Квартиры продажа аренда

Продается отличная 1-комн. квартира S= 51,7 кв.м., комната 16 кв.м., кухня 12,8 кв.м., большая застекленная лоджия - 10 кв.м., 2/25 эт.дома 2018 г. постройки, есть гардеробная комната, большой совмещённый сан.узел, сплит система, посудомоечная машина, проточный фильтр 6 ступеней очистки, так же остаётся кухонный гарнитур, холодильник, и встраиваемая техника, индукционная варочная поверхность и духовой шкаф, микроволновая печь (не встроена).

Окна выходят на задний двор, квартира не угловая.

По периметру видео наблюдение, рос домофон, Система Умный дом (управление из приложения).

Во дворе дома есть два детских сада и школа с футбольной коробкой, зимой ледовый каток, в доме пункт выдачи - OZON, Wildberries, салон красоты, ветеринарный магазин, парикмахерская, так же в 200 метрах от дома есть "Пятёрочка", пункт выдачи "Яндекс.маркет", магазин FIX PRAICE.

Много парковочных мест, есть так же закрытая парковка, с обоих сторон дома, + рядом платная парковка и ГСК.

Квартир на этаже 4. Соседи - молодая семейная пара, взрослая семья с 2мя детьми, и ещё семья с ребенком 6 лет. Все спокойные, интеллигентные. Возможен ТОРГ!

Альянс Недвижимость

Эта квартира станет вашим уютным уголком в новом доме, где каждая деталь уже продумана для вашего комфорта.

Полы с ламинатом и плиткой, натяжные потолки, аккуратная плитка в санузле и надежная входная дверь — все это ждет вас в отличном состоянии.

Взрослый собственник гарантирует простую и прозрачную сделку, а мы готовы обсудить любые варианты оплаты, чтобы сделать покупку максимально удобной для вас.

Расположение — отдельный повод для радости. Супермаркет "Перекресток" находится прямо в шаговой доступности, так что за покупками не придется далеко ходить.

Если захочется более масштабного шопинга, до торговых центров "Космопорт" и "Гудок" можно добраться без лишних хлопот.

Рядом с домом есть остановка общественного транспорта, а транспортная развязка настолько удобна, что вы сможете легко планировать свои поездки в любую часть города.

Звоните, чтобы договориться о просмотре, и приходите оценить все преимущества этой квартиры лично.

Мы уверены, что она вам понравится с первого взгляда.

Номер объекта: 549578. Добавочный номер специалиста 303     67 м2 общей площади, просторная кухня в 15 м2 и второй этаж в десятиэтажном доме с отдельным входом это не просто квартира, это ваше личное пространство для комфортной жизни.      Предчистовая отделка и установленными радиаторами отопления, с кондиционером. Уникальная планировка одной комнаты позволяет зонировать площадь так, как удобно именно вам, а застекленный балкон и окна, выходящие во дворик, добавляют приватности и спокойствия. Перед вами не просто объект, а готовая основа для создания идеального дома для тех, кто ценит тишину и удобство. На данный момент квартира находится в состоянии чистовой отделки, но без финишного ремонта, что означает идеальный старт для вашего собственного дизайн-проекта. Это отличный вариант для молодых людей, которые хотят вложить силы в собственное жилье, не переплачивая за чужой ремонт, и получить квартиру с характером. Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания, ведь все необходимое находится буквально в шаговой доступности. Рядом с домом расположены школа 6 с углубленным изучением отдельных предметов и школа 70, что делает локацию привлекательной для семей с детьми любого возраста. Для самых маленьких работает детский сад 452 Бусинка, а творческое развитие обеспечит театральная студия Фонарь. Взрослым и подросткам придется по душе скейт-школа в Самаре, а для поддержания здоровья рядом находится Самарская городская поликлиника 3 все социальные объекты в пешей доступности. Закрытый двор с окнами в тихую зону гарантирует безопасность и отсутствие шума от проезжей части, что особенно ценится в городской среде. Балкон уже застеклен, что дает дополнительное пространство для хранения или отдыха, а отдельный вход делает квартиру независимой от соседей и создает ощущение частного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ищет баланс между городской активностью и личным комфортом. В ста метрах от дома работают супермаркеты Пятёрочка, Светлячок и Магнит у дома, обеспечивая максимальное удобство для повседневных покупок. В окрестностях расположен Струковский сад, который станет прекрасным местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе в любое время года.  Уникальная планировка позволяет реализовать самые смелые дизайнерские идеи.    Отсутствие ремонта сейчас это не недостаток, а преимущество, так как вы не переплачиваете за чужой вкус и можете создать обстановку с нуля, вложив средства только в то, что действительно любите. Благодаря предчистовой отделке процесс ремонта будет быстрым и менее затратным, чем в квартирах с черновой подготовкой. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

ГК Визит

КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕ

⚡️ ЭТА КВАРТИРА ЗАСЛУЖИВАЕТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ ⚡

️Продаётся 1-комнатная изолированная квартира гостиничного типа в Железнодорожном районе в кирпичном доме 1987 года постройки. Квартира общей площадью 28,5 кв. м.+ застекленная ПВХ лоджия площадью 4 кв.м.

✅Pемoнт и cоcтoяниe квapтиры:

- Состояние квартиры жилое, требующее ремонта. Квартира теплая, угловая. -Просторная кухня 7,5 метров с выходом на лоджию, жилая комната 13,5 метра.

- Санузел совмещенный. Вода горячая центральная.

- Вид из окон утопает в зелени и деревьях.

✅Окружение и инфраструктура:

- Уютный двор с детской площадкой. Прямо во дворе располагается детский сад.

- В шаговой доступности еще 3 детских сада, школа.

- В шаговой доступности ТЦ Аврора, поликлиническое отделение, сбербанк, аптека, почта, пятёрочка, магнит.

✅Транспортная доступность:

- Остановка общественного транспорта " автостанция Аврора" в шаговой доступности. Транспорт: трамвай, автобус, маршрутки. Основные пересечения ближайших улиц: Авроры, Аэродромная, Волгина, Партизанская, Мориса Тореза.

✅Детали продажи:

- Один взрослый собственник. В собственности 25 лет.

- Никто не зарегистрирован. Прямая продажа.

- Квартира без долгов, без ограничений, без обременений.

- Рассмотрим любые формы оплаты.

✅Покупателю объекта: бесплатное юридическое сопровождение сделки. Звоните-поможем продать и Вашу недвижимость!

? НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ В ПОДАРОК ДАРИМ СЕРТИФИКАТ В МЕБЕЛЬНЫЙ МАГАЗИН HOFF НА 50 000 РУБЛЕЙ! 


? ☎️Свяжитесь с нами! Покажем в удобное время по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости Pro.Риэлт

продается квартира- студия .

АН ВАШ РИЭЛТОР

Предлагается к продаже уютная квартира в центре города, в современном доме, с отличным ремонтом!

Дом кирпичный, построен в 2012 году, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию.

Удобная планировка - комната зонирована, что обеспечивает комфорт и приватность. Кухня просторная за счёт большой лоджии, светлая, оснащена всем необходимым. На лоджии – теплый пол. В квартире есть кондиционер, который обеспечит комфортный климат в любое время года. Ванная комната и туалет отделаны плиткой. Ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов.

Квартира с мебелью и техникой, остаётся все, что на фото - все это позволяет новым владельцам сразу же заселиться и наслаждаться уютом своего дома!

Тихий спокойный двор, много зелени. Во дворе большая детская площадка, огороженная спортивная площадка, площадка для собак. Есть большая открытая парковка, где можно оставить свой автомобиль, всегда есть свободные места.

Развитая инфраструктура позволит вам наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре города: в шаговой доступности бассейн, парк Щорса, стадион, школы, детские сады, поликлиники, а также рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации, в 5 минутах ходьбы – ж/д вокзал.

Отличная транспортная развязка (в доступности все виды транспорта: трамвай, троллейбус, автобусы, газели) позволят вам максимально сократить потери времени, связанные с работой, учебой и бытом.

Один взрослый собственник. Квартира находится в собственности более 5 лет, что может быть важным фактором при оформлении сделки. Без долгов, материнского капитала, не участвовала в приватизации, никто не проживает. Все формы оплаты! Документы к сделке готовы!

Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры в одном из лучших районов Самары!

------------------------------------------------------------

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Продаётся уютная 1 комнатная квартира. Всё в шаговой доступности. Все условия для комфортной жизни, заезжай и живи. Закрытая территория въезд (вход) только для жильцов, что обеспечивает дополнительную безопасность и свободные места для парковки. 1 взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Любая форма оплаты. Звоните!

Самара, Тухачевского улица, 241
Продается уютная однокомнатная квартира на 1 этаже 5-ти этажного дома, не угловая очень теплая и тихая, окна во двор.

Квартира без перепланировок в жилом состоянии, санузел совмещенный.

Дом кооперативный дешевая коммуналка в зимний период не более 5000 рублей.

Ухоженный чистый подъезд, ухоженная придворовая территория все в клумбах и цветах,тихий уютный двор, хорошие соседи.

Квартира находится в престижном Железнодорожном районе гopoдa, c отлично рaзвитой инфраcтруктуpoй, pядoм инcтитуты, колледжы, медицинский университе, много школ, детскиx caдов, поликлиник, в шaговой доступнoсти станция мeтро, общественный транспорт, стоянка для автомобилей, магазины, школа № 37, детские сады № 283, 349, 173.

Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр, покажем в удобное для Вас время.

Один взрослый собственник.
Без обременений.

АН Крылья

Пpодaeтся полностью отремонтированная 1-комнатная квартира со всей необходимой мeбeлью и техникой. ЖК Желябово РФ. Дом 2016 г.п.

Oтлично пoдойдет для людeй, кoторыe не хотят зaнимaтьcя ремoнтом - мoжнo зaeхaть и жить, вce готовo.

Cделaн качествeнный ремонт: залита стяжка пола, выровнены стены, новая электропроводка, окна, трубы. Kвapтира оснащенa всей необxoдимoй качественнoй мeбелью и теxникoй.

Удобная планировка на 2 стороны. Просторная кухня 14,8 м с выходом на лоджию. Комната 16,3 с еще одной лоджией. Просторный холл 7 м. В коридоре вместительный шкаф.

Вся мебель и техника на фотографиях остается новому собственнику.

Квартира теплая, уютная. Окна во двор. Много парковочных мест.

В собственности с постройки дома. Есть несовершеннолетние. Разрешение опеки получено. Никто не проживает. Чистая продажа. Ипотека подходит.

В шаговой доступности находятся Губернский рынок, торговый центр «Гудок», парк Щорса, а также школы и детские сады. Через дорогу организована автостоянка. Транспортная доступность.

Звоните, мы покажем Вам квартиру в удобное время. Она обязательно Вам понравится.

Общая площадь: 42.7 кв.м. (без учета площади лоджий) + 5,5 кв.м. = 48.2 кв.м. Кухня: 14,8 кв.м. Комната: 16,3 кв.м.

"САМАРИТ" риэлторское агентство

Назовите номер ID 14681 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Светлая, 1- комнатная квартира 48,5 кв. м. в современном ЖК бизнес-класса «Феникс»
Просторная квартира в современном ЖК «Феникс». Квартира расположена на 9 этаже. Закрытый двор с видеонаблюдением. Имеется подземная и надземная парковка. Лифт спускается в подземную парковку для комфортного доступа к авто в любое время года.
Планировка и отделка
Планировка• Кухня – 12,5 кв. м,. комната – 20,3 кв. м.; высота потолков – 2.7м,. Вместительная гардеробная- 2кв. м.
Отделка• В квартире сделан ремонт из качественных материалов в теплых тонах в 2022 г. Кухня полностью укомплектована дорогой техникой: микроволновка, духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, холодильник. Два кондиционера, один в кухне-гостиной, второй в комнате. Просторный санузел со стиральной машиной. Теплые полы в санузле и в лоджии. Лоджия утеплена, там можно организовать рабочее место. Вся мебель и дорогая бытовая техника остается покупателям!
Инфраструктура
Есть детская и спортивные площадки.
В шаговой доступности:
- школы No 6, No12, No 42. Самарская Вольдорфская школа, детские сады No 69, No 452, творческие студии, спортивные секции, в том числе частные, учебные заведения;
- стадион Локомотив
- поликлиника No 3, медицинские центры, стоматологии, аптеки, фитнес;
- SРА- салоны, салоны красоты и здоровья;
- Площадь Куйбышева, Самарский цирк, Площадь Славы; Набережная, Железнодорожный вокзал

Условия сделки• 1 собственник• Прямая продажа• Все документы готовы• Быстрый выход на сделку• В квартире никто не прописан• Полная сумма в договоре!
Подходят все виды оплаты: ипотека, военная ипотека, материнский капитал ит.д.
Поможем с одобрением ипотеки. Приходите на просмотр!

Общество с ограниченной ответственностью «Огни Самары»

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! НОВЫЙ ОБЪЕКТ!!!

Продается уютная квартира с современным евро-ремонтом в кирпичном доме 2015 года постройки. Просторная комната с панорамными окнами открывает вид на улицу, наполняя пространство светом и воздухом. В квартире установлен кондиционер, что обеспечивает комфортный климат в любое время года. Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и посудомоечную машину, а также стильной встроенной мебелью. Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах и оснащен современной сантехникой. Лоджия застеклена и утеплена, теплый пол, идеально подходит для отдыха или хранения вещей.

В комнате остаётся встроенный шкаф+ скрытая кровать в шкафу! Очень классная вещь! И для хранения вещей и полноценная кровать с ортопедическим матрасом! Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть открытая парковка и спортивная площадка. В подъезде функционируют пассажирский и грузовой лифты. Возможна покупка в ипотеку.

Помогу одобрить ипотеку ,проведу сделку под ключ !

Новый ДОМ

Номер объекта: 539476. Добавочный номер специалиста 297 Продаётся 1 комнатная просторная и светлая квартира на первом этаже пятиэтажного дома, в шаговой доступности от метро Гагаринская. Общая площадь квартиры составляет 31.80 кв.м., а кухня 5,5 кв.м. В квартире выполнены все демонтажные работы, это отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу и создать уютное жилище по своим предпочтениям. В настоящее время квартира имеет черновую отделку, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любые дизайнерские задумки. Пластиковые окна уже установлены, что значительно повышает тепло- и звукоизоляцию помещения. Расположение квартиры обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру вокруг. Эта недвижимость идеально подойдет для семей с детьми, молодых людей, а также для родителей или пожилых родственников. Рядом с домом расположены школы, медицинские учреждения, супермаркеты и другие объекты инфраструктуры, что обеспечивает комфортное проживание. Среди ближайших учебных заведений: Школа 37 с вечерним отделением, Школа 94, Школа 121, Школа-интернат Преодоление, Самарский Государственный Медицинский Университет и другие. В шаговой доступности от дома есть магазины Магнит и Пятёрочка, где можно быстро и удобно совершить покупки. Экономичный вариант этой квартиры открывает широкие возможности для реализации жилищных мечтаний и создания комфортной обстановки для всей семьи. Помощь с оформлением ипотеки. Не упустите возможность стать обладателем уникального объекта жилой недвижимости по привлекательной цене! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

ГК Визит

Продается уютная квартира в хорошем месте, рядом рынок, пятёрочка,пекарня, почта , мед.универ, вобщем бойкое место, метро Гагаринское, крыша не течёт, есть потеки от аварии, два взрослых собственника, без долгов и обременений.

ИП Каргина В.В.

Продаётся 1-комнатная квартира, в Железнодорожном районе на ул. Тухачевского д. 58. на 9 этаже 9 этажного дома, санузел раздельный, отделан плиткой. Метраж общий 38,1 кв.м, жилая площадь 20 кв.м, кухня 10 кв. м. Квартира после ремонта. Заменена электрика, трубы водоснабжения и стояк, установлены новые радиаторы, ванная комната полностью отделана плиткой, качественные стеклопакеты на окнах, застекленная лоджия. На полу комнаты ламинат, в прихожей и кухне плитка. Хорошие межкомнатные двери, натяжной потолок в комнате. Остается все что на фотографиях. Один взрослый собственник.

В пешей доступности детский сад, школа в соседнем дворе, магазины, супермаркет Перекресток, пункты выдачи. О просмотре договариваемся заранее. Звоните!

Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей!

Для наших покупателей БЕСПЛАТНО юридическое сопровождение сделки!

Также, если для покупки Вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимости, мы поможем Вам с продажей!

АНВ

ООО "АН Партнёры"

ЗА СТУДИЮ ВНЕСЕН АВАНС/ЗАДАТОК.

ЗВОНИТЕ, ЕСТЬ ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ В НАЛИЧИИ!

Жилые апартаменты на Никитинской.

Кирпичный, многоэтажный дом 2003 года постройки.

Пpoпиcкa вoзмoжнa!!! Как для собствeнника oбъекта, тaк и для члeнoв eгo ceмьи бeз oгpaничeния по времени.

Приглашаем потенциальных покупателей на просмотр по предварительному звонку, ознакомиться с новым эксклюзивным предложением на рынке.

Продается студия- апартамент в aктивнoй дeлoвoй и пoпулярнoй чacти Самapы, в шaгoвой дocтупнoсти oт ЖД вокзала.

Студии pаcпoложены на первом цокольном этaже и пpeдназнaчeны для полноцeнногo пpoживaния в них.

Пoмeщение имеет статус: нежилое. НЕ ДОЛЯ!

В каждой студии выполнен ремонт «под ключ». Установлены новые железные и межкомнатные двери. Санузел выложен плиткой, оборудован необходимыми сантехпредметами, зеркало, тумба. Предусмотрено место под стиральную машинку с выводами для подключения.

Перед началом проведения отделочных работ в помещении был проведен качественный капитальный ремонт. Стяжка пола, штукатурка стен. Полностью заменены электрика, трубы, обслужены окна. Установлены счетчики на воду горячую и холодную, электричество. Студия укомплектована кухонным гарнитуром со встроенной техникой.

Планировка студии отражена в техническом паспорте на объект.

⚡️Успейте купить классное, качественное жилье по низкой стоимости в ЛУЧШЕМ районе города!

? Предложение на рынке эксклюзивно, подходит под спрос для:

✅ Арендодателей-Предпринимателей

- Стабильный поток арендаторов: Высокий спрос благодаря ЖД вокзалу и близости к ВУЗам.

- Разнообразие клиентов: От командировочных до студентов.

- Развитая инфраструктура: Парки, достопримечательности, рестораны, магазины и отличная транспортная доступность.

✅ Родителей Студентов

- Низкая цена на полноценное жилье в центре, обеспечивающее благоприятные условия для учёбы.

- Шаговая доступность до ВУЗов.

- Развитая транспортная сеть: Метро «Московская» и множество маршрутов.

✅ Надежного Вложения Денег (Сохранение и преумножение)

- Высокий потенциал роста: Район ЖД вокзала – активно развивающаяся локация.

- Высокая ликвидность: Апартаменты здесь всегда востребованы.

- Стабильный пассивный доход от аренды.

? Инфраструктура района - Социальная сфера: Школы, детские сады, ВУЗы, поликлиники и больницы.

- Культура и досуг:

Театры, музеи, Струковский Сад, парки и скверы в пешей доступности. Стратегическое вложение, которое позволит увеличить капитал, обеспечить стабильный доход или комфортное проживание в одном из самых перспективных районов города.

Собственник один. Обременений нет. Долгов нет. На сделку готовы. Ипотеку рассматриваем.

Низкие коммунальные платежи! Не высокая кадастровая стоимость!

? НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ В ПОДАРОК ДАРИМ СЕРТИФИКАТ В МЕБЕЛЬНЫЙ МАГАЗИН HOFF НА 50 000 РУБЛЕЙ! ?

Звоните, покажем с удовольствием по предварительной договоренности.

В случае необходимости окажем помощь в одобрении ипотечного кредита на покупку апартаментов.

Агентство недвижимости Pro.Риэлт

Жилые апартаменты на Никитинской.

Кирпичный, многоэтажный дом 2003 года постройки.

Пpoпиcкa вoзмoжнa!!! Как для собствeнника oбъекта, тaк и для члeнoв eгo ceмьи бeз oгpaничeния по времени.

Приглашаем потенциальных покупателей на просмотр по предварительному звонку, ознакомиться с новым эксклюзивным предложением на рынке.

Продается студия- апартамент в aктивнoй дeлoвoй и пoпулярнoй чacти Самapы, в шaгoвой дocтупнoсти oт ЖД вокзала.

Студии pаcпoложены на первом цокольном этaже и пpeдназнaчeны для полноцeнногo пpoживaния в них.

Пoмeщение имеет статус: нежилое. НЕ ДОЛЯ!

В каждой студии выполнен ремонт «под ключ». Установлены новые железные и межкомнатные двери. Санузел выложен плиткой, оборудован необходимыми сантехпредметами, зеркало, тумба. Предусмотрено место под стиральную машинку с выводами для подключения.

Перед началом проведения отделочных работ в помещении был проведен качественный капитальный ремонт. Стяжка пола, штукатурка стен. Полностью заменены электрика, трубы, обслужены окна. Установлены счетчики на воду горячую и холодную, электричество. Студия укомплектована кухонным гарнитуром со встроенной техникой.

Планировка студии отражена в техническом паспорте на объект.

⚡️Успейте купить классное, качественное жилье по низкой стоимости в ЛУЧШЕМ районе города!

? Предложение на рынке эксклюзивно, подходит под спрос для:

✅ Арендодателей-Предпринимателей

- Стабильный поток арендаторов: Высокий спрос благодаря ЖД вокзалу и близости к ВУЗам.

- Разнообразие клиентов: От командировочных до студентов.

- Развитая инфраструктура: Парки, достопримечательности, рестораны, магазины и отличная транспортная доступность.

✅ Родителей Студентов

- Низкая цена на полноценное жилье в центре, обеспечивающее благоприятные условия для учёбы.

- Шаговая доступность до ВУЗов.

- Развитая транспортная сеть: Метро «Московская» и множество маршрутов.

✅ Надежного Вложения Денег (Сохранение и преумножение)

- Высокий потенциал роста: Район ЖД вокзала – активно развивающаяся локация.

- Высокая ликвидность: Апартаменты здесь всегда востребованы.

- Стабильный пассивный доход от аренды.

? Инфраструктура района - Социальная сфера: Школы, детские сады, ВУЗы, поликлиники и больницы.

- Культура и досуг:

Театры, музеи, Струковский Сад, парки и скверы в пешей доступности. Стратегическое вложение, которое позволит увеличить капитал, обеспечить стабильный доход или комфортное проживание в одном из самых перспективных районов города.

Собственник один. Обременений нет. Долгов нет. На сделку готовы. Ипотеку рассматриваем.

Низкие коммунальные платежи! Не высокая кадастровая стоимость!

Звоните, покажем с удовольствием по предварительной договоренности.

? НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ В ПОДАРОК ДАРИМ СЕРТИФИКАТ В МЕБЕЛЬНЫЙ МАГАЗИН HOFF НА 50 000 РУБЛЕЙ! ?

В случае необходимости окажем помощь в одобрении ипотечного кредита на покупку апартаментов.

Агентство недвижимости Pro.Риэлт

Продается 1-комнатная квартира по адресу: Самара, улица Владимирская, 45. Общая площадь 28 кв. м. (без учёта балкона)

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:

Квартира находится в очень оживленном и развитом районе. Всё необходимое для жизни — в шаговой доступности:

· Рядом рынок и множество магазинов (продуктовых, хозяйственных).

· Транспортная развязка: трамвайная остановка и остановка общественного транспорта прямо рядом с домом.

· Социальная значимость: недалеко Медицинский университет (СамГМУ) и Железнодорожный вокзал.

· Вся инфраструктура для комфортной жизни: аптеки, отделения банков, кафе.

ВАЖНО! Юридическая чистота:

✅ Один собственник

✅ Никто не прописан / нет зарегистрированных

✅ Нет долгов и обременений

✅ Готовность к быстрому выходу на сделку

Квартира полностью готова к продаже. Вам не нужно ждать выписки жильцов или решать чужие проблемы.

Состояние и ремонт:

Частичный ремонт уже выполнен, что избавит вас от лишних хлопот:

· Окна: новые пластиковые (двойной стеклопакет).

· Балкон: остеклен пластиковыми рамами.

· Полы: постелен новый линолеум, установлены плинтуса.

· Стены: в комнате, кухне и коридоре свежие обои.

· Санузел: на полу уложена плитка. Есть новые пластиковые панели для отделки стен санузла (остаются в подарок).

Коммуникации:

Полностью заменены трубы отопления, ХВС и ГВС, установлена новая сантехника.

Остается мебель:

· Кухонный гарнитур

· Диван

· Стиральная машина

· Шкафы

В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания или сдачи в аренду.

Звоните! Покажу в любое удобное время. Быстрый выход на сделку.

ИП Бирюков А.В.

Жилые апартаменты на Никитинской.

Кирпичный, многоэтажный дом 2003 года постройки.

Пpoпиcкa вoзмoжнa!!! Как для собствeнника oбъекта, тaк и для члeнoв eгo ceмьи бeз oгpaничeния по времени.

Приглашаем потенциальных покупателей на просмотр по предварительному звонку, ознакомиться с новым эксклюзивным предложением на рынке.

Продается студия- апартамент в aктивнoй дeлoвoй и пoпулярнoй чacти Самapы, в шaгoвой дocтупнoсти oт ЖД вокзала. Студии pаcпoложены на первом цокольном этaже и пpeдназнaчeны для полноцeнногo пpoживaния в них.

Пoмeщение имеет статус: нежилое. НЕ ДОЛЯ!

Низкие коммунальные платежи! Не высокая кадастровая стоимость!

В каждой студии выполнен ремонт «под ключ». Установлены новые железные и межкомнатные двери. Санузел выложен плиткой, оборудован необходимыми сантехпредметами, зеркало, тумба. Предусмотрено место под стиральную машинку с выводами для подключения.

Перед началом проведения отделочных работ в помещении был проведен качественный капитальный ремонт. Стяжка пола, штукатурка стен. Полностью заменены электрика, трубы, обслужены окна. Установлены счетчики на воду горячую и холодную, электричество. Студия укомплектована кухонным гарнитуром со встроенной техникой.

Планировка студии отражена в техническом паспорте на объект.

⚡️Успейте купить классное, качественное жилье по низкой стоимости в ЛУЧШЕМ районе города!

? Предложение на рынке эксклюзивно, подходит под спрос для:

✅Арендодателей-Предпринимателей

- Стабильный поток арендаторов: Высокий спрос благодаря ЖД вокзалу и близости к ВУЗам.

- Разнообразие клиентов: От командировочных до студентов.

- Развитая инфраструктура: Парки, достопримечательности, рестораны, магазины и отличная транспортная доступность.

✅ Родителей Студентов

- Низкая цена на полноценное жилье в центре, обеспечивающее благоприятные условия для учебы.

- Шаговая доступность до ВУЗов.

- Развитая транспортная сеть: Метро «Московская» и множество маршрутов.

✅ Надежного Вложения Денег (Сохранение и преумножение)

- Высокий потенциал роста: Район ЖД вокзала – активно развивающаяся локация. - Высокая ликвидность: Апартаменты здесь всегда востребованы.

- Стабильный пассивный доход от аренды.

? Инфраструктура района

- Социальная сфера: Школы, детские сады, ВУЗы, поликлиники и больницы.

- Культура и досуг: Театры, музеи, Струковский Сад, парки и скверы в пешей доступности. Стратегическое вложение, которое позволит увеличить капитал, обеспечить стабильный доход или комфортное проживание в одном из самых перспективных районов города.

Собственник один. Обременений нет. Долгов нет. На сделку готовы. Ипотеку рассматриваем.

? НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ В ПОДАРОК ДАРИМ СЕРТИФИКАТ В МЕБЕЛЬНЫЙ МАГАЗИН HOFF НА 50 000 РУБЛЕЙ! ?

Звоните, покажем с удовольствием по предварительной договоренности.

В случае необходимости окажем помощь в одобрении ипотечного кредита на покупку апартаментов.

Агентство недвижимости Pro.Риэлт