Продажа. Офис
Самара, Кировский, Волжское шоссе,125 - 15 288 000

Продаётся коммерческое помещение площадью 235 м² на первом этаже 8‑этажного здания. Отличный вариант для бизнеса: часть помещения уже сдана в аренду — это источник текущего дохода, а оставшаяся площадь подойдёт под ваш проект. Помещение находится на первой линии, въезд с Московского шоссе — проходимость и заметность с дороги отличные. В настоящее время ведётся ремонт, поэтому вы сможете довести отделку до нужного уровня и адаптировать пространство под свои задачи.

Что внутри

• Черновой ремонт — открытая планировка, свобода для перепланировки, стяжка, штукатурка стен.
• Большие окна, много естественного света
• Центральное отопление (ХВС/ГВС подключены)
• Естественная вентиляция
• Электричество заведено

Расположение и доступ

• 1 этаж 8‑этажного дома
• Два входа — удобно для разделения потоков (клиенты, персонал, погрузка)
• Отдельная входная группа — можно оформить витрину
• Возможна вывеска на фасаде здания
• Доступ 24/7 — без ограничений по времени работы
• Погрузка/разгрузка через главный вход
• Парковка во дворе под шлагбаумом, общая
• Въезд с Московского шоссе

Инфраструктура

Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, банки, жилые дома поблизости. Транспортная доступность — удобно и для автомобилистов, и для пешеходов.

?Один взрослый собственник, без обременений и ограничений, документы готовы,

любая форма оплаты?