Продажа Универсальное: Самара, Утевская улица,30а - 4 500 000

Продам помещение на 1-ом этаже в двухэтажном, отдельно стоящем кирпичном здании в собственности, oбщeй площадью 184,3 кв.м. на ул. Утёвская 30а /пер. Утёвский. Высота потолков более 3 метров, в здании чистовой ремонт, охранная сигнализация, кабинетная система (4-ре отдельных входа), есть все городские коммуникации (вода и канализация), мощность электросети 15 кВт (можно увеличить), своя котельная. Существует возможность купить прилегающий к зданию (есть отдельный выход) земельный участок площадью 4 976 кв.м., ровный прямоугольной формы, полностью асфальтированный, асфальт укладывался специально с учётом нагрузок для большегрузов, участок в аренде (сейчас около 13 тыс. в месяц, скоро будет около 8 тыс.). Раньше на территории находилось МРЭО. Здание расположено в промышленной зоне: рядом различные производства и склады, заводы, овощные и производственные базы, столовые и т.п.