВРИ участка: под строительство АБЗ и подъездной дороги к нему.
?
СТОИМОСТЬ — 50 000 000 ₽ Продажа осуществляется от ООО, стоимость включает НДС.
Здесь уже есть главное для размещения крупной компании: собственное здание, земля, 30 кабинетов, инженерная инфраструктура, парковка и прямой выход на федеральную трассу М5.
? Звоните или пишите — предоставим документы, подробную информацию по объекту и организуем просмотр.
