Склад, 79 м²

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в самом сердце нашего города на ул. Первомайской, д. 21 (Октябрьский район)

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ:

- Подвал жилого дома.

- Отдельный вход со двора.

- Площадь: Общая 78,5 кв.м.

- Высота потолков: 2,5 м.

- Сан узел

- Центральные коммуникации (отопление, электричество, вода), действующие договора, коммунальная плата, включая кап ремонт, до 4 000 рублей.

- Хорошая вентиляция. Наличие двух оконных проемов (цоколь), позволяют установить дополнительную систему вентиляции.

СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:

- Требует капитального ремонта и в этом есть большое преимущество, так как у Вас будет возможность применить все последние технологии по ремонту подвальных помещений.

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:

- Дом 1963 года постройки

- На 1 этаже Архитектурно-планировочное бюро.

- 4 жилых этажа

- Закрытый двор

- Места для парковки во дворе только для собственников.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:

- В радиусе ста метров сконцентрировано множество организаций: два корпуса СамГТУ, банки, Дворец спорта, множество питейных заведения и магазинов.

- До места легко добраться на общественном транспорте и личном авто, по близости всегда находится место для парковки.

- Высокий трафик потока людей через двор

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:

- Собственность: 1 взрослый собственник.

- Полный порядок с документами.

- Быстрый выход на сделку.

ПОЧЕМУ НУЖНО ВЫБРАТЬ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ:

- Отличная локация, обеспечит высокую проходимость и рентабельность любой Вашей идеи по использованию данного помещения .

- Отсутствие жилого этажа сверху, даёт возможность использовать помещение для шумных работ, пищевого производства, для занятий танцами, единоборствами и другими видами спорта и конечно использовать под склад, офис, для предоставления услуг в интересах студентов.

- Адекватная за квадратные метры в данном районе, которые всегда окупятся.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КУПИВ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ У НАС:

- Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей!- Для наших покупателей БЕСПЛАТНО юридическое сопровождение сделки!- Также, если для покупки Вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимости, мы поможем Вам с продажей!

Звоните, договоримся о просмотре! Это помещение ждёт именно вас! (Показ в заранее согласованное время)