Продажа Универсальное: Самара, 5-я просека,95б - 63 000 000

Цена : 42 510. руб. За 1 кв.м. Продается помещение в густонаселенном микрорайоне расположенного в приделах ул. Солнечная /ул. 5 Просека ЖК Надежда. Объект расположен на первом уровне паркинга , имеет свой собственный заезд с центральной улицы, отличные рекламные возможности и круглосуточный доступ. В помещении центральное отопление. Высота потолка 3.7 м. Выделенная мощность 90 кВТ. Нагрузка на пол 1500 кг на 1 кв.м. На данный момент 2 арендатора: Автосервис : договор аренды 10 лет Автомойка : договор аренды 14 месяцев. Сводобная площадь 142 метра ориентир по аренде: 90 000 - 100 000 тыс. Помещение не облагается налогом. коммунальные платежи Компенсируются арендаторами. Окупаемость 7.5 лет. Доходность: 13% годовых