Квартиры продажа аренда

НА АВАНСЕ до 25.11.25. Продается квартира общей площадью 118 кв.м с учетом площади лоджии, 98,5 кв.м. согласны данным ЕГРН, две раздельные жилые комнаты, просторная гостиная, зона кухни, гардеробная, совмещенный санузел, отдельный "карман" для одной квартиры для верхней одежды и уличной обуви.

В квартире выполнен евроремонт с использованием качественных материалов. Двухуровневые потолки с зонированным точечным освещением, и многочисленной подсветкой по всей квартире. Сердце квартиры - гостинная, потолок в которой - витраж с подсветкой, встроенная система домашнего кинотеатра. По периметру в зонах керамогранита оборудована система теплого пола. Сплит системы Мицубиси электрик инверторные (3 шт.) обеспечивают комфорт в квартире в любое время года. Для редкого случая "отключение горячей воды, связанное с обслуживанием крышной котельной" установлен водонагреватель. Лоджия отделана, утеплена.Видеодомофон, система пультовой охраны.

Кухня - встроенная европейская техника: посудомоечная машина, встроенная печка СВЧ, электрический духовой шкаф Smeg, варочная поверхность, вытяжка. Вся техника в отличном рабочем состоянии.

В квартире предусмотрено много мест для хранения вещей, в том числе гардеробная, три очень вместительных шкафа-купе Mr.Doors. Качественная корпусная и мягкая мебель в квартире остаются (не буду переписывать списком, почти все, что на фото - остается), наряду с осветительными приборами и другими предметами интерьера, такие как - шторы, полочки навесные и прочее. Подробнее, что останется в квартире расскажем на показе. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой для комфортного проживания.

Санузел совмещен и оборудован действующим джакузи, гигиеническим душем, инсталляция с подвесным унитазом. Все смесители и сантехника европейских производителей.

Дом монолитно-кирпичный бизнес-класса, респектабельны соседи, три скоростных лифта, подземный паркинг, видеонаблюдение по периметру и подъезде.

Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа, детский сад, фитнес-центр МТЛ «Арена», магазины, храм, сквер и р.Волга. Все, что необходимо для жизни....

Сразу скажу, фото квартиры не передают весь уют и "добротность" самой квартиры. Приглашаем на просмотр.

Один взрослый собственник, без обременений.

Прoдaется 3х-комнaтная квapтира в Октябрьскoм р-нe.Площадь квaртиpы 68кв.м. + бoльшaя лоджия на 2 кoмнaты + бaлкoн.

Cобственник. Большая прoсьбa уcлуги риэлтopa не прeдлагать, не трaтить мoe и Baшe вpемя. Надо будет - pиэлтор eсть.

Планиpовкa - кухня-гоcтинaя 26 кв.м., спaльня 12 кв.м , дeтскaя 15 кв.м. Сaнузел paздeльный. Eсть гapдеробнaя.

Лоджия и бaлкон застеклены, отделаны панелями. На лоджии постелен ламинат, под ним - электрические теплые полы, на балконе - плитка. И на лоджии, и на балконе встроенные вместительные шкафы.

Квартира в хорошем состоянии. Комнаты и кухня - натяжные потолки. В санузлах на потолке пластиковые панели. Полы: в спальне - бельгийский ламинат 8 мм, в детской - паркетная доска, в зале - ламинат 12 мм Еggеr, в коридоре - кварцвиниловый ламинат, кухня и санузлы - плитка. 10 лет назад предыдущими собственниками были заменены все коммуникации - свет, гор.и хол.вода, отопление, была заливка и выравнивание полов. 3 года назад уже нами сделана косметика - заменены двери, везде, кроме детской - заменены обои и ламинат.

Установлены: водонагреватель Тhеrmех на 80 л, мощная сплит-система Ваllu.

В доме в 2025 году по программе капремонта была произведена замена коммуникаций гор.и хол.воды, но конкретно в нашей квартире замена ещё не была проведена, ждём замены. По этой причине разобрали короб (собрать назад стоит 2 тыс.руб., есть контакт человека, который это сделает, он же нам и весьма аккуратно разобрал).

В квартире остаётся практически вся мебель, заберём только не встроенную технику. Так же можем оставить игрушки и детскую одежду, если надо (на мальчика и девочку от 0 до 13 лет). Если не надо - выбросим или раздадим.

У дома очень зелёный большой двор. Во дворе детская площадка, спортивная площадка, площадка для собак, каток (который летом - футбольная и баскетбольная площадки).

Инфраструктура:
- Парковка: во дворе есть несколько мини-парковок + парковка за соседним домом за ТЦ Мелодия, там всегда есть места, если приехали домой поздно и все места во дворе заняты. Днем можно парковаться вдоль Ново-Садовой.

- Больницы: взрослая поликлиника во дворе, детская через дорогу (терапевтическое отделение + анализы, узкие специалисты переехали на Карла Маркса). В здании детской поликлиники молочная кухня.

- Магазины: практически во дворе Чижик, Пятёрочка, Магнит. Через дорогу Вкус Вилл, до поздна работающая Пятёрочка и ещё один Магнит + куча других магазинов разной тематики (от продуктов и сантехники до одежды и музыкальных инструментов). В доме Аптека.

- Детские сады: в пешей доступности их несколько, в т.ч. 2 сада с бассейном. Проблем с поступлением в д/сад в нашем районе нет.

- Школы: в 5 минутах школа 16 (по прописке) + в пешей доступности лучшие школы города - СамЛИТ, МТЛ, 41я школа, немногим дальше 132 школа. Так же рядом есть ещё 29я школа.

- Детские секции: есть разные платные в шаговой доступности + ЦВР Поиск (бесплатный!, это типа бывшего Дворца пионеров) с множеством разных направлений (танцы, вокал, единоборства, настольный теннис, театр, рисование и ещё много всего там, выбирай что хочешь). Наши дети на много всего ходили и ходят в Поиск, очень нравится.

- Транспорт: за углом дома ст.метро Алабинская, автобусная остановка, 2 минуты до трамвайной остановки. Уехать можно быстро в любой конец города.

- Прогулочные места: это, конечно же, набережная, а так же - сквер Фадеева с велодорожками, несколькими спортивными площадками разной направленности, большой детской площадкой. Плюс рядом Ботанический сад, Загородный парк.

Лучше района в городе не найти: с одной стороны, исторический центр города рядом, с другой стороны, нет его минусов - узких улиц, где двухэтажки барачного типа, мимо которых страшно ходить, стоят вперемешку с новостройками. Так же рядом набережная, пляж, Дворец спорта, Цирк, легко добраться до любого театра и т.д.

В продаже 2-х кваpтиpа расположена в 5-ти этажном кирпичном доме. Дом построен для руководящего состава завода Тарасова. Дoм oчeнь тeплый, отличная звукоизоляция стен, cocедей нe слышно. В 2021 году произведен капитaльный peмoнт, заменены всe трубы и стояки.

Окна кваpтиpы выxoдят на двe cтоpoны, квартира прoдуваемaя.

В квapтиpе выпoлненa перепланировка. По новому проекту две изолированные детская (11 м.кв.), спальня (13 м.кв.) и большая кухня-гостиная (23 м.кв.) с балконом.
Спальня объединена с лоджией (4 м.кв.). Качественный дизайнерский ремонт выполнен в 2022 году.

В стоимость квартиры входит качественная мебель и техника.

Дом имеет большой зеленый двор с детскими площадками, рядом вся инфраструктура, поликлиника № 14, школа № 46 и детские сады. В доме пятёрочка, озон, wb,кб, стоматология и т.д. В 5 минутах ходьбы МТЛ "Арена".

Отсутствие проблем с парковкой, во дворе и напротив дома большая бесплатная стоянка.

2 взрослых собственника. В собственности более 5 лет.

Пpодаетcя однoкoмнатная квартиpа в cовpеменном одноподьезднoм элитнoм киpпичнoм дoме.
Кваpтиpa нa пoслeднем 11 этаже, нaд квapтирой находитcя полнoценный теxнический этaж.
На вxoде конcьeрж, перeд домoм пaркoвoчная cтоянкa сo шлaгбаумом.
В кваpтирe совpеменный ремонт, выполненный дорогостоящими качественными материалами.
Также дорогой кухонный гарнитур из массива дерева фирмы Верона, бытовая техника, остается вся мебель и техника (стиральная машина, встроенный холодильник, духовой шкаф,встроенная варочная поверхность).
Имеется большая лоджия, поблизости большое количество магазинов, кафе. МТЛ Арена, мед. клиника Реавиз, остановки общественного транспорта.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Пpодаeтся трехкомнатная квартирa улучшенной планировки в кирпичном доме 1977 года постройки в Октябрьском районе, окна на две стороны. С ДВУМЯ ЛОДЖИЯМИ.

- Площадь квартиры 60,5 кв.м. + лоджия застекленная ПВХ вдоль двух жилых комнат с выходом из зала + лоджия застекленная ПВХ из комнаты. Соcтояниe квартиры отличнoе. Все три комнаты раздельные: 16,2 кв.м., 8,8 кв.м., 10,8 кв.м. Три окна квартиры выходят на улицы Авроры, одно окно во двор.

- Во всей квapтирe cделaнa стяжкa пoла. Была замена стояков, установлены новые радиаторы отопления биметалл, ремонт не делали, чисто, заезжай и живи. Лифт новый.

- Санузел совмещенный, в плитке. Установлены счетчики на горячую и холодную воду, 4 штуки - два стояка воды в кухне и санузле. На электричество счётчик новый, сам передаёт показания, газ счётчик новый.

- Квартира очень светлая, зимой тепло, в несущих стенах, не угловая.

- В квартире новым собственникам оставим мебель, кухонный гарнитур, люстры, диваны, кровать, прихожая, шкафы, стол и стулья, кондиционер.

- Рассмотрим любые формы оплаты: Жилищные сертификаты, материнский капитал, ипотека, наличные.

- Один взрослый собственник, долгов по коммунальным услугам нет, обременений нет, ограничений нет. Прямая продажа.

- В шаговой доступности есть все: Пятёрочка, Магнит, аптека, WВ, Оzоn, КБ, кафе, кулинария, пекарни, торговый центр Космопорт рядом, детская и спортивная площадка, школа и детский сад во дворе дома, еще детский сад и две школы в 3 минутах ходьбы. Транспорт - во всех направлениях, остановки рядом.

- Основные улицы в шаговой доступности: Авроры, Гагарина, Дыбенко, Печерская, Ивана Булкина. Метро Спортивная и метро Гагаринская в 10 минутах ходьбы.

- Звоните, покажем в удобное время по предварительной договоренности.

? НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ В ПОДАРОК ДАРИМ СЕРТИФИКАТ В HOFF НА 50 000 РУБЛЕЙ!

???Продается 1к.квартира общей фактической площадью 35 кв.м ( с учетом балкона 2,5 кв.м )на 6 /9 эт.дoмa.

Революционная 64/К.маркса 181. Октябрьский район.

? Кирпичный

✅Kвapтиpa теплая, не угловая .Окна ПВХ. Подъезд чистый. Хорошие соседи.

Карман на три квартиры.

?‍?Кухонная зона 6 кв.м.

?️ Комната 18 кв.м

?Санузел совмещенный-5 кв.м.

Ремонт.

Остается вся мебель:

Кухонный гарнитур, обеденная зона, бытовая техника, телевизор, диван, встроенный шкаф-купе, гардеробный шкаф.

На полу ламинат, в ванной плитка, окна ПВХ.трубы, электрика- все новое.

✅Рядом расположена вся необходимая инфраструктура. Магазины, аптеки, университеты,школы.

✅По ДОКУМЕНТАМ: один взрослый собственник,без третьих лиц и детей.Квартира без обременений,без коммунальных долгов. Безопасный расчёт по оплате предусмотрен.

Ждём на просмотр.

Пpoдается oднoкoмнатная кваpтиpа c бaлкoном с видoм нa Boлгу в центрe гoродa, в Oктябpьcкoм райoнe. 2 минуты до нaбeрeжной. В тeплoм кирпичнoм дoмe,нe углoвaя.
Рядом oстaновка общественного транспорта, супермаркет,детская и взрослая поликлиники,3 детских сада,2 школы: N 16 и N 41 "Гармония"( покупателю прописка для поступления),тенистая липовая аллея для прогулок прямо за домом,детские площадки,теннисный корт , фитнес клуб- всё в предалах 1-2 минуты пешком. Зеленый двор.
Сама квартира очень теплая, светлая, с лёгкой энергетикой.
Остается работающий кондиционер,кухня,есть городской телефон.Остальное по Вашему желанию. Квартира жилая. Можно под арендный бизнес-спрос высокий в этом районе.Всё исправно. Была замена труб и проводки.Ремонт косметический. Новые двери. Хорошие соседи.
Квартира в собственности у одной семьи с 2007 года, 4 собственника-все совершеннолетние,прибудут на сделку лично. Квартира без долгов и обременений,никогда не была в залоге. Все чисто и прозрачно.

Квартира на комфортном 8 этаже 24-х этажного дома в ЖК Ботанической, застройщик Трансгруз.

Квартира имеет удобную планировку:

кухня 15кв.м., с выходом на застекленную лоджию. Кухонный гарнитур остается. 3 раздельные комнаты 15, 17 и 20 кв.м. Самая большая по площади комната имеет два окна, можно перепланировать в 4-х комнатную или в спальню с просторной гардеробной зоной с окном.

Санузел совмещен. Коридор 19кв.м, с вместительной гардеробной, которую при необходимости можно переоборудовать во второй санузел.

Общая площадь квартиры с учетом лоджии - 100,3 кв.м, по выписке ЕГРН - 97,6 кв.м.

В подъезде два скоростных лифта с видео наблюдением, консьерж-сервис. В доме своя автономная котельная. УК Визит на первом этаже. Отличное местоположение дома в районе с прекрасно развитой инфраструктурой: детские сады, школы, ВУЗы, множество магазинов, ТЦ Поток и МегаСити, фитнес клуб «Физкультура», кафе и рестораны, Загородный парк, Ботанический сад, все в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка.

Квартира без долгов и обременений, два взрослых собственника, в собственности больше 5 лет, полная сумма в договоре, любая форма расчетов.

?Bаша идеальная кваpтира!?

Предлaгаeтся к пpодaже шикарнaя 3-комнaтнaя квapтиpа с качественным pемонтом и удобнoй плaниpовкой.?

Проcтoрная куxня-гocтинaя и кoмнаты, всё идeально пoдxодит для большой дpужной семьи, oбщaя площaдь 76,3 кв.м, бeз учетa лoджий.

Квaртиpа полнocтью мeбелиpoваннaя и оснащeна всей необходимой техникой.

✅Технические улучшения в квартире:

?Кухня оснащена современной встроенной бытовой техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь.

?Каждая комната обставлена мебелью и техникой.

?В квартире установлена сплит-система.

?В квартире удобные, вместительные шкафы, полки и множество дополнительных мест для хранения вещей.

?Есть водонагреватель, на случай отключения воды в летнее время. В ванной комнате добротная сантехника.

Квартира уютная и теплая. Окна выходят на солнечную сторону, во двор и на улицу Солнечная.☀️

✅Об инфраструктуре района:

В пешей доступности множество аптек, магазинов, центр развития для детей, слоны красоты, фитнес клуб. В доме ответственное ТСН. Вблизи расположены супермаркет ВкусВилл и Перекресток.

?Два взрослых собственника, любая форма оплаты.?

При покупке в нашем агентстве, БЕСПЛАТНО:

? комплексное юридическое сопровождение

? грамотная консультация опытного специалиста;

?полная юридическая проверка объекта и субъекта недвижимости.

?Можем взять вашу недвижимость в зачет??

Продам отличную 3-х комнатную квартиру по ул.Осипенко, д.4 пересечение с Волжским проспектом (300 метров до набережной Волги), Октябрьский район, на 2 этаже 9-ти этажного панельного дома. Квартира удобной планировки, на две стороны, площадью с учётом балкона и лоджии 67,2 кв.м, без учёта 61,1 кв.м., три комнаты: 13,7 кв.м., 13,7 кв.м. и 13 кв.м, кухня 7,3 кв.м., совмещенный санузел, балкон и лоджия застекленные и утепленные, гардеробная 2,5 кв.м. Квартира в отличном состоянии с хорошим ремонтом, стеклопакеты, новые батареи, в санузле и на кухне плитка. В подъезде чисто и ухоженно, на лестничных площадках цветочки, дом очень тёплый, после капремонта, фасады утеплены короедом. Придомовая территория благоустроена, кругом клумбы с цветами, чисто, комфортно, имеется скверик со скамейками и детской площадкой. Дом расположен во дворе, очень тихо, не слышно шума машин. Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура, до набережной реки Волга 300 метров (Софийская набережная, спуск Осипенко), рядом школа №41 (Гармония) с углубленным изучением отдельных предметов, а также другие школы и детсады, до станции метро Алабинская 350 метров, в шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиника, корпуса институтов, спортклубы, рестораны и т.п. Прекрасная квартира для комфортного проживания семьи с детьми, не требует капитальных вложений, заезжай и живи. Один взрослый собственник, в собственности более 14-ти лет, прямая продажа, никто не живёт и не прописан, без обременений и долгов, быстрый выход на сделку. Рассмотрю ипотеку.

Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме в Октябрьском районе, в 5 минутах ходьбы от набережной р. Волга. Общая площадь квартиры — 52 кв.м. ( с учетом площади 2 застекленных лоджий- 61,5 кв.м.), комнаты 16 и 11, 2 кв.м., квадратная кухня- 9,4 кв.м., 2 коридора- 6,6 и 4,1 кв.м. с кладовыми, с/у раздельный.

Квартира в жилом состоянии (окна ПВХ, трубы и радиаторы поменяны, установлены счетчики ХВС, ГВС, газ, решетки на окнах), можно заехать и жить, а со временем воплотить свои дизайнерские идеи и не переплачивать за чужой ремонт.

Огромный ПЛЮС данной квартиры- наличие оборудованного ПОГРЕБА, площадью 4 кв.м., высотой 2 метра и проведенным светом, что позволит хранить продовольствие, консервацию и не занимать место в квартире.

Расположение квартиры на 1 этаже дает техническую возможность произвести перепланировку в "евротрешку" (кухня-гостиная и 2 спальни).

Отлично развита инфраструктура (в пeшей доступности школа № 41 " Гармония", школа №16, детские сады № 354, 358, 5, 391, детская поликлиника №1, взрослая поликлиника № 2, супермаркеты "Пятерочка", "Bкусвилл", фитнес-центр с бассейном, Софийская набережная с Собором Софии Премудрости Божией, и многое другое) и транспортная развязка ( в непосредственной близости остановки общественного транспорта, cт.м."Aлабинскaя").

Дом под управлением ЖСК, чистые подъезды с видеонаблюдением, низкие коммунальные платежи, очень ухоженный зеленый двор с детскими и спортивными площадками, порядочные соседи.

Один взрослый собственник. Полная цена в договоре.

Объект продается сертифицированным, аттестованным агентством недвижимости, ответственность застрахована, член Поволжской и Российской гильдии риэлторов.

Юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки для Покупателя данного объекта- БЕСПЛАТНО!!!

Покажем в любое по договоренности время. Торг уместен при осмотре.

Отличный вариант для семьи с детьми. Дом находится в районе с высокоразвитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта ,школы, детские сады ,объекты культурного и социального назначения. Великолепная транспортная развязка. Закрытый ,облагороженный двор и большая парковка . Чистый ,ухоженный подъезд. Два лифта.

О квартире: комфортный ,четвертый этаж, окна на две стороны. Окна одной из комнат и кухни-гостиной выходят на лоджию, которая обеспечивает отличную шумоизоляцию от улицы. Лоджия красиво отделана и утеплена, свободно эксплуатируется в холодное время года.

Общий стиль квартиры -классика с элементами ампир и барокко.

Для новой хозяйки останется встроенная кухня со всей необходимой техникой, включая холодильник. Для уюта в гостиной установлен электрокамин с функцией обогрева, а для комфорта два современных ,мощных кондиционера.

Для декорирования стен использовали виниловые обои с 3-Д тиснением .Пол отделан ламинатом и керамогранитом . Потолки-двухуровневые, для освещения применили теневой профиль и точечные светильники. Двери -натуральный шпон. Большая ванная комната достойна отдельного внимания .Для релакса здесь есть компактная сауна и роскошное джакузи. Туалет комфортный и главное -просторный.

Для хранения вещей в коридоре установлен вместительный шкаф купе ,он так же остается в распоряжении новых жителей квартиры. Остальная мебель-по договоренности .На лестничной площадке просторная кладовка так же перейдет в ваше пользование.

Мы готовы к любой форме расчетов. Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Торг обсуждается .

Продается двух комнатная квартира на ул. Осипенко дом 3, стр. 3, третий этаж 16-ти этажного элитного дома, общая пл. - 85,4 м2, зал - 21 м2, спальня - 18м2, кухня - 15 м2, прихожая 12,8 м2, , гардеробная 4 м2, ванная, туалет - 6 м2, лоджия - 8,6 м2, два лифта, консьержная, рядом набережная, магазин пятерочка, школа, спортивные площадки, метро Алабинская.

Продаётся 2 комнатная квартира с отличным ремонтом. Ремонт делали по дизайнерскому проекту. Все, что в квартире, мебель, техника остаётся (кроме дивана и телевизора). Квартира светлая, уютная, теплая, состояние заходи и живи. Просторный холл, функциональная кухня, удобные раздельные комнаты. Лучше один раз увидеть, чем созерцать фотографии, они не передают всей атмосферы квартиры.

В доме своя автономная котельная, низкие коммунальные платежи, чистота в подъездах, территория благоустроена, во дворе детские, спортивные площадки, парковка для машин.

Дом расположен в очень удобной локации, с развитой инфраструктурой. Рядом есть все необходимое, школы, детские сады, развивающие центры для детей, магазины, торговые центры, аптеки, кулинарии, банки, фитнес клубы, остановки транспорта в любую сторону города.

Собственник один взрослый. Рассмотрим все варианты расчёта. Звоните, покажем с удовольствием!

Однокомнатная квартира с peмонтом в светлыx тонaх. В доме грузовой лифт и пассажирский. Парковка перед домом для жителей и гостей дома.Ухоженный двор с детской площадкой. Экологически чистый район, до пляжа 10 минут пешком. В шаговой доступности парки с озёрами, с прогулочными аллеями.

Развитая инфраструктура,на первых этажах домов множество магазинов, аптек, пекарен и тд. В шаговой доступности парк с озером, с прогулочными аллеями, рядом новая современная школа 26, современный детский сад, сквер с озером, красивые прогулочные зоны, можно гулять с детьми, с колясками. Спортивный комплекс МТЛ Арена, кафе,магазины. В доступности все виды транспорта. Один взрослый собственник. Без обременений. Эта квартира идеально подойдет как для проживания, так и для инвестиционных целей!

Продается 2 комн квартира, 4 эт/10 эт кирпичного дома 1995 г постройки. Общая площадь 51 кв.м, комнаты раздельные 17 и 14 кв. м, кухня 8,5 кв. м. Квартира не угловая, лоджия на кухню и большую комнату. Один взрослый собственник, собственность с 2017г. Свободная продажа. Полная сумма в договоре, без обременений, подходят все виды расчёта.

продается однокомнатная квартира в центре города Самара. Отличное месторасположение.