Продажа. другое
Самара, Октябрьский, Некрасовская улица,56 - 45 000 000

?Действующие бутик-апартаменты с рейтингом гостей 4,9 из 5 в историческом центре Самары! ?

Продаётся объект площадью 217 м² с действующим гостиничным бизнесом «Доходный дом купца Юрина» по адресу: Самара, ул. Некрасовская, 46.

Здесь уже принимают гостей: создан интерьер, организовано размещение и сформирована репутация. Покупатель может оценить работу объекта по фактическим показателям!.

? Экономика бизнеса:

По предоставленному собственником отчёту за 01.03–01.09.2026 включительно:

• общая выручка — 4 352 134 ₽;
• выручка от проживания — 4 338 134 ₽;
• дополнительные услуги — 14 000 ₽;
• загрузка по отчёту — 62%;
• средняя стоимость проданной номеро-ночи — 5 784 ₽.

За шесть полных месяцев, март–август 2026 года, среднемесячная выручка от проживания составила 721 тыс. ₽. В июле — 938 тыс. ₽, в августе — 997 тыс. ₽.

Указанные суммы — выручка до вычета расходов. Показатели относятся к обозначенному периоду; загрузка и финансовый результат зависят от сезона.

? Характеристики объекта:

• площадь — 217 м²;
• третий этаж исторического здания;
• высокие потолки и исторические двери;
• отдельные комнаты с собственными ванными;
• просторная кухня-гостиная;
• действующий формат размещения гостей;
• отличное техническое состояние;
• один собственник.

✨ Преимущества бизнеса и пространства:

Бутик-формат, выразительный интерьер и атмосфера купеческого дома помогают объекту выделяться среди стандартных вариантов размещения.

Исторические детали, чугунная лестница и просторные помещения формируют запоминающийся образ. Рейтинг 4,9 из 5 и сложившаяся репутация дополняют преимущества самого объекта.

? Локация, которую гости выбирают для знакомства с Самарой:

В пешей доступности — набережная Волги, улица Ленинградская, площадь Куйбышева, театры, музеи, рестораны и основные туристические маршруты.

Гости могут жить в историческом центре и планировать прогулки без ежедневных поездок через город.

Действующий гостиничный объект с историей, репутацией и фактическими показателями работы.

? Позвоните или напишите, чтобы обсудить состав продажи, финансовые показатели и договориться о просмотре.