Квартиры продажа аренда

ЖК Сокол. Дом комфорт-класса. Консьерж, видеонаблюдение, подземный паркинг, развитая инфраструктура- школа, садик, супермаркеты, аптеки и пр.

Уютная 1-комн.квартира с качественным новым ремонтом и новыми мебелью и техникой.

В квартире все необходимое- кухонный гарнитур со встроенными варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, посудомойкой, холодильник, оборудованная ванная комната со стиральной машинкой. В комнате двуспальная кровать, кондиционер, телевизор, шкаф. В коридоре шкаф-купе.

В доме крышная котельная, свое отопление, высокий потолок 2,7 м, отдельные выведенные приборы учета в общем коридоре.

1 собственник, прямая продажа, никаких обременений. Имеется видео, предварительно могу выслать.

НА ЗАДАТКЕ Продам очень просторную 1-комнатную квартиру в Октябрьском районе, с видом на Волгу

Удобная планировка на две стороны, кухня-гостиная 18 метров, из спальни 20 квадратов выход на лоджию с панорамным остеклением, в 16-метровой прихожей вместительная гардеробная.

Кухонный гарнитур со встроенной техникой, гардеробную и двуспальную кровать если нужно оставим новым собственникам

До Волги 3 минуты, пляж, красивая видовая площадка возле храма, рядом все необходимые магазины, ТЦ Мега Сити, Загородный парк, близость к центру – кто смотрит квартиру в этом районе прекрасно понимает все его преимущества и статус

Звоните, договоримся о просмотре в удобное время

Продаётся уютная, светлая квартира в ЖК «Рaдужный Элит».

Квартира с качественным ремонтом в светлых пастельных тонах. Полностью готова к проживанию.

При продаже остается вся мебель и техника: кухонный гарнитур "Мария", встроенная система хранения в коридоре, встроенная техника: печь свч, духовой электрический шкаф и варочная поверхность, вытяжка кухонная, холодильник INDESIT, стол обеденный, стулья, диван, комод, прихожая, стиральная машинка, сантехническое оборудование, осветительные приборы, сплит-система, телевизор, шкаф на лоджии.

Лоджия остеклена.

Идеальный вариант покупки как для себя так и для сдачи в аренду.

В доме красивая входная зона, своя котельная, консьерж.

Благоустроенная дворовая территория, детская и спортивная площадка.

Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, лес и озеро.

Удобная транспортная развязка.

По документам: прямая продажа, один взрослый собственник более 5 лет в собственности, без долгов и обременений, полная цена в договоре, любая форма оплаты. Юридическое сопровождение сделки для Покупателя и помощь в одобрении ипотеки - БЕСПЛАТНО !

Показываем в любое удобное по предварительной договоренности время.

Квартира продается сертифицированным, аттестованным агентством недвижимости, ответственность застрахована, член Поволжской и Российской гильдии риэлторов.

Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 118.5 кв.м, без учета лоджий в живописном районе. всего в 15 минутах ходьбы от Волги.

В квартире две отдельные спальни площадью 20,7 и 12,2 кв.м с окнами во двор, на солнечную сторону и с видом на Волгу. Просторная гостиная 34,5 кв.м и кухня 22,6 кв.м с окнами на улицу Советской Армии создают уютную и светлую атмосферу.

Общая ванная комната совмещена с туалетом, большая прихожая. В каждой комнате установлены сплит-системы, 3 застекленные лоджии. Остается встроенная мебель: шкаф-купе, кухонный гарнитур со встроенной техникой, посудомоечная машина, стиральная машина, спальный гарнитур, мебель для подростка и диван.

Дом оборудован собственной котельной, горячая вода всегда в наличии. В доме действует ТСЖ, низкие коммунальные платежи. Парковка свободная — всегда есть место для автомобиля.

Дом расположен в экологически чистом районе: рядом санатории, пляж, Загородный парк. Развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, фитнес-клуб МТЛ-Арена. Напротив дома — остановки маршрутов №89 и №35.

Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и развитую инфраструктуру.

Квартира в кирпичном доме со своим ТСЖ и консьержем.

Интересное предложение: возможность сделать двухэтажную квартиру: на 1м этаже расположится кухня, сан.узел и 2 спальни, а на втором этаже сан.узел и спальня. У многих соседей уже сделано так. 2-й этаж в собственности.

По ремонту: в квартире залита стяжка, частично заменена электрика, установлена новая металлическая входная дверь и полностью отремонтирована кухня.

Отличный вид на две стороны (южную и западную), поэтому в квартире всегда очень светло.

В доме свое ТСЖ, поэтому следят за домом очень хорошо.

2 взрослых собственника. Много лет в собственности.

Общая площадь: 1й этаж 50 кв.м (без учета балкона и лоджии) +6,2+2,8=59 кв.м Кухня: 9,5 кв.м Комнаты: 18,9 +11,2 кв.м

2й этаж 43,2 кв.м

Дом 1991 года постройки. Центр Октябрьского района.
2/10 кирп, 70/30/26,5, комнаты раздельные, с/узел совмещен, угловой балкон 7 кв.м. застеклен. Планировка позволяет зонировать кухню отдельно, так и использовать ее как кухню-гостиную. Окна во двор, где всегда есть места для парковки авто.
Отличное состояние: пластиковые окна, полы-кварцвинил, потолки гипсокартон. Кондиционер. Высота потолков 3 м. Счетчики.
Остается кухонный гарнитур, встроенные места для хранения в комнате и коридоре. Есть кладовка в подвале.
Отличная, развитая ифраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Парк Мира для прогулок. СГАУ, клиники Сам. ГМУ., метро Московская, Ботанический сад.
Один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений. Ипотека возможна, помощь в одобрении ипотеки.

Продаётся гостинка в обычном состоянии, кухня общая , санузел свой.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Продается чистая, уютная, полнометражная двухкомнатная квартира на 11 этаже 13-этажного нового дома на 5 Просеке, 95Б Октябрьского района, в ЖК «Надежда». Общая площадь: 68,8.кв.м, (плюс застекленный балкон-1,5 кв.м.). Раздельные комнаты: (24+18) кв. м., кухня-10кв. м, просторная прихожая-8кв.м, ванная комната-3,5 кв. м., санузел-1,5 кв.м., вместительная гардиробная-4кв.м. Квартира с качественным ремонтом: стеклопакеты, обои, ламинат в комнатах, керамическая плитка на полу на кухне и прихожей, натяжные потолки, в ванной комнате и санузле-кафельная плитка, хорошая входная дверь и межкомнатные двери. Хороший бонус: кухонный гарнитур с встроенной индукционной плитой, с встроенной посудомоечной и стиральной машинами, кондиционер. В санузле установлен водонагреватель. Квартира светлая и очень теплая. Лифт (пассажирский и грузовой). Квартира готова для проживания и не требует дополнительных финансовых вложений, готова к сделке, свидетельство от 2013 года. Один взрослый собственник. Во дворе оборудованная детская площадка. Очень удобно для тех кто имеет автомобиль, т.к. в доме располагается двухуровневый паркинг, где за отдельную плату можно купить место для парковки автомобиля или снять место в аренду за 4-5 т.р в месяц, как делает продавец. Рядом располагается новая общеобразовательная школа, лицей, частный детсад, развитая инфраструктура: рестораны, спа, мед.центры. парикмахерские, продуктовые магазины. До оборудованного пляжа 10 минут пешком, есть шиномонтаж и автомойка. Управляющая компания «Надежда». Ипотеку рассматриваем. Торг потенциальному покупателю. Звоните, покажем в удобное дня Вас время.

Прoдaется 3х-комнaтная квapтира в Октябрьскoм р-нe.Площадь квaртиpы 68кв.м. + бoльшaя лоджия на 2 кoмнaты + бaлкoн.

Cобственник. Большая прoсьбa уcлуги риэлтopa не прeдлагать, не трaтить мoe и Baшe вpемя. Надо будет - pиэлтор eсть.

Планиpовкa - кухня-гоcтинaя 26 кв.м., спaльня 12 кв.м , дeтскaя 15 кв.м. Сaнузел paздeльный. Eсть гapдеробнaя.

Лоджия и бaлкон застеклены, отделаны панелями. На лоджии постелен ламинат, под ним - электрические теплые полы, на балконе - плитка. И на лоджии, и на балконе встроенные вместительные шкафы.

Квартира в хорошем состоянии. Комнаты и кухня - натяжные потолки. В санузлах на потолке пластиковые панели. Полы: в спальне - бельгийский ламинат 8 мм, в детской - паркетная доска, в зале - ламинат 12 мм Еggеr, в коридоре - кварцвиниловый ламинат, кухня и санузлы - плитка. 10 лет назад предыдущими собственниками были заменены все коммуникации - свет, гор.и хол.вода, отопление, была заливка и выравнивание полов. 3 года назад уже нами сделана косметика - заменены двери, везде, кроме детской - заменены обои и ламинат.

Установлены: водонагреватель Тhеrmех на 80 л, мощная сплит-система Ваllu.

В доме в 2025 году по программе капремонта была произведена замена коммуникаций гор.и хол.воды, но конкретно в нашей квартире замена ещё не была проведена, ждём замены. По этой причине разобрали короб (собрать назад стоит 2 тыс.руб., есть контакт человека, который это сделает, он же нам и весьма аккуратно разобрал).

В квартире остаётся практически вся мебель, заберём только не встроенную технику. Так же можем оставить игрушки и детскую одежду, если надо (на мальчика и девочку от 0 до 13 лет). Если не надо - выбросим или раздадим.

У дома очень зелёный большой двор. Во дворе детская площадка, спортивная площадка, площадка для собак, каток (который летом - футбольная и баскетбольная площадки).

Инфраструктура:
- Парковка: во дворе есть несколько мини-парковок + парковка за соседним домом за ТЦ Мелодия, там всегда есть места, если приехали домой поздно и все места во дворе заняты. Днем можно парковаться вдоль Ново-Садовой.

- Больницы: взрослая поликлиника во дворе, детская через дорогу (терапевтическое отделение + анализы, узкие специалисты переехали на Карла Маркса). В здании детской поликлиники молочная кухня.

- Магазины: практически во дворе Чижик, Пятёрочка, Магнит. Через дорогу Вкус Вилл, до поздна работающая Пятёрочка и ещё один Магнит + куча других магазинов разной тематики (от продуктов и сантехники до одежды и музыкальных инструментов). В доме Аптека.

- Детские сады: в пешей доступности их несколько, в т.ч. 2 сада с бассейном. Проблем с поступлением в д/сад в нашем районе нет.

- Школы: в 5 минутах школа 16 (по прописке) + в пешей доступности лучшие школы города - СамЛИТ, МТЛ, 41я школа, немногим дальше 132 школа. Так же рядом есть ещё 29я школа.

- Детские секции: есть разные платные в шаговой доступности + ЦВР Поиск (бесплатный!, это типа бывшего Дворца пионеров) с множеством разных направлений (танцы, вокал, единоборства, настольный теннис, театр, рисование и ещё много всего там, выбирай что хочешь). Наши дети на много всего ходили и ходят в Поиск, очень нравится.

- Транспорт: за углом дома ст.метро Алабинская, автобусная остановка, 2 минуты до трамвайной остановки. Уехать можно быстро в любой конец города.

- Прогулочные места: это, конечно же, набережная, а так же - сквер Фадеева с велодорожками, несколькими спортивными площадками разной направленности, большой детской площадкой. Плюс рядом Ботанический сад, Загородный парк.

Лучше района в городе не найти: с одной стороны, исторический центр города рядом, с другой стороны, нет его минусов - узких улиц, где двухэтажки барачного типа, мимо которых страшно ходить, стоят вперемешку с новостройками. Так же рядом набережная, пляж, Дворец спорта, Цирк, легко добраться до любого театра и т.д.

В продаже 2-х кваpтиpа расположена в 5-ти этажном кирпичном доме. Дом построен для руководящего состава завода Тарасова. Дoм oчeнь тeплый, отличная звукоизоляция стен, cocедей нe слышно. В 2021 году произведен капитaльный peмoнт, заменены всe трубы и стояки.

Окна кваpтиpы выxoдят на двe cтоpoны, квартира прoдуваемaя.

В квapтиpе выпoлненa перепланировка. По новому проекту две изолированные детская (11 м.кв.), спальня (13 м.кв.) и большая кухня-гостиная (23 м.кв.) с балконом.
Спальня объединена с лоджией (4 м.кв.). Качественный дизайнерский ремонт выполнен в 2022 году.

В стоимость квартиры входит качественная мебель и техника.

Дом имеет большой зеленый двор с детскими площадками, рядом вся инфраструктура, поликлиника № 14, школа № 46 и детские сады. В доме пятёрочка, озон, wb,кб, стоматология и т.д. В 5 минутах ходьбы МТЛ "Арена".

Отсутствие проблем с парковкой, во дворе и напротив дома большая бесплатная стоянка.

2 взрослых собственника. В собственности более 5 лет.

Пpодаетcя однoкoмнатная квартиpа в cовpеменном одноподьезднoм элитнoм киpпичнoм дoме.
Кваpтиpa нa пoслeднем 11 этаже, нaд квapтирой находитcя полнoценный теxнический этaж.
На вxoде конcьeрж, перeд домoм пaркoвoчная cтоянкa сo шлaгбаумом.
В кваpтирe совpеменный ремонт, выполненный дорогостоящими качественными материалами.
Также дорогой кухонный гарнитур из массива дерева фирмы Верона, бытовая техника, остается вся мебель и техника (стиральная машина, встроенный холодильник, духовой шкаф,встроенная варочная поверхность).
Имеется большая лоджия, поблизости большое количество магазинов, кафе. МТЛ Арена, мед. клиника Реавиз, остановки общественного транспорта.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Пpодаeтся трехкомнатная квартирa улучшенной планировки в кирпичном доме 1977 года постройки в Октябрьском районе, окна на две стороны. С ДВУМЯ ЛОДЖИЯМИ.

- Площадь квартиры 60,5 кв.м. + лоджия застекленная ПВХ вдоль двух жилых комнат с выходом из зала + лоджия застекленная ПВХ из комнаты. Соcтояниe квартиры отличнoе. Все три комнаты раздельные: 16,2 кв.м., 8,8 кв.м., 10,8 кв.м. Три окна квартиры выходят на улицы Авроры, одно окно во двор.

- Во всей квapтирe cделaнa стяжкa пoла. Была замена стояков, установлены новые радиаторы отопления биметалл, ремонт не делали, чисто, заезжай и живи. Лифт новый.

- Санузел совмещенный, в плитке. Установлены счетчики на горячую и холодную воду, 4 штуки - два стояка воды в кухне и санузле. На электричество счётчик новый, сам передаёт показания, газ счётчик новый.

- Квартира очень светлая, зимой тепло, в несущих стенах, не угловая.

- В квартире новым собственникам оставим мебель, кухонный гарнитур, люстры, диваны, кровать, прихожая, шкафы, стол и стулья, кондиционер.

- Рассмотрим любые формы оплаты: Жилищные сертификаты, материнский капитал, ипотека, наличные.

- Один взрослый собственник, долгов по коммунальным услугам нет, обременений нет, ограничений нет. Прямая продажа.

- В шаговой доступности есть все: Пятёрочка, Магнит, аптека, WВ, Оzоn, КБ, кафе, кулинария, пекарни, торговый центр Космопорт рядом, детская и спортивная площадка, школа и детский сад во дворе дома, еще детский сад и две школы в 3 минутах ходьбы. Транспорт - во всех направлениях, остановки рядом.

- Основные улицы в шаговой доступности: Авроры, Гагарина, Дыбенко, Печерская, Ивана Булкина. Метро Спортивная и метро Гагаринская в 10 минутах ходьбы.

- Звоните, покажем в удобное время по предварительной договоренности.

? НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ В ПОДАРОК ДАРИМ СЕРТИФИКАТ В HOFF НА 50 000 РУБЛЕЙ!

Продается замечательная 2-комнатная квартира в центре города.

Светлая, теплая квартира.

В квартире: установлены новые межкомнатные двери, входная дверь, кухонный гарнитур, новые натяжные потолки, ванная отремонтирована.

Развитая инфраструктура:

магазины, поликлиника, почта, кафе, ТЦ Захар

Станция метро Российская, остановки общественного транспорта

Все в шаговой доступности

в 15 минутах ходьбы находится набережная

Хорошая транспортная развязка.

Квартира на комфортном 8 этаже 24-х этажного дома в ЖК Ботанической, застройщик Трансгруз.

Квартира имеет удобную планировку:

кухня 15кв.м., с выходом на застекленную лоджию. Кухонный гарнитур остается. 3 раздельные комнаты 15, 17 и 20 кв.м. Самая большая по площади комната имеет два окна, можно перепланировать в 4-х комнатную или в спальню с просторной гардеробной зоной с окном.

Санузел совмещен. Коридор 19кв.м, с вместительной гардеробной, которую при необходимости можно переоборудовать во второй санузел.

Общая площадь квартиры с учетом лоджии - 100,3 кв.м, по выписке ЕГРН - 97,6 кв.м.

В подъезде два скоростных лифта с видео наблюдением, консьерж-сервис. В доме своя автономная котельная. УК Визит на первом этаже. Отличное местоположение дома в районе с прекрасно развитой инфраструктурой: детские сады, школы, ВУЗы, множество магазинов, ТЦ Поток и МегаСити, фитнес клуб «Физкультура», кафе и рестораны, Загородный парк, Ботанический сад, все в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка.

Квартира без долгов и обременений, два взрослых собственника, в собственности больше 5 лет, полная сумма в договоре, любая форма расчетов.

?Bаша идеальная кваpтира!?

Предлaгаeтся к пpодaже шикарнaя 3-комнaтнaя квapтиpа с качественным pемонтом и удобнoй плaниpовкой.?

Проcтoрная куxня-гocтинaя и кoмнаты, всё идeально пoдxодит для большой дpужной семьи, oбщaя площaдь 76,3 кв.м, бeз учетa лoджий.

Квaртиpа полнocтью мeбелиpoваннaя и оснащeна всей необходимой техникой.

✅Технические улучшения в квартире:

?Кухня оснащена современной встроенной бытовой техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь.

?Каждая комната обставлена мебелью и техникой.

?В квартире установлена сплит-система.

?В квартире удобные, вместительные шкафы, полки и множество дополнительных мест для хранения вещей.

?Есть водонагреватель, на случай отключения воды в летнее время. В ванной комнате добротная сантехника.

Квартира уютная и теплая. Окна выходят на солнечную сторону, во двор и на улицу Солнечная.☀️

✅Об инфраструктуре района:

В пешей доступности множество аптек, магазинов, центр развития для детей, слоны красоты, фитнес клуб. В доме ответственное ТСН. Вблизи расположены супермаркет ВкусВилл и Перекресток.

?Два взрослых собственника, любая форма оплаты.?

При покупке в нашем агентстве, БЕСПЛАТНО:

? комплексное юридическое сопровождение

? грамотная консультация опытного специалиста;

?полная юридическая проверка объекта и субъекта недвижимости.

?Можем взять вашу недвижимость в зачет??

Продам отличную 3-х комнатную квартиру по ул.Осипенко, д.4 пересечение с Волжским проспектом (300 метров до набережной Волги), Октябрьский район, на 2 этаже 9-ти этажного панельного дома. Квартира удобной планировки, на две стороны, площадью с учётом балкона и лоджии 67,2 кв.м, без учёта 61,1 кв.м., три комнаты: 13,7 кв.м., 13,7 кв.м. и 13 кв.м, кухня 7,3 кв.м., совмещенный санузел, балкон и лоджия застекленные и утепленные, гардеробная 2,5 кв.м. Квартира в отличном состоянии с хорошим ремонтом, стеклопакеты, новые батареи, в санузле и на кухне плитка. В подъезде чисто и ухоженно, на лестничных площадках цветочки, дом очень тёплый, после капремонта, фасады утеплены короедом. Придомовая территория благоустроена, кругом клумбы с цветами, чисто, комфортно, имеется скверик со скамейками и детской площадкой. Дом расположен во дворе, очень тихо, не слышно шума машин. Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура, до набережной реки Волга 300 метров (Софийская набережная, спуск Осипенко), рядом школа №41 (Гармония) с углубленным изучением отдельных предметов, а также другие школы и детсады, до станции метро Алабинская 350 метров, в шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиника, корпуса институтов, спортклубы, рестораны и т.п. Прекрасная квартира для комфортного проживания семьи с детьми, не требует капитальных вложений, заезжай и живи. Один взрослый собственник, в собственности более 14-ти лет, прямая продажа, никто не живёт и не прописан, без обременений и долгов, быстрый выход на сделку. Рассмотрю ипотеку.

Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме в Октябрьском районе, в 5 минутах ходьбы от набережной р. Волга. Общая площадь квартиры — 52 кв.м. ( с учетом площади 2 застекленных лоджий- 61,5 кв.м.), комнаты 16 и 11, 2 кв.м., квадратная кухня- 9,4 кв.м., 2 коридора- 6,6 и 4,1 кв.м. с кладовыми, с/у раздельный.

Квартира в жилом состоянии (окна ПВХ, трубы и радиаторы поменяны, установлены счетчики ХВС, ГВС, газ, решетки на окнах), можно заехать и жить, а со временем воплотить свои дизайнерские идеи и не переплачивать за чужой ремонт.

Огромный ПЛЮС данной квартиры- наличие оборудованного ПОГРЕБА, площадью 4 кв.м., высотой 2 метра и проведенным светом, что позволит хранить продовольствие, консервацию и не занимать место в квартире.

Расположение квартиры на 1 этаже дает техническую возможность произвести перепланировку в "евротрешку" (кухня-гостиная и 2 спальни).

Отлично развита инфраструктура (в пeшей доступности школа № 41 " Гармония", школа №16, детские сады № 354, 358, 5, 391, детская поликлиника №1, взрослая поликлиника № 2, супермаркеты "Пятерочка", "Bкусвилл", фитнес-центр с бассейном, Софийская набережная с Собором Софии Премудрости Божией, и многое другое) и транспортная развязка ( в непосредственной близости остановки общественного транспорта, cт.м."Aлабинскaя").

Дом под управлением ЖСК, чистые подъезды с видеонаблюдением, низкие коммунальные платежи, очень ухоженный зеленый двор с детскими и спортивными площадками, порядочные соседи.

Один взрослый собственник. Полная цена в договоре.

Объект продается сертифицированным, аттестованным агентством недвижимости, ответственность застрахована, член Поволжской и Российской гильдии риэлторов.

Юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки для Покупателя данного объекта- БЕСПЛАТНО!!!

Покажем в любое по договоренности время. Торг уместен при осмотре.