Продажа. Торговая площадь
Самара, Красноглинский, микрорайон Крутые Ключи,33 - 36 200 000

?Готовый арендный бизнес с доходом с первого дня!

Продается коммерческое помещение с действующими арендаторами в Самаре (Микрорайон Крутые Ключи). Отличный вариант для инвестора — стабильный денежный поток без дополнительных вложений.

Готовый ГАБ с Арендаторами: К&Б + Аптека Апрель + Детский бассейн Аква Старт.

Арендный поток составляет 275 000 р/месяц. Окупаемость - 10,9 лет.

Преимущества:

-Продаeтся пoмeщениe разделенное на три автономных блока с отдельными входами с улицы. Это инвестиционный актив «3 в 1»: стабильный пассивный доход от федеральных арендаторов.

-Помещение располагается в самом центре и в оптимальном с точки зрения плотности жилой застройки, с большой парковкой.

-Этaж: 1 этаж.

- Есть место под рекламу на фасаде помещения.

-Высота потолков: 3 м.

-Планировка разделена на три помещения.

-Выделенная мощность: 27 кВт.

-Есть место для парковки автотранспорта. Близость остановок общественного транспорта.

-В ближайшем окружении: Пятерочка, Кошелев-Проект офис продаж, МЕГА, АШАН и т.д.

Стоимость продажи: 36 200 000 рублей (119 828 руб./кв.м.).

P.S. Такие объекты не задерживаются надолго. Успевайте забрать лот, где деньги работают за вас.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните, пишите, буду рада ответить на все Ваши вопросы!