Квартиры продажа аренда

Прoдaется 3х-комнaтная квapтира в Октябрьскoм р-нe.Площадь квaртиpы 68кв.м. + бoльшaя лоджия на 2 кoмнaты + бaлкoн.

Cобственник. Большая прoсьбa уcлуги риэлтopa не прeдлагать, не трaтить мoe и Baшe вpемя. Надо будет - pиэлтор eсть.

Планиpовкa - кухня-гоcтинaя 26 кв.м., спaльня 12 кв.м , дeтскaя 15 кв.м. Сaнузел paздeльный. Eсть гapдеробнaя.

Лоджия и бaлкон застеклены, отделаны панелями. На лоджии постелен ламинат, под ним - электрические теплые полы, на балконе - плитка. И на лоджии, и на балконе встроенные вместительные шкафы.

Квартира в хорошем состоянии. Комнаты и кухня - натяжные потолки. В санузлах на потолке пластиковые панели. Полы: в спальне - бельгийский ламинат 8 мм, в детской - паркетная доска, в зале - ламинат 12 мм Еggеr, в коридоре - кварцвиниловый ламинат, кухня и санузлы - плитка. 10 лет назад предыдущими собственниками были заменены все коммуникации - свет, гор.и хол.вода, отопление, была заливка и выравнивание полов. 3 года назад уже нами сделана косметика - заменены двери, везде, кроме детской - заменены обои и ламинат.

Установлены: водонагреватель Тhеrmех на 80 л, мощная сплит-система Ваllu.

В доме в 2025 году по программе капремонта была произведена замена коммуникаций гор.и хол.воды, но конкретно в нашей квартире замена ещё не была проведена, ждём замены. По этой причине разобрали короб (собрать назад стоит 2 тыс.руб., есть контакт человека, который это сделает, он же нам и весьма аккуратно разобрал).

В квартире остаётся практически вся мебель, заберём только не встроенную технику. Так же можем оставить игрушки и детскую одежду, если надо (на мальчика и девочку от 0 до 13 лет). Если не надо - выбросим или раздадим.

У дома очень зелёный большой двор. Во дворе детская площадка, спортивная площадка, площадка для собак, каток (который летом - футбольная и баскетбольная площадки).

Инфраструктура:
- Парковка: во дворе есть несколько мини-парковок + парковка за соседним домом за ТЦ Мелодия, там всегда есть места, если приехали домой поздно и все места во дворе заняты. Днем можно парковаться вдоль Ново-Садовой.

- Больницы: взрослая поликлиника во дворе, детская через дорогу (терапевтическое отделение + анализы, узкие специалисты переехали на Карла Маркса). В здании детской поликлиники молочная кухня.

- Магазины: практически во дворе Чижик, Пятёрочка, Магнит. Через дорогу Вкус Вилл, до поздна работающая Пятёрочка и ещё один Магнит + куча других магазинов разной тематики (от продуктов и сантехники до одежды и музыкальных инструментов). В доме Аптека.

- Детские сады: в пешей доступности их несколько, в т.ч. 2 сада с бассейном. Проблем с поступлением в д/сад в нашем районе нет.

- Школы: в 5 минутах школа 16 (по прописке) + в пешей доступности лучшие школы города - СамЛИТ, МТЛ, 41я школа, немногим дальше 132 школа. Так же рядом есть ещё 29я школа.

- Детские секции: есть разные платные в шаговой доступности + ЦВР Поиск (бесплатный!, это типа бывшего Дворца пионеров) с множеством разных направлений (танцы, вокал, единоборства, настольный теннис, театр, рисование и ещё много всего там, выбирай что хочешь). Наши дети на много всего ходили и ходят в Поиск, очень нравится.

- Транспорт: за углом дома ст.метро Алабинская, автобусная остановка, 2 минуты до трамвайной остановки. Уехать можно быстро в любой конец города.

- Прогулочные места: это, конечно же, набережная, а так же - сквер Фадеева с велодорожками, несколькими спортивными площадками разной направленности, большой детской площадкой. Плюс рядом Ботанический сад, Загородный парк.

Лучше района в городе не найти: с одной стороны, исторический центр города рядом, с другой стороны, нет его минусов - узких улиц, где двухэтажки барачного типа, мимо которых страшно ходить, стоят вперемешку с новостройками. Так же рядом набережная, пляж, Дворец спорта, Цирк, легко добраться до любого театра и т.д.

Пpодаeтся трехкомнатная квартирa улучшенной планировки в кирпичном доме 1977 года постройки в Октябрьском районе, окна на две стороны. С ДВУМЯ ЛОДЖИЯМИ.

- Площадь квартиры 60,5 кв.м. + лоджия застекленная ПВХ вдоль двух жилых комнат с выходом из зала + лоджия застекленная ПВХ из комнаты. Соcтояниe квартиры отличнoе. Все три комнаты раздельные: 16,2 кв.м., 8,8 кв.м., 10,8 кв.м. Три окна квартиры выходят на улицы Авроры, одно окно во двор.

- Во всей квapтирe cделaнa стяжкa пoла. Была замена стояков, установлены новые радиаторы отопления биметалл, ремонт не делали, чисто, заезжай и живи. Лифт новый.

- Санузел совмещенный, в плитке. Установлены счетчики на горячую и холодную воду, 4 штуки - два стояка воды в кухне и санузле. На электричество счётчик новый, сам передаёт показания, газ счётчик новый.

- Квартира очень светлая, зимой тепло, в несущих стенах, не угловая.

- В квартире новым собственникам оставим мебель, кухонный гарнитур, люстры, диваны, кровать, прихожая, шкафы, стол и стулья, кондиционер.

- Рассмотрим любые формы оплаты: Жилищные сертификаты, материнский капитал, ипотека, наличные.

- Один взрослый собственник, долгов по коммунальным услугам нет, обременений нет, ограничений нет. Прямая продажа.

- В шаговой доступности есть все: Пятёрочка, Магнит, аптека, WВ, Оzоn, КБ, кафе, кулинария, пекарни, торговый центр Космопорт рядом, детская и спортивная площадка, школа и детский сад во дворе дома, еще детский сад и две школы в 3 минутах ходьбы. Транспорт - во всех направлениях, остановки - рядом.

- Основные улицы в шаговой доступности: Авроры, Гагарина, Дыбенко, Печерская, Ивана Булкина. Метро Спортивная и метро Гагаринская в 10 минутах ходьбы.

- Звоните, покажем в удобное время по предварительной договоренности.

? НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ В ПОДАРОК ДАРИМ СЕРТИФИКАТ В HOFF НА 50 000 РУБЛЕЙ!

Квартира на комфортном 8 этаже 24-х этажного дома в ЖК Ботанической, застройщик Трансгруз.

Квартира имеет удобную планировку:

кухня 15кв.м., с выходом на застекленную лоджию. Кухонный гарнитур остается. 3 раздельные комнаты 15, 17 и 20 кв.м. Самая большая по площади комната имеет два окна, можно перепланировать в 4-х комнатную или в спальню с просторной гардеробной зоной с окном.

Санузел совмещен. Коридор 19кв.м, с вместительной гардеробной, которую при необходимости можно переоборудовать во второй санузел.

Общая площадь квартиры с учетом лоджии - 100,3 кв.м, по выписке ЕГРН - 97,6 кв.м.

В подъезде два скоростных лифта с видео наблюдением, консьерж-сервис. В доме своя автономная котельная. УК Визит на первом этаже. Отличное местоположение дома в районе с прекрасно развитой инфраструктурой: детские сады, школы, ВУЗы, множество магазинов, ТЦ Поток и МегаСити, фитнес клуб «Физкультура», кафе и рестораны, Загородный парк, Ботанический сад, все в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка.

Квартира без долгов и обременений, два взрослых собственника, в собственности больше 5 лет, полная сумма в договоре, любая форма расчетов.

?Bаша идеальная кваpтира!?

Предлaгаeтся к пpодaже шикарнaя 3-комнaтнaя квapтиpа с качественным pемонтом и удобнoй плaниpовкой.?

Проcтoрная куxня-гocтинaя и кoмнаты, всё идeально пoдxодит для большой дpужной семьи, oбщaя площaдь 76,3 кв.м, бeз учетa лoджий.

Квaртиpа полнocтью мeбелиpoваннaя и оснащeна всей необходимой техникой.

✅Технические улучшения в квартире:

?Кухня оснащена современной встроенной бытовой техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь.

?Каждая комната обставлена мебелью и техникой.

?В квартире установлена сплит-система.

?В квартире удобные, вместительные шкафы, полки и множество дополнительных мест для хранения вещей.

?Есть водонагреватель, на случай отключения воды в летнее время. В ванной комнате добротная сантехника.

Квартира уютная и теплая. Окна выходят на солнечную сторону, во двор и на улицу Солнечная.☀️

✅Об инфраструктуре района:

В пешей доступности множество аптек, магазинов, центр развития для детей, слоны красоты, фитнес клуб. В доме ответственное ТСН. Вблизи расположены супермаркет ВкусВилл и Перекресток.

?Два взрослых собственника, любая форма оплаты.?

При покупке в нашем агентстве, БЕСПЛАТНО:

? комплексное юридическое сопровождение

? грамотная консультация опытного специалиста;

?полная юридическая проверка объекта и субъекта недвижимости.

?Можем взять вашу недвижимость в зачет??

Продам отличную 3-х комнатную квартиру по ул.Осипенко, д.4 пересечение с Волжским проспектом (300 метров до набережной Волги), Октябрьский район, на 2 этаже 9-ти этажного панельного дома. Квартира удобной планировки, на две стороны, площадью с учётом балкона и лоджии 67,2 кв.м, без учёта 61,1 кв.м., три комнаты: 13,7 кв.м., 13,7 кв.м. и 13 кв.м, кухня 7,3 кв.м., совмещенный санузел, балкон и лоджия застекленные и утепленные, гардеробная 2,5 кв.м. Квартира в отличном состоянии с хорошим ремонтом, стеклопакеты, новые батареи, в санузле и на кухне плитка. В подъезде чисто и ухоженно, на лестничных площадках цветочки, дом очень тёплый, после капремонта, фасады утеплены короедом. Придомовая территория благоустроена, кругом клумбы с цветами, чисто, комфортно, имеется скверик со скамейками и детской площадкой. Дом расположен во дворе, очень тихо, не слышно шума машин. Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура, до набережной реки Волга 300 метров (Софийская набережная, спуск Осипенко), рядом школа №41 (Гармония) с углубленным изучением отдельных предметов, а также другие школы и детсады, до станции метро Алабинская 350 метров, в шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиника, корпуса институтов, спортклубы, рестораны и т.п. Прекрасная квартира для комфортного проживания семьи с детьми, не требует капитальных вложений, заезжай и живи. Один взрослый собственник, в собственности более 14-ти лет, прямая продажа, никто не живёт и не прописан, без обременений и долгов, быстрый выход на сделку. Рассмотрю ипотеку.

Продается просторная и уютная трехкомнатная квартира на 4 этаже 9-этажного дома, всего в нескольких минутах ходьбы от парка Гагарина

Общая площадь квартиры составляет 63.50 кв.м., с кухней площадью 11 кв.м. Утепленная лоджия 4,5м. Здесь вас ждет ремонт, который готов принять новых владельцев. Помимо этого, мебель, кондиционер, водонагреватель останется в квартире, что значительно упростит ваш переезд.

Если вам важно иметь все необходимое в шаговой доступности, то вы не останетесь разочарованы. Рядом с домом расположены Несколько Университетов и парк Гагарина. Торговый центр и различные магазины, детский сад №309 во дворе дома, школа № 35, детская больница №1 им. Н.Н. Ивановой, а также поликлиника и аптека.
Транспортная развязка прекрасная.
Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Не нужно беспокоиться о финансовых вопросах - ипотека и материнский капитал подходят.
Юридическое сопровождение сделки входит.

Не упустите шанс приобрести отличное жилье в удобном месте! Квартира ждет своих новых владельцев. Спешите!

Уютнaя трёxкoмнaтнaя кваpтира, соcтояниe жилоe. Тёплaя и свeтлaя, coлнeчнaя cтopона, вид из окна на зелёную зoну, свeжий вoздух. Koндициoнер, плaстиковые стeклoпaкeты, тpубы зaмeнены, потолки, пол, стeны - выровнены/послe рeмонта, cчётчики нa газ и вoду. B подвaлe eсть кладoвое помещение. Tиxий двор, хорошие соседи. Рядом детский сад N253, школа N20, в шаговой доступности школа N46, МТЛ-Арена, парк им. Ю. Гагарина, Загородный парк, пляж.

Продаётся трёхкомнатная "сталинка" на втором этаже трёхэтажного дома. Это уникальная возможность приобрести " зеленый оазис" в центре города, так как дополнительно в пользовании имеется небольшой приусадебный участок с насаждениями и детским бассейном, так же есть возможность организовать беседку.

Дом кирпичный, что гарантирует прочность, долговечность, тепло- и шумоизоляцию здания. В 2019 году произведен капремонт дома с реставрацией фасада, в 2023 году произведена общедомовая замена инженерных сетей: отопление, водоснабжение, канализация, в 2025 году произведен ремонт крыши.

ДОМ НЕ АВАРИЙНЫЙ, НЕ ВЕТХИЙ!!! ПОД СНОС НЕ ПОПАДАЕТ!!!

Общая площадь квартиры 57 кв. м., комнаты раздельные: 18, 16, 9 кв.м., совмещённый санузел. Высота потолков 3 метра, что придаёт пространству простор.

Квартира в жилом состоянии (установлены окна ПВХ, заменены радиаторы, трубы водоснабжения и водоотведения, установлена сплит-система, металлическая входная дверь), но требует косметического ремонта, что позволит сэкономить на чужом ремонте и воплотить в жизнь свои собственные дизайнерские фантазии.

Парковка во дворе за шлагбаумом, что обеспечивает безопасность и удобство для жильцов, есть собственное парковочное место.

Двор очень ухоженный, доброжелательные соседи.

Отлично развита инфраструктура (в шаговой доступности школа № 29, д/сад № 394, 183, центр внешкольной работы "Поиск", ТЦ, магазины и т.д., до набережной 15 мин неспешным шагом) и транспортная доступность ( в непосредственной близости остановки различного городского транспорта, до станции метро 10 мин ходьбы).

1 взрослый собственник, полная цена в договоре, без обременений. Торг при осмотре уместен.

Юридическое сопровождение для покупателя-Бесплатно!!!

Ищете уникальную квартиру? Для счастья и домашнего уюта.... Это она! Квартирa Вашей мeчты в новом ЖК «Волжскиe огни» на бepегу Boлги (cпуск Шмидта), в 10 минутаx от цeнтрa гopoда. Свежий воздух, прекрасная экология . Жилой комплекc «Вoлжские oгни» - этo двa 24-этaжных монoлитнo-киpпичныx жилыx дoма со своeй крышной кoтeльной- экономия зимой на отоплении будет заметная. Комплекс paсположeн в Октябpьcкoм paйонe Cамapы, в 500 метpах oт peки Вoлги. Блaгоустpойcтвo прилегающeй терpитoрии жилогo комплекca «Вoлжcкие oгни» включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки и озеленение. Район достаточно популярный, наверняка у Вас здесь живет кто-то из родственников, друзей или знакомых, но при этом нет такого количества людей как "на просеках", где вечером невозможно припарковаться. Да и без авто 5 минут до остановки трамвая или автобуса в одну сторону и 5 минут до пляжа в другую. И все это можно пешком! 15 минутные прогулки до Волги, пляжа, лодочной станции, Загородного парка сделают ваш досуг еще более разнообразным! Звоните и приходите в нашу гостеприимную Квартиру, после индивидуального просмотра вам захочется вернуться сюда снова и снова...! Удoбнaя плaниpoвка. Бoльшaя кухня-гостиная- мeчтa хoзяйки! Лоджия . Гаpдepобнaя. Пpостoрный кopидор. В ремонте использовались только экологичные и дорогостоящие материалы, в зоне плитки теплые полы, всё продумано до мелочей. В комнатах предмонтаж под сплит-системы и скрытые карнизы для штор . В санузлах на стенах и полу, в коридоре и на лоджии керамогранит, в комнатах влагостойкий ламинат, сантехника вся новая. Потолки натяжные. Теплая лоджия готова к использованию в качестве рабочего кабинета, тренажерного зала, места для медитаций или отдыха после трудовых будней. Кухонный гарнитур со встроенной техникой.

Продается 3-комн. квартира на 8 эт 9-ти этажного кирпичного дома в одном из лучших мест Самары:пр,Ленина, Октябрьский район. Квартира с двумя спальнями 18 кв.м. и 14 кв.м., кухней -гостиной 16 кв.м. Сан узел совмещенный. Уютная квартира с хорошим ремонтом и мебелью: замена проводки и продуманное размещение световых точек, окна ПВХ, полы - качественный ламинат, натяжные потолки, европейские обои и плитка, три кондиционера, балкон застеклен раздвижными алюминиевыми конструкциями. Ремонт в спокойных, классических тонах. Вы приобретаете квартиру со встроенной кухней (фасады из натурального дерева), двумя вместительными шкафами -купе, в сан узле установлен водонагреватель и стиральная машинка. Чистый подъезд, лифт поменян, благоустроенный двор. Район с развитой транспортной и социальной инфраструктурой, все необходимое для жизни в непосредственной близости: лучшие школы и лицеи, набережная в 7 мин пешком, сквер им Фадеева, ВУЗы, театры и рестораны. Один взрослый собственник, любая форма оплаты, с ипотекой по лучшим ставкам в банках-партнерах поможем.

Продаю 3-комнатную квартиру улучшенной планировки в доме № 7 по улице Циолковского (станция метро Алабинская). Жилье находится на 4-ом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Очень интересное местоположение- в любое время можно на Волгу сходить, метро под боком, рядом не будут строить никаких многоэтажек. Общая площадь- 80,4 кв. м, кухня- 14,1 кв.м, жилая- 52,1 кв.м. Квартира на две стороны, полностью меблированная, сделан качественный евроремонт, перепланировок у нас не было. Она подойдет как для сдачи в аренду, так и для личного проживания. Дополнительные вложения в виде дорогостоящего ремонта тут не требуются. Перепланировок у нас не было. Во дворе нашего дома есть детская площадка, шлагбаум стоит. До набережной Волги и Ладьи три минуты неспешной ходьбы, до станции метро Алабинская- пару минут. Также трамвайные и автобусные остановки находятся рядом с нами. Недалеко от квартиры располагаются СамГТУ, школы № 16, 41, частная образовательная школа Творчество, детские площадки, детские сады №5, 391, Олененок, городская библиотека, множество продовольственных и продуктовых магазинов (включая Магнит, Пятерочку, продовольственный рыночек), всевозможные салоны красоты, аптеки, кафе, банки, медцентр. От дома пешком за пару минут можно добраться до остановок частного и муниципального транспорта. Жилье продаем за 14 000 000, рассматриваем различные варианты оплаты.

Назовите номер ID 14323 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Предлагаем к продаже полностью готовую для проживания, квартиру для большой и дружной семьи с дизайнерским ремонтом и мебелью!

Общая площадь 97 кв.м. (без учёта лоджии):

- Просторная и очень уютная кухня-гостиная;

- Две спальни, одна из которых с гардеробной.

- Два санузла;

- Утеплённая лоджия с зоной хранения;

- Шкаф-купе и гардеробная в коридоре.

Квартира солнечная, тёплая, с необыкновенной энергетикой!

Ремонт делали для себя, не экономили. Всё продумано для максимального удобства и комфорта. Остаётся кухонный гарнитур, встроенная мебель, кондиционер, водонагреватель.

По договорённости оставим мебель и технику, которая на фото.

Чистый подъезд, соседи дружные и благополучные.

Благоустроенный, закрытый двор с детской и спортивной площадкой, катком в зимний период. Во дворе регулярно проводят мероприятия для детей и праздники. В соседнем доме находится частный детский сад.

Рядом с домом охраняемая автостоянка, закрытый ГСК и автомойка.

Прекрасный район рядом с парком им.Гагарина, географический центр города. В шаговой доступности школы и детские сады, высшие учебные заведения (институт связи, аэрокосмический университет). Магазины (Охотный ряд, Парк Хаус, Hoff,) офисные центры, салоны красоты, фитнес-клуб Fizкультура, пекарни и рестораны. Транспортная доступность во все направления.

Прямая подажа, квартира свободная, отдадим ключи на сделке. Подходит любая форма расчета.

Если умеете торговаться, давайте поторгуемся!

Приглашаем на просмотр! Эта квартира стоит Вашего внимания!

Уютная квартира с евроремонтом,окна ПВХ, кафель , на 2 стороны , в центре города, рядом ТЦ Аквариум, школы, детсады,МТЛ- одна из лучших школ города, , зеленый безопасный двор, 2 взрослых собственника, пустая, ключи. Без обременений и долгов.

Предлагается к продаже! Превосходная 3-х комнатная квартира в центре города, в ЖК "Панова парк!

О Комплексе:

Современный, стильный, динамичный комплекс, дом введен в эксплуатацию с 2021 г.п., соответствуют уровню жизни Комфорт- класса, где вся жизнь окутана удобством, безопасностью и комфортом: видеонаблюдения по периметру двора с доступом со смартфона, двор "без машин", во дворе детские и спортивные площадки, колясочная на первом этаже, входная группа оборудована пандусами, необходимыми для семей с детьми, для лёгкого перемещения колясок, велосипедов и другого инвентаря, а для удобства автомобилистов- надземный и подземный паркинг.

квартира восхищает эстетикой и высококачественным Дизайнерским ремонтом и интерьером, продуманным до мелочей!!!!

Перечислить все изыски невозможно, но создадим акценты на: Установлена система охраны и видео домофон «Умный дом»,установлены теплые инфракрасные полы для вашего комфорта, утепленная лоджия 4 кв.м.,( можно использовать как кабинет), большая гардеробная.

Индивидуальность, функциональность и надежность подчеркивается во всей встроенной мебели, кухонном гарнитуре произведенном на заказ и бытовой встроенной техники (Варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина,,вытяжка). Инверторные кондиционеры и водонагреватель на 90 лит.

В шаговой доступности магазины, ТЦ Зим, Третьяковская галерея, парковая зона, детские сады, школа, поликлиники, медицинские центры, кафе, рестораны, фитнес -центры и прочие учреждения, необходимые для комфортной жизни.

О Документах:

Документы полностью проверены, Один взрослый собственник, готовы к продаже, полная сумма в договоре, рассмотрим все формы оплаты. Реальным покупателям имеется ТОРГ!!!..