Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 50 объектов
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Советской Армии улица, 240Б
Офис. Продажа
Октябрьский
Советской Армии улица, 240Б
100 м2

4 600 000

Нежилое помещение на первом этаже площадью 100 кв.м. расположенное по адресу ул. Советской Армии, д. 240б. Кадастровый номер 63:01:0637003:803

ООО "Поволжский Центр Региональной Недвижимости"
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />5-я просека, 99кБ
Универсальное. Продажа
Октябрьский
5-я просека, 99кБ
142.5 м2

9 000 000

Продается нежилое помещение свободного назначения (площадь 142,5 м² ) на 2 этаже, расположенное в новом ЖК многоэтажной застройки «Надежда», c населением более 30 000 жителей.

Отдельный вход.

Планировка кабинетная - 7 кабинетов + приемная-ресепшен, 5 кабинетов с мокрыми точками, оборудованы 2 душевые и 2с/у.
Ремонт в помещении: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска. Отделка: офисная

Высота потолков: 3,2м

Мощность электросети: 15 кВт

Коммуникации: центральные

Установлена своя автоматическая система вентиляции и кондиционирования + в 2кабинетах установлены кондиционеры, интернет, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Огромные рекламные возможности по фасаду.

В ближайшем окружении расположены: медицинский центр «Косма», школа, лицей, магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Перекрёсток», аптеки и др.

Ранее в помещении располагался салон красоты комплексных услуг: массаж, экзотерапия, косметология, солярий, парикмахерская.

Идеально подходит под любой вид использования: офис компании, торговое, салон красоты, обучающий центр, медицинский центр и др.


ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

ООО Агентство недвижимости "Бизнес-Гарант"
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Московское шоссе, 49
Офис. Продажа
Октябрьский
Московское шоссе, 49
290 м2

30 000 000

Картина маслом.

Тёплый зимний вечер, вы с партнёрами подвели итоги года, единственная нерешённая дилемма в твоей голове - Тайланд или ОАЭ. Ты спокойно и вдумчиво смотришь вдаль на шикарную панораму города и говоришь своим компаньонам: «Какой же я красавчик, что выбрал лучший офис класса А в Самаре».

В вашем распоряжении на 24-м этаже четыре рабочих пространства площадью 33, 24, 25 и 33 квадратных метра. Два санузла, подсобное помещение, гардеробная. На 25-м этаже три рабочих пространства площадью 13, 16 и 16 квадратов. Студия площадью 53 квадрата, кухня, санузел и чердак с выходом на крышу, на которой можно летом оборудовать лаундж зону.

Наличие высоких потолков даёт ощущение простора и свободы, а также возможность разместить всю горячо любимую бумажную отчётность на высоких стеллажах. При этом оставляя много рабочего пространства и кислорода в помещении.

Тёплый пол. Кондиционеры. Долговечное напольное покрытие. Стильные дизайнерские решения. А в случае необходимости возможность перепланировки. До охраняемой парковки минутная прогулка. Вы бы могли ещё долго читать о плюсах своего офиса, но уже много букв, поэтому

Звоните, отвечу на все, интересующие вопросы.

АН Крылья
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />5-я просека, 131
Универсальное. Продажа
Октябрьский
5-я просека, 131
64 м2

8 299 999

Задумывались об открытии собственного бизнеса?

ТОгда наше предложение специально для Вас!

В самом молодежном и динамично - развивающимся районе продается помещение под любой вид бизнеса,не запрещенного законами РФ)

Огромный трафик позволит Вам быстро выйти в плюс!

В помещении сделана вся сложная работа. Выведена электрика, теплые полы. Ванная уже в плитке. Вы можете делать ремонт в своем вкусе и начинать зарабатывать!

Не упустите это уникальное предложение.

Звоните сегодня, покупайте завтра!

СмениКвартиру
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Парковый переулок, 5
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Парковый переулок, 5
184.3 м2

15 500 000

Продается помещение на первом этаже с арендатором. Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой.
Внутри помещения выполнен ремонт под арендатора (кафе). Характеристики объекта: - первый этаж, отдельная входная группа, а также запасной выход во двор дома; - чистовой ремонт; - несколько «мокрых точек»; - установлена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция; - высота потолка 3,1 метра; - большие окна; - выделенная электрическая мощность 35 кВт; В радиусе 200 м от помещения находятся:

  1. Магазин «Пятёрочка»;
  2. Магазин «Магнит косметик»;
  3. Магазин «Красное и белое»
  4. Аптеки, медицинские центры и стоматологии;
  5. Детский сад, Госуниверситет, выезд на ул. Ново-Садовую, а также различные офисы и предприятия сферы услуг.

Объект может использоваться как готовый арендный бизнес, так и перепрофилируется практически под любой вид деятельности.

Лайф Групп
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Ленина проспект, 2а
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Ленина проспект, 2а
107.3 м2

26 500 000

Нежилое помещение с витринными окнами на первой линии домов по пр. Ленина. В шаговой доступности находится перекресток с ул. Полевой, остановки общественного транспорта, больница им. Пирогова, в соседнем помещении работает отделение "Сбербанка России", что способствует оживленному пешеходному трафику. Помещение имеет отдельный вход, оборудованный пандусом для маломобильных граждан, свободная планировка, большие витринные окна, городские коммуникации, 20 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт.
Арендатор единый клиентский центр «Газпром межрегионгаз Самара», договора аренды заключен на 6 лет до «14» октября 2026 г. Предусмотрена ежегодная индексация в одностороннем порядке не более 5 % от суммы действующей ставки арендной платы.

Условия договора аренды обсуждаются при заинтересованности в приобретении объекта.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />5-я просека, 99а
Универсальное. Продажа
Октябрьский
5-я просека, 99а
180 м2

13 000 000

Продается помещение свободного назначения, расположенного на 3 этаже в ЖК Надежда.
В помещение выполнен дизайнерский ремонт, полувитражные окна по периметру помещения. Установлена своя приточно-вытяжная вентиляция, оборудованы 2 с/у, кухня, интернет, видеонаблюдение, разводка мокрых точек в каждый кабинет.

Подойдет офис компании, танцевальную студию, салон красоты, обучающий центр и т.д.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Мусоргского улица, 1А
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Мусоргского улица, 1А
390.9 м2

92 500 000

Унивepсaльноe пoмeщение в центрe Сaмары 390,9 кв.м + теppаca 100,0 кв.м


ECЛИ PAБOTАТЬ В ГОРOДE НА BОЛГE, TO В ЛУЧШEЙ ЛОКAЦИИ НАД ВОЛГОЙ!!!

Характеристики помещения:
-Нежилой этаж: 1

-Площадь помещений: 390,9 кв.м

-Свободная планировка

-Панорамные окна по периметру помещения

-Площадь террасы 100 кв.м

-Высота потолка: 4,15 м

-Выделенная мощность 265 кВт активной электрической нагрузки

-Отдельных вентиляционных шахт с выходом на кровлю внутри жилого дома: 5 шт.

-Точки подключения воды, канализации, электроэнергии, вентиляции, отопления, кондиционирования находятся в границе помещения.

-Давление воды 4 АТМ с выводом минимальным сечением 20 мм на ХВС и ГВС

-Возможность подключения автономной самотечной канализации.

-Отдельная просторная парковка перед входом.


Помeщeниe cвoбоднoй плaниpoвки плoщaдью 390,9 кв.м раcпoлoжено в Жилoм кoмплексе премиум-клaсса «Пaруc» в Oктябpьcком paйоне города Самары и занимает уникальное место:

-в 85 метрах от береговой линии р. Волга, что позволяет круглогодично наслаждаться панорамными видами Жигулёвских гор;

-в 200 метрах от четвертой очереди самарской набережной с узнаваемыми достопримечательностями города стела «Ладья» и Софийский собор;

-в 15 минутах ходьбы от станций метро Алабинская и Российская.

Собственная терраса отдельная «жемчужина» объекта. Видовая терраса на 100 кв. м с эксклюзивным видом на Волгу и Жигулёвские горы может стать самостоятельной причиной для клиентов обратиться за услугой именно к Вам!!!

Организация внутреннего пространства в ЖК «Парус» основывается на принципах комфорта и безопасности. Въезды на территорию охраняются круглосуточно.

Два уровня закрытой дворовой территории с лаунж-зоной, детской площадкой и общей дополнительной террасой под открытым небом доступны не только жильцам, но и арендаторам и их клиентам.

Отдельная просторная парковка перед входом разместит автомобили ваших сотрудников и клиентов и может быть использована как дополнительная возможность для рекламных интеграций.


Помещение свободной планировки 390,9 кв. м позволяет разместить бизнес любого направления от фронт-офиса до ресторана, от частной клиники до офисного центра премиум-класса. Для представителей ресторанного бизнеса это еще и возможность организации сезонной локации для посетителей. Полное обеспечение инженерными системами для автономного функционирования позволяет воплотить любую архитектурную идею.

Звоните! Готовы ответить на все вопросы!


ООО Агентство недвижимости "Бизнес-Гарант"
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Тухачевского улица, 82
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Тухачевского улица, 82
107 м2

5 000 000

Назовите номер ID 2725 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Офисное помещение, в новом доме.Черновая отделка. Два выхода. Продается два помещения одновременно. В одном из помещении есть свой сан.узел, в другом окно. Цоколь.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />3-я просека, 94н
Универсальное. Продажа
Октябрьский
3-я просека, 94н
42 м2

1 750 000

Назовите номер ID 2719 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!
Прoдлагаем к продаже нежилoe помещение с окном свободного назначения в цоколе 4-х этажного жилого дома площадью 42 кв.м. , Отдельный вход. Помeщениe без pемoнтa, проведена электропроводка, подведена «мокрая точка», установлен счётчик на воду, установлена железная дверь. Помeщение на данный момент сдаётся в аренду под склад. Новый собственник может сохранить имеющегося арендатора. Докумeнты готовы к сделке. Один взрослый собственник. Торг - возможен.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Карла Либкнехта улица, 4
Офис. Продажа
Октябрьский
Карла Либкнехта улица, 4
110.8 м2

13 000 000

Продам офисное помещение на первом этаже девятиэтажного дома в Октябрьском районе. Помещение с отдельным входом и круглосуточным доступом. Кабинетная планировка. Окна на две стороны.
В помещении выполнен качественный ремонт: пол плитка, потолок натяжной со встроенными светодиодными светильниками, стены окрашены в светлые тона. Выделенная электрическая мощность 5 кВт, высота потолков 2.55 м, система кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация. В шаговой доступности спуск к причалу на реке Волга, напротив расположен Бизнес-Центр. Парковка напротив входа.

Удачный вариант для размещения офиса компании, медицинского центра, салона красоты, обучающего центра и т.д.

Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

Лайф Групп
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Лесная улица, 33
Офис. Продажа
Октябрьский
Лесная улица, 33
330 м2

46 200 000

Продается офис в элитном доме ЖК «Ладья». Удобное географическое расположение, центр города. Хорошая транспортная доступность.
Объект находится рядом с Самарской набережной рядом с одноименным памятником «Ладья». Внутри помещения сделан черновой ремонт, установлена система пожаротушения, вентиляция, проведена электрика.

Помещение расположено в двух уровнях первый этаж с зоной рецепции и второй этаж, который выполнен в кабинетной системе. Благодаря минимальному наличию несущих конструкций, можно сделать максимально свободную перепланировку.

В наличии есть дизайн проект под существующую конфигурацию помещения.

Территория ЖК закрытая, объект находится под видеонаблюдением и физической охраной.

Рядом находится торговый центр «Ладья», множество бутиков, Самарская набережная.

Здесь присутствуют все условия для комфортного ведения Вашего бизнеса.

Лайф Групп
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Ново-Садовая улица, 163
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Ново-Садовая улица, 163
80 м2

11 000 000

родаётся торговое помещение (офис) на первой линии улицы Ново-Садовой (точный адрес Ново-Садовая 163, напротив здания Газпрома).
Помещение и вывеску хорошо видно и с дороги, и с тротуара. Идеально для стрит-ритейла, большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом автобусная и трамвайная остановки. Отдельный вход с крыльцом с улицы Ново-Садовая. 10 лет стабильно используется у одного арендатора, при продаже возможно сохранить арендатора либо освободить помещение. Планировка свободная, нет несущих колонн посреди полезной площади. Все помещения квадратной формы, 6 окон, есть возможность организовать кабинетную систему. 2 мокрые точки. Потолки 3 метра. Имеется зона склада, отдельный кабинет (переговорная). Подходит как для пассивного дохода, так и для ведения собственного дела. Арендная плата 60 000 рублей

АН ВАШ РИЭЛТОР
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Мичурина улица, 128
Офис. Продажа
Октябрьский
Мичурина улица, 128
174 м2

9 000 000

Продается помещение,174кв.м,в жилом доме цокольный этаж,в хорошем состоянии,два санузла,телефоны,интернет,с арендаторами. арендная плата 71 000

АН ВАШ РИЭЛТОР
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Ерошевского улица, 15
Офис. Продажа
Октябрьский
Ерошевского улица, 15
93.3 м2

10 270 770

Продается универсальное нежилое помещение в одном из самых густонаселённых районах города, Октябрьском районе, на 1 линии, пересечение улиц Ерошевского и Скляренко.
Плотная многоэтажная застройка домов, рядом расположены офисы компаний, филиалы банков, магазины и т.д.

В помещение сделан качественный ремонт, 15 кВт электроэнергии.

Есть место для парковки, удобные подъездные пути.

ООО Агентство недвижимости "Бизнес-Гарант"
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Московское шоссе, 18
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Московское шоссе, 18
91.7 м2

11 100 000

Продается помещение офисное на пересечении ул Н. Панова / Московское шоссе (1-я линия) с ремонтом и офисной мебелью на 1/5 этаж, два входа. Заключен договор с арендатором.

Также имеется подвальное помещение (92 кв.м) с ремонтом , с/у.

Хорошая транспортная развязка. Места для парковки. Один собственник. Торг.

Агентство недвижимости Византия
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Ново-Садовая улица, 106н
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Ново-Садовая улица, 106н
231 м2

20 000 000

Продам универсальное помещение имеющее два отдельных входа! Густонаселенный новый район недалеко от реки Волга, рядом много якорных федеральных арендаторов. Много окон, высота потолков 2,7 м, много места для размещения рекламы, черновая отделка.
Объект универсальный, подходит под любой вид деятельности: клиника, услуги, магазин, офис.


Нажмите на "сердечко", чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены.

ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.


Лайф Групп
Готовый бизнес. Продажа, Октябрьский<br />Градовская улица, 69кА
Готовый бизнес. Продажа
Октябрьский
Градовская улица, 69кА
360 м2

29 000 000

Гостиничный комплекс в 5 мин от Волги!



Продается действующий процветающий бизнес - гостиничный комплекс!

Центральная часть города, в пяти минутах ходьбы от реки Волга.

Все удобства.

Зеленый двор.

Дизайнерский евроремонт.

Полностью укомплектовано импортной мебелью.

Высота потолков 6м.

В основном здании находятся: ресепшен, пять двухкомнатных апартаментов с кухнями, также двухуровневый, и есть с джакузи.

В отдельно стоящем срубовом двухэтажном коттедже, расположены: гостиная, две спальни, с/у, баня.

В цокольном этаже расположены трёхкомнатные апартаменты с кухней.

На улице расположены два утеплённых шатра для проведения праздников и семь летних беседок, с зонами барбекю.

Все очень благоустроенно.

Продажа в связи с переездом в другую страну.

В собственности более 5 лет.




Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Московское шоссе, 4к9
Офис. Продажа
Октябрьский
Московское шоссе, 4к9
94.4 м2

6 290 000

Продам офисное помещение располагающееся на 12-ом этаже 13-ти этажного офисного цента Форум. Свободная планировка, витражное остекление, красивый вид на город, кондиционер, лифт. Режим работы здания с 7 утра до 23.00. В здании есть кафе и столовая.
Потенциальная арендная ставка 600 руб/метр, что составит 57 000 рублей в месяц. Хороший вариант для готового арендного бизнеса. Потенциальные арендаторы: студия танца, йоги, спортивная секция, индустрия красоты, просторный офис компании.


Нажмите на "сердечко", чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены.

ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Луначарского улица, 62
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Луначарского улица, 62
38.5 м2

3 500 000

Продается офисное помещение 35 м2 на тех. этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома с выходом на лоджию 6 м2. Есть свой санузел 3,3 м2

Состояние хорошее.

Готовый арендный бизнес.

Во дворе есть места для парковки автомобилей.

Реальному покупателю торг!

Агентство недвижимости Ивановой Дарии