Продажа. Универсальное
Самара, Промышленный, Кирова проспект,139 - 6 500 000

ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 69,9 М² НА 1-Й ЛИНИИ ПРОСПЕКТА КИРОВА ⚡️

Продаётся универсальное помещение свободного назначения площадью 69,9 м² по адресу: Самара, проспект Кирова, 139.

Объект расположен на первом этаже жилого дома. Помещение находится в хорошем состоянии и готово к использованию после адаптации под формат покупателя.

? УНИВЕРСАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА И ВОЗМОЖНОСТИ:

• отдельная входная группа с улицы;
• первый этаж — удобный доступ для посетителей;
• первая линия проспекта Кирова;
• возможность размещения заметной рекламной вывески;
• круглосуточный автономный доступ.

? ВЫГОДА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:

• Универсальная планировка: Не требуется капитальная реконструкция помещения;
• Первая линия: высокая визуальная доступность для автомобильного и пешеходного потока;
• Отдельный вход: помещение не зависит от режима работы подъезда или торгового центра;
• Частная собственность;
• Возможность использовать помещение для собственного бизнеса или последующей сдачи в аренду;
• Бесплатная парковка на улице.

? КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ:

1️⃣ Пункт выдачи заказов / интернет-магазин:

• отдельный вход;
• удобный доступ для получения и выдачи заказов;
• площадь позволяет организовать клиентскую и складскую зоны.

2️⃣ Офис продаж / агентство / сервисный центр:

• хорошая транспортная доступность;
• первая линия;
• возможность размещения фасадной рекламы.

3️⃣ Салон красоты / студия / сфера услуг:

• помещение в хорошем состоянии;
• установлен кондиционер;
• круглосуточный доступ.

4️⃣ Учебный центр / офис компании / небольшая торговая точка:

• универсальная планировка;
• развитое коммерческое окружение;
• постоянный поток жителей района.

? ТРАФИК И ЛОКАЦИЯ:

• первая линия проспекта Кирова;
• интенсивный трафик;
• в шаговой доступности остановки общественного транспорта;
• поблизости станция метро «Кировская»;
• в окружении расположены магазины, аптеки, точки общественного питания, поликлиника, банкоматы и другие объекты инфраструктуры.

⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:

• Площадь: 69,9 м².
• Этаж: 1 из 5.
• Высота потолков: 2,7 м.
• Электрическая мощность: 5 кВт.
• Состояние: хорошее.
• Вход: отдельный, с улицы.
• Парковка: бесплатная, на улице.
• Кондиционирование: установлен кондиционер.
• Форма собственности: частная.
• Режим доступа: 24/7.

? СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА — 6 500 000 ₽ (цена за квадратный метр — 92 990 ₽/м²).

════════════════════════════════════

? Хотите получить дополнительные фотографии и подробную информацию?

Напишите в чат Авито слово «ПРОСМОТР» — ответим на вопросы и согласуем удобное время посещения объекта.

? Звоните или пишите прямо сейчас!