Продажа. Здание
Самара, Октябрьский, Карла Либкнехта улица,17 - 95 000 000

Продаётся здание с земельным участком, ул. Карла Либкнехта, дом 17 (Октябрьский район)

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ЗДАНИЯ И ТЕРРИТОРИИ:

- Этажность: 4, в том числе подземный 1 (подвал).

- Площадь: Общая площадь здания 958,4 кв.м., земельный участок площадью 704 кв.м.

- Высота потолков: подвал - 2,94 м., 1-й этаж — 3,35 м., 2-й этаж — 3,07 м., 3-й этаж — 3,00 м., мансардный этаж — 3,52 м.

- Год постройки: 2009 г.

- Материал стен: кирпич.

- Тип помещений: кабинеты разной площади и назначения (кабинеты для руководства, персонала, переговорные, пост охраны, технические помещения, кухонное и обеденное помещение).

- Санузлы на каждом этаже.

- Территория огорожена по границе участка, доступ в здание по видео звонку. На въезде автоматические ворота.

- Предусмотрены места для парковки перед зданием и места для парковки внутри территории.

СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:

- Помещения с хорошим, офисным ремонтом, можно эксплуатировать с дня заезда вами или вашими арендаторами. Все коммуникации в хорошем состоянии, всё проходит регулярное обслуживание и контроль. Здание отапливается с помощью двух газовых котлов (один основной и один резервный), что позволяет контролировать размер счетов на содержание здания.

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:

- Возможна продажа со всей мебелью. Почти во всех помещениях установлены кондиционеры. Установлены счётчики на газ, воду и электричество. Установлены системы охранной и пожарной сигнализаций. Установлена система видео наблюдения внутри и по периметру здания.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:

- Здание и земельный участок оформлены в собственность физического лица.

- Назначение: жилое.

- Документы: В собственности более 19-ти лет. Юридически чистые документы. Здание и земельный участок без долгов, ограничений и обременений.

- Условия продажи: Здание и земельный участок полностью готовы к продаже. Возможен торг.

ПОЧЕМУ ДЛЯ ПОКУПКИ НУЖНО ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ:

- Готово к эксплуатации с первых дней приобретения без проведения ремонтных работ.

- Удобная планировка помещений, позволяет использовать здание для разных целей. При необходимости, возможно самостоятельно перепланировать помещения именно так, как нужно вам.

- Отличное местоположение с развитой инфраструктурой — всё рядом. Здание расположено в географическом центре города.

- Хороший вариант как для инвестирования, так и для собственного бизнеса.

- Полная юридическая чистота и быстрый выход на сделку.

Звоните, договоримся о просмотре! Это здание ждёт именно вас! (Показ в заранее согласованное время)