Продажа. Офис
Самара, Октябрьский, 6-я просека,140 - 50 000 000

⚡️ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС — ОФИС 497,3 М² ! ⚡️

Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: Самара, 6-я просека, 140.

Помещение площадью 497,3 м² расположено на первом этаже жилого дома. Объект находится в отличном состоянии, без необходимости вкладываться в ремонт!

? ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА И ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

Помещение имеет функциональную кабинетную планировку и две отдельные входные группы.

• Вариант А — единый офис 497,3 м²: для штаб-квартиры, представительства или крупной компании с несколькими отделами.
• Вариант Б — два самостоятельных блока: отдельные входы позволяют разделить потоки и разместить две компании.
• Вариант В — комбинированное использование: часть помещения занять под собственный бизнес, оставшуюся площадь сдавать в аренду.

? ТРАФИК И ЛОКАЦИЯ:

• первая линия 6-й просеки;
• востребованный район с плотной жилой и деловой застройкой;
• рядом остановки общественного транспорта;
• магазины, кафе, рестораны и офисы компаний;
• удобные подъездные пути;
• свободная парковка рядом с помещением.

⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:

• Площадь: 497,3 м².
• Этаж: 1 из 16.
• Высота потолков: 2,7 м.
• Планировка: кабинетная.
• Входы: две отдельные входные группы.
• Состояние: отличное.
• Коммуникации: подключены.
• Кондиционирование и вентиляция.
• Охрана и видеонаблюдение.
• Доступ: 24/7.
• Парковка: на улице, бесплатная.
• Назначение: нежилое помещение.

? СТОИМОСТЬ — 50 000 000 ₽.

════════════════════════════════════

? Хотите получить дополнительную информацию?

? Звоните или пишите прямо сейчас!