2-комнатная квартира: Самара, Ново-Садовая улица,289 - 6 100 000
Паймушкина Антонина
Агентство недвижимости Византия
6 100 000
104631 за м2
ул. Ново - Садовая / ул. Советской - Армии
*Предлагаем вашему вниманию 2-х комнатную ПРОСТОРНУЮ, ДОБРОТНУЮ квартиру «СТАЛИНКУ» в Октябрьском районе г.Самара: ул. Ново Садовая д.289 в одном из центральных районов города.*Общая площадь квартиры - 58, 3 кв. м, жилая площадь 37, 2 кв. м. (комнаты - 18,8 кв. м и 18,4 кв. м), кухня 7,3 кв.м.
КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА на 3 этаже в 5-ти этажном кирпичном доме, 1958 года постройки, с железобетонными (НЕ ДЕРЕВЯННЫМИ!) перекрытиями. Высокие потолки - 3 метра!!! Толстые кирпичные стены (не будете слышать соседей), отличная звукоизоляция и теплоизоляция.
*Просторные квадратные комнаты площадью 18,4 и 18.8 м2 , (одна - с двумя окнами - выходят нa ул. Советской Армии и Ново-Садовую), другая - с одним окном.
*КВАРТИРА НЕ ТРЕБУЕТ РЕМОНТА и вложений. Хороший ремонт из качественных современных материалов, делали для себя, заменены все коммуникации, установлены новые надежные биметаллические радиаторы отопления «Royal Termo», новая входная и межкомнатные двери, на полу ламинат.
*Кухня : площадью 7,3 м2. Остается кухонный гарнитур с газовой плитой, новый кондиционер (пр- во Испания). Окна ПВХ, на полу керамическая плитка.
*Санузел раздельный , керамическая плитка в ванной и туалете. Новая надежная газовая колонка BOSCH, ванная (пр-во Франция).
*Квартира теплая. Без балкона. Перепланировок нет. СОСТОЯНИЕ ЖИЛОЕ. БЕЗОПАСНЫЙ И ЧИСТЫЙ ПОДЪЕЗД - на первом этаже расположен участковый пункт полиции. В подъезде заменены радиаторы отопления. В самом доме 2 аптеки, 2 пекарни, продуктовый магазин. Расположение ДАННОЙ КВАРТИРЫ в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой позволит вам быстро добраться в любую точку города!
*ФОТО КВАРТИРЫ АКТУАЛЬНЫЕ. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.
Покупалась без мат.капитала. Без обременений и долгов по оплате коммунальных услуг.
| Адрес | Самара, Октябрьский, Ново-Садовая улица,289 |
| Количество комнат | 2 |
| Площадь, м2 | 58/37/7 |
| Этаж | 3/5 |
| Тип дома | Сталинка |
| Материал стен | Кирпичный |
Паймушкина Антонина, агент
6 100 000
Размещён 12.02.2025, обновлён 31.03.2025
Внимание!!!
При обращении в агентство для получения быстрого ответа по объекту обязательно говорите, что вы звоните по сайту МЛС СИТИ и называйте точный адрес объекта недвижимости.